商品住宅成交量大幅下滑，投资需求基本上被全部抑制住，而部分刚性自住需求也陷入观望之中，等待开发商降价。开发商和购房者在国家相关政策下开始了冷战。
一些楼盘的买地和税收成本太高了，如果就个人而言，这些问题是市场自身能够解决的问题，很多人认为是限制买房的政策导致了市场的低迷，但更多的原因在于信贷政策的收紧。银根收紧，市场根本就无法实现交易。很多人说，现在关键是限购令，如果没有限购令的话，很多人用现金都能买。上海、北京、广州、深圳商品住宅成交量大幅下滑，这让部分房地产开发商对传统的销售旺季“金九银十”大为失望。而购房者则欢欣鼓舞，认为在“博弈”中正出现有利于买方的信号，只要购房者继续观望，开发商大幅降价只是时间问题。不仅要创造经济价值，而且要创造社会价值，应同社会的其他组织一起设法解决共同面临的社会问题。反过来看，社会存在问题也必然会威胁到企业自身的发展。
来自中国指数研究院的数据显示，9月一、二线城市楼市成交量普遍下跌，在其监测的30个大中城市中，有七成城市楼市成交量处于环比下降的态势。其中，广州、深圳商品住宅成交量比起本已成交低迷的8月份再下跌30%，天津商品住宅成交量环比下跌近10%。
“这样的成交量确实令人担心，尤其是一线城市明显下降，公司年初制定的销售任务估计只能完成一半。”在上海“假日楼市秋季展示会”上，一家本地开发商告诉 ，成交低迷主要是受“限购令”和信贷政策收紧影响，投资需求基本上被全部抑制住，而部分刚性自住需求也陷入观望之中，等待开发商降价。
“和春季房展开发商试探市场积累客户相比，秋季房展上开发商是真的想卖房子了，部分楼盘降价幅度超过10%。”上海“假日楼市秋季展示会”主办方负责人吴峥说，此次房展会有250余个项目参展，半数以上的项目都有不同幅度的优惠，但购房者对这样的优惠幅度似乎并不满意。约有8万人次参观了此次房展，而真正达成意向并签约的购房者几乎没有。
人气旺、成交低、观望浓的场面同样在近期举行的海口、成都、北京、广州秋季房展会上出现，买卖双方进入“僵持”阶段。业内分析师认为，在宏观经济政策与楼市调控政策“双紧”的背景之下，楼市成交低迷的僵局很难打破。在采访中了解到，购房者之所以对开发商的促销并没有“心动”，主要还是因为房价过高，降价幅度没有达到预期。“一套350万元的房子，优惠2万元，能算是降价吗？”上海白领梁艳在参观房展会后告诉 ，有些开发商故意提高价格，然后再降价，实际上价格比春季房展时还要高。“对工薪阶层来说，房价依然过高。”
购房者对楼市出现大规模降价最好不要抱太大的希望，大型开发商已经将经营重心从一线城市转移到二、三线城市，而这些城市目前还没有受到限购政策的影响，所以公司业绩仍能在严厉的调控政策下保持较快增长。业内分析师认为，进入9、10月份，开发商的推盘意愿明显提高，但是目前的市场给开发商定价带来不小的难题：小幅的降价不足以吸引购房者，而加大优惠力度是开发商不敢也不愿尝试的，“买涨不买跌”的心理会加剧观望氛围不说，还会引起早期购房者的不满，引发退房纠纷。
评级机构标准普尔日前表示，中国房地产市场的形势不容乐观，未来6至12个月房地产开发商面临的流动性压力将继续加大。知名地产商任志强在微博上表示，随着调控的深入，一些房地产公司资金链将不断收紧，“很快就只剩裤衩了”。
上海、北京、广州、深圳商品住宅成交量大幅下滑，这让部分房地产开发商对传统的销售旺季“金九银十”大为失望。而购房者则欢欣鼓舞，认为在“博弈”中正出现有利于买方的信号，只要购房者继续观望，开发商大幅降价只是时间问题。上海新建商品住宅成交面积为57.03万平方米，仅相当于去年9月成交量的四成左右。而在北京，9月一、二手住宅总成交量不足1.4万套，比2010年9月下降了51.4%，是最近3年9月期间北京楼市成交的最低值。
“这样的成交量确实令人担心，尤其是一线城市明显下降，公司年初制定的销售任务估计只能完成一半。”在上海“假日楼市秋季展示会”上，一家本地开发商告诉 ，成交低迷主要是受“限购令”和信贷政策收紧影响，投资需求基本上被全部抑制住，而部分刚性自住需求也陷入观望之中，等待开发商降价。
