3月2日讯：昨天上午，位于中山东路218号的中国银行嘉兴市分行营业部的住房公积金业务受理网点正式挂牌，它也成为市本级范围内第19个可以办理公积金贷款业务的银行网点。
记者从市住房公积金管理中心获悉，为了方便市民办理业务，今年市本级范围内的住房公积金业务银行受理网点将进一步扩容，其中仅上半年就将新增10个乡镇网点，预计到今年年底受理网点总量将增加到约40个。
公积金业务受理网点
再添“新兵”
昨天上午10点，记者来到中国银行嘉兴市分行营业部时，大门口已经挂起了住房公积金业务受理网点的牌子。在大厅的显眼位置，设置了两个公积金业务专柜，工作人员正在接待前来咨询、办理公积金贷款业务的客户。
“经过前期的培训，工作人员已经具备了办理公积金业务的能力。”该营业部相关负责人告诉记者，公积金专柜受理新房、二手房公积金贷款业务，周一至周日工作时间都可以办理。
记者了解到，除了现场受理贷款业务外，该公积金业务受理网点的工作人员还会根据需要到房产公司接单，从而提高服务效率，方便客户。
中国银行嘉兴市分行营业部个贷中心客户经理欧俊斐介绍，在正式挂牌之前，该网点已经开始受理公积金贷款业务了，专柜受理的第一单业务是一笔二手房组合贷款，“第一单业务发生在2月23日，是一套总价在250多万元的别墅，客户夫妻双方共申请了60万元公积金贷款和30万元商业贷款，很快就可以放款了。”
据悉，到目前为止，该网点的公积金专柜已经受理5笔公积金贷款业务，其中4笔组合贷款业务，1笔商转公业务，受理公积金贷款总计135万元。
上半年将新增
10个乡镇网点
到昨天，市本级范围内住房公积金贷款业务受理网点已经达到了19个，共涉及8家银行，包括建设银行南湖支行、农业银行嘉兴分行、兴业银行凌公塘社区支行、中国邮政储蓄银行嘉兴市分行等。
今年市本级范围内是否还有扩容的打算？市住房公积金管理中心副主任曹静平介绍，一直以来，乡镇居民对银行受理公积金业务的呼声很高，为此他们于去年9月在新塍镇的禾城农商行新塍支行网点开设公积金贷款业务。今年将在其他乡镇进行全面推广，本月起市住房公积金管理中心将分3批次在南湖区、秀洲区的10个乡镇设立10个公积金业务受理银行网点，预计上半年完成扩容。
“现在已经开设公积金业务的银行网点主要是受理贷款业务的，而在本月中旬，我们将在秀洲区王店镇的建行营业厅设立新的公积金业务网点，这将是市本级第一个综合业务延伸网点。业务受理范围升级为综合业务后，该网点除了能办理公积金贷款，还能办理提取业务。后续，我们将陆续把其他银行网点的业务范围进行全面升级。”曹静平说，预计到今年年底，市本级范围内住房公积金业务受理网点将增加到约40个。
相关阅读
本报讯福州住房公积金贷款，可直接在授权银行网点办理。昨日，记者从福州住房公积金管理中心了解到，由福州住房公积金管理中心自行研发的《福州住房公积金网上审批系统》开始正式运行，这意味着，福州市民办理住房公积金贷款不需要到公积金管理中心服务大厅，可就近在授权银行网点办理。
近年来，福州住房公积金各项业务发展迅猛，仅利用现有的服务窗口远不能满足当前与日俱增的业务受理需要。
据了解，通过建设的住房公积金贷款网上审批系统，住房公积金管理中心可在承办银行增设办理网点，实现授权承办银行办理公积金贷款业务，同时支持各县区住房公积金管理部的接入应用，从而改变了以往不能授权银行网点办理公积金业务的局面。
目前福州市已经授权中国建设银行城东支行、中国工商银行吉祥支行进行办理公积金业务，近期可对外开展住房公积金网上审批业务。上述人士介绍，“福州住房公积金管理中心将逐步增加授权银行和网点，在银行网点开设专门窗口办理住房公积金贷款业务，方便市民就近办理公积金业务”。
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。合肥住房公积金查询方法有哪些？住房公积金新系统业务受理变化有哪些？
合肥住房公积金查询新系统上线，将实现“独立核算，实时记账”的住房公积金数据信息集中管理模式。在加强住房公积金归集管理，规范单位的缴存行为，为广大缴存职工提供方便快捷的服务方面将产生质的飞跃，主要表现在以下几个方面:
一、设定身份证号是职工个人身份的主要识别标志
新系统中职工个人身份证号在住房公积金管理中相当重要，直接影响职工个人的住房公积金黄山卡(以下简称公积金卡)的发放、职工住房公积金的贷款资格认定和提取审核等项事宜，因此要求单位对本单位的缴存职工的身份证号认真核实，确保职工个人身份证号的准确无误；如发现管理中心系统中职工个人身份证号码空缺或错误的，应及时办理个人基本信息变更登记。保证该职工住房公积金业务的正常进行。
