7月14日，黄山市住房公积金中心召开新闻通气会称，进一步放宽住房公积金使用政策，省内异地和省外异地职工在该市购房可申请公积金贷款。
自去年9月开始，黄山市实施省内异地住房公积金贷款业务，但对户籍和各项证明材料等有严格限制和要求。现在，省内异地和省外异地职工在黄山市行政区域内购房，只要在就业地正常缴存住房公积金6个月以上，即可与黄山市缴存职工一样申请住房公积金贷款。
黄山市缴存职工商业性个人住房贷款还贷正常，且符合黄山市住房公积金贷款条件的，可申请办理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款。同时，缴存职工申请住房公积金贷款时，不再要求提供成套商品住房数量查询结果。bX010.COm
进一步放宽住房公积金提取政策，职工的父母或子女购买、建造具有产权的自住住房的，可凭《房地产权证》或经备案(或公证)的购房合同，及销售不动产发票、契税发票、户口本等有效证明材料，提取职工本人及配偶住房公积金账户内的存储余额一次。同时取消缴存职工因与单位终止劳动关系提取住房公积金须满2年的限制条件，只需提供终止劳动关系证明等有关资料，即可提取职工本人住房公积金账户内的存储余额。
小知识：住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。而住房公积金与常说的五险，合称为五险一金，但不一样的是，这一金是非强制的。
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6月起，南宁市将放宽住房公积金提取和个人住房公积金贷款条件，取消房屋套数和贷款次数限制，贷款额度提至60万元……昨日，南宁市住房公积金管理中心传来利好消息，备受市民关注的公积金政策又将作出相应调整，南宁在《关于进一步做好稳增长工作的意见》的基础上，将于近期出台有关公积金政策的实施细则。业内人士分析，该新政的实施，将是南宁市公积金政策调整的“全面松绑”，同时也提振了南宁楼市的信心。
》》》取消购房套数和贷款次数限制
“以前公积金贷款实行‘认房不认贷’，如果申请人名下有房，就会影响其申请公积金贷款。按新政，住房公积金缴存职工申请贷款时，不再对申请人查询家庭持有住房套数。”南宁市住房公积金管理中心法规科科长范文青介绍，根据新政，取消购建住房提取住房公积金对房屋套数和贷款次数的限制，条件比以前放宽了。缴存职工可在全部付清购房款(不含贷款)或合同生效之日起两年内办理购建住房提取公积金的手续。
新政规定，住房公积金缴存职工申请贷款时，不再对申请人查询家庭持有住房套数。职工家庭可以申请两次个人住房公积金贷款，但必须已结清第一次住房公积金贷款。禁止发放第三次个人住房公积金贷款。
另外，还进一步简化租房提取住房公积金的手续。“以前提取公积金租房手续比较繁杂，今后会更加简单便捷。”根据新政，连续足额缴存住房公积金满三个月，缴存职工及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可办理租房提取。租赁公共租赁住房(廉租住房)的，可按照实际房租支出全额提取。
》》》首付两成不受户型限制
据了解，早在此前，南宁已经在执行“首付两成”的政策，但有户型限制。具体是：申请使用住房公积金贷款购买首套住房的家庭，购买建筑面积90平方米(含)以下的商品房首付比例为20%，90平方米以上的首付比例为30%;而购买二套房的家庭，首付比例则为50%。新政出台以后，在户型方面也取消了。
以纯公积金贷款方面为例，缴存职工家庭首次使用个人住房公积金贷款购买普通自住住房，最低首付比例为20%;已使用并结清一次个人住房公积金贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次使用个人住房公积金贷款购买普通自住住房，最低首付比例为30%。