“和春季房展开发商试探市场积累客户相比，秋季房展上开发商是真的想卖房子了，部分楼盘降价幅度超过10%。”上海“假日楼市秋季展示会”主办方负责人吴峥说，此次房展会有250余个项目参展，半数以上的项目都有不同幅度的优惠，但购房者对这样的优惠幅度似乎并不满意。据介绍，3日、4日两天，约有8万人次参观了此次房展，而真正达成意向并签约的购房者几乎没有。人气旺、成交低、观望浓的场面同样在近期举行的海口、成都、北京、广州秋季房展会上出现，买卖双方进入“僵持”阶段。分析师认为，在宏观经济政策与楼市调控政策“双紧”的背景之下，楼市成交低迷的僵局很难打破。
直接击溃实业经济的基础，随着成交额的下跌，所有的住宅开发商都会进入一个入不敷出的境地。许多开发商纷纷下调了今年全年的销售目标，并开始了降价行动。他同时对当下的市场调控态势表示担心，认为在限购政策的约束下，市场上有资格买房的人越来越少，住宅市场的危机就在眼前。现在所有的生产主体都在想抢夺现金流和贷款，问题是，放出的贷款太多，会导致居民财富实际上的大缩水。一部分人得利，大部分人埋单。构建节约型社会是一项系统工程，既要建章立制，弥补体制、机制以及法律法规等方面的诸多漏洞，还需要政府、企业、社会每一个成员切实行动起来，从现在做起。
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调查显示，三季度购房者信心指数继续下滑，“空军”首度占居上风，而且“多头”首度跌破40%。认为未来半年房价会下跌的购房者从二季度的27%，上涨至三季度的40%，看涨的购房者则从二季度的49%下跌至三季度的36%。在此心理影响下，通过打折促销等手段迎合其此种心理，才有助于消化存货，实现供销两旺的局面，未来房地产市场或将发生实质性的变化。
10月18日，两块广告牌，一块写着，龙湖佘山公馆，6折甩卖，单价1.5万元，另外一块写着，嘉定新城的龙湖郦城，单价从1.8万元降至1.3万元—1.4万元，相当于7.5折左右。据中介人员介 绍，龙湖郦城最优惠的一套房95平方米、135万元。“但优惠时间截至10月18日晚上，不是任何时候都可以的。”日前，又一则6折的短信“弹眼落睛”：“195平方米团购300万元，原价500万元6折，松江新城地铁零距离。”原本定位中高端精装修项目的松江龙湖好望山，为了低价冲击市场，公寓房源无奈以1.5万元/平方米的低价毛坯房出售。其在网上房地产的报价为2.3万元-3.1万元/平方米，但是实际售楼处给出的优惠价格在1.5万元/平方米左右，比最低报价还低8000元/平方米，而这个项目前期别墅房源卖到3.4万元/平方米。
都说豪宅是最保值的，但实际上豪宅的价格波动也很大。率先拉开这波降价行情的当属长泰东、西郊别墅，国庆期间以最低7折“火拼”假日楼市。日前，闵行星河湾也开始低调促销。其中，1号楼部分房源单价低至3.5万元至3.6万元/平方米，较2号楼4.5万元/平方米的销售报价大幅下降20%。
之前一直有观点认为，调控以来，降价的多为中低端项目，高端项目很少降价求售，如今随着调控步步深入，年底回笼资金压力加大，一些高端项目也“大幅跳水”，优惠幅度甚至超过中低端项目，成为降价的“风向标”。中房信集团分析师薛建雄认为，豪宅启动降价是楼市进一步探底的重要标志。对于豪宅来说，购买力不会因为小幅降价而入场，只有大幅降价才可能“撬动”销售。但大幅降价无论从舆论压力还是实际损失上，都是房企不得已而为之的对策。
在漫长的调控期中，扛了这么久的房价为什么说变就变？世联地产认为，一方面是限贷、限购等各种政策的叠加效力正在逐步显现，另一方面是购房者预期改变，这恰恰意味着未来买方市场将发挥重要作用，且民众预期的影响最不可小觑。
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现在，由于这些二三线城市大部分尚处于房地产市场发展的起始阶段或上升阶段，自住需求依然是这些城市的需求主力，因此这些城市2011年上半年成交量和成交价格受本轮调控的影响较小，市场依然保持原有的发展轨迹。
