为解决全市中低收入职工住房困难、改善住房条件,进一步保障民生,日前，定西市住房公积金管委会结合实际，根据国家政策，对全市住房公积金相关政策进行了调整。
增加了异地互认互贷。凡职工所在单位建立住房公积金制度，具有完全民事行为能力的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请住房公积金个人贷款，也可以申请异地互认互贷。实行异地互认贷款，职工在就业地缴存住房公积金，在户籍所在地购买住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明以单位工资证明，可以在户籍所在地申请住房公积金个人贷款。
降低贷款首付比例，提高贷款额度。职工所购住房是首套住房的，贷款额度由原不得高于总房价的70%提高到80%；贷款额度最高不超过30万元提高到40万元。首套房首付款比例由30%降为20%,是自建房的，自筹资金证明由占建房总价30%降为20%。
提高贷款期限。将个人住房公积金贷款的期限由最长不超过20年调整为25年。m.bX010.cOm
放宽租房住房提取条件。职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且在租赁合同期限内租赁住房的，可提取住房公积金账户内的存储余额。
同时，为更加便民,调整了公积金提取时间，由每年一次调整为每年6月和12月集中办理提取住房公积金个人账户内的存储余额。此外，还对租房提取住房公积金需要提交的材料进行明确，方便手续办理。
定西市这一政策获得不少市民好评，这次政策解决了部分享有公积金福利的市民住房问题。欲了解更多相关资讯您可以登录，作为保险代理公司，产品全，价格低，买保险您可以来这里货比三家。客服24小时在线为您服务，我们将竭诚为您提供专业、高效、优质的在线保险服务。
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昨日记者从市公积金中心获悉，即日起武汉与宜昌、孝感实现公积金异地互认互贷，三地缴存职工可在就业地缴存公积金、在户籍地贷款购房。
昨日下午，武汉公积金中心分别与宜昌和孝感公积金中心签署公积金异地使用合作协议，首次实现了湖北省内公积金的异地互认互贷，并首次将铁路职工纳入其中。
根据三城市公积金中心签署的合作协议，三城市实现双边互动。武汉住房公积金中心分别与宜昌、孝感两城市公积金实行异地互认和转移接续；武汉、宜昌、孝感公积金缴存职工在就业地缴存公积金，在户籍地购买自住住房的，可向户籍地公积金中心申请公积金个人住房贷款。
值得注意的是，考虑到武汉铁路局的行业特点，此次协议实施后，铁路缴存职工可在工作所在地向购房地公积金中心申请贷款，异地购房贷款执行贷款所在地政策；职工及配偶未使用公积金贷款的，异地购房时可提取公积金用于购买户籍地首套自住住房或偿还商业贷款。
今年1月，武汉、长沙、南昌、合肥四个省会城市率先在全国实现了公积金跨省互认互贷。截至目前，武汉与其他3个城市间成功办理的异地公积金贷款业务共计16笔。与四省会城市跨省互认不同的是，此次省内三城市互认互贷将铁路职工纳入其中，并且不受户籍地限制。
据介绍，此次武汉与宜昌、孝感实现公积金异地互认互贷，是湖北省内调剂公积金的一次新尝试，打破了公积金行业分中心与城市中心条块分割的局面，初步测算贷款资金规模在数千万元，首批将惠及铁路职工在内的万余名缴存职工。
在异地就业的武汉籍职工，应该先由缴存地公积金中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，然后持本人身份证、户口簿等证件，就能到武汉公积金管理中心贷款管理处提出异地贷款申请。同样，在武汉缴存住房公积金、到户籍地申请公积金贷款购房的，也需要武汉公积金管理中心开具相关证明，贷款额度以户籍所在地公积金中心政策为准。
以上是湖北省最新公积金政策，更多社会保险资讯请关注。
昨日记者从市公积金中心获悉，武汉、宜昌、孝感三地公积金互认互贷细则已基本敲定，其中三城市公积金双边互动中贷款额度上限为60万元。