以组合贷款方面为例，职工家庭办理组合贷款，除满足纯公积金贷款的政策条件外，还必须同时符合商业性个人住房贷款的政策要求。对拥有1套住房且相应商业性个人住房贷款未结清的居民家庭，申请组合贷款时最低首付款比例不低于40%。“简单来说，一个家庭户不能同时存在2笔未结清的贷款，而且现在不受面积、套数等限制，至于贷款利率会不会调整，还要等相关文件出台之后才能确定，但相信这些新政出台多少都会带给市民一些利好消息。”范文青解释道。
值得一提的是，新政还进一步加大住房公积金制度向低收入或住房困难户职工家庭的政策倾斜，支持南宁市棚户区(危旧房)改造工程。作为特殊情况，凡职工购买棚户区(危旧房)改造住房的，在无个人住房公积金贷款余额的前提下，均可申请个人住房公积金贷款，不受住房套数或公积金贷款次数的限定。
》》》公积金贷款最高提至60万元
此前，市民申请住房贷款时，无论缴交额度是多少，只要单位开具的收入证明足够高，就有可能获得最高50万元的公积金贷款。今后，这种情况也将发生改变。范文青称，此次政策调整，最高贷款额度有所提高，从原来的50万元提高到60万元。
她进一步解释，60万元的贷款额度水平在全国来说并不是很低。据了解，南京的贷款额度90平方米以上的可以达到60万元，但是南京的房价水平比南宁高太多了，这样换算过来，在南宁60万元最高贷款额度大概能够买到86平方米左右的房子，但是在南京的话购买的房子大概在34平方米。
“这也跟月缴公积金额度有关。比如，之前夫妻双方月缴800元以上的，最多可申请公积金贷款50万元。”范文青说，新政还增加了一个档次：申请职工住房公积金个人月缴存额达到1000元以上(含1000元)，或申请职工夫妻双方月缴存额合计达到1500元(含1500元)以上的，个人住房公积金贷款最高额度可提高至60万元。需要提醒市民的是，在北部湾经济区内南宁、北海、防城港、钦州四市缴存住房公积金的职工，在南宁购房的可参照此条件申请异地同城化贷款。
》》》住房公积金贷款四市通用
除了将全面执行“认贷不认房”，异地购房者也将得到公积金贷款的支持。
据介绍，北部湾经济区内南宁、北海、防城港、钦州四市视同一个城市，在四市购房申请住房公积金异地贷款执行同城化政策。范文青称，按照该政策将取消户口和工作地限制，四市职工在四市范围内任意一城市购房，均可向当地公积金中心申请公积金贷款。比如罗先生是北海某中直单位的职工，他可以选择在南宁、北海、防城港任意一个城市购买住房，并向当地住房公积金中心申请住房公积金贷款。
近期，南宁将与北海、防城港、钦州三地住房公积金管理中心建立沟通协调机制，签订异地同城化贷款业务协议，进一步完善和加快开办异地同城化贷款业务的步伐，很快将实现四市购房公积金贷款“无缝”对接。“今年内将能实现这一目标。”范文青说道。
如果罗先生要来南宁购房，该如何申请住房贷款?范文青称，按照新政，同城化贷款的发放以购房地住房公积金管理中心办理为主，中、区直缴存职工在邕购房由南宁住房公积金管理中心区直分中心为主发放。因此，罗先生在南宁购房的话，他可以直接向区直分中心申请贷款。
此外，该政策实行本地职工优先政策，当个贷率超过75%，可暂停发放经济区异地同城化贷款，改由职工缴存地公积金中心负责发放。比如罗先生在北海缴存公积金，他在南宁购房，当南宁公积金中心的个贷率超过75%时，他还可以向北海公积金中心申请贷款。
昨日从公积金管理中心获悉，为进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用，我市于上月底对职工使用住房公积金贷款购房首付比例进行了下调，首套房、二套房首付比例分别由原来的30%和60%调低至20%、30%，这是我市自2005年后首次对公积金贷款购房首付比例进行调整。
据介绍，调整后，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。此外，申请贷款职工家庭只须接受房产情况核查，无须核查个人贷款情况。
