职工有下列情形，可以提取住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的；偿还自住住房贷款本息的；生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的。对于烟台来说，目前公积金提取多用于买房。那么，烟台买房住房公积金怎么取呢？烟台公积金提取不限月份，只要还款满12个月后可随时办理，提取方式主要有一次性付款购房提取、住房公积金贷款提取、商业贷款提取3种情况，提取时需要准备的材料也不同。
职工一次性付款购房提取住房公积金职工一次性付款购买商品房，提供房产证和全额销售不动产发票的原件和复印件或购房合同和全额销售不动产发票的原件和复印件。一次性付款购买二手房，提供房产证、全额销售不动产发票、契税完税凭证的原件和复印件。上述提取以房产证(发票或契税完税凭证)时间一年之内办理。
住房公积金贷款购房提取住房公积金住房公积金贷款的职工申请提取，填写《提取住房公积金偿还贷款申请表》(一式三联)。贷款人配偶提取，还需要提供结婚证或同一户籍户口簿的原件和复印件。
商业贷款购房提取住房公积金商业性住房贷款的职工首次申请提取，填写《提取住房公积金偿还贷款申请表》(一式三联)，同时提供借款合同原件及复印件、借款人在本次住房公积金提取时间段内的还款卡(本)交易明细对账单并加盖银行业务公章、房管部门备案的购房合同原件(二手房提供全额销售不动产发票原件)。贷款人配偶提取，还需要提供结婚证或同一户籍户口簿的原件和复印件。
住房公积金怎么取——相关链接三亚住房公积金提取政策放宽 公积金用途变宽广“你缴了公积金，便可以用公积金看病、供子女上学，甚至还可以交房租和物业费。”日前，记者从三亚市住房公积金管理局了解到，8月份，海南省出台有关政策，以加强公积金管理，9月30日前，要求企事业单位在编和聘用人员一律缴纳公积金。为增强员工对公积金的认知度和使用率，目前，三亚公积金管理局根据省局有关规定放宽公积金提取政策。
天津：子女购房父母住房公积金怎么取？问：子女买房能否在使用个人公积金的同时再使用父母公积金？
天津市住房公积金中心：无论是否使用贷款或贷款形式，凡购房日期在2012年5月1日(以购房合同或协议签订日期为准)以后，购买保障性住房(包括限价商品住房或经济适用住房)或首套住房(本人及配偶名下无住房，且没有住房贷款记录)的，提取人的父母及其配偶的父母也可就全额支付的房款或支付的首付款，申请一次性提取住房公积金。
此外在2009年6月30日至2010年6月30之间，购房职工及其配偶在本市行政区域内购买商品住房、限价商品住房、私产住房或定向销售(安置)经济适用住房的，可申请提取双方父母住房公积金，其中符合提取条件的提取人及其配偶申请提取时，应均未负有个人住房公积金(组合)贷款(以下简称“公积金贷款”)债务。
精选阅读
住房公积金是一笔很大、很特殊的闲钱，是我们常说的五险一金中的“一金”，但是很多市民并不了解公积金的提取流程，下面小编给大家解答一下北京住房公积金怎么取。
北京住房公积金提取范围
职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还自住住房贷款本息的；
（六）房租支出超出家庭工资收入5%的；
（七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；
（八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；
（九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的；
（十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；
（十一）死亡或者被宣告死亡的；
（十二）北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。
北京住房公积金提取额度
职工购买、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。
第八条职工购买、建造、翻建、大修自住住房使用住房贷款的，其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金，其他情况的每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买、建造、翻建、大修自住住房所实际发生的住房支出（包括贷款本息及首付款）。
北京住房公积金提取证明材料
（一）购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房的，提供购房合同或购房协议、购房发票；