目前看到房价下降的趋势是因为限购在坚持。限购为什么能坚持，别的政策为什么不能坚持呢？它的杀伤力不是指它对房价的调控作用，而是一旦取消之后，这个副作用很大，所以他解不下这个套。在当前情况下，别的调控政策都可以随意去变，但限购政策，因为所有人都知道，只要取消，房价必然会大幅反弹，所以不敢拿掉。为此，当前的限购政策，已经无法在短时间内取消，因为取消的危害很大，只能坚持调整。
一线城市“限购”风起云涌，二三线城市房地产市场热度不减，今年上半年房地产市场重心明显转移到二三线城市。据世联地产市场研究部数据显示，今年上半年一线城市销售面积在全国的占比继续下降，仅占4.6%，比去年下降0.1个百分点。而地级城市即三线城市销售面积占全国的比例为65.2%，比去年提升0.36个百分点。从2005年开始，一线城市销售面积在全国占比平均每年递减2.2个百分点，二线城市平均每年递减0.6个百分点，而三线城市平均每年递增2.8个百分点，房地产市场重心发生明显转移。
世联研究认为，二线城市和部分三线城市今年受制于限购政策，上半年多数成交量有所回落，但价格依然坚挺；三线未限购城市正处于房地产快速发展期，其量价走势受政策影响均较小。
根据中原集团研究中心对目前尚未出台“限购”政策的50个城市进行调研，发现今年上半年，二三线城市发展趋势稳定向上。在这些目前未限购的二三线城市中，明显受调控影响的城市不足2成。2011年上半年，50个样本城市中，有8个城市受到了本轮调控的显着影响，成交量出现下降，价格基本持平，这些城市分别是镇江、宜兴、太仓、普兰店、泰安、建德、临安、嘉兴；有21个城市受调控影响较小，成交量或成交价格中仅有一个指标受到影响；另外21个城市基本未受房地产调控政策的影响，量价依然稳中有升。
具体看各个指标，成交量方面，有半数城市同比上升。 50个城市中，有26个城市的住宅成交量同比出现上升，持平的为11个，下滑的仅13个。同比下滑的城市主要集中在东部的江苏省、浙江省和江西省，而其余12个省的城市成交量均出现上升或持平。成交价格方面，则无一城市出现下跌。其中37个城市住宅价格出现小幅上涨，其余13个城市的价格则基本持平，持平的13个城市分别分布在江苏省、辽宁省、山东省、浙江省、湖北省、湖南省和云南省共7省。
本地投资比例超过20%的城市占到四成左右——50个未“限购”城市中，有18个城市的本地人房产投资比重超过20%，投资比重为10%-20%之间的城市为14个，剩余18个城市本地人投资比重小于10%。
而这类投资比重超过20%的18个城市均属于经济相对发达的沿海省份，包括江苏省的常州、镇江、昆山、太仓；山东省的潍坊、威海、烟台、淄博；浙江省的象山、嘉兴等城市。
购房者构成上，主要以本地需求为主，半数城市外地人购房比重小于10%——50个未“限购”城市中，有14个城市的外地人购房比重超过20%，外地人购房比重占10%-20%之间的城市为12个，剩余24个城市的外地人购房比重小于10%。
这14个外地人购房比重超过20%的城市可以分为两类，一类是具有旅游景观的城市，如海南省的文昌、琼海、万宁，山东省的威海、淄博、烟台；另一类是受益于大城市挤出效应的城市，受周边核心城市出台“限购”政策的影响，部分二三线城市承接了部分来自这些核心城市的投资或自住需求。比如，由于福建省的厦门出台了“限购”政策，部分投资需求转而投向泉州市。总体来看，50个城市中受益于挤出效应的城市达到21个，而这21个城市的房地产市场上半年均未受到调控政策的明显影响。
上海同策咨询研究部总监张宏伟指出，从今年大型房企的上半年销售业绩来看，大型房企由于企业销售业绩指标、做上市财务报表等原因，转战二三线城市房地产市场、调整产品线结构，同时采取高速周转的市场策略，在不同阶段采取“策略性降价”或加大推盘力度并打折促销等措施，使得今年上半年大型房企的销售业绩相对乐观。
