国管公积金中心职能国管公积金中心职能
中央国家机关住房资金管理中心（以下简称资金中心）是国务院机关事务管理局直属事业单位，是中央国家机关住房委员会的住房资金管理机构，与北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心合署办公。
1234一、中心主要职责
（一）贯彻落实住房资金（包括住房公积金和公有住房出售收入、住宅专项维修资金等）管理的行政法规和政策，拟订中央国家机关在京单位和在京中央企业(以下称中央国家机关)住房公积金和公有住房出售收入（以下称售房款）、住宅专项维修资金（以下简称维修资金）归集、使用管理和核算的制度办法。
（二）负责中央国家机关住房公积金归集管理。开展年度核定工作，向职工发放住房公积金缴存凭证，审批职工提取住房公积金，记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况，提供住房公积金查询、对账和咨询服务；按照有关规定和授权，审批降低比例缴存或缓缴住房公积金；负责《住房公积金管理条例》、《北京市实施〈住房公积金管理条例〉若干规定》及其配套政策所规定的归集执法工作。
（三）负责中央国家机关住房公积金贷款管理。审批发放职工住房公积金贷款，发放住房公积金支持中央国家机关保障性住房建设项目贷款，管理贷款资产，负责贷款回收。
（四）负责中央国家机关售房款和维修资金的归集、使用管理。负责售房款和维修资金归集管理，审批售房款使用，审核维修资金使用。发放和管理房改资金委托贷款，负责贷款回收。
（五）负责中央国家机关住房资金和资金中心管理费用的会计核算、财务管理及统计分析，负责住房资金结息工作。
（六）编制中央国家机关住房资金归集、使用计划并组织实施，编制和执行住房公积金增值收益分配方案；编制计划执行情况报告，向主管部门和有关单位报告住房资金的归集、使用情况。
（七）负责中央国家机关住房资金的风险管理及其保值和归还。bx010.cOm
（八）管理中央国家机关住房资金业务档案。
（九）对中央国家机关住房资金管理工作进行政策宣传、业务指导和培训。
（十）监督和指导受委托银行、受委托中介机构的相关委托业务。
（十一）负责中央国家机关住房资金管理信息化建设。
（十二）完成主管部门交办的其他事项。
相关知识
随着社会发展的需要，目前我国各地在便民利民政策上都有了长足的进步。尤其在社保和住房公积金体系上，各地政府都纷纷响应民众的需求，都在不断完善本地的住房公积金制度。下面就以天津市为例，给大家介绍有关天津市住房公积金管理中心的职能。
天津市住房公积金管理中心的组织结构设有16个职能处室
(一)办公室
主要职能：负责综合协调、文秘、宣传、信访、档案、会务、接待、信息公开等工作。
(二)计划统计处
主要职能：负责住房公积金计划、统计和资金调度，中心各部门的目标责任制定及考核。
(三)政策法规处
主要职能：负责住房公积金政策法规的研究、拟订和组织实施工作。
(四)合规管理处
主要职能：负责合规管理、内部控制、质量管理、法律事务管理等工作。
(五)归集执法处
主要职能：负责住房公积金的归集、提取和行政执法管理工作。
(六)贷款管理处
主要职能：负责全市个人住房公积金贷款发放、回收、逾期贷款催收、国债运作以及项目贷款的管理工作。
(七)资金核算处
主要职能：负责市中心的住房公积金及其他房改资金的资金划拨、会计核算及管理部核算业务的管理工作。
(八)审计处
主要职能：负责中心、管理部、分中心住房公积金及其他房改资金归集、提取、使用、核算和管理经费核算的审计。
(九)科技信息处
主要职能：负责中心计算机系统的设计、开发、使用、维护和管理工作，负责中心科技工作、信息化管理工作。
(十)财务处
主要职能：负责中心管理经费的会计核算与财务管理工作。
(十一)党组办公室
主要职能：负责组织、宣传、综合治理、武装、统战、保密、党组会务及文件管理、机关党委等各项工作。
(十二)纪检组（监察室）
主要职能：负责组织中心党风廉政建设工作，开展党风廉政教育，制定和完善各项廉政制度，对党风廉政责任制落实情况和履行职责情况进行监督检查等工作。
(十三)人事教育处