（二）购买危改回迁房的，提供拆迁协议、购房发票；
（三）购买二手房的，提供房产证、契税完税凭证；
（四）购买公有住宅楼房的，提供单位房管部门出具的购房协议或者购房证明、购房收据；
（五）大修、翻建自住房屋的，提供所属房管或物业部门的大修证明和产权证明、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票；
（六）自建自住住房的，提供规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件、购买材料及其他施工费用的费用发票。
以上是有关北京住房公积金怎么取的相关解答，如果想要了解更多的信息，请关注网北京住房公积金专题。
怎么用住房公积金贷款购房？
第一步：申请
第二步：审核售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
第三步：签订贷款合同住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
第四步：担保
第五步：银行放款借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。
第六步：还款借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。
申请住房公积金贷款应具备的条件
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
在天津市租住公共租赁住房且已支付房租；本人及配偶名下无房，也没有住房贷款记录，在天津市租赁住房用于自住且已支付房租；经国土房管部门认定具备享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴或经济租赁住房租房补贴资格，在天津市租赁住房用于自住且已支付房租。这三种情况下，是可以去租房公积金的。那么，各种情况下天津市租房怎么取住房公积金呢？
租赁住房自住的怎么取住房公积金？申请租房提取住房公积金，需要提供材料如下：有效期内的租赁双方签定的租房协议、当地税务部门开具的房屋租赁纳税发票(当年有效)、公积金卡、身份证到缴存地住房公积金管理中心服务大厅填写《租赁自住住房提取住房公积金申请审核表》，中心在受理提取人的申请后，需通过有效途径对租赁行为和租金额等情况的真实性进行调查核实，并在3个工作日内作出准予或不准予提取的决定。
市场租房怎么取住房公积金及如何确定提取金额？职工及配偶可每季度提取一次住房公积金，每次提取金额合计不超过一个季度的房租。每月房租低于1980元（含1980元）的，按实际房租核定提取金额；每月房租高于1980元的，按1980元核定提取金额。
与他人合租怎么取住房公积金？多人合租同一套住房的，承租人中的一人及其配偶可提取住房公积金。
同时租住两套住房怎么取住房公积金？同时租两套（含两套）以上住房的，只能就一套住房提取住房公积金。
租房取住房公积金具体流程第一步：开具租房发票。开具租房发票可以通过以下两种方式：1)与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等;2)通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票，一般大型的经纪公司都会提供此业务。
温馨提示：在开具房租发票时，是不能超出租房合同期内总租金的。另外，开具租房发票需要缴纳5%的税率。
第二步：将相关材料交由所以单位相关部门负责人。据了解，公积金管理中心不接受个人办理提取业务，需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后，将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提龋
温馨提示：目前公积金管理中心可以按月提取，不过多数企业尚达不到此标准，部分企业需按指定提取日期办理，按月、季度、半年不等，建议租房者在提取前要咨询清楚。
天津租房提取公积金所需要件1.承租人身份证；2.承租人住房公积金龙卡；3.《天津市房屋租赁登记备案证明》；4.租赁房屋房地产权证、购房合同或公有住房租赁协议复印件；5.《天津市个人出租房屋专用发票》、《税务机关代开统一发票》或《天津市服务行业专用发票》。如果您具备享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴或经济租赁住房租房补贴资格，还应提供相关证明。
烟台出台住房公积金新政二手房贷款额度提至30万
市民今后办理住房公积金提取、贷款等业务时，将享受到更多的优惠和便利。从烟台市住房公积金管理中心了解到，11月1日起，未婚子女买房可提取父母公积金、职工连续缴存半年即可申请“公积金贷款”、二手房“公积金贷款”最高额度提至30万等多项住房公积金惠民新政开始实施，烟台数万职工将从中受益。
