我市公积金最高贷款额度或可提高至60万元
在本次直播期间，网友关注热度最高的问题当属我省此次出台公积金新政后，我市将如何落地实施，以及实施细则中会不会涉及贷款额度提高以及父母、子女公积金提取等问题。
对此吕长文做出回复。根据吕长文的回答记者了解到，目前我市执行的公积金最高贷款额度是40万，但是近期市住房公积金管理中心正在启动提高住房公积金贷款额度和延长可贷年限的工作。“根据上级的有关文件、会议的要求，前期做了大量的调研、测算工作，拟定的初步意见是将我市住房公积金贷款额度由40万提高到60万，可贷年限由原先的到法定退休年龄提高至法定退休年龄以后5年。”吕长文在直播中说，根据目前初步意拟定的方案，接下来的工作准备向市住房公积金管委会提交决议，待市住房公积金管委审议通过后发文执行。
同时，吕长文还介绍，购买商品房的贷款人只要提供网签备案协议和付款收据，而二手房提供过户房产证和契税完税证明就可以，具体办理可以到住房公积金管理中心或者下属的管理部、分中心办理。
未婚子女买房可提取父母公积金
根据我省印发的公积金新政，住房公积金家庭代际互助作用被更有效发挥，将原来只允许提取本人及配偶的条件，增加了可提取父母和子女的住房公积金。那么在我市，子女买房能否使用父母的公积金，同时子女能否提取父母的公积金呢？
对此，杨多慧做出肯定答复，“未婚子女买房是可以提取父母的住房公积金。如需使用父母的公积金，需要提交《住房公积金提取申请审核表》一式两份，并提供购房证明和家庭成员关系证明。”
此外，在购房证明方面，申请人需要提供一年内的房屋所有权证、契税完税证明原件及复印件；在泰安市区域内购买住房、尚未取得房屋所有权证的，可提供一年内的《商品房预售合同》或《商品房现房买卖合同》原件及复印件，但是该住房必须在房管部门已登记备案，并且能够在《泰安住宅与房地产信息网》上查询。
同时，申请人需要提供家庭成员的关系证明。在同一户口簿上的父母和子女可以提供户口簿原件及复印件，不在同一户口簿上的要提供户籍登记部门证明。
无房户可每年取一次公积金支付房租
对于公积金的提取，也成了无房户关注的热点。杨多慧介绍，今年二月份国家住建部、财政部和人民银行联合下发了关于放宽提取住房公积金的相关文件，根据这个文件，我市研究了具体的实施办法，并且已经实施。
“我市职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房的，可每年提取一次夫妻双方住房公积金支付房租。”杨多慧称，职工租住公共租赁住房的，按照一年内实际房租支出全额提取。职工租住商品住房的，按照一年内实际房租支出全额提取，但不得超过所在县、市、区职工年最低工资标准；职工租住两套（含）以上的，每年只按其中一套办理提取；多人合租一套的，提取金额按租金分配方案确定的各自分担比例提取，无租金分配方案的，按人均分担金额提取。
同时，职工租房提取应填写住房公积金提取申请单，并提供以下材料：租住本市公共租赁住房，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明原件及复印件、婚姻证明；租住本市商品住房，提供本人及配偶名下无房产证明、房屋租赁合同和房租收据原件及复印件、婚姻证明。已婚的，提供结婚证原件及复印件；离婚的，提供离婚证原件及复印件；达到法定结婚年龄未婚的，提供当前未婚证明。
相关资讯
住房公积金申请条件
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。
7、同意用所购住房做抵押。
相关推荐
8月14日讯：近日，我省公积金出台新政，将使用公积金的“家庭范围”扩大，提取公积金的范围也在增加，引起了市民的广泛关注。昨日，记者从我市住房公积金管理中心获悉，为了落实《关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》，我市制定多项新规，涉及职工购买自住住房提取住房公积金，以及调整住房公积金贷款政策等。
公积金贷款：自购房贷款认定时效延长至2年
根据建设部、财政部、中国人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》及省住建厅《关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》的要求，我市制定《关于调整住房公积金个人贷款政策的通知》，调整住房公积金贷款政策。
根据《通知》规定，我市将延长贷款认定时效。购买商品房的，自购房合同签订之日起由原1年内延长至2年内有效;购买二手房的，以契税完税证约定的合同成立日期之日起由原6个月延长至1年内有效。