从这个意义上而言，今年下半年，对于大型房企而言，它们不仅不会放缓二三线城市房地产投资的步伐，而且还会逆势扩张，在楼市相对低迷期，进一步扩张和深耕区域房地产市场，抢占区域内具有购房能力同时具有购房资格的人群，提前回笼资金，应对二三线城市尚未出台的“限购令”，最终达到抢占市场份额的目的。
当下并不好判断房价未来会怎么走，但是到明年上半年可以有很清晰的预测，就是向下的趋势，而且趋势会非常明显。不过，取决于调控的松紧，并不排除房价反弹的可能。有人说这可能是近10年以来少见的抄底机会。也就是说中国房价如果要降的话，也就是明年上半年，然后会一路直上。这个可能不能说没有。但到目前看到的，还没有想出放松的理由，除非出现替代限购的政策，限购才可以放松，而限购一旦放松，未来房价如何走，就必须要看制度建设。
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三季度，上海社会经济健康发展，房地产市场继续处在宏观调控之中。在市政府大力推进保障性住房建设中，上海住房公积金支持保障性住房建设力度加大，各项业务有序推进，总体运行情况良好。从公积金贷款来看，九成贷款家庭是首次购房。
发放金额同比增43%
今年三季度，上海住房公积金个贷发放金额为69.81亿元，同比增长42.88%。公积金月度发放金额在23亿元上下波动，波幅在1亿元左右。
《报告》称，对借款人购房情况分析显示，三季度利用公积金贷款购买首套自住住房的家庭占总借款家庭的比例为90.9%，较去年同期的79.7%上升了11.2个百分点；较去年11月公积金贷款新政执行伊始的88.6%上升了2.3个百分点。
由于住房公积金贷款政策对首套自住住房的贷款额度最高，所以借款人结构的变化也使户均贷款额提高。三季度户均贷款金额为36.48万元，同比增加7.08万元，增幅为24%；“上述变化反映住房公积金贷款政策充分体现了房地产调控的政策意图，即抑制投资投机性购房需求的同时，支持购买首套自住住房家庭的住房需求。”
统计数据显示，今年1-9月，本市住房公积金个贷发放5.76万户，同比下降26.75%；发放金额207.71亿元，同比下降9.48%。截至9月底，住房公积金个贷余额为1179.50亿元，比年初增加52.05亿元；公积金个贷余户67.06万户，比年初增加0.47万户。
缴存职工数增逾两成
三季度末，全市住房公积金缴存职工数达440.18万人，比年初增加32.7万人，接近历史最高的缴存人数441.15万人的水平。其中，三季度单季净增缴存职工数22.17万人，为上半年净增数的2倍多。1-9月缴存职工新开户数52.39万人，比去年同期多增近10万人，同比增长23.24%。
与缴存职工数大幅增长相应，公积金归集额的增速也不断加快。三季度，住房公积金归集122.94亿元，同比增长21.07%，增幅较去年同期上升6个百分点，处于历史同期高位。对比最近三年的同期增幅，今年三季度的增幅最高，比前两年的平均增幅高约5个百分点。
《报告》认为，归集额实现较快增长得益于缴存职工数的较快增长和人均月缴存额的提高。三季度，全市住房公积金缴存职工账户开始按调整后的基数缴交，为上年度职工本人的月平均工资，人均月缴存额为727元，同比增长8.7%。
提取额增幅放缓
截至三季度末，本年住房公积金提取额189.46亿元，同比增长约4.07%，增幅比去年同期降低了近19个百分点，其主要原因是“冲还贷”提取额同比增幅减少。由于房地产调控政策影响，个贷规模迅速回落，使今年的“冲还贷”提取额增幅相应回落。1-9月“冲还贷”提取额为139.87亿元，同比仅增长2.74%，增幅较去年同期回落了25个百分点。
据悉根据国务院《住房公积金管理条例》和《上海市住房公积金管理若干规定》，为了加强住房公积金行政执法工作，市住房公积金管理委员会已审议通过《上海市住房公积金行政执法管理办法》，将于明年一月一日起实施。
网提示：生活中风险无处不在，做好保障很重要！
