8月14日讯：近日，我省公积金出台新政，将使用公积金的“家庭范围”扩大，提取公积金的范围也在增加，引起了市民的广泛关注。昨日，记者从我市住房公积金管理中心获悉，为了落实《关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》，我市制定多项新规，涉及职工购买自住住房提取住房公积金，以及调整住房公积金贷款政策等。
公积金贷款：自购房贷款认定时效延长至2年
根据建设部、财政部、中国人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》及省住建厅《关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》的要求，我市制定《关于调整住房公积金个人贷款政策的通知》，调整住房公积金贷款政策。
根据《通知》规定，我市将延长贷款认定时效。购买商品房的，自购房合同签订之日起由原1年内延长至2年内有效;购买二手房的，以契税完税证约定的合同成立日期之日起由原6个月延长至1年内有效。
而异地缴存住房公积金职工，在我市购买自住住房的，可以向我市公积金管理中心提出贷款申请。
通知规定，省内异地缴存，在我市购买自住住房的。在省内其他地区正常连续缴存住房公积金满6个月的职工，在我市购买普通自住住房的，提供夫妻双方缴存地住房公积金管理机构出具的《异地贷款职工住房公积金缴存证明》(见附件)，可向泰安市住房公积金管理中心申请贷款。
省外异地缴存，在我市购买自住住房的。在省外其他地区正常连续缴存住房公积金满6个月，且户籍地为我市范围的职工，在我市购买普通自住住房的，提供夫妻双方缴存地住房公积金管理机构出具的《异地贷款职工住房公积金缴存证明》，可向泰安市住房公积金管理中心申请贷款。
此外，异地贷款担保方式按照《泰安市个人住房公积金贷款管理办法》(简称贷款办法)规定执行。其中：选择自然人保证的，保证人仅限于在泰安本地正常缴存公积金的职工;选择房产抵押的所提供的被抵押物限于泰安本地符合条件的住房;购买二手住房的，必须以所购房产作为抵押物。
公积金提取：可提取本人及配偶、父母、子女的住房公积金
为了进一步提高住房公积金使用效率，加大对职工住房消费的支持力度，更好发挥住房公积金制度作用，我市还制定了《关于职工购买自住住房提取住房公积金的意见》(试行)，对职工购买自住住房提取住房公积金提出以下意见。
在提取条件中，职工购买自住住房，未申请住房公积金个人住房贷款的，在取得有效购房凭证3年内，可一次性提取职工本人及配偶、父母、子女的住房公积金，有住房公积金担保的不得提取，提取金额不得超过购房款总额。
在提供材料时，提取时应填写《住房公积金提取申请审核表》，并提供以下资料：购房资料。三年内的房屋所有权证、契税完税证明原件及复印件;在泰安市区域内购买住房、尚未取得房屋所有权证的，可提供三年内的《商品房预售合同》或《商品房现房买卖合同》原件及复印件，但是该住房必须在房管部门已登记备案，并且能在《泰安住宅与房地产信息网》上查询。
夫妻、父母、子女关系证明。属夫妻关系的，提供结婚证或户口薄原件及复印件;属父母、子女关系的，在同一户口簿上的提供户口簿原件及复印件，不在同一户口簿的提供户籍登记部门证明。
同时，购房人夫妻双方的父母、子女提取住房公积金，要填写提取公积金用于家庭成员购房承诺书，承诺提取本人住房公积金用于家庭成员购买住房。
公积金提取使用：每年可提取一次公积金用以支付物业费
为了进一步扩大住房公积金提取范围，加大对职工住房消费的支持力度，我市制定《关于职工支付普通自住住房物业费提取住房公积金的意见》(试行)，对职工支付普通自住住房物业费提取住房公积金提出意见。
在提取条件上，缴存职工每年可提取一次住房公积金用以支付普通自住住房物业费。提取人不得有住房公积金担保，提取额度不超过实际支出。
在提供材料时，提取时应填写《住房公积金提取申请审核表》，并提供1年内的普通自住住房物业费收据的原件及复印件。房屋所有权人余额不足的，可提取其配偶的住房公积金，但需提供结婚证原件及复印件。
公积金提取使用：3年内可一次性提取住房公积金用作住宅专项维修资金