>>>扩大提取范围贷款发放即可申请
为让更多职工享受到住房公积金的优惠政策，烟台进一步扩大住房公积金提取范围、放宽提取条件。一是将购买自住住房申请提取住房公积金的购房人和提取人范围，由原规定的职工本人及配偶，调整为职工本人、配偶及未婚子女;二是在偿还自住住房贷款本息申请提取住房公积金的条件中，取消首次提取在正常还贷12月后办理的限制，调整为首次提取在贷款发放后即可办理。以上两项新举措的推出，每年可使25900名职工从中受益。
目前，烟台确定了符合13类情况的职工可提取住房公积金。具体来说包括：购买、建造、翻建、大修自住住房的;偿还购建自住住房贷款本息的;租住本市公共租赁住房的;无房户租赁自住住房，且房租超出家庭收入15﹪的;离休、退休的;出境定居的;享受城镇居民最低生活保障的;完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;本人、配偶或子女患重大疾病，造成家庭生活特别困难的;农村进城务工人员与单位终止劳动关系的;户籍迁出本市或非本市户籍，与单位终止劳动关系并离开本市的;异地求学的;失业2年以上的。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。
>>>简化办事流程取消多项证明材料
此次调整，烟台市住房公积金管理中心还进一步简化办事程序，以方便职工办理住房公积金提取业务。
流程简化共三项：一是对在本市购买商品房的缴存职工，由原规定在取得全款购房发票后办理提取，调整为可以在取得全款《烟台市房地产企业预收款收据》后办理。二是对购买二手房提取住房公积金的职工，取消提供《契税完税证明》材料;三是对全部还清住房贷款提取住房公积金的，取消提供银行出具的还款结清证明和最后一次还款金额对账单这两种材料。
>>>放宽贷款条件连续缴存半年即可申请
住建部等三部门日前下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》文件后，烟台市住房公积金管理中心积极研究贯彻落实措施，结合群众路线教育实践活动中征求到的群众意见建议，响应市民百姓的诉求，推出支持中低收入家庭购房的新举措。
一是将借款申请人缴存条件由原规定的连续缴交住房公积金满1年、累计间断不超过3个月，调整为申请住房公积金贷款之月前连续按期足额缴存住房公积金6个月(含)以上;二是对曾在异地缴存住房公积金的职工，在烟台和前缴存地累计缴交中断未超过3个月的，缴存时间可合并计算;三是对拥有烟台市户籍但在异地缴存住房公积金的职工，在烟台行政区域内购买自住住房可向烟台公积金管理机构申请个人住房公积金贷款。
>>>调整额度和期限二手房贷款最高30万
为进一步满足刚性购房群体资金需求，对贷款政策也进行了相应调整。
贷款额度的计算标准有了新调整，包括对个人还贷能力系数和家庭收入的认定标准进行了调整，此项举措可使户均贷款额度提高2万余元，年增加贷款额3.3亿元。同时，调整了二手房公积金贷款额度和贷款期限，二手房公积金贷款执行与新建商品房贷款相同的标准，即最高贷款额度和期限提高到30万、30年，而以前分别为20万、20年，此举将有效缓解刚性购房群体购买二手房的资金压力，每年能为购买二手房职工增加贷款融资1.1亿元。
烟台实现住房公积金缴存异地互认
住建部等三部门日前下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》文件后，烟台市住房公积金管理中心响应市民诉求，推出支持中低收入家庭购房的新举措。
根据以前的政策，必须连续缴存公积金12个月以上才能申请公积金贷款，让不少新就业职工无法正常使用公积金贷款，如果缴存时间减半，申请公积金贷款的门槛将大大降低，更多新职工能享受到住房公积金贷款的优惠政策。
据了解，新政将借款申请人缴存条件由原规定的连续缴交住房公积金满1年、累计间断不超过3个月，调整为申请住房公积金贷款之月前连续按期足额缴存住房公积金6个月(含)以上，另外，对曾在异地缴存住房公积金的职工，在我市和前缴存地累计缴交中断未超过3个月的，缴存时间可合并计算。
新政规定，对拥有烟台市户籍但在异地缴存住房公积金的职工，在我市行政区域内购买自住住房可向我市公积金管理机构申请个人住房公积金贷款。
温馨提示：没有方正有合同也能提公积金提取时间为发票载明一年内
公积金提取资料包括，提供《房屋所有权证》和全额销售不动产发票;没取得《房屋所有权证》的，提供房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》和全额销售不动产发票;在本市购房的，可提供登记备案的《商品房买卖合同》、合同登记备案回执(或房屋预告登记证明)、全款《烟台市房地产企业预收款收据》办理。