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我家具体情况是一家三口和双方父母，双方家庭都是兄弟姐妹三人，我公公有退休金，而婆婆和我父母都没有，但是他们都还算年轻，都不到60，现在也还在工作，不需要我们赡养，因为在农村，他们都有农村合作医疗保险，同时我们给他们每人各买了4万的商业保险；我在一家事业单位工作，有医保，将来退休了可有国家政策下的退休金，工资目前只有1500，但可能会有较大幅度增加，我先生自主创业，年收入扣除日常各种费用可积攒15万左右，有一份商业保险，6万，其他没有；小孩2岁，目前家庭资产45万多，可用流动资金10万，没有房子，我的工资基本就是月光，没有房子，最近两年没有打算购买房子，同时因为两地分居，通信和交通费用比较大，负债没有请我希望能够有一个稳妥的投资方式，但不必太保守，毕竟我们还年轻。
建议：
因为年轻，又有一定的承受风险的实力，可以采取较激进的投资方式。建议：制定购房计划增加保险投入，年缴保费以不超过年收入的百分之十为宜，以你老公为重点，以资产的百分之十购买黄金，以抵御通涨，以资产的百分之三十购买基金，以分享我国的经济的增长，百分之十买股票。
朱先生今年28岁，参加工作2年，目前是合肥一家私企的运营主管，月薪约7200元，公司为其缴纳五险一金，每月支出在3000元左右。因此，朱先生加上年终奖金每年收入在60000元左右，父母准备赞助了朱先生30万购房首付款。因朱先生计划1年后结婚，因此想通过理财规划实现他买房梦这一“小目标”。
1、增加存款，成为有房一族
朱先生每月开支为3000元，需要准备1.2万元活期存款，紧急备用金应满足3—6个月的生活开支，考虑到朱先生短期内有购房需求，部分资金将作为首付使用，投资产品要具有较高灵活性。货币基金平均年化收益率将在5%以上，因此从投资收益率角度考虑，朱先生将父母30万元中的20万元投资货币基金是明智之选。一年可获得收益1万元；除此之外国债也可以进行考虑，收益略比银行储蓄高，而且还很安全，1年期的年利率为3.7%，因此朱先生可以把剩余10万元购买国债，一年利息为3700元。并且朱先生缴纳了住房公积金，因此，一年后以后朱先生将有313700万元以上的购房首付款。
2、保险规划，提供风险保障
因为朱先生已经购买了五险一金，所以可以考虑保险理财，也就是投资适合的商业保险，如意外险以及返还型的重疾险。
生活中意外无处不在，但是意外发生，造成的经济损失是巨大的，因此，朱先生在购买保险时，要优先考虑意外险。如苏黎世中国“百万人生”人身意外伤害保险 计划A，但是该款保险除了普通的意外保障，还覆盖附加公共交通意外保障，每年的保费在150元左右，不会对朱先生的生活产生任何影响。
朱先生处于事业上升期，因此，工作强度和压力是巨大的，因此发生重大疾病的概率相对较高，虽然朱先生购买的医保会对重大疾病进行报销，但是，社会医保的保障范围和报销力度是有限的，因此，建议朱先生为自己投保一份返还型的重疾险，以补充医保的不足。网上销售的“健康e守护重大疾病保险-复星保德信版”包含50多种重疾保障，其中有男性常发的胃癌以及急性心肌梗塞等重大疾病，如朱先生重大疾病保险金基本保额达到20万元，缴费年限为20年，朱先生每年投保的花费仅为4008元，不会影响到朱先生的基本生活需求，还能为朱先生带来完善的重疾保障，若被保险人身故，保险公司按保险金额向身故保险金受益人给付身故保险金，保险合同终止。
成功案例
胡女士26岁，研究生毕业一年，从事互联网产品工作，月薪税后到手6700元，有五险没有一金。老公27岁，从事互联网开发，月薪税后8400元，有五险一金。年终奖两人大概5.5万元。目前无房无车，有存款6万元。两人每月开支在3500元，每年年底孝敬父母大概5万元。
利用公积金贷款购房