而异地缴存住房公积金职工，在我市购买自住住房的，可以向我市公积金管理中心提出贷款申请。
通知规定，省内异地缴存，在我市购买自住住房的。在省内其他地区正常连续缴存住房公积金满6个月的职工，在我市购买普通自住住房的，提供夫妻双方缴存地住房公积金管理机构出具的《异地贷款职工住房公积金缴存证明》(见附件)，可向泰安市住房公积金管理中心申请贷款。
省外异地缴存，在我市购买自住住房的。在省外其他地区正常连续缴存住房公积金满6个月，且户籍地为我市范围的职工，在我市购买普通自住住房的，提供夫妻双方缴存地住房公积金管理机构出具的《异地贷款职工住房公积金缴存证明》，可向泰安市住房公积金管理中心申请贷款。
此外，异地贷款担保方式按照《泰安市个人住房公积金贷款管理办法》(简称贷款办法)规定执行。其中：选择自然人保证的，保证人仅限于在泰安本地正常缴存公积金的职工;选择房产抵押的所提供的被抵押物限于泰安本地符合条件的住房;购买二手住房的，必须以所购房产作为抵押物。
公积金提取：可提取本人及配偶、父母、子女的住房公积金
为了进一步提高住房公积金使用效率，加大对职工住房消费的支持力度，更好发挥住房公积金制度作用，我市还制定了《关于职工购买自住住房提取住房公积金的意见》(试行)，对职工购买自住住房提取住房公积金提出以下意见。
在提取条件中，职工购买自住住房，未申请住房公积金个人住房贷款的，在取得有效购房凭证3年内，可一次性提取职工本人及配偶、父母、子女的住房公积金，有住房公积金担保的不得提取，提取金额不得超过购房款总额。
在提供材料时，提取时应填写《住房公积金提取申请审核表》，并提供以下资料：购房资料。三年内的房屋所有权证、契税完税证明原件及复印件;在泰安市区域内购买住房、尚未取得房屋所有权证的，可提供三年内的《商品房预售合同》或《商品房现房买卖合同》原件及复印件，但是该住房必须在房管部门已登记备案，并且能在《泰安住宅与房地产信息网》上查询。
夫妻、父母、子女关系证明。属夫妻关系的，提供结婚证或户口薄原件及复印件;属父母、子女关系的，在同一户口簿上的提供户口簿原件及复印件，不在同一户口簿的提供户籍登记部门证明。
同时，购房人夫妻双方的父母、子女提取住房公积金，要填写提取公积金用于家庭成员购房承诺书，承诺提取本人住房公积金用于家庭成员购买住房。
公积金提取使用：每年可提取一次公积金用以支付物业费
为了进一步扩大住房公积金提取范围，加大对职工住房消费的支持力度，我市制定《关于职工支付普通自住住房物业费提取住房公积金的意见》(试行)，对职工支付普通自住住房物业费提取住房公积金提出意见。
在提取条件上，缴存职工每年可提取一次住房公积金用以支付普通自住住房物业费。提取人不得有住房公积金担保，提取额度不超过实际支出。
在提供材料时，提取时应填写《住房公积金提取申请审核表》，并提供1年内的普通自住住房物业费收据的原件及复印件。房屋所有权人余额不足的，可提取其配偶的住房公积金，但需提供结婚证原件及复印件。
公积金提取使用：3年内可一次性提取住房公积金用作住宅专项维修资金
同时，为进一步扩大住房公积金提取范围，加大对职工住房消费的支持力度，我市还出台《关于职工缴纳住宅专项维修资金提取住房公积金的意见》(试行)，对职工缴纳住宅专项维修资金提取住房公积金提出意见。
在提取条件上，职工缴纳住宅专项维修资金，可在取得有效凭证3年内一次性提取住房公积金，提取人不得有住房公积金担保，提取额度不得超过所缴纳的住宅专项维修资金总额。
在提供材料时，提取时应填写《住房公积金提取申请审核表》，并提供3年内的住宅专项维修资金发票的原件及复印件。房屋所有权人余额不足的，可提取其配偶的住房公积金，但需提供结婚证原件及复印件。
在本次直播期间，网友关注热度最高的问题当属我省此次出台公积金新政后，我市将如何落地实施，以及实施细则中会不会涉及贷款额度提高以及父母、子女公积金提取等问题。
对此吕长文做出回复。根据吕长文的回答记者了解到，目前我市执行的公积金最高贷款额度是40万，但是近期市住房公积金管理中心正在启动提高住房公积金贷款额度和延长可贷年限的工作。“根据上级的有关文件、会议的要求，前期做了大量的调研、测算工作，拟定的初步意见是将我市住房公积金贷款额度由40万提高到60万，可贷年限由原先的到法定退休年龄提高至法定退休年龄以后5年。”吕长文在直播中说，根据目前初步意拟定的方案，接下来的工作准备向市住房公积金管委会提交决议，待市住房公积金管委审议通过后发文执行。