二、新的住房公积金提取转账方式启动
住房公积金信息管理系统上线后，将实行新的提取转账方式。
(一)选择转入个人账户方式的，统一规范为转入公积金卡。办理提取时，只要已办理了公积金卡，管理中心即可实现将提取金额直接转入公积金卡而完成提取支付，实现实时到帐。
(二)选择转入单位结算户方式的，管理中心根据经单位审核签章的《提取审批表》上记载的单位结算户户名及帐号，通知缴存银行办理转账。
新的转账方式实行后，提取办理实现“一站式”。只要提取申请符合规定要求，在管理中心受理后即可办结，无需单位经办人员或个人再到缴存银行进行转账。
合肥住房公积金基础知识
一、什么是住房公积金贷款担保
住房公积金贷款担保是指住房置业担保公司(以下简称担保公司)根据个人住房贷款申请人的要求，与购房人签订抵押担保合同，为其申请的个人住房公积金贷款提供保证担保的行为。
二、住房公积金贷款担保的业务种类
目前住房公积金贷款担保类型主要包括新建商品房担保、二手房担保、开发项目期间责任担保等形式。
三、为什么要选择担保公司担保方式
目前购房贷款主要有两种方式：一是用所购住房抵押，二是担保公司担保方式。
四、住房公积金提取审批表简化
新系统上线后，原单位填写的《住房公积金提取审核表》由一式四联简化为一式一联，管理中心审核后，由柜台受理人员打印机制提取单据四联并通知承办银行付款。
五、住房公积金转移实现实时转账
新系统上线后，对凡需办理住房公积金转移的职工，如新调入单位也在市管理中心(包括三县)缴存公积金，管理中心受理转移申请后，其原单位账户上的住房公积金将直接转入新单位的住房公积金个人账户，实现实时到账，减少了到缴存银行办理转账的环节。
六、职工个人账户重复的需办理个人账户合并手续
新系统中，缴存单位账户下每个职工只能开设唯一的个人住房公积金账户，对应系统内该职工的身份证件号码。因调动、停缴、启封等历史原因造成在同一单位或不同单位账户内的有多个住房公积金账户的职工，须在办理个人账户转移手续后，方可办理该职工的提取、贷款手续。
合肥住房公积金查询办法
1. 可以通过拨打合肥住房公积金查询热线：2669711，根据语音提示，可随时查询本人的住房公积金缴存情况及相关政策解答。合肥公积金查询方法：1网上
2.短信查询：
移动用户输入G和9位公积金帐号发送到1062950077
联通用户输入G和9位公积金帐号发送到1062950077
小灵通用户输入G和9位公积金帐号发送到1062950077
3. 电话查询：
合肥市住房公积金管理中心公积金查询电话2669711，可通过公积金帐号、15或18位身份证号、黄山卡卡号查询;
对于以往的住房公积金储蓄卡，原有的16856890更改为16826890，在拨打16826890后请按语音提示进行操作;
新发放的合肥市住房公积金卡，请拨打96588按语音提示操作即可查询到个人公积金缴存情况。
嘉兴公积金贷款流程
中国社保网小编介绍，嘉兴公积金贷款流程分为公积金二手房贷款流程、公积金土地抵押贷款流程、提取住房公积金偿清或部分偿还住房贷款流程等等，下面，为大家介绍嘉兴一手房公积金贷款流程。
1、申请人携资料到嘉兴管理中心咨询、申请、填写申请表；
2、嘉兴管理中心审批后向申请人发放委托通知书；
3、申请人领取通知书后携带所有原件到嘉兴当地的银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；
4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；
5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到嘉兴宿迁市房地产管理处办理抵押登记；
6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到嘉兴的住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。
嘉兴公积金贷款流程之土地抵押贷款流程
1、携带贷款所需资料提出申请
2、受理、审核、审核
3、七天之内作出答复
4、签订贷款合同办理保险、公证
5、提供《放弃预售商品房土地抵押或在建工程优先授让权协议书》