主要职能：负责中心机构岗位设置和编制核定，人员招聘、岗位聘用、教育培训、专业技术职务管理、考核、工资与社险核定、奖惩、人事争议调解、人事档案管理等工作。
(十四)行政保卫处
主要职能：负责中心安全保卫、设备维护、固定资产等工作。
(十五)风险管理处
主要职能：负责风险管理研究、风险管理政策制定及实施等工作。
(十六)项目贷款处
主要职能：负责项目贷款操作规定、规程的制定和管理等工作
天津住房公积金管理中心（前身的主体是天津市住房资金管理中心）是直属于天津市政府的事业单位，其主要职责是贯彻落实国家和天津市的方针政策，拟订我市住房公积金政策，负责我市住房公积金的归集、使用和管理。
其主要职责如下：
(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划；
(二)负责办理住房公积金的缴存登记、变更登记和注销登记；
(三)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；
(四)负责住房公积金的核算；
(五)审批住房公积金的提取；
(六)审批职工个人住房公积金贷款的申请；
(七)负责住房公积金的保值和归还；
(八)监督、检查单位住房公积金的建立和缴存情况；
(九)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；
(十)拟订住房公积金增值收益分配方案；
(十一)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。市住房公积金管理中心可以设立住房公积金管理分支机构，实行统一管理、统一核算。
如需进行个人住房公积金查询等服务，最便捷的方法就是登陆天津市住房公积金管理中心，在网站首页的右侧边栏目下有网上业务模块，通过个人住房资金明细账查询功能可进行还款进度、贷款进度、提取进度等信息查询。另外网站还开通单位住房公积金网上业务办理渠道，可办理单位账务、缴存业务、调整业务、以及信息核对、教训进度、龙卡进度等事宜。
重庆市住房公积金管理中心（以下简称重庆住房公积金中心）于2002年10月经重庆市人民政府批准成立，与重庆市住房资金管理中心实行一套班子两个牌子的管理模式，机构规格为副局级的自收自支事业单位。
公积金中心设有办公室、人事教育处、综合计划处、财务管理处、审计稽核处、政策法规处、信贷管理处、贷款审核处、信息管理处九个处室，以及铁路分中心、30个远郊区县分中心和4个（渝中、沙坪坝、江北、南岸）主城内办事处。
重庆住房公积金中心的主要职责：(一)编制全市住房公积金的年度归集、使用计划；
(二)负责市级售房、集资建房、住房公共维修基金及住房补贴等资金的管理；
(三)负责全市范围内的住房公积金及主城九区、双桥区其它房改资金的日常管理、归集、使用、保值增值与归还。
(四)负责记载全市范围内的职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；
(五)负责全市住房公积金的核算；
(六)审批全市范围内的住房公积金的提取、使用；
(七)指导主城外其他区县其他房改资金的管理工作；
(八)承办重庆市住房公积金管理委员会决定的其他事项。
公积金中心坚持与时俱进、创新发展、当家理财、确保安全的管理理念，紧紧围绕以人为本，推进住房资金管理事业协调、持续、健康发展，为全市社会、经济建设发展服务这一中心，认真贯彻落实《住房公积金管理条例》，依法履行职责、加强规范管理、提高服务水平，切实维护住房公积金缴存职工的合法权益，推动住房公积金事业持续健康发展，为建设宜居重庆作出积极贡献。
重庆住房公积金贷款条件1、有城镇常住户口或有效居留身份;
2、稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
3、有购买住房的合同或协议;
4、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
6、贷款人规定的其他条件。
重庆公积金限制贷款条件1、有公积金个贷余额的职工,不得再次给予其发放公积金个贷;