本月9日，武汉、宜昌、孝感三城市公积金中心签署合作协议，武汉住房公积金中心分别与宜昌、孝感两城市公积金实行异地互认和转移接续；武汉、宜昌、孝感公积金缴存职工在就业地缴存公积金，在户籍地购买自住住房的，可向户籍地公积金中心申请公积金个人住房贷款。
昨日记者从武汉公积金中心了解到，三城市公积金异地贷款将按照贷款地公积金政策规定进行，并且与此前武汉、长沙、南昌、合肥四地互认互贷框架基本一致。这就意味着，武汉、宜昌、孝感三城市公积金异地贷款将实行“认房又认公积金贷款”政策，职工在缴存地、贷款地的房屋套数、贷款次数将合并计算。而按照目前武汉、长沙等四地执行的情况，异地公积金贷款办理时长与本地公积金贷款时长一致，大概需要15个工作日，唯一的区别就是异地公积金贷款买房，需贷款人在公积金缴存地开具相关证明，并签订协议后才能买房。
记者昨日先后采访宜昌、孝感公积金中心了解到，两地针对此次互认互贷调整后的实施细则已基本敲定，近期将对外公布。按照目前实际执行的情况，宜昌、孝感最高贷款额度分别是60万元和40万元，因此此次三城市公积金互贷上限将是60万元。
公积金60万最高贷款额短期不会调整；今年内，全省住房公积金有望实现异地互贷。昨天，结合9月初刚发布的“汉版”公积金贷款新政，武汉住房公积金管理中心专家对新政实施的相关细节进行了详细解读。
武汉对公积金的需求比较旺盛，连续两年公积金使用率在全国排第一，使用率非常高。数据显示，今年前8个月，武汉共3.7万多户居民使用公积金，涉及到的资金额达到136.5亿元。这当中，居民直接提取公积金的就占到七成。预计到今年底，公积金的使用额度将超过200亿元，创历史新高。
既然这样，那么公积金贷款最高额度60万元是否会有提高的可能？对此，武汉住房公积金管理中心表示，短期内，武汉公积金贷款额度调整的可能性不大。因为在公积金流动性趋紧的情况下，应该优先考虑的是有刚性住房需求的购房者，满足这部分居民基本住房需求，真正起到雪中送炭的作用，最大限度确保公积金使用的公平性。
昨天，武汉住房公积金管理中心相关人士透露，结合省内其他市（州）公积金使用率相对不高的情况，省住建厅目前正在研究制定全省公积金异地互贷相关政策及实施方案。预计在今年内，全省有望实现武汉与各市（州）公积金互贷。届时，在武汉就业缴纳住房公积金的职工，也可以到各自户籍地申请住房公积金贷款购房。此项消息一经流出，就引起了当地很多人的关注。
按此政策，东南快报记者算了一笔账。以福州本地情况为例，夫妻双职工公积金贷款的最高额度为60万元，这意味着，双职工要享受该政策，房屋总价必须不超过75万元，否则就要使用组合贷的政策执行。但是值得一提的是，参照目前福州市区商品房均价，大部分都超过1.3万元/㎡，总价在75万元以下的房源很有限。
“此次政策在心理层面对改善性需求有正面作用。”福州一家地产公司的销售部门人士介绍，福州近段时间住宅市场显现出回暖迹象，但是从其负责的楼盘来看，整体还是比较平稳。此番政策的推出降低了改善性需求购房者的入市门槛，也给予了购房者入市的信心，但是他也担心实际效用可能会受公积金贷款限额限制。
此外，我省房产专家王剑超则认为，在当前经济形势严峻的背景下，为避免作为支柱行业的房地产硬着陆，政府只能再次出台类似“救市”的扶持政策。但就房地产行业而言，市场本身的力量还是居于首位，因而政策出台未必一定能达到其意图。关注手机网，更多热门保险资讯随时看。
昨日，洛阳住房公积金管理中心发布《洛阳市住房公积金异地贷款管理办法(试行)》（以下简称“办法”），开放洛阳异地贷款政策，也就是说，即日起，在省内其他城市工作的洛阳人想回家买房，能申请公积金贷款了。
公积金异地贷款终于开放，是不是有很多疑问？昨日，本报替你都打听齐全啦，只管看过来吧。
解读1谁能申请？
根据办法，对于住房公积金异地贷款的申请人有三个要求：现户籍在洛阳市行政区域内，在省内其他城市就业并正常缴存住房公积金，且购买洛阳市行政区域内普通自住住房的职工。
啥意思？也就是说，只要是洛阳人，在省内其他城市工作并缴存住房公积金的，想回到洛阳购买住房的就可以申请。对此，