市公积金中心相关负责人表示，此次调低公积金贷款购房首付比例，主要是为了支持缴存职工自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。“目前只有纯公积金贷款才可以享受这一比例，针对组合贷款还尚未实施这一政策，同时首套房尚未结清相应购房贷款的，购买二套房时不能享受30%的首付比例。”该负责人说，近几日咨询这一新政的市民很多，但前来办理的还比较少。“二套房首付比例一下子调低这么多对于我们来说是个好消息，能够减轻购房压力，可以考虑改善一下目前的住房。”正在该中心办理业务的市民说。
按照乌鲁木齐住房公积金中心管理委员会《关于对<关于对住房公积金个人贷款政策及资金管理方式进行调整的请示>的批复》（乌公管委〔2013〕8号）文件精神，决定对住房公积金个人贷款使用政策进行调整，并于2013年11月15日起正式执行，现将具体调整内容通知如下：
乌鲁木齐住房公积金中心贷款政策调整
一、调整部分住房公积金个人住房贷款使用政策
（一）调整借款申请人住房公积金开户可贷款时限。
将“借款申请人建立住房公积金制度六个月以上（含六个月），近六个月连续足额缴存住房公积金，可申请住房公积金贷款”的规定调整为：借款申请人建立住房公积金制度十二个月以上（含十二个月），近六个月连续足额缴存住房公积金，可申请住房公积金贷款。
（二）调整住房公积金个人住房贷款最高额度。
将首次使用住房公积金个人贷款最高可贷额度由现行的50万元调整为40万元。
（三）暂停“疆外购房贷款”和“商业性住房贷款置换住房公积金贷款”使用政策。
为优先保证缴存职工购买疆内行政区域内自住住房的资金使用，暂停办理“疆外购房贷款”和“商业性住房贷款置换住房公积金贷款”两项贷款使用政策。
（四）进一步完善现行住房限贷措施。
将“借款申请人首次住房公积金贷款结清次月就可以再次申请住房公积金贷款”的规定调整为：借款申请人首次住房公积金贷款结清时间满一年后，可再次申请住房公积金贷款。
二、工作要求
各分中心、管理部要认真贯彻落实好新调整的个人贷款使用政策，并按照新调整的各项政策办理业务，同时，及时做好相关政策的宣传、解释和咨询工作。职能科室要按照新调整的政策及时做好信息系统和具体操作规范的调整，确保各项工作衔接顺畅。
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连云港公积金查询余额---短信查询
发送"GJJ或DK"+身份证号码至051885501111或106385501111，发送短信每次0.1元，接收信息不收费。
连云港公积金查询余额---自助查询
1.在自助查询机上输入缴存人身份证号码可以查询最近三年的《个人住房公积金明细表》、《个人住房公积金贷款情况表》、《个人住房公积金贷款明细表》。
2.查询时必须输入查询密码，如没有设置过查询密码，请输入默认密码“123”。
3.自助查询机可以打印最近两年的《个人住房公积金明细表》，当年的明细表因不满一年可以在下一年打印。
4.如输入身份证号码后无法查询，说明此缴存人身份证号码没有登记或登记不正确，请督促单位到住房公积金经办网点办理身份证号码登记事宜。
5.如忘记查询密码，请本人持身份证到住房公积金经办网点重新设置查询密码。
以上是乌鲁木齐住房公积金贷款政策调整的信息，如果还有其他疑问的话，请关注网乌鲁木齐住房公积金专题进行查询。
5月14日，记者从庆阳市住房公积金管理中心获悉，为提高住房公积金使用效率，支持职工购买自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，根据庆阳市住房公积金管理委员会《关于提高住房公积金使用效率加快住房公积金贷款业务发展的通知》要求，从4月21日起，庆阳市推出多项惠民新政策。
政策调整后，缴存职工提供户口簿或户籍管理部门出具的直系亲属(父母、子女)关系证明，就能用直系亲属购房手续办理住房公积金提取和贷款业务。
据市住房公积金主任姚正乾介绍，在贷款方面，首套房贷款首付比例由30%下降至20%，二套房贷款首付比例由50%下降至30%;贷款最高限额由原来单职工30万元，双职工40万元，调整为每个缴存职工家庭贷款最高额度为50万元。无论房款是否缴清，均可申请住房公积金贷款。