2、有公积金个贷余额的职工,不得给予其配偶发放公积金个贷，因此，职工及其配偶申请贷款时需均无公积金个贷余额。
以上是有关重庆住房公积金中心的相关介绍，如果还有其他疑问，请关注网重庆住房公积金专题。
北京住房公积金管理部保留了北京市住房资金管理中心的牌子。管理中心为市政府直属不以营利为目的的独立的事业单位。分中心一共有3个：中共中央直属机关分中心、中央国家机关分中心、北京铁路分中心；垂直管理24个管理部；内设13个处室；下设2个直属事业单位：北京市住房贷款担保中心、北京市住房贷款个人信用信息服务中心。可能很多人都知道北京住房公积金管理部，那么具体有什么职能部门，均有什么功能呢？下面具体介绍下几个职能部门。
办公室
负责机关政务、党务工作；负责公文处理、保密、信息、议案、建议、提案和信访以及重要会议的组织协调工作；负责对外联络工作；承办本机关及直属单位人员出国（境）的有关工作；负责重要文件和会议决定事项的督办工作；负责机关和直属单位机构编制管理工作。
综合计划处
负责全市住房资金归集使用计划的编制、调整及实施工作；负责安排购买国债资金；负责资金风险、盈利能力分析；负责有关业务信息的统计及综合分析；负责中心综合业务的前瞻性研究工作；负责全系统经费预算决算编制的上报工作；负责全系统的费用核定、固定资产的核定工作；负责协调财政、税收、银行等与资金管理工作有关的部门；负责全系统的资金调度；负责市中心内部各处室的业务协调工作；负责管理部网点布点、设置管理工作；负责中心系统的审计工作。
政策法规处
负责贯彻落实国家、市政府及上级领导部门的有关规定；负责组织协调、参与有关重大住房公积金政策的政策性文件的起草、修订、审查、报批及出台等工作；负责中心有关重大住房公积金政策的执行情况的调查研究工作；负责组织政策性住房金融相关的课题研究，提出本市住房公积金制度的发展规划。。
信息中心
负责中心系统计算机管理信息化方案的制定、研制开发与实施；制订中心系统计算机管理办法和编制操作规程；负责全系统计算机内部业务网络方案的设计、实施及使用管理，包括北京市住房资金因特网站的管理；负责市中心办公自动化系统的方案制定和开发工作；负责对外发布电子信息；负责硬件设备的选型、分配和安装调试工作；负责应用软件的系统分析、设计和编程工作；负责市中心电子办公耗材的采购、管理与发放；负责计算机系统的升级和系统软件、工具软件、电子书刊的购置及管理；负责全系统计算机业务操作人员的技术培训；承担全系统计算机信息管理系统的维护，并保证其安全、正常运行。
住房资金管理处
负责对售房款、公共维基金、住房补贴资金等其他住房资金的管理，制定相应管理办法；依据有关使用办法，负责审定资金使用方向；负责办理其他住房资金使用手续工作；负责对单位贷款追偿工作；负责对政策性贷款发放、管理中出现的问题和重要情况提出有关的建议或措施；负责其它住房资金的风险、盈利能力分析；负责住房资金政策性贷款发展的研究工作；负责对直属管理部的住房资金使用工作的管理和指导工作。
会计处
负责全系统住房资金核算办法的制定；负责制定会计工作的有关规章制度和会计工作业务流程；负责全系统会计核算；负责全系统帐户管理；负责协调与财政、税务等有关部门的会计核算工作，按规定负责上报核算报表；负责会计工作的前瞻性研究；负责对全系统资金的稽核；负责中心财务收支活动分析；负责对直属管理部会计工作的管理和指导；负责财务支出报销工作。
行政保卫处
负责全系统的行政、后勤、安全保卫工作；负责全系统资产管理；负责固定资产及办公用房的管理工作；负责车辆报废、更新以及办理政府采购有关工作；负责车辆及车辆安全工作；负责机关食堂帐务等事项的管理工作。
其实北京住房公积金管理部还有很多其他的职能部门，比如会计处，监察处，宣传处，客户服务部等。各个部门协调统一的合作，才让整个北京住房公积金管理部顺利的运作发展，服务大家。
7月14日，黄山市住房公积金中心召开新闻通气会称，进一步放宽住房公积金使用政策，省内异地和省外异地职工在该市购房可申请公积金贷款。
自去年9月开始，黄山市实施省内异地住房公积金贷款业务，但对户籍和各项证明材料等有严格限制和要求。现在，省内异地和省外异地职工在黄山市行政区域内购房，只要在就业地正常缴存住房公积金6个月以上，即可与黄山市缴存职工一样申请住房公积金贷款。