同时，为进一步扩大住房公积金提取范围，加大对职工住房消费的支持力度，我市还出台《关于职工缴纳住宅专项维修资金提取住房公积金的意见》(试行)，对职工缴纳住宅专项维修资金提取住房公积金提出意见。
在提取条件上，职工缴纳住宅专项维修资金，可在取得有效凭证3年内一次性提取住房公积金，提取人不得有住房公积金担保，提取额度不得超过所缴纳的住宅专项维修资金总额。
在提供材料时，提取时应填写《住房公积金提取申请审核表》，并提供3年内的住宅专项维修资金发票的原件及复印件。房屋所有权人余额不足的，可提取其配偶的住房公积金，但需提供结婚证原件及复印件。
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（）8月14日讯：近日，我省公积金出台新政，将使用公积金的“家庭范围”扩大，提取公积金的范围也在增加，引起了市民的广泛关注。昨日，记者从我市住房公积金管理中心获悉，为了落实《关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》，我市制定多项新规，涉及职工购买自住住房提取住房公积金，以及调整住房公积金贷款政策等。
公积金贷款：自购房贷款认定时效延长至2年
根据建设部、财政部、中国人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》及省住建厅《关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》的要求，我市制定《关于调整住房公积金个人贷款政策的通知》，调整住房公积金贷款政策。
根据《通知》规定，我市将延长贷款认定时效。购买商品房的，自购房合同签订之日起由原1年内延长至2年内有效;购买二手房的，以契税完税证约定的合同成立日期之日起由原6个月延长至1年内有效。
而异地缴存住房公积金职工，在我市购买自住住房的，可以向我市公积金管理中心提出贷款申请。
通知规定，省内异地缴存，在我市购买自住住房的。在省内其他地区正常连续缴存住房公积金满6个月的职工，在我市购买普通自住住房的，提供夫妻双方缴存地住房公积金管理机构出具的《异地贷款职工住房公积金缴存证明》(见附件)，可向泰安市住房公积金管理中心申请贷款。
省外异地缴存，在我市购买自住住房的。在省外其他地区正常连续缴存住房公积金满6个月，且户籍地为我市范围的职工，在我市购买普通自住住房的，提供夫妻双方缴存地住房公积金管理机构出具的《异地贷款职工住房公积金缴存证明》，可向泰安市住房公积金管理中心申请贷款。
此外，异地贷款担保方式按照《泰安市个人住房公积金贷款管理办法》(简称贷款办法)规定执行。其中：选择自然人保证的，保证人仅限于在泰安本地正常缴存公积金的职工;选择房产抵押的所提供的被抵押物限于泰安本地符合条件的住房;购买二手住房的，必须以所购房产作为抵押物。
公积金提取：可提取本人及配偶、父母、子女的住房公积金
为了进一步提高住房公积金使用效率，加大对职工住房消费的支持力度，更好发挥住房公积金制度作用，我市还制定了《关于职工购买自住住房提取住房公积金的意见》(试行)，对职工购买自住住房提取住房公积金提出以下意见。
在提取条件中，职工购买自住住房，未申请住房公积金个人住房贷款的，在取得有效购房凭证3年内，可一次性提取职工本人及配偶、父母、子女的住房公积金，有住房公积金担保的不得提取，提取金额不得超过购房款总额。
在提供材料时，提取时应填写《住房公积金提取申请审核表》，并提供以下资料：购房资料。三年内的房屋所有权证、契税完税证明原件及复印件;在泰安市区域内购买住房、尚未取得房屋所有权证的，可提供三年内的《商品房预售合同》或《商品房现房买卖合同》原件及复印件，但是该住房必须在房管部门已登记备案，并且能在《泰安住宅与房地产信息网》上查询。
夫妻、父母、子女关系证明。属夫妻关系的，提供结婚证或户口薄原件及复印件;属父母、子女关系的，在同一户口簿上的提供户口簿原件及复印件，不在同一户口簿的提供户籍登记部门证明。
同时，购房人夫妻双方的父母、子女提取住房公积金，要填写提取公积金用于家庭成员购房承诺书，承诺提取本人住房公积金用于家庭成员购买住房。
公积金提取使用：每年可提取一次公积金用以支付物业费