6、通知放贷
【提示】如果您对嘉兴公积金贷款流程，嘉兴公积金贷款额度等相关政策有疑问，不妨登陆嘉兴住房公积金管理中心网站，查看相关的业务指南！
无锡住房公积金贷款期限及承办银行网点一、贷款期限
每贷款一万元期限不超过三年，但最长期限不超过三十年，并且不超过借款人的可
借款年限。（可借款年限=借款人自借款之日起至法定离退休时的工作年限+5年）
二、承办住房公积金委托贷款业务的银行网点
单位名称
地址
咨询电话
中国建设银行无锡市崇宁支行
解放南路630号
8272930082739126
中国工商银行无锡市北塘支行
北大街30号
82736134
中国农业银行无锡市太湖支行营业部
解放北路55号吉祥大厦二楼
8503772282830128
中国农业银行无锡市滨湖支行营业部
梁溪路30号
85860968
中国银行无锡分行
中山路258号
82705888转消贷中心
相对于商业住房贷款而言，住房公积金贷款利率较低受到不少市民的青睐。2012年，央行两次降息，按照惯例，从2013年1月1日起，房贷利率将做出调整，这对于许多购房的市民来说真是一件好消息。
元旦假期，工商银行、建设银行、民生银行、晋商银行等多家银行客流量不降反升，前来咨询、办理有关业务的客户络绎不绝。
“因利率变更，您本月的住房公积金贷款还款金额调整为1916.47元。”昨天下午，市民朱先生收到一条来自市住房公积金管理中心的服务短信。“和去年相比，这个月少还了40多元。 ”朱先生在对照去年还款记录后说。
记者从市住房公积金管理中心获悉，本月起，住房公积金贷款新利率标准开始执行。市民在去年6月8日前通过公积金贷款所购的住房，无论是首套房还是二套房，今年起每月都能少还一些利息。
去年，住建部、中国人民银行分别在6月8日和7月6日，两次调整了个人住房公积金贷款利率。其中，首套住房个人住房公积金贷款利率，贷款年限在5年以下(含5年)的，经两次下调后，年利率由4.45%下调至4%；贷款年限在5年以上的，年利率由4.9%下调至4.5%。第二套住房个人住房公积金贷款利率，则在基准利率基础上上浮10%。从今年1月1日起，在利率调整前已发放的公积金贷款，执行新的利率标准。值得注意的是，今年1月份的还贷金额，由两部分还贷金额组成。一是去年12月份一部分的实际天数，按照原利率计算还贷金额；二是今年1月份一部分的实际天数，按照新利率计算还贷金额。因此，市民要完全享受到公积金贷款新利率在减轻购房负担方面的好处，还得等到下个月。
公积金（组合）贷款的利率住房公积金个人贷款利率按照国家有关规定执行。根据津房改[1999]20号文件《关于调整房改资金存、贷款期限和利率的通知》规定，贷款期限1-5年(含5年)的贷款按月利率3.45‰执行;贷款期限5年以上的贷款按月利率3.825‰执行。
组合贷款中银行个人住房商业贷款利率，按人民银行规定执行。现行银行个人住房商业贷款利率为：贷款期限1-5年(含5年)的贷款月利率4.425‰;贷款期限5年以上的贷款月利率4.65‰。
公积金贷款条件及流程住房公积金个人贷款是指住房公积金中心运用归集的住房公积金，委托银行向正常缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修等自住住房消费的政策性住房贷款。
贷款条件
1.借款人及其所在单位能够按规定的缴存基数、比例在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金六个月以上；
2.具有公积金中心认可的购买、建造、翻建、大修等自住住房消费的证明；
3.借款人需有稳定的收入和按期偿还贷款的能力，月还款额不能超过其所提供收入的50%；
4.能够提供公积金认可的贷款担保；
5.无尚未还清的住房公积金债务。
贷款期限最长不超过30年，同时贷款期限加借款人年龄不超过借款人的法定退休年龄。贷款利息公积金贷款利率按人民银行规定的利率水平执行，从1月1日起，公积金利率也做出了调整，目前5年以内(含5年)年利率为4.0%，5年以上年利率为4.5%。
贷款偿还目前公积金贷款采用等额本金的还款方式，贷款利息随本金逐月递减，月还款额逐月递减；提前偿还住房公积金贷款，借款人须到委托贷款的承办银行柜台办理，免收违约金和手续费，且无额度限制。
现场排队者约定填写顺序表
