购房提取南通公积金需要哪些资料

南通公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。本文将为您介绍购买住房南通公积金提取需要哪些资料。

购房提取南通公积金需要哪些资料

（一）购买商品房

1、提供房屋销售发票和房屋契税发票或提供《房屋所有权证》和房屋销售发票（房屋契税发票）；

2、提供规范的购房合同和财税部门监制的预收款票据。

（二）购买二手房

提供房屋销售发票和房屋契税发票或提供《房屋所有权证》和房屋销售发票（房屋契税发票）。

（三）购买农民集中居住地住房

提供有效的购房（代建）合同（协议），首付款的有效凭证。

（四）购买公有住房

提供购买公有住房审批材料和房改专用票据或《房屋所有权证》和房改专用票据。

南通公积金购房贷款流程

1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。

（1）借款人身份证件（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；

（2）借款人家庭财产和收入证明；

（3）合法的购（建、修）住房合同意向书、协议或其他批准文件；

（4）抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明；

（5）有所购（建、修）住房全部价款20%以上的自有资金，并保证用于支付所购（建、修）住房的首付款；

（6）自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；

（7）对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明；

（8）有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

（9）住房资金管理中心规定的其他条件。

3、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

4、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。

5、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

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提取住房公积金，职工住房公积金提取需要哪些资料

职工住房公积金提取需要哪些资料？

首先应该提供四份材料，根据不同提取情况还需要提供其他资料

（1）填制《渭南市住房公积金使用审批表》；

（2）申请提取人的身份证原件；

（3）申请提取人本市行政区域内的（工、农、中、建、邮储）银行卡或存折；

（4）提取原因证明材料原件及复印件。

如果是购买商品房还需要提供

1、商品房购房合同；

2、最后一次购房收款收据或购房发票；

如果是购买二手房还需要提供

1、房屋买卖契约或购房协议；

2、契税完税发票；

3、过户房产证；

如果是购买拆迁房，还需要提供

1、拆迁安置协议；

2、交房款“收款收据”或购房发票

如果是集资建房，还需要提供

1、集资建房的有效批文；

2、城建部门出具的成本价购房花名册或购房合同；

3、最后一次交款的收款收据

如果是在城区自建自住住房，还需要提供

1、《建筑工程规划许可证》；

2、《建设工程施工许可证》；

3、用地许可证明；

4、购买材料及其他施工费用发票

如果是在农村自建自住住房，还需要提供

1、配偶农村户口证明；

2、农村宅基地土地证；

3、村、乡两级部门出具的建房证明；

4、结婚证；

5、购买材料及其他施工费用发票

如果是大修自住住房，还需要提供

1、房屋产权证、城建规划部门出具的“居民个人修建房屋规划许可证”；

2、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票

如果是离休、退休人员要提取住房公积金，还需要提供

劳动人事部门批文或离退休证

如果是完全丧失劳动能力的人员要提取住房公积金，还需要提供

1、县级以上劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定；

2、单位解除劳动关系证明；

如果是辞职、辞退、开除的人员要提取住房公积金，还需要提供

单位解除劳动关系证明

被判死刑人员要提取住房公积金，还需要提供

1、单位解除劳动关系证明；

2、法院判决书。

出境定居人员要提取住房公积金，还需要提供

1、与原单位解除劳动关系证明；

2、护照或公安部门出具的出国定居证明。

考取研究生人员要提取住房公积金，还需要提供

录取通知书或学籍证明（注：在职研究生除外）。

偿还住房贷款本息人员要提取住房公积金，还需要提供

1、借款合同、公证书、归还住房贷款近期三个月的还款明细；

2、提前还款的还需提供《提前归还部分贷款本金审批表》《提前一次性结清贷款本息审批表》或还款凭据。

生活困难人员要提取住房公积金，还需要提供

正在享受城镇居民最低生活保障金的提供民政部门发放的本人最低生活保障金领取证。

租房人员要提取住房公积金，还需要提供

房租超过家庭收入15%的，提供房屋租赁合同、租房发票、承租人夫妻双方的收入证明。

【公积金查询，大病提取公积金，五险一金查询】如果是患有大病的人员要提取住房公积金，还需要提供

1、职工及其配偶或直系亲属因重大疾病或一次性住院治疗费用超过3万元，导致家庭生活特别困难的，提供县级以上医院诊断证明书；

2、住院费结算票据；

3、户口本、结婚证或公安部门出具的身份证明。

死亡人员的住房公积金要提取，还需要

1、其继承人、受遗赠人需提供职工死亡证明；

2、公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书

劳动关系，南通住房公积金提取需要哪些材料

南通住房公积金提取需要哪些材料？

购买住房提取

（一）购买商品房

1、提供房屋销售发票和房屋契税发票或提供《房屋所有权证》和房屋销售发票（房屋契税发票）；

2、提供规范的购房合同和财税部门监制的预收款票据。

（二）购买二手房

提供房屋销售发票和房屋契税发票或提供《房屋所有权证》和房屋销售发票（房屋契税发票）。【个人社保，大病提取公积金】

（三）购买农民集中居住地住房

提供有效的购房（代建）合同（协议），首付款的有效凭证。

（四）购买公有住房

提供购买公有住房审批材料和房改专用票据或《房屋所有权证》和房改专用票据。

拆迁安置提取

拆迁安置实行实物安置的，提供《房屋拆迁补偿安置协议》、购房协议书（意向书）或购房合同和财税部门监制的预收款票据。

建造、翻建、大修自住住房提取

（一）建造、翻建自住住房，提供规划、建设等相关职能部门的批准文件或相关证明材料。属于建造农民集中居住地住房，提供相关职能部门批准文件及有关合法权属证书、各集中居住区管理部门出具的出资证明等证明材料。