为了进一步扩大住房公积金提取范围，加大对职工住房消费的支持力度，我市制定《关于职工支付普通自住住房物业费提取住房公积金的意见》(试行)，对职工支付普通自住住房物业费提取住房公积金提出意见。
在提取条件上，缴存职工每年可提取一次住房公积金用以支付普通自住住房物业费。提取人不得有住房公积金担保，提取额度不超过实际支出。
在提供材料时，提取时应填写《住房公积金提取申请审核表》，并提供1年内的普通自住住房物业费收据的原件及复印件。房屋所有权人余额不足的，可提取其配偶的住房公积金，但需提供结婚证原件及复印件。
公积金提取使用：3年内可一次性提取住房公积金用作住宅专项维修资金
同时，为进一步扩大住房公积金提取范围，加大对职工住房消费的支持力度，我市还出台《关于职工缴纳住宅专项维修资金提取住房公积金的意见》(试行)，对职工缴纳住宅专项维修资金提取住房公积金提出意见。
在提取条件上，职工缴纳住宅专项维修资金，可在取得有效凭证3年内一次性提取住房公积金，提取人不得有住房公积金担保，提取额度不得超过所缴纳的住宅专项维修资金总额。
在向相关部门提供材料时，应填写《住房公积金提取申请审核表》，并需要提供3年内的住宅专项维修资金发票的原件及复印件；对于部门房屋所有权人余额不足的，可提取其配偶的住房公积金，但需提供结婚证原件及复印件。请大家切记！
6月30日，记者从达州市住房公积金管理中心获悉，该市住房公积金管理中心于6月23日印发实施《达州市住房公积金缴存职工提取、贷款使用住房公积金为子女购房实施办法》（以下简称《办法》）。该《办法》自公布之日起施行，有效期为一年。
达州市住房公积金管理中心12329服务热线的工作人员告诉记者，自该市实行此项《办法》以来，每天收到近百个电话咨询，市民普遍关心的问题包括贷款最高限额限制、还款利率是否与自己办理公积金贷款利率相同，以及需要提交哪些资料等。截至6月底，新政实行一周以来，达州已办理5起为子女购房公积金提取，总金额21万元；目前，暂无为子女购房办理公积金贷款业务。
据了解，新出台的《办法》使用范围为：在达州市正常缴存住房公积金，从未办理过或虽办理但已全部清偿住房公积金贷款的职工及其配偶，为子女购买自住住房时，可申请提取职工本人及其配偶住房公积金个人账户内的住房公积金，或申请住房公积金贷款。《办法》还规定：提取金额不得超过购买该套自住住房的购房总价。购同一套住房需同时申请住房公积金贷款的，提取金额和贷款金额合计不得超过所购房屋总金额。
据达州市住房公积金管理中心负责人介绍，今年上半年共审批贷款1877笔48886.26万元；实际发放贷款1584笔40683.46万元，比上年同期增加498笔15920.96万元。6月份发放贷款493笔12604.20万元，首次实现单月贷款发放过亿元。
今年以来，达州市连续出台放宽住房公积金提取使用条件等多项措施，扩大公积金提取范围，取消贷款最高限额限制，降低贷款门槛、放宽缴存限制等。
11月20日讯：“我的住房公积金缴存时间短，钱少，父母的缴存长，账户里的钱多，如果我买房子的话可以申请提取他们的公积金吗?”长期以来，关于子女买房是否可以提取父母公积金的疑问几乎是网络问政上常见问题之一。昨日，市住房公积金管理中心就教了记者两招，以判断是否可提取以及可提取多少。
子女买房提取父母公积金分两种情况
根据《惠州市住房公积金提取业务操作规范》第六条的规定，子女买房可提取父母公积金的，分两种情况。第一种是未成年子女。未成年子女买房，父母可以提取住房公积金。第二种是成年子女。若房子为成年子女与父母联名合买的房子，用专业法律术语来说，即父母是子女所购房子的产权共有人，这种情况下，父母可以提取公积金首付款；若成年子女与父母为房子的共同借贷人，那么父母还可以提取公积金用于还贷。需要注意的是，与父母联名买房，如果父母并不共同申请住房贷款，那父母的公积金就只可以提取首付款部分，不能按归还还贷本息申请提取，也就是不能提取公积金来月还贷。
提取公积金按约定比例分配额度
此外，父母为子女的共同购房人或者共同借款人的，若父母中有一方是异地缴存公积金的，提取公积金按约定比例分配额度。例如100平方米的房子里有40平方米是你的，另外60平方米是父母的，则提取情况按此比例来提取。假设上述例子中公积金首付款为40万元，则你父母的公积金可提取24万元，你自己的公积金可提取16万元。若无约定比例，则默认平均分配提取额度子女与父母联名买的房子没有约定产权比例，则按共有人数平均分配购房金额，例如你跟父母合买房的房贷为40万元，则你和父母可提取各自公积金20万元。还贷提取公积金也是参照此种方法分配提取金额（公积金贷款不存在父母与子女联名贷款的情况）。
