为了更好地发挥住房公积金制度作用，进一步帮助住房公积金缴存职工解决基本住房问题，满足职工合理住房需求。6月1日，昭通市住房公积金管理中心下发《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》，对住房公积金政策作出重大调整：
一、双职工申请住房公积金个人住房贷款的最高额度调整为50万元;单职工申请住房公积金个人住房贷款的最高额度调整为25万元。
二、住房公积金个人住房贷款最长期限调整为30年，且不长于借款人法定退休时间。
三、我市住房公积金缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房的，最低首付比例调整为20%，贷款最高额度不超过购房总价的80%，且不高于最高贷款额。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
四、住房公积金缴存人购、建房后，需装修自住住房的，可向昭通市住房公积金管理中心各县区分中心申请最高20万元(含)的住房消费贷款，且不高于装修合同(协议)价款的70%。
据悉，该政策自6月1日起施行。
延伸阅读
日前，笔者从黔南州住房公积金管理中心了解到，为支持合理住房消费，鼓励缴存职工购买首套住房和改善性居住条件，在当前黔南州住房公积金贷款比率高、存量资金少的情况下，州住房公积金管理机构主动作为，调整住房公积金使用政策，促进全州房地产市场平稳健康发展。
据黔南州住房公积金管理中心相关负责人介绍，本次调整，一是继续执行住房公积金贷款“认贷不认房”的认定标准;
二是放宽住房公积金贷款条件，将职工贷款条件由连续足额缴存公积金12个月放宽至6个月;
三是继续执行原有首套住房公积金贷款最低首付比例20%的规定，即购买套型建筑面积90平米以下住房，首付只需20%;
四是将购买新上市发售普通商品住房的二套房贷款首付比例由原来的60%降至最低首付30%;
五是首次及第二次住房公积金贷款均执行基准利率;
六是放宽提取住房公积金支付房租条件，简化提取要件，支持无房职工租房自住;
七是继续支持异地购房提取和购买保障性住房提取;
八是公积金管委会授权公积金管理中心在必要时开展贴息贷款等融资业务，利用银行资金放大住房公积金优势功能和制度作用，缓解资金压力，确保缴存职工合理住房消费需求;
九是进一步简政放权，通过增加个性化服务、取消中间费用等手段提升服务水平。
按此政策，东南快报记者算了一笔账。以福州本地情况为例，夫妻双职工公积金贷款的最高额度为60万元，这意味着，双职工要享受该政策，房屋总价必须不超过75万元，否则就要使用组合贷的政策执行。但是值得一提的是，参照目前福州市区商品房均价，大部分都超过1.3万元/㎡，总价在75万元以下的房源很有限。
“此次政策在心理层面对改善性需求有正面作用。”福州一家地产公司的销售部门人士介绍，福州近段时间住宅市场显现出回暖迹象，但是从其负责的楼盘来看，整体还是比较平稳。此番政策的推出降低了改善性需求购房者的入市门槛，也给予了购房者入市的信心，但是他也担心实际效用可能会受公积金贷款限额限制。
此外，我省房产专家王剑超则认为，在当前经济形势严峻的背景下，为避免作为支柱行业的房地产硬着陆，政府只能再次出台类似“救市”的扶持政策。但就房地产行业而言，市场本身的力量还是居于首位，因而政策出台未必一定能达到其意图。关注手机网，更多热门保险资讯随时看。
昨日从公积金管理中心获悉，为进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用，我市于上月底对职工使用住房公积金贷款购房首付比例进行了下调，首套房、二套房首付比例分别由原来的30%和60%调低至20%、30%，这是我市自2005年后首次对公积金贷款购房首付比例进行调整。
据介绍，调整后，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。此外，申请贷款职工家庭只须接受房产情况核查，无须核查个人贷款情况。
市公积金中心相关负责人表示，此次调低公积金贷款购房首付比例，主要是为了支持缴存职工自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。“目前只有纯公积金贷款才可以享受这一比例，针对组合贷款还尚未实施这一政策，同时首套房尚未结清相应购房贷款的，购买二套房时不能享受30%的首付比例。”该负责人说，近几日咨询这一新政的市民很多，但前来办理的还比较少。“二套房首付比例一下子调低这么多对于我们来说是个好消息，能够减轻购房压力，可以考虑改善一下目前的住房。”正在该中心办理业务的市民说。
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