（二）大修自住住房，提供房屋安全鉴定管理部门出具的房屋安全鉴定证明，并应经实地勘察正在实施大修行为。

偿还住房贷款本息提取

（一）偿还住房公积金贷款，提供本人身份证明。【公积金查询，五险一金查询】

（二）偿还商业性住房贷款，提供《房屋所有权证》或《房屋他项权证》、借款合同和银行还款清单。《房屋所有权证》或《房屋他项权证》被抵押在银行或产权管理部门的，提供银行或产权管理部门盖章的《房屋所有权证》或《房屋他项权证》复印件。属于期房贷款的，提供购房合同、借款合同和银行还款清单。

（三）偿还异地住房贷款（住房公积金贷款和商业性住房贷款）的，提供的材料参照本条第一款第二项。

租住住房提取

（一）房租超出家庭工资收入10%的提供租住住房和家庭成员收入的有效证明。

（二）新就业人员租住住房，提供毕业证书、租住住房的有效证明等。

（三）属于以下特殊情况人员的，提供租住住房有效证明和相关证明材料：

1、享受南通市城市居民最低生活保障人员，提供民政部门核发的城市居民最低生活保障金领取证；

2、持市、县（市）总工会核发的特困职工证的人员，提供特困职工证；

3、承租廉租住房的人员，提供廉租住房租赁合同；

4、领取南通市企业最低标准工资的人员，提供领取企业最低标准工资证明；

5、男满50周岁、女满40周岁的失业人员，提供就业登记证；

6、残疾人员，提供残疾人联合会核准的《中华人民共和国残疾人证》；

7、进城务工人员和外来择业人员，提供户籍证明或身份证明。

火灾、洪水、龙卷风等自然灾害使自住住房受损提取

（一）遭受火灾的，提供消防部门的火灾出救及住房损失程度证明。

（二）遭受洪水、龙卷风等自然灾害的，提供气象部门提供的灾害性天气证明及住房损失程度证明。

离休、退休提取

（一）符合法定退休年龄，男满60周岁、女满55周岁的提供身份证件。

（二）其他情形符合有关退休规定的，提供退休证、身份证件。

出境定居提取

提供定居签证证明。

户口迁移、工作调动离开本行政区域提取

（一）户口迁移的，提供户口迁移有效证明或所在地的户口簿和身份证件。

（二）工作调动离开本行政区域的，提供调令或与新单位签定的劳动合同或所在地公安部门出具的暂住证明。

（三）总公司内部跨行政区域的工作调动，提供调令或新签订的劳动合同，或提供总公司人事部门的出具的工作调动的证明。

与单位解除劳动关系，连续两年以上（不含两年）未重新就业，且男满50周岁，女满40周岁提取

提供就业、失业登记证。

持有残疾证（含完全、部分丧失劳动能力）并与所在单位解除、终止劳动关系提取

提供残疾证和解除、终止劳动关系证明。

被判处刑罚，并与单位终止劳动关系提取

提供判决书和终止劳动关系证明。

人民法院判决书涉及住房公积金提取

（一）偿还个人债务的，提供法院判决书。

（二）离婚共同财产分割等涉及提取住房公积金的，提供人民法院的判决书（裁定书、调解书）。

外来择业人员和农村进城务工人员与单位终止劳动关系提取

（一）提供户籍证明（农村家庭户口簿，或户籍职业注明为粮农的家庭户口簿，或户籍所在地派出所的界定户籍性质证明等），以及与原单位解除劳动关系的证明。

（二）提供户口簿，且户口簿与其身份证上居住地址一致，皆为农村居住地（需注明“＊＊街道＊＊镇＊＊村＊＊组”），以及与原单位解除劳动关系的证明。

（三）户籍所在地性质的界定可参照《农村地名库》。

（四）本行政区域以外的外来择业人员解除劳动关系的，提供解除劳动关系的证明。

缴存人死亡提取

（一）死亡人缴存账户中的储存余额低于1000元的，可由其继承人或受遗赠人办理，提供死亡证明、与死亡人的关系证明、（以上留存的材料须有其继承人或受遗赠人的签字），同时出具书面申请。

（二）死亡人缴存账户中的储存余额超过1000元（不含）以上的，必须提供《公证书》。

符合本实施细则第二章第五条第一款（一）至（六）项情形的，提取申请人住房公积金账户中储存余额不足时，期配偶、未婚子女或未婚提取人的父母（以下统称“家庭成员”）可同时提取账户内的存储金额。

家庭成员申请提取住房公积金时，提供以下材料：

（一）提取申请人的配偶提供夫妻关系证明材料；

（二）提取申请人的未婚子女或未婚提取申请人的父母，提供公安部门出具的父子、母子关系有效证明和民政部门出具的未婚有效证明（男未满22周岁、女未满20周岁可免提供未婚证明，在读大学生未婚证明可由所在院校人事部门出具）。

符合本实施细则第二章第五条第一款（一）至（十五）项情形的，提取申请人除需提供上述相关材料外，还需提供本人身份证件及分支机构要求提供的其他有关证明材料。

符合本实施细则第二章第五条第一款（一）至（三）项情形的，应在相关证明材料开具或发放之日起一年内申请办理住房公积金提取手续，逾期不予办理。