好，如果你已成年，买的房子并没有与父母联名，那父母就不是房产共有人，就既不可以申请提取首付款，也不可以按归还贷款本息申请提取。
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在本次直播期间，网友关注热度最高的问题当属我省此次出台公积金新政后，我市将如何落地实施，以及实施细则中会不会涉及贷款额度提高以及父母、子女公积金提取等问题。
对此吕长文做出回复。根据吕长文的回答记者了解到，目前我市执行的公积金最高贷款额度是40万，但是近期市住房公积金管理中心正在启动提高住房公积金贷款额度和延长可贷年限的工作。“根据上级的有关文件、会议的要求，前期做了大量的调研、测算工作，拟定的初步意见是将我市住房公积金贷款额度由40万提高到60万，可贷年限由原先的到法定退休年龄提高至法定退休年龄以后5年。”吕长文在直播中说，根据目前初步意拟定的方案，接下来的工作准备向市住房公积金管委会提交决议，待市住房公积金管委审议通过后发文执行。
同时，吕长文还介绍，购买商品房的贷款人只要提供网签备案协议和付款收据，而二手房提供过户房产证和契税完税证明就可以，具体办理可以到住房公积金管理中心或者下属的管理部、分中心办理。
未婚子女买房可提取父母公积金
根据我省印发的公积金新政，住房公积金家庭代际互助作用被更有效发挥，将原来只允许提取本人及配偶的条件，增加了可提取父母和子女的住房公积金。那么在我市，子女买房能否使用父母的公积金，同时子女能否提取父母的公积金呢？
对此，杨多慧做出肯定答复，“未婚子女买房是可以提取父母的住房公积金。如需使用父母的公积金，需要提交《住房公积金提取申请审核表》一式两份，并提供购房证明和家庭成员关系证明。”
此外，在购房证明方面，申请人需要提供一年内的房屋所有权证、契税完税证明原件及复印件；在泰安市区域内购买住房、尚未取得房屋所有权证的，可提供一年内的《商品房预售合同》或《商品房现房买卖合同》原件及复印件，但是该住房必须在房管部门已登记备案，并且能够在《泰安住宅与房地产信息网》上查询。
同时，申请人需要提供家庭成员的关系证明。在同一户口簿上的父母和子女可以提供户口簿原件及复印件，不在同一户口簿上的要提供户籍登记部门证明。
无房户可每年取一次公积金支付房租
对于公积金的提取，也成了无房户关注的热点。杨多慧介绍，今年二月份国家住建部、财政部和人民银行联合下发了关于放宽提取住房公积金的相关文件，根据这个文件，我市研究了具体的实施办法，并且已经实施。
“我市职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房的，可每年提取一次夫妻双方住房公积金支付房租。”杨多慧称，职工租住公共租赁住房的，按照一年内实际房租支出全额提取。职工租住商品住房的，按照一年内实际房租支出全额提取，但不得超过所在县、市、区职工年最低工资标准；职工租住两套（含）以上的，每年只按其中一套办理提取；多人合租一套的，提取金额按租金分配方案确定的各自分担比例提取，无租金分配方案的，按人均分担金额提取。
同时，职工租房提取应填写住房公积金提取申请单，并提供以下材料：租住本市公共租赁住房，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明原件及复印件、婚姻证明；租住本市商品住房，提供本人及配偶名下无房产证明、房屋租赁合同和房租收据原件及复印件、婚姻证明。已婚的，提供结婚证原件及复印件；离婚的，提供离婚证原件及复印件；达到法定结婚年龄未婚的，提供当前未婚证明。
针对此次公积金贷款新政改革，希望能够引起网友的强烈关注，同时也希望大家能够共同汇聚意见，一起保证新政的实施！
我市公积金最高贷款额度或可提高至60万元
在本次直播期间，网友关注热度最高的问题当属我省此次出台公积金新政后，我市将如何落地实施，以及实施细则中会不会涉及贷款额度提高以及父母、子女公积金提取等问题。