洛阳市住房公积金管理中心相关负责人表示，目前，异地贷款仅支持省内异地。
异地贷款和本地贷款相同，贷款额度最高为40万，贷款年限最长为30年，利率与本地相同。想申请的市民到哪里可以办理呢？该负责人介绍说，市区申请人可到洛阳市住房公积金管理中心三楼贷款中心进行申
请，而各县（市）区需至县（市）区管理部门进行申请。需要提醒市民注意的是，借款人及配偶不得同时在缴存地和洛阳申请住房公积金贷款。
开放异地贷款后，在洛阳工作的外地人，能否用公积金贷款购买户籍所在地房屋呢？该负责人表示，这需要看申请人户籍所在地的政策。
解读2需要啥条件？
那么，相比本地公积金贷款，申请职工还需要啥条件呢？
该负责人介绍说，申请职工最少要在工作地连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上。
房屋套数和贷款次数咋计算？据了解，异地贷款政策实行缴存地、贷款地的房屋套数、贷款次数合并计算的方式。他还给记者举了一个例子，洛阳人小刘在郑州工作，缴存地就是郑州，贷款地就是洛阳，他曾在郑州商贷购买一套房产，洛阳没有房产，那么，他的房屋套数就是1套，贷款次数为零次。现在，小刘申请异地贷款，就可以享受首套房贷款利率。
此外，申请异地贷款，须按洛阳市住房公积金管理中心认可的担保方式进行贷款担保，目前，洛阳公积金贷款担保由洛阳市住房置业担保有限公司办理，有需要的市民可拨打电话0379-61812749咨询。
解读3准备啥材料？
由于异地贷款政策不同，除了本地贷款需要的材料外，异地贷款还需要这几份不同的材料：
借款人及配偶缴存地中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存证明》（一式3份）及最近六个月缴存明细账原件及复印件各1份。
说明：借款人必须提供这两份材料，而借款人配偶的材料则不一定，如果需要合并计算贷款额度，则需要提交。
借款人到户籍所在地（贷款买房地）、公积金缴存地的房管部门开具以家庭为单位的房屋信息证明。
说明：异地贷款政策相对放宽，要求“谁申请谁证明”，即申请人要开具这两份证明。此外，公积金贷款家庭仅包含申请人、配偶和未成年子女，如果当地房管部门无法出具家庭信息证明，那需要开具家庭成员各自的房屋信息证明。
昨日从公积金管理中心获悉，为进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用，我市于上月底对职工使用住房公积金贷款购房首付比例进行了下调，首套房、二套房首付比例分别由原来的30%和60%调低至20%、30%，这是我市自2005年后首次对公积金贷款购房首付比例进行调整。
据介绍，调整后，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。此外，申请贷款职工家庭只须接受房产情况核查，无须核查个人贷款情况。
市公积金中心相关负责人表示，此次调低公积金贷款购房首付比例，主要是为了支持缴存职工自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。“目前只有纯公积金贷款才可以享受这一比例，针对组合贷款还尚未实施这一政策，同时首套房尚未结清相应购房贷款的，购买二套房时不能享受30%的首付比例。”该负责人说，近几日咨询这一新政的市民很多，但前来办理的还比较少。“二套房首付比例一下子调低这么多对于我们来说是个好消息，能够减轻购房压力，可以考虑改善一下目前的住房。”正在该中心办理业务的市民说。
按照乌鲁木齐住房公积金中心管理委员会《关于对<关于对住房公积金个人贷款政策及资金管理方式进行调整的请示>的批复》（乌公管委〔2013〕8号）文件精神，决定对住房公积金个人贷款使用政策进行调整，并于2013年11月15日起正式执行，现将具体调整内容通知如下：
乌鲁木齐住房公积金中心贷款政策调整
一、调整部分住房公积金个人住房贷款使用政策
（一）调整借款申请人住房公积金开户可贷款时限。