提取方面，缴存职工本人、配偶或其未成年子女因患慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血等九种重大疾病且造成家庭生活严重困难的，可提取本人住房公积金账户存储余额。
同时，住房公积金贷款业务办理审核审批资料精简，借款人不需要再到房产部门查询个人房产信息(购买三套(含)以上住房申请贷款的，则不予受理)。从今年5月起，贷款审批权限由市住房公积金管理中心下放到市住房公积金所辖各管理部。
姚正乾指出，异地购房职工由缴存地住房公积金管理部门出具正常连续缴存6个月以上缴存证明(包括缴存明细)，便可按庆阳市住房公积金贷款政策要求在购房地办理住房抵押或置业担保贷款。申请住房公积金联保贷款的，抵押比例由100%调整为50%，实行等额本息还款方式;取消“借款人还款期限满一年的，可申请提前结清”的政策限制。贷款担保借款人可自愿选择工资担保、住房公积金联保、住房抵押,第三方房产担保,置业担保五种担保方式办理贷款。“此次政策调整，对职工个人来说，减轻了职工购房压力，有助于改善职工的住房条件。同时，在拉动经济增长、房地产开发方面也有着积极的促进作用。”姚正乾说。
为保障我市住房公积金缴存职工合法权益，进一步满足缴存职工购买首套房、改善性住房和租赁住房的资金需求，更充分地发挥住房公积金对民生事项的现实保障作用，4月7日，市住房公积金管理委员会印发了《关于放宽住房公积金提取使用条件的通知》。
一、新增六种提取范围。一是子女当年考取国家承认学历高等院校的家庭困难缴存职工，可提取不超过2万元的住房公积金；二是缴存职工旧房安装电梯，凭相关批文、资金分摊表等相关资料，按实际分摊额提取；三是未成年子女或在高等院校在读子女购房，按缴存职工及其配偶购房提取手续和额度要求提取；四是购同一套住房，一次性提取购房款后，允许还贷满一年后，申请每年提取用于已还上一年度购房贷款本息；五是本市户口职工，与所在单位终止或解除劳动关系，即可提取住房公积金；六是缴存人调离本市，即可提取本人的住房公积金，也可办理公积金转移。
二、提高提取额度。一是取消购房、建造、翻建、大修自住住房提取额不超过70%的限制，按实际发生额提取；二是缴存人本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭困难的，可凭县级二级甲等以上医院出具的诊断证明、住院治疗证明等资料，先期提取2万元，治疗后其提取额度，由只提取职工个人应负担的医疗费用，调整为不超过一年内实际发生的费用；三是购房一次性提取金额，由合同备案日前的6月30日缴存人及其配偶住房公积金帐户余额，调整为合同备案日前一个月末缴存人及其配偶的住房公积金帐户余额；四是每年还贷提取金额由申请日前的6月30日缴存人及其配偶的住房公积金帐户余额，调整为申请日前一个月末的住房公积金帐户余额。
三、放宽租房提取。职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租，年提取租金额度不超过18000元。
住房公积金的设定一方面展现了企业对员工提供的福利待遇，另一方面也提高了职工的居住条件和生活水平，租房费用可由公积金缴存额支出，每月实际可用收入金额相应增加了一些，提高了职工的生活质量，促进了社会的和谐发展。
长治市住房公积金缴存政策
第十一条单位应当到管理中心办理住房公积金缴存登记，经管理中心审核后，办理住房公积金帐户设立手续。
新设立的单位，应当自单位设立之日起30日内办理缴存登记和帐户设立手续。
第十二条单位录用职工或调入职工的，应自录用之日起30日内到管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金帐户设立或转移手续。
单位与职工终止劳动关系的，单位应自劳动关系终止之日起30日内到管理中心办理变更登记，并办理职工公积金转移或封存手续。