该家庭打算明年年中左右买房，首付35万元，其中20万元是朋友无息借款，需5年内还清这笔借款。夫妻俩目前年收入23.62万元，年支出9.2万元，年结余14.42万元。一年后买房，首付35万元，其中20万元为朋友无息借款，自己支付15万元。自己支付这部分可以由年结余加上支取部分的现有存款覆盖。
房款首付大概为35万元，假设这套住房为夫妻俩的首套住房，首付比例在30%,可以算出房款总价在117万元左右，贷款金额为82万元。由于老公有住房公积金，建议选择贷款利率较低的公积金贷款。
还有定期寿险可选择
夫妻俩每年年底都要给父母5万元的孝敬费用，建议购买保险为家庭财务保驾护航。在保险的选择方面，资金紧张的客户建议选择定期寿险。定期寿险是指在保险合同约定的期间内，如果被保险人死亡或全残，则保险公司按照约定的保险金额给付保险金；若保险期限届满被保险人健在，则保险合同自然终止，保险公司不再承担保险责任，并且不退回保险费。定期寿险的特点是低保费撬动高保额，很适合资金并不宽裕，但是肩负着重要经济负担的个体。建议夫妻俩以房贷金额加父母赡养费用为保额投保定期寿险。
以市面上某款定期寿险为例：老公只需要年交保费1万元，交费期间20年，即可获得基本保险金额150万元，保险期间20年，可以完全覆盖风险敞口。
基金定投，是指在固定的时间（如每月15日）以固定的金额（如500元）投资到指定的开放式基金中。这种投资可以降低投资基金的风险，同时获得比较好的投资回报。每月几百元定投到基金市场，对夫妻俩的影响不大，并且目前股市点位低，投资风险小，如果未来出现上涨行情，可以用小投资撬动大产出。夫妻俩目前还有部分结余资金，由于经济负担较重，因此建议这笔钱投资到稳健的投资渠道。
提示：综上述可知，通过合理的规划理财，工薪阶层也还是可以配备基本的生活必需品的，比如买车、买房，这些都是可以达到的。
对于费率一词，有人或许会觉得太过专业，弄不懂，或者认为和自己沾不上边，无须去懂。其实只要投保了保险，这个词还真和你有分不开的关系。说到保险，很多投保者就会想起中国平安保险公司的保险产品了，特别是中国推出的境外保险，更是惠及了千万出国者，那么中国平安境外险费率是如何的呢？
中国平安境外险费率是如何的呢？费率是缴纳费用的比率，保险业的费率指投保人向保险人交纳费用的金额与保险人承担赔偿金额的比率。纯保险费率为保险额损失率（保险额损失率=保险赔款总额/总保险金额×1000‰）+稳定系数，而附加费率为（保险业务经营的各项费用+适当的利润）/纯保险收入总额。
中国平安境外险费率的高低并不是一成不变的，在中国投保保险产品，投保者拥有很高的参与权利。比如投保中国平安保险公司的境外旅游保险，境外工作保险等，中国平安境外险费率都可以由保险公司和投保者共同决定。
比如投保者投保的是境外工作保险，登录中国，进入到该商品的子页面就可以看到该商品的产品特色，保障项目，保障内容，保险案例等等详细的信息，而投保者还可以留意到这是一款可以由他们自由报价的产品，也就是说中国平安境外险费率并不是由中国平安保险公司专断决定的，而是根据投保者的需求，尽量满足不同投保者对保费和保障范围的要求，从而设置了保费自由报价的项目，这样能够让不同的投保者量身打造个性化的适合他们的保险产品，避免了僵化，从而做到了灵活性与人性化并存。
既然中国平安境外险费率是可以灵活操作的，那么投保者就无需担心投保会浪费不必要的投入等问题了。只要登录中国，对保险商品的性能等评估后，再进行自由报价，最终确定投保就可以完成投保的流程了，而且通过在线投保，整个投保流程只需要花费几分钟时间，非常方便快捷。
旅游已经成为广大民众放松自我的一种最棒模式，为了拥有更好的身心状态，每当闲暇时间，各位游客都会选择旅游。不过游客数量的增多，却使得旅游过程中的安全隐患也增多起来。这个时候一些游客开始认识到旅游伤害险的重要性，因为投保了保险之后，在旅游过程中便能够更加安心享受快乐，安全也多了一重保障。
虽然很多游客都认识到旅游保险的重要性，不过如何投保旅游伤害险却成为游客苦恼的方面。从目前整个保险行业来看，整体情况比较混乱，保险公司的数量非常多，所以很多朋友不知道究竟该如何投保。各位朋友自然应该投保大型保险公司，这样往往更加专业，在服务质量方面也能提供更全面的保障。