黄山市缴存职工商业性个人住房贷款还贷正常，且符合黄山市住房公积金贷款条件的，可申请办理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款。同时，缴存职工申请住房公积金贷款时，不再要求提供成套商品住房数量查询结果。
进一步放宽住房公积金提取政策，职工的父母或子女购买、建造具有产权的自住住房的，可凭《房地产权证》或经备案(或公证)的购房合同，及销售不动产发票、契税发票、户口本等有效证明材料，提取职工本人及配偶住房公积金账户内的存储余额一次。同时取消缴存职工因与单位终止劳动关系提取住房公积金须满2年的限制条件，只需提供终止劳动关系证明等有关资料，即可提取职工本人住房公积金账户内的存储余额。
小知识：住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。而住房公积金与常说的五险，合称为五险一金，但不一样的是，这一金是非强制的。
济源市住房公积金管理中心是根据国务院《住房公积金管理条例》设立，直属济源市人民政府，不以营利为目的的独立的事业单位。办公地址位于济源市建设银行7楼。
根据国家文件规定，几年来，中心深入贯彻国务院《住房公积金管理条例》，认真落实国家、省、市住房公积金管理的法规制度，团结奋进，拼搏实干，积极探索，求实创新，逐步建立和完善了济源市住房公积金归集管理体系、支取使用信贷体系、电算化管理体系、查询体系、宣传监督体系及风险防范体系，为促进济源市住宅建设和住房消费发挥了积极的作用。
济源市住房公积金贷款须知
一、对象：
具有济源市常住户口或有效居留证明；连续足额交存住房公积金两年以上；有符合法律规定的购房合同或协议；自建住房的，须持有市规划和土地管理部门批准的证明文件且具有完全民事行为能力的在职职工。
二、贷款期限：
1、贷款期限最长为20年，
2、接近离退休年龄的职工，贷款期限不得超过其所要离退休的时间；
三、贷款额度
1、不超过所购房产合同价70%，并且同时不超过房屋评估价的60%。
2、夫妻双方都参加住房公积金的，可凭有效证明共同享受一次最高限额的贷款，最高限额为15万元，只有一方参加住房公积金的其贷款最高限额为10万元。
盐城市住房公积金管理中心是直属盐城市人民政府依照公务员管理的正处级事业单位。下设七个处部，是管理全市住房公积金和新职工住房补贴的职能部门。但是您清楚盐城公积金管理中心网站内设机构的主要职能吗？
盐城公积金管理中心网站内设机构：
盐城公积金管理中心网站综合处
协助领导处理管理中心日常事务；负责组织、协调、督办中心日常工作，起草、修改以中心名义行文的文件；负责信访、接待、文秘、机要、保密、文电、会议、档案、车辆交通、安全保卫、财产管理、后勤保障等工作。负责中心的机构、编制及干部、人事录用、调配、考核奖惩、职称、工资、任免、人事统计等工作；负责党、团、工、青、妇、计生等党群建设管理工作；负责住房公积金管理系统干部队伍和精神文明建设工作。
盐城公积金管理中心网站财务处
编制住房公积金财务收支预决算和管理费用预决算，拟定住房公积金增值收益分配方案，建立健全各项财务管理制度；负责住房公积金会计核算并定期与受托银行对账；负责住房公积金统计、管理费用的核算工作，负责对各管理部对口业务指导、监督检查和组织协调管理工作。
盐城公积金管理中心网站资金运用管理处
负责编制住房公积金归集计划、提取使用计划、贷款发放计划、购买国债计划和廉租房建设的补充资金使用计划；负责编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；负责住房公积金归集管理办法、提取管理办法和个人贷款办法的监督实施；负责单位住房公积金降低缴存比例和缓缴的审核工作；负责住房公积金呆账贷款的认定、核销申报等工作；负责规范性文件起草和住房公积金的行政执法工作；负责不良贷款的统计和清收工作，组织不良贷款清收及司法诉讼、抵押物处置、呆账贷款的认定、核销申报等工作；负责对各管理部对口业务进行指导、组织、协调、管理工作。盐城公积金管理中心网站归集管理处