将“借款申请人建立住房公积金制度六个月以上（含六个月），近六个月连续足额缴存住房公积金，可申请住房公积金贷款”的规定调整为：借款申请人建立住房公积金制度十二个月以上（含十二个月），近六个月连续足额缴存住房公积金，可申请住房公积金贷款。
（二）调整住房公积金个人住房贷款最高额度。
将首次使用住房公积金个人贷款最高可贷额度由现行的50万元调整为40万元。
（三）暂停“疆外购房贷款”和“商业性住房贷款置换住房公积金贷款”使用政策。
为优先保证缴存职工购买疆内行政区域内自住住房的资金使用，暂停办理“疆外购房贷款”和“商业性住房贷款置换住房公积金贷款”两项贷款使用政策。
（四）进一步完善现行住房限贷措施。
将“借款申请人首次住房公积金贷款结清次月就可以再次申请住房公积金贷款”的规定调整为：借款申请人首次住房公积金贷款结清时间满一年后，可再次申请住房公积金贷款。
二、工作要求
各分中心、管理部要认真贯彻落实好新调整的个人贷款使用政策，并按照新调整的各项政策办理业务，同时，及时做好相关政策的宣传、解释和咨询工作。职能科室要按照新调整的政策及时做好信息系统和具体操作规范的调整，确保各项工作衔接顺畅。
相关链接
连云港公积金查询余额---短信查询
发送"GJJ或DK"+身份证号码至051885501111或106385501111，发送短信每次0.1元，接收信息不收费。
连云港公积金查询余额---自助查询
1.在自助查询机上输入缴存人身份证号码可以查询最近三年的《个人住房公积金明细表》、《个人住房公积金贷款情况表》、《个人住房公积金贷款明细表》。
2.查询时必须输入查询密码，如没有设置过查询密码，请输入默认密码“123”。
3.自助查询机可以打印最近两年的《个人住房公积金明细表》，当年的明细表因不满一年可以在下一年打印。
4.如输入身份证号码后无法查询，说明此缴存人身份证号码没有登记或登记不正确，请督促单位到住房公积金经办网点办理身份证号码登记事宜。
5.如忘记查询密码，请本人持身份证到住房公积金经办网点重新设置查询密码。
以上是乌鲁木齐住房公积金贷款政策调整的信息，如果还有其他疑问的话，请关注网乌鲁木齐住房公积金专题进行查询。
5月14日，记者从庆阳市住房公积金管理中心获悉，为提高住房公积金使用效率，支持职工购买自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，根据庆阳市住房公积金管理委员会《关于提高住房公积金使用效率加快住房公积金贷款业务发展的通知》要求，从4月21日起，庆阳市推出多项惠民新政策。
政策调整后，缴存职工提供户口簿或户籍管理部门出具的直系亲属(父母、子女)关系证明，就能用直系亲属购房手续办理住房公积金提取和贷款业务。
据市住房公积金主任姚正乾介绍，在贷款方面，首套房贷款首付比例由30%下降至20%，二套房贷款首付比例由50%下降至30%;贷款最高限额由原来单职工30万元，双职工40万元，调整为每个缴存职工家庭贷款最高额度为50万元。无论房款是否缴清，均可申请住房公积金贷款。
提取方面，缴存职工本人、配偶或其未成年子女因患慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血等九种重大疾病且造成家庭生活严重困难的，可提取本人住房公积金账户存储余额。
同时，住房公积金贷款业务办理审核审批资料精简，借款人不需要再到房产部门查询个人房产信息(购买三套(含)以上住房申请贷款的，则不予受理)。从今年5月起，贷款审批权限由市住房公积金管理中心下放到市住房公积金所辖各管理部。
姚正乾指出，异地购房职工由缴存地住房公积金管理部门出具正常连续缴存6个月以上缴存证明(包括缴存明细)，便可按庆阳市住房公积金贷款政策要求在购房地办理住房抵押或置业担保贷款。申请住房公积金联保贷款的，抵押比例由100%调整为50%，实行等额本息还款方式;取消“借款人还款期限满一年的，可申请提前结清”的政策限制。贷款担保借款人可自愿选择工资担保、住房公积金联保、住房抵押,第三方房产担保,置业担保五种担保方式办理贷款。“此次政策调整，对职工个人来说，减轻了职工购房压力，有助于改善职工的住房条件。同时，在拉动经济增长、房地产开发方面也有着积极的促进作用。”姚正乾说。