平安保险在保险方面权威性很高，理赔服务口碑也十分不错，所以投保旅游伤害险选择平安保险十分不错。平安旅游保险分为境内旅游保险以及境外旅游保险两个大方面，整体而言保障范围都非常全面。每一个方面险种数量也比较多，关注险种内容后，投保者会发现平安保险险种内容非常科学，是真正值得投保的险种，所以各位朋友都应该更好认知这方面内容。
为了方便各位投保者投保，平安保险还推出了，投保者登录到，几分钟的时间便能够完成整个投保，每一个步骤都是非常方便的。各位朋友如果对保险知识不是十分清楚，在这里还可以向24小时专业客服咨询，客服会为各位朋友提供非常科学的建议，这样各位投保者便能够选择到非常适合的旅游伤害险，能够给予身体更全面保障。
每位有旅游需求的朋友都应该积极关注旅游保险投保具体内容，选择到一个靠谱的保险公司合适的险种对于旅游过程中人身安全具有非常重要的意义。旅游伤害险应该成为每一位游客关注的内容，这样在旅游过程中游客才能够更踏实旅游，一旦发生意外将损失降到最低。
根据汉宇地产市场研究部的统计数据，4月份以来，由于信贷政策的收紧已有近两成购房者受到了明显影响。就拿丰水宝邸来说，由于已年满3年税费很低，所以受到很多客户的追捧。但是随着目前该楼盘成交单价不断上涨，首次购房获得足额7成贷款已经非常困难。
上海商品住宅市场供应已连续三周下滑，成交则因为前期供应的喷发而稳步走高，但增长幅度并不大。某中介分行负责人介绍说，现在首套房贷银行方面虽说还是最低首付3成，但在实际操作过程中，对其认为资信不够的客户会“拒批3成”，购房者只得增加首付比例才有可能获批。
新增供应已连续三周下滑
德佑地产市场中心监测数据显示：上周（2011年5月16日-5月22日）整个上海市商品房成交面积为41.68万平方米，环比前周上涨64.8%，全市商品房成交均价为22438元/平方 米，环比上涨4.5%。上周全市商品住宅成交面积为18.3万平方米，环比前周上涨13.6%，达到了4月以来的最高点，全市商品住宅成交均价为22485元/平方米，环比前周下跌4.2%。
上周全市商品房供应面积为13.71万平方米，环比前周下跌49%，其中商品住宅供应面积为6.1万平方米，环比前周减少66.3%。上周仅有中冶祥腾宝月花园和上置香岛原墅两个新推项目获得了预售证。
华燕市场研究中心分析师指出，上周内存款准备金率再次提高，这已经是年内第五次，连续第六次存款准备金率的上调，开发商预计到未来在开发贷款以及进入销售阶段的购房贷款的回笼等都会难度加大，所以放缓入市在情理之中。因此，上周的供应缩量或受存款准备金率提高影响。
成交方面，市场供应已连续三周下滑，但成交却节节走高，并且从实际成交来看刚需类的亲民项目占到主力，说明当前市场需求依然存在，但集中于刚性需求。虽然市场有所回暖，但在以刚性需求为主导的市场环境中，对于价格弹性较为敏感，所以虽然成交量出现回暖，但对于价格并不会有大幅涨价的预期。
嘉定多个项目热销
嘉定楼盘今年以来始终成交活跃，近期由于有新盘上市，成交业绩更是备受瞩目。
上周在全市公寓成交面积排行前十名的项目中，嘉定区共有4例项目上榜，包括华润置地菁英苑、新城悠活城、嘉城、朗诗绿色家园。其中除了新城悠活城的成交均价低于20000元/平方米，其余项目成交均价基本都高于20000元/平方米，与板块内此前一些热销的产品价格相比略为偏高，但却依然热销。
21世纪静安区域经理李栋则表示，一些中小银行本月额度已用完，放不出贷款了，一些4月份就已完成手续的客户到现在贷款都还没放出来。从其销售业绩来看，其报价格已被购房者所接受。此外，位于江桥板块的嘉城，则由于江桥万达广场等的建成，江桥板块的配套日渐成熟，距轨道交通13号线开通时间越来越短，所以区位优势较为明显，受到购房者青睐。该盘上周成交36套。
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