需要提醒的是，提取时间为房证、全额发票或《烟台市房地产企业预收款收据》载明日期1年之内。
13类情况的职工可提取住房公积金
目前，烟台确定了符合13类情况的职工可提取住房公积金。具体来说包括：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购建自住住房贷款本息的;
3、租住本市公共租赁住房的;
4、无房户租赁自住住房，且房租超出家庭收入15﹪的;
5、离休、退休的;
6、出境定居的;
7、享受城镇居民最低生活保障的;
8、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
9、本人、配偶或子女患重大疾病，造成家庭生活特别困难的;
10、农村进城务工人员与单位终止劳动关系的;
11、户籍迁出本市或非本市户籍，与单位终止劳动关系并离开本市的;
12、异地求学的;
13、失业2年以上的。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。
住房公积金提取是指住房公积金缴存人发生住房方面或政策允许的其他用途时，支取个人帐户内的住房公积金。退休人员怎样取住房公积金？根据相关要求，退休人员取住房公积金需要提供如下资料：1、申请支取表一式2份；2、单位证明信1份；3、退休批复复印件1份；4、身份证复印件2份；5、住房公积金龙卡复印件1份（如果没有龙卡，单位提供往来收据）；已办理退休手续的，提供《退休证》或《退休审批表》；尚未办理退休手续但已达到法定退休年龄的（男满60周岁，女满55周岁），提供本人身份证。
职工所在单位为职工办理公积金账户封存后，职工可一次性提取住房公积金账户余额，同时注销个人住房公积金账户。对于已达到法定退休年龄、享受国家特殊津贴的科研院所院士，如单位还在为其正常缴存住房公积金的，可办理提取但不销户，可提取到账户余额的百元部分。
怎样取住房公积金——相关链接住房公积金提取的申请条件
1.购买、建造、翻建、大修自住住房的2.偿还产权自有的住房贷款本息的3.租赁住房自住的4.离休、退休(退职)的5.完全或部分丧失劳动能力的,且与单位终止劳动关系的6.不是本市户口职工与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的7.不是本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业的8.享受城镇最低生活保障的9.出国、出境定居的10.职工死亡或被宣告死亡的提取住房公积金的对象(本人、配偶或继承人)及提交材料要求
(一) 住房消费支取
1.采取一次性付款的职工，应提供购房合同或协议，购房发票或收据办理支取。
2.购买自住住房，采取贷款或分期付款方式的，应提供借款合同，首付款发票办理支取。
3.建造自住住房的，需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批准证明材料、购买材料发票办理支取。
4.大修自住住房的，住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取;住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票办理支取;家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支取。
5.支付超过本人分摊房租中超过本人工资收入5%的部分，应提供单位开具的收入证明及租赁合同(指经房屋管理部门认可的有效契约)，以及上年度内的租房缴款发票。
(二) 销户提取
1.离退休的：离退休证或劳动部门相关证明。
2.出国定居的：护照签证、户口注销证明及国外定居证明;
3.丧失劳动能力且解除劳动合同的：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明。
4.职工死亡办理销户，如职工死亡前已办理了用于住房公积金支取的个人储蓄卡，法定继承人可提供死亡职工开立的个人储蓄卡账号，并在“住房公积金个人储蓄账户明细表”上签字，将支取款项直接划入该账户中。
在我国很多城市，街头“提取公积金”广告屡见不鲜，百度搜索“提取公积金”关键词，也可以发现大量协助缴存人非法套取住房公积金的信息。专家指出，在严厉打击非法套取行为的同时，也应加强信息联网，优化制度设计，确保更多中低收入职工享受住房公积金的制度红利。
为了进一步加强住房公积金支取管理，确保缴存住房公积金的职工合理使用住房公积金，充分发挥住房公积金作用，改善职工住房条件，根据《本溪市住房公积金管理条例》规定，结合我市实际情况，对《本溪市住房公积金支取管理办法》(本房资字[2002]10号)做以下补充规定。