昨天晚上9时许，记者赶到通州区吉祥园小区附近的北京市住房公积金管理中心通州管理部门前时，这里已经聚集了多名排队的房地产业务员，门前摆着一些小凳子、躺椅等，还有人将汽车开来，躺在车里。
记者看到，门前的一根柱子上，贴有一张白纸。前来排队的业务员都按照先后顺序，在这张纸上写下自己的名字和联系电话，防止有人插队。这份名单上，今天的名额已经排满。
“我下午4点钟就来了，希望明天下午能够顺利办理业务。”一名小伙子说，他是梨园附近的一家房产中介的业务员，从半个月前开始，这里就有人开始排队。
“每天只能办理30单初审业务，别的公司的业务员每天都在排队，我要是不来，那就一直办不成业务。这次排在了20多号，如果不出意外，明天下午应该能够办理成功。”该业务员说。
“我排在30多号，只能看运气了。”房产业务员小张说，她是晚上7点左右来到北京住房公积金管理中心通州部门口的，到这里时前面已经排了不少人。
“要是别人的手续不全之类的，或者不符合要求，抑或中途有事退出，我就可以往前挪一下，说不定8月10日就能办理成功。”小张说，假如以上的设想都不能实现，她只能再排一夜，等到明天下午。
提醒可到公积金贷款中心或工行相关柜台办理
北京住房公积金管理中心发通知称，受人员及场地限制，服务承载力有限，通州管理部出现了办理公积金贷款审批需要较长等待时间。中心近日已经专门调派人手前往通州，帮助通州管理部加快贷款审批的办理。
同时采取了分流措施，急需办理公积金贷款的借款人可以前往位于方庄的市公积金贷款中心办理，还可以前往住房公积金贷款中心工行网点柜台办理。
对于想要办理公积金贷款的客户也可以避开办理的高峰期，同时一定要看清楚需要带上的材料，办理前一定要准备齐全。以免造成不必要的麻烦。在排队等待时也一定按照制度来办理这样反而会提高办理的效率。
住房公积金缴存、提取、贷款等各个环节的服务是否周到、方便、快捷，直接关系着广大连云港市民的切身利益。为此，2014年，连云港将进一步简化公积金业务流程，减少审批环节，缩短办理时限，提高服务效率。同时，将从制度层面尽可能为公积金缴存单位和职工提供方便。
据了解，在保证资金安全的前提下，我市去年就取消了申请贷款“工作收入证明”等材料，尽量减少审批环节。刘玉波表示，今年将完善贷款审批平台、支取审批平台和12329客服平台，优化服务流程，拓宽服务范围，打造集成式、一体化服务体系。同时，加大服务软硬件投入，大力推进服务软环境升级改造，实施服务大厅区域设置标准化、服务大厅资源配置最优化;探索建立公积金业务网上营业厅，打造“数字化公积金”，提升信息化水平。
面对当前住房公积金贷款旺盛的刚性需求，今年计划发放个人贷款25亿元，并适时出台贷款新规定，加大贷款发放力度，尽量满足不同缴存职工的使用需求，开展自动签约还贷业务，对特困家庭、低保职工贷款进行贴息，对经济房、人才房职工贷款实行集中办理，对两次以内的现房贷款申请实行优先审批。
连云港拒不缴存公积金的单位将受罚
给职工缴存住房公积金是单位的法定义务，但实际情况却有点不尽如人意，目前连云港市依然有一些单位未能履责，尤其是非公企业。昨天下午，新浦区的上百家未依法给职工缴存公积金的企业有关负责人“聚会”，专门聆听市住房公积金管理中心、市人社局等有关部门专家的授课，接受指导和教育，以增强责任意识、提高重视程度。同时，这也标志着今年全市范围内住房公积金制度扩面工作强势展开，年内还未缴存公积金的你或许就能拥有这份久违的幸福了。
住房公积金贷款范围
住房公积金贷款范围有哪些？
很多人都知道在办理买房贷款的时候才用公积金贷款有很多的优势，却忽略了贷款的范围，接下来的文章中我们就来简单的介绍一下这个范围。
住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的银行贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。为进一步推动住房商品化、社会化的进程，住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。那么，个人住房公积金贷款的范围是什么呢？）
住房公积金贷款范围：
1、购买房地产企业开发的楼盘，需要购房贷款的;
2、购买按规定可出售的公有住房，需要购房贷款的;
3、购买房地产交易市场具有产权的二手住房，需要购房贷款的;
4、因在本市城镇建造、翻建、大修自住住房，需要建房贷款的;
5、为配合政府深化住房制度改革，经银行认可的其他购房贷款项目。
相关推荐 更多 +