记者昨日从市住房公积金管理中心了解到，我市公积金一批新政实施，市民使用公积金范围更广，更加便利。
市住房公积金管理中心办公室工作人员童川介绍，8月3日，市住房公积金管理中心印发文件，系列新政开始实施，包括以下几项内容：
贷款政策调整
童川说，自今年6月28日起，个人住房公积金贷款利率下调了0.25个百分点。下调之后，5年期以上贷款利率由3.75%下调至3.5%；5年期以下（含5年）由3.25%下调至3%。在国家统一公积金信贷政策的基础上，进一步简化贷款申请的限制条件，加大贷款发放力度，支持中低收入家庭住房消费。简化条件如：住房公积金提取审批表不再加盖职工所在单位公章、取消借款人工资收入证明、取消购买二手房的房地产评估、简化偿还住房贷款提取住房公积金手续等。
扩大使用范围，可用于交纳物业费，支付预付款m.bx010.COM
调整后，公积金的适用范围也扩大了。其中，最吸引人的当属公积金可用来支付购房预付款。开展住房公积金房屋装修和维修提取业务，职工可按每平方米1000元的标准提取住房公积金；可提取用来交纳物业管理费，每年可提取一次，其中首次提取可交纳5年物业费。
童川介绍，市住房公积金管理中心将尽快出台《信阳市进城务工人员、个体工商户、自由职业人员住房公积金缴存管理暂行办法》，积极为进城务工人员、个体工商户、自由职业者等人员建立住房公积金制度，鼓励使用住房公积金购买普通自住住房，扩大住房公积金覆盖面。
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从今天起，常州住房公积金贷款新政正式实施啦!本次住房公积金贷款新政主要有三个方面的变化，我们先来回顾一下吧。
1首付比例下调，二套房最低降至30%
原来使用住房公积金首次贷款买房，90平方米以下住房最低首付两成，90平方米以上住房最低首付三成。从今天起，首次贷款的首付比例统一调整为不得低于住房总价的20%。
原来使用公积金购买第二套住房的首付最低为60%，从今天起，首付比例下调至最低30%。
但是首套房贷款利率仍按照基准利率，二套房贷款上浮至1.1倍。
2贷款额度提高，两人最高可贷60万元
从今天起，两人(含)以上申请贷款的最高额度由50万元提高至60万元，一个人申请的贷款额度保持不变，仍为30万元。
同时新政也提高了贷款保底额度，即最低贷款额度。对于无住房公积金提取、贷款记录或购买经济适用住房的职工，两人及以上符合条件的，贷款保底额度由30万提高至36万，即贷款额度不足36万元可放宽为36万元。
此外，对于符合贷款条件的现役军人配偶、已在常州市正常缴存住房公积金的领军型创新创业人才(经常州市人才工作领导小组办公室认定)，申请人如果没有住房公积金提取、贷款记录的，经过本人申请，个人最高就可贷款60万元。
3放宽贷款条件，连续缴半年就能贷
原政策是贷款人所在的单位和职工本人必须同时连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，职工才可以贷款。新政改为“只要职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上”即可。
此外，为了适应共有产权式经济适用住房、借款人婚姻关系变化导致住房产权分割等新情况，取消主借款人必须拥有50%以上房屋所有权的限定。
昨日从公积金管理中心获悉，为进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用，我市于上月底对职工使用住房公积金贷款购房首付比例进行了下调，首套房、二套房首付比例分别由原来的30%和60%调低至20%、30%，这是我市自2005年后首次对公积金贷款购房首付比例进行调整。
据介绍，调整后，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。此外，申请贷款职工家庭只须接受房产情况核查，无须核查个人贷款情况。
市公积金中心相关负责人表示，此次调低公积金贷款购房首付比例，主要是为了支持缴存职工自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。“目前只有纯公积金贷款才可以享受这一比例，针对组合贷款还尚未实施这一政策，同时首套房尚未结清相应购房贷款的，购买二套房时不能享受30%的首付比例。”该负责人说，近几日咨询这一新政的市民很多，但前来办理的还比较少。“二套房首付比例一下子调低这么多对于我们来说是个好消息，能够减轻购房压力，可以考虑改善一下目前的住房。”正在该中心办理业务的市民说。
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