负责市区住房公积金的催建和催缴工作；负责办理市区住房公积金缴存登记、变更登记和注销登记手续。
盐城公积金管理中心网站监察室（稽核内审处）
负责监督中心各部门执行管理政策、财经法规及制度；负责中心内部审计工作；负责检查各项财务收支计划及其有关经济活动，审核凭证、帐表，检查资金和资产，检测财务软件，查阅有关文件和资料；监督内控制度执行情况，监督各项合同、协议的执行，保证公积金法规和各项管理制度的完善落实；检查建设项目的（概）预算、决算；对违反政策、法规和纪律的行为进行纠正；接待外部审计组织，检查、复核审计部门的审计意见，并负责督促、落实。
盐城公积金管理中心网站技术信息处
负责计算机网络系统的规划、建设、维护和管理；负责住房公积金业务系统软、硬件系统的维护和完善；提供技术服务和支持；负责年度结算后的个人住房公积金对帐单的打印；负责住房公积网上查询、语音查询系统和短信系统的数据更新、维护管理；协助做好网站建设和办公自动化建设。
盐城公积金管理中心网站业务部
负责市区住房公积金的归集、提取、贷款等业务。办理住房公积金的提取、转移手续；负责办理住房公积金贷款审批手续，负责逾期贷款的清收和归还工作；负责住房公积金查询及政策咨询。[1]
相关链接：
盐城住房公积金贷款新政调整
为了认真贯彻落实国家房地产市场调控政策，充分发挥住房公积金的互助作用，完善住房保障体系，支持中低收入家庭改善居住条件，支持中小户型普通住房消费，盐城将对住房公积金贷款相关政策进行了调整。
政策调整1.购建住房建筑面积超过90平方米的，按90平方米的购建房金额作为购建房总价款；精装修房购建房总价款中不含室内装潢装饰费用。
政策调整2.职工在住房公积金贷款结清后再次申请贷款的，累计贷款额度不得超过按现行住房公积金贷款政策计算的贷款限额。
政策调整3.借款人夫妇有不良信用记录的，不予贷款。不良信用的标准由市住房公积金管理中心根据相关规定确定。
政策调整4.借款人夫妇信用记录中有未结清商业贷款的，按公积金应贷款额与未结清商业贷款额的差额贷款。
政策调整5.职工申请住房公积金贷款的金额与符合提取条件的家庭成员所提取的住房公积金之和，不得超过购建房总价款。
合肥市住房公积金管理中心查询合肥市住房公积金管理中心为市政府直属事业单位。中心本部设办公室、归集处、房贷处、计财处、信息处、监督处、资金管理处和业务服务处等八个处室；下设铁路分中心、巢湖分中心和肥东县管理部、肥西县管理部、长丰县管理部、庐江县管理部。我市住房公积金管理实行“管委会决策、管理中心运行、银行专户存储、财政部门监督”的原则。
近年来，我市住房公积金管理工作坚持以人为本，科学发展，紧紧围绕全市经济社会发展大局，始终保持良好的发展态势。精神文明建设和社会化服务水平显着提升，先后获得国家级青年文明号、全省建设系统先进单位和全省住房公积金管理优秀单位称号。
管理中心将以热忱为广大职工做好服务为根本宗旨，为改善我市职工特别是中低收入的家庭住房条件发挥应有的作用。
地址：合肥市花园街79号（市府广场合肥大厦南侧，群艺巷内20米）
电话语音查询方式详情说明
合肥市住房公积金管理中心公积金查询电话2669711，可通过公积金帐号、15或18位身份证号、黄山卡卡号查询。
个人用户网上查询
据报道，60岁的济南市民仇先生心情很郁闷：今年5月老伴去世后，有十多万元的住房公积金没有取出，本来他没觉得这笔钱有多难取。没想到的是，因今年10月开始实施的公积金提取新政策，这半个月时间里为了办公证手续，他辗转多个部门跑了30多趟腿；更让他想不通的是，公证处按公积金总额的2%收取费用，即2000多元钱。
原来，从今年10月起，济南公积金提取新政开始实施。根据新规定，“死亡的，持死亡证明及复印件、经公证部门公证的遗产继承证明，由继承人去提取。”也就是说，想提取逝者的公积金，必须要到公证处开出一份证明。
为此，仇先生先找到济南市公证处，工作人员告诉他，像这类公证业务在区公证处就能办。于是，仇先生又找到了区公证处。工作人员给了他一份“办理继承公证需要提交的证明材料”的说明，里面罗列了多项证明，需要他逐一准备。
据仇先生讲，当时工作人员还告诉他，因为公积金遗产继承公证业务属于刚开始办理，所以参照的是房产继承公证业务的手续，准备的材料也与房产继承相同。