同时，吕长文还介绍，购买商品房的贷款人只要提供网签备案协议和付款收据，而二手房提供过户房产证和契税完税证明就可以，具体办理可以到住房公积金管理中心或者下属的管理部、分中心办理。
未婚子女买房可提取父母公积金
根据我省印发的公积金新政，住房公积金家庭代际互助作用被更有效发挥，将原来只允许提取本人及配偶的条件，增加了可提取父母和子女的住房公积金。那么在我市，子女买房能否使用父母的公积金，同时子女能否提取父母的公积金呢？
对此，杨多慧做出肯定答复，“未婚子女买房是可以提取父母的住房公积金。如需使用父母的公积金，需要提交《住房公积金提取申请审核表》一式两份，并提供购房证明和家庭成员关系证明。”
此外，在购房证明方面，申请人需要提供一年内的房屋所有权证、契税完税证明原件及复印件；在泰安市区域内购买住房、尚未取得房屋所有权证的，可提供一年内的《商品房预售合同》或《商品房现房买卖合同》原件及复印件，但是该住房必须在房管部门已登记备案，并且能够在《泰安住宅与房地产信息网》上查询。
同时，申请人需要提供家庭成员的关系证明。在同一户口簿上的父母和子女可以提供户口簿原件及复印件，不在同一户口簿上的要提供户籍登记部门证明。
无房户可每年取一次公积金支付房租
对于公积金的提取，也成了无房户关注的热点。杨多慧介绍，今年二月份国家住建部、财政部和人民银行联合下发了关于放宽提取住房公积金的相关文件，根据这个文件，我市研究了具体的实施办法，并且已经实施。
“我市职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房的，可每年提取一次夫妻双方住房公积金支付房租。”杨多慧称，职工租住公共租赁住房的，按照一年内实际房租支出全额提取。职工租住商品住房的，按照一年内实际房租支出全额提取，但不得超过所在县、市、区职工年最低工资标准；职工租住两套（含）以上的，每年只按其中一套办理提取；多人合租一套的，提取金额按租金分配方案确定的各自分担比例提取，无租金分配方案的，按人均分担金额提取。
同时，职工租房提取应填写住房公积金提取申请单，并提供以下材料：租住本市公共租赁住房，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明原件及复印件、婚姻证明；租住本市商品住房，提供本人及配偶名下无房产证明、房屋租赁合同和房租收据原件及复印件、婚姻证明。已婚的，提供结婚证原件及复印件；离婚的，提供离婚证原件及复印件；达到法定结婚年龄未婚的，提供当前未婚证明。
针对此次公积金贷款新政改革，希望能够引起网友的强烈关注，同时也希望大家能够共同汇聚意见，一起保证新政的实施！
目前，太原住房公积金可以用来支付房租，不少市民对此并不了解。根据相关规定，房租超过家庭月工资收入的15%，缴存住房公积金的职工就可以申请提取公积金账户中的钱。那么，申请住房公积金提取支付房租需要哪些材料？需要哪些手续呢？
太原租房提取住房公积金申请材料
申请人须提供的证明材料包括：租房职工夫妻双方的收入证明；单位出具的无房证明；房屋租赁合同；当年支付房租的租赁专用发票；婚姻关系证明；职工有效居民身份证等。据市地税部门的工作人员介绍，房东或者承租人任何一方到房屋所属区域的地税部门即可开具房屋租赁发票。办理时须携带房产证原件及复印件、房东身份证复印件和租房合同原件、复印件。
太原租房提取住房公积金办理流程
按照“太原市住房公积金提取流程”的相关规定，职工持相关提取凭证原件，向单位提出提取申请，经单位核实后，由单位的住房公积金专管员完整填写“太原市住房公积金提取申请书”，并加盖印鉴。职工(或者专管员)持提取申请书及相关提取凭证原件及复印件，到与单位相应的住房公积金管理分理处申请提取住房公积金。分理处对相关资料进行审核，作出准予提取或者不准予提取的决定。如果经审核准予提取，那么职工就可以凭准予提取申请书，到受委托银行办理提取手续，受委托银行依照管理中心核定的提取额度，支付入卡(折)。
太原住房公积金贷款可办理“组合贷款”
太原市近日出台了《太原市个人住房组合贷款暂行规定》，今后缴存职工可通过公积金、商业贷款组合的方式贷款买房。个人住房组合贷款是指缴存职工在购买自住住房自筹资金不足时，由太原市住房公积金管理中心运用住房公积金贷款，商业银行运用信贷资金，向同一借款申请人同时发放的用于购买同一套自住住房的个人住房贷款。太原市住房公积金管理中心相关负责人表示，太原市个人住房组合贷款中住房公积金贷款的额度不得超过太原市住房公积金个人贷款的额度限额，最高不超过60万元；商业性贷款额度不得超过商业性贷款有关个人住房贷款的额度规定。
相关推荐 更多 +
最新更新 更多 +