第十三条新参加工作的职工应当从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金。单位新调入的职工应当从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金。
第十四条管理中心应当建立职工住房公积金明细帐，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。每个职工只能有一个住房公积金帐户。
第十五条职工个人缴存的住房公积金由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当自每月发放职工工资之日起5日内将代扣的住房公积金缴入住房公积金专户内，汇款3日后办理住房公积金汇缴手续。
第十六条单位名称和其他相关信息发生变更的，单位应自变更之日起30日内到管理中心办理变更手续。
第十七条职工住房公积金的月缴存额为职工本人住房公积金缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人住房公积金缴存的基数乘以单位住房公积金缴存比例。
第十八条职工和单位缴存住房公积金的比例原则上不低于5%，不高于12%。采取提高住房公积金缴存比例方式发放职工住房补贴的，可适当提高缴存比例，并在个人帐户中予以注明。
第十九条缴存基数原则上不超过职工所在设区市统计部门公布的上年度职工月平均工资的3倍，超出部分需到税务部门缴纳税款。
第二十条住房公积金的缴存基数以当月的工资基数为准。行政单位的缴存基数包括：职务工资、级别工资、工作津贴、生活补贴、保留津贴。事业单位的缴存基数包括：薪级工资、岗位工资、生活补贴、物价福利性补贴；未规范津贴的行政事业单位,现发放的地方出台的各项补贴均作为住房公积金的缴存基数(包括地区补贴、生活补贴和职务津贴)。企业和驻市单位可参照执行。
第二十一条单位应当按时、足额缴存住房公积金，单位欠缴或少缴住房公积金的，应办理补缴手续。
第二十二条单位降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金，需经管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后执行。经批准降低缴存比例或缓缴的单位，待经济效益好转后，应当恢复到规定的缴存比例或对缓缴的住房公积金进行补缴。
单位降低缴存比例或缓缴住房公积金的期限不得超过一年，需要继续降低比例或者缓缴的，应当重新办理审批手续。
第二十三条单位发生合并、分立、撤销、破产、解散等情形时，原单位应当为职工补缴以前欠缴的住房公积金。单位合并、分立和改制时无力补缴住房公积金的，应当明确住房公积金缴存责任主体，才能办理合并、分立、和改制等有关事项。破产的企业，所欠职工的住房公积金，应当依法优先予以清偿，缴入职工住房公积金帐户。撤销、解散的单位，所欠职工的住房公积金，比照所欠职工工资优先予以偿还，缴入职工住房公积金帐户。
单位应当自签订合并、分立协议或者作出改制决定之日起30日内，到管理中心办理住房公积金帐户转移或封存手续。
单位撤销、解散、破产的，原单位或清算组织应当自发生上述情形之日起30日内到管理中心办理备案手续，在明确其欠缴住房公积金的补缴责任后，办理住房公积金帐户转移或封存手续。
第二十四条住房公积金自存入职工个人帐户之日起按照国家规定的利率计息。管理中心每年为职工办理住房公积金存款结息，结息后转入本金。
住房公积金本息，按照国家有关规定，免征个人所得税。
管理中心与单位在每年6月30日结息后进行对帐。
第二十五条管理中心为缴存住房公积金的单位建立住房公积金档案，为职工发放查询卡作为职工缴存住房公积金的凭证。管理中心负责住房公积金查询卡的发放、信息变更、注销、补发等具体业务的承办。
第二十六条单位职工缴存的住房公积金按下列规定列支：
（一）行政事业单位在预算中列支。
（二）企业在成本中列支。
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