（）7月14日讯：昨日，洛阳住房公积金管理中心发布《洛阳市住房公积金异地贷款管理办法(试行)》（以下简称“办法”），开放洛阳异地贷款政策，也就是说，即日起，在省内其他城市工作的洛阳人想回家买房，能申请公积金贷款了。
公积金异地贷款终于开放，是不是有很多疑问？昨日，本报替你都打听齐全啦，只管看过来吧。
解读1谁能申请？
根据办法，对于住房公积金异地贷款的申请人有三个要求：现户籍在洛阳市行政区域内，在省内其他城市就业并正常缴存住房公积金，且购买洛阳市行政区域内普通自住住房的职工。
啥意思？也就是说，只要是洛阳人，在省内其他城市工作并缴存住房公积金的，想回到洛阳购买住房的就可以申请。对此，
洛阳市住房公积金管理中心相关负责人表示，目前，异地贷款仅支持省内异地。
异地贷款和本地贷款相同，贷款额度最高为40万，贷款年限最长为30年，利率与本地相同。想申请的市民到哪里可以办理呢？该负责人介绍说，市区申请人可到洛阳市住房公积金管理中心三楼贷款中心进行申
请，而各县（市）区需至县（市）区管理部门进行申请。需要提醒市民注意的是，借款人及配偶不得同时在缴存地和洛阳申请住房公积金贷款。
开放异地贷款后，在洛阳工作的外地人，能否用公积金贷款购买户籍所在地房屋呢？该负责人表示，这需要看申请人户籍所在地的政策。
解读2需要啥条件？
那么，相比本地公积金贷款，申请职工还需要啥条件呢？
该负责人介绍说，申请职工最少要在工作地连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上。
房屋套数和贷款次数咋计算？据了解，异地贷款政策实行缴存地、贷款地的房屋套数、贷款次数合并计算的方式。他还给记者举了一个例子，洛阳人小刘在郑州工作，缴存地就是郑州，贷款地就是洛阳，他曾在郑州商贷购买一套房产，洛阳没有房产，那么，他的房屋套数就是1套，贷款次数为零次。现在，小刘申请异地贷款，就可以享受首套房贷款利率。
此外，申请异地贷款，须按洛阳市住房公积金管理中心认可的担保方式进行贷款担保，目前，洛阳公积金贷款担保由洛阳市住房置业担保有限公司办理，有需要的市民可拨打电话0379-61812749咨询。
解读3准备啥材料？
由于异地贷款政策不同，除了本地贷款需要的材料外，异地贷款还需要这几份不同的材料：
借款人及配偶缴存地中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存证明》（一式3份）及最近六个月缴存明细账原件及复印件各1份。
说明：借款人必须提供这两份材料，而借款人配偶的材料则不一定，如果需要合并计算贷款额度，则需要提交。
借款人到户籍所在地（贷款买房地）、公积金缴存地的房管部门开具以家庭为单位的房屋信息证明。
说明：国外的贷款政策比较宽松，要求“谁申请者证明”，即申请人签发这2个证书。此外，公积金贷款只包括申请人、配偶和未成年人的子女，如果当地住房部门无法提供家庭资料证明，则需要向其提供家庭成员的住房信息。
实施办法对我市住房公积金政策做出了调整：
一是加大住房公积金贷款力度，增加贷款额度计算方式，增加按照借款人及共同还款人还款能力及连续缴存时间综合确认的计算方式；提高贷款额度，申请住房公积金贷款的最高可贷款额度由50万元提高到60万元；调整省内异地贷款政策，取消了户籍限制；住房公积金贷款年限放宽至借款申请人法定退休年龄后5年。
二是放宽住房公积金提取政策，本人及配偶在济南市无自有住房且租赁住房的可提取夫妻双方住房公积金支付房租；放宽购房提取，职工购买自有住房，在取得有效购房凭证三年内，可一次性提取职工夫妻双方、父母、子女的住房公积金，父母、子女必须与夫妻中的一方为同一户籍；增加物业费提取，缴存职工每年可提取一次住房公积金用以支付普通自住住房物业费。
公积金政策的放宽可以让更多的居民利用公积金买房，为居民买房解决了经济的困难。减轻了居民生活的压力。同时进一步促进了消费，有利于当地经济的发展。
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