一、职工购买自住住房申请支取住房公积金
1、购买私有产权自住住房支取住房公积金的，一律凭私有产权证并在核发之日起一年之内办理。
2、职工购房已满四年仍未取得房屋私有产权证的，职工及其配偶可凭购房合同、交款全额发票、提取人身份证、户口薄或结婚证办理支取。取得房屋私有产权证后不再办理公积金支取。
3、自住住房动迁的职工已满四年仍未取得房屋私有产权证的，职工及其配偶可凭城市住宅房屋协议拆迁调迁协议书、交款全额发票、身份证办理支取住房公积金。
4、职工因偿还贷款本息支取住房公积金的，在还贷期间，职工及其配偶每满四年可以凭贷款合同、还款证明、提取人身份证、户口薄或结婚证支取一次住房公积金。支取额不得超过偿还贷款的本息之和。
上述1款申请支取住房公积金的支取额度为产权核发日职工上年末帐户余额，2、3、4款申请支取住房公积金的支取额度为支取时职工上年末帐户余额，支取金额为整数计算到千元单位。在规定时间内没有办理支取的，视为自愿放弃。
二、已办理住房公积金帐户封存手续的离岗职工申请支取住房公积金
1、职工下岗超过二年没有重新就业，凭失业证、社区生活困难证明、本溪市离岗职工住房公积金存款单、本人身份证办理支取住房公积金。
2、离岗职工已达到国家法定退休年龄，凭失业证、本人身份证支取住房公积金。
上述1、2款支取住房公积金的额度为帐户封存的余额。
三、职工因考取全日制大学(含研究生、博士生)辞职读书的申请支取住房公积金
职工在职期间考取全日制大学(含研究生、博士生)辞职读书的，可凭正规录取通知书以及与单位解除劳动合同的协议书、本人身份证办理支取住房公积金，提取额度为帐户余额。
四、职工出国定居支取住房公积金
加入外国籍的要提供外国护照，(由正规翻译公司翻译的文件)，中国户口注销证明、单位解除劳动合同的协议书；没有加入外国籍，但己经取得长期外国居住权的，要提供外国绿卡或暂住证(要由正规翻译公司翻译的文件)、单位解除劳动合同的协议书、本人身份证办理住房公积金支取。
五、申请贷款的职工退休、死亡支取住房公积金
1、申请住房贷款的职工在贷款期间退休、死亡支取公积金的，只能用住房公积金抵顶贷款，或还清贷款本金后支取。
2、公积金出质人，在质押期间退休、死亡的，待质押合同结束后方可支取住房公积金。
六、办理住房公积金支取，原则上一律由单位经办人统一办理，不得由他人代办。确需委托他人代办的，必须要提交经办人身份证及提取人身份证复印件和被委托人委托书原件。
七、本补充规定自签发之日起施行。原办法与本补充规定相抵触的，一律以本补充规定为准。
深圳异地购房提取业务办理指南：
办理事项说明：
职工或其家庭成员（配偶和未成年子女）购买异地具有所有权住房的，可申请提取职工本人住房公积金账户内的金额，在票据的有限期内只能申请一次提取。
办理时限：
业务当场受理，三个工作日内办结，资金到账以入账时间为准。
申请材料：
1.《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份；
2.职工身份证原件；
3.职工住房公积金联名卡原件；
4.职工按照配偶份额提取的，须提供配偶身份证和结婚证原件及复印件一份；按照未成年子女份额提取的，须提交户口簿原件及复印件一份（不能提供户口簿的或者户口簿不能体现家庭关系的，须提供由公安机关出具的其他家庭成员关系证明）；按照配偶和未成年子女份额提取的，须同时提供以上材料；
5.房产证原件及复印件一份（不能提交房产证原件的，可以提交复印件以及当地房产管理部门出具的房产权属（查询）证明；如为按揭贷款的，只需提供复印件，但须加盖贷款银行业务专用章或银行公章）；
6.购房发票或契税税票或政策性住房专用收据原件及复印件一份；
7.委托配偶办理的，须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份；委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。
备注：
1.办理提取业务前须先修改住房公积金账户初始密码，职工可登录深圳市住房公积金管理中心网上办事大厅直接修改；
2.购房发票、契税税票、专用收据等票据开具时间与职工申请提取时间应相隔两年以内；
3.若职工不能提供房产证原件或复印件的，可提交经当地房地产登记管理部门登记备案的购房合同及契税税票原件及复印件一份办理提取；
4.职工对房产数量有异议的，可到我市房产查档网点查询实际房产数量并打印其全部家庭成员（包括配偶和未成年子女）的房屋产权信息查询证明（查询截止日期距申请提取时间应当相隔在30天之内），再到公积金中心管理部办理；
5.住房公积金可提取额度以深圳市住房公积金管理中心按照《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》等规定审核的额度为准。
相关推荐 更多 +
最新更新 更多 +