仇先生一看这些需要提交的证明材料就有些头大了，他需要提供各种证明包括具体的财产证明、被继承人的死亡证明、被继承人父母的死亡证明、亲属关系证明等四大类。其中，亲属关系证明中还包括被继承人人事档案中家庭成员信息、是否是原配夫妻，是否有收养子女、非婚生子女，是否有继父母，是否再婚以及结婚证、独生子女证等。
“不就是把老伴公积金账户的余额提取出来吗？怎么连是否有非婚生子女都得去证明啊？”仇先生觉得需要提交的材料实在太繁琐了。
【落地】
沈阳：持“公证”办理继承
死者的继承人是否可以对死者的住房公积金进行继承并提取，提取又需要办理哪些手续，记者围绕这些问题展开了调查。
依据《住房公积金管理条例》之规定，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
作为个人的“私有财产”，据辽宁万嘉律师事务所刘杨律师介绍，住房公积金具有两个鲜明的特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
那么，沈阳市的市民如果想提取死者的住房公积金，会遇到仇先生的难题吗？记者通过对沈阳市住房公积金管理中心的采访得知，个人继承或受遗赠住房公积金的，继承人或受遗赠人需持经公证的继承或遗赠文件，到被继承人或遗赠人单位开具“住房公积金支取申请书”。再到归集部门提取所遗留的住房公积金本息余额和办理销户手续。在职期间去世的职工，由其合法继承人或受遗赠人提取住房公积金本息余额。其结余公积金可以由其合法继承人继承。
据沈阳市住房公积金管理中心相关人员介绍，持“公证”办理公积金继承的规定，沈阳市一直在施行。随后，记者又采访了辽宁省公证处，据介绍，办理公积金继承的公证类别属于继承权公证，收费的标准是按公积金总额的1.2%收取费用。
【链接】
《住房公积金管理条例》第二十四条规定：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(二)离休、退休的；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)出境定居的；(五)偿还购房贷款本息的；(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义：
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。
西安住房公积金转移办事指南
西安市公积金转移是指因职工工作变动，而由原工作单位将其住房公积金余额转入到新工作单位为其设立的住房公积金账户的行为。
一、西安市住房公积金转移程序：
公积金转移是指因职工工作变动，而由原工作单位将其住房公积金余额转入到新工作单位为其设立的住房公积金账户的行为。
1、转出单位在职工停发工资当月，向承办银行办理单位缴存人员变更手续，将职工账户予以“封存”。
2、转入单位在职工发放工资当月，向承办银行办理单位缴存人员变更手续，为该职工开立住房公积金账户，并将该账户通知该职工。
3、转出单位填写住房公积金转移凭证，随同职工住房公积金存折到省直公积金中心办理转移手续。
4、转入转出单位在办理转移手续七个工作日后，到承办银行领取转移凭证单位联，职工可持公积金存折查询转移情况
西安住房公积金贷款办理流程和办理指南
（一）借款申请人咨询借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。
（二）借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
3.贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。
4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
（三）借款申请人等待电话通知
1.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。
2.对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。
（四）借款申请人在相关合同上签字
1.借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。
2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
（五）银行放款借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。
（六）按月还款借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。
住房公积金管理中心是独立的行政类事业单位，直属于地级政府，不以营利为目，是社会保险（公积金）业务经办机构。根据国家法律及政府规章制度的规定开展工作，依法行使当地社会保险登记、基金征缴，个人权益记录，社会保险待遇支付；以及当地住房公积金的缴存、提取、贷款和基金管理等工作职能。
住房公积金管理中心主要职责包括负责社会保险登记、基金征缴、个人权益记录，社会保险待遇支付，以及负责住房公积金的缴存、提取、贷款和基金管理等业务。
住房公积金管理中心业务查询：1、查询热线根据语音提示，查询本人的住房公积金缴存情况及相关政策解答；2、可登录当地住房公积金管理中心官方网站，输入姓名和身份证号查询(网站查询不到，可能是因为身份证号码改变过，请输入旧身份证号查询)；3、本人持身份证到住房公积金服务大厅查询。
住房公积金管理中心通常有其官网网站，支持住房公积金查询，是为本市住房公积金缴存个人、单位提供政策性住房金融服务的专业网站，也是办理公积金相关业务的唯一网上平台。通常来看住房公积金网主要应设置政策法规、政策解读、业务指南、在线账户查询、业务网点、表格下载、网上服务大厅等频道。
市民个人可登录当地住房公积金管理中心网站就可以查询到自己公积金的缴存、使用等情况的信息了。市民登录网站后只要点击网站右上角“个人住房公积金查询”图标，进入个人公积金网上查询页面。输入本人姓名、公积金账号、密码和验证码，就可查询本人公积金信息。初始查询密码统一设置为市民公积金账号后六位数。
住房公积金管理中心提醒，市民本人应尽快登录并修改密码，保护好个人的公积金信息。另外，如果市民在重设密码后，忘记查询密码或无法正常登录查询的，本人持身份证原件到公积金中心前台办理密码重置。
住房公积金管理中心常见咨询问题：
问：《条例》中所称的住房公积金是指什么？
答：是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
问：职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金属谁所有？
答：属职工个人所有。
问：谁来管理住房公积金？
答：由住房委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督。
问：由谁来制定住房公积金的存、贷利率？
答：由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
问：职工住房公积金的月缴存额是多少？
答：为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资 乘以单位住房公积金缴存比例。
问：职工在什么情况下可以提取个人住房公积金账户内的存储余额？
答：一、购买、建造、翻建、大修自住住房的；二、离休、退休的；三、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；四、户口迁出所在的市、县或者出境定居的；五、偿还购房贷款本息的；六、房租超出家庭工资收入的规定比例的（依照第二、三、四项规定提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户）。
此外，职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
相关推荐 更多 +
最新更新 更多 +