对此吕长文做出回复。根据吕长文的回答记者了解到，目前我市执行的公积金最高贷款额度是40万，但是近期市住房公积金管理中心正在启动提高住房公积金贷款额度和延长可贷年限的工作。“根据上级的有关文件、会议的要求，前期做了大量的调研、测算工作，拟定的初步意见是将我市住房公积金贷款额度由40万提高到60万，可贷年限由原先的到法定退休年龄提高至法定退休年龄以后5年。”吕长文在直播中说，根据目前初步意拟定的方案，接下来的工作准备向市住房公积金管委会提交决议，待市住房公积金管委审议通过后发文执行。
同时，吕长文还介绍，购买商品房的贷款人只要提供网签备案协议和付款收据，而二手房提供过户房产证和契税完税证明就可以，具体办理可以到住房公积金管理中心或者下属的管理部、分中心办理。
未婚子女买房可提取父母公积金
根据我省印发的公积金新政，住房公积金家庭代际互助作用被更有效发挥，将原来只允许提取本人及配偶的条件，增加了可提取父母和子女的住房公积金。那么在我市，子女买房能否使用父母的公积金，同时子女能否提取父母的公积金呢？
对此，杨多慧做出肯定答复，“未婚子女买房是可以提取父母的住房公积金。如需使用父母的公积金，需要提交《住房公积金提取申请审核表》一式两份，并提供购房证明和家庭成员关系证明。”
此外，在购房证明方面，申请人需要提供一年内的房屋所有权证、契税完税证明原件及复印件；在泰安市区域内购买住房、尚未取得房屋所有权证的，可提供一年内的《商品房预售合同》或《商品房现房买卖合同》原件及复印件，但是该住房必须在房管部门已登记备案，并且能够在《泰安住宅与房地产信息网》上查询。
同时，申请人需要提供家庭成员的关系证明。在同一户口簿上的父母和子女可以提供户口簿原件及复印件，不在同一户口簿上的要提供户籍登记部门证明。
无房户可每年取一次公积金支付房租
对于公积金的提取，也成了无房户关注的热点。杨多慧介绍，今年二月份国家住建部、财政部和人民银行联合下发了关于放宽提取住房公积金的相关文件，根据这个文件，我市研究了具体的实施办法，并且已经实施。
“我市职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房的，可每年提取一次夫妻双方住房公积金支付房租。”杨多慧称，职工租住公共租赁住房的，按照一年内实际房租支出全额提取。职工租住商品住房的，按照一年内实际房租支出全额提取，但不得超过所在县、市、区职工年最低工资标准；职工租住两套（含）以上的，每年只按其中一套办理提取；多人合租一套的，提取金额按租金分配方案确定的各自分担比例提取，无租金分配方案的，按人均分担金额提取。
同时，职工租房提取应填写住房公积金提取申请单，并提供以下材料：租住本市公共租赁住房，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明原件及复印件、婚姻证明；租住本市商品住房，提供本人及配偶名下无房产证明、房屋租赁合同和房租收据原件及复印件、婚姻证明。已婚的，提供结婚证原件及复印件；离婚的，提供离婚证原件及复印件；达到法定结婚年龄未婚的，提供当前未婚证明。
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住房公积金申请条件
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。
7、同意用所购住房做抵押。
根据国家住建部、自治区住建厅有关文件精神，昌吉州住房公积金管理中心再推惠民新政：将住房公积金贷款首付比例统一调至20%，并与即日起执行。
与此同时，自5月11日起，昌吉州住房公积金管理中心再次下调住房公积金贷款利率，调整后的贷款利率五年期以下（含五年）由现行3.5%下调至3.25%，五年期以上由现行4%下调至3.75%，分别下调0.25个百分点。
【公积金知识】
购买商品住房公积金贷款需提供资料
1、借款人夫妻双方、抵押人或质押人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件、暂住证等有效居留证明；
2、婚姻状况证明，结婚证原件及复印件；
3、购房首付款发票或收据原件及复印件；
4、由自治区建设厅、工商局监制的《商品房买卖合同》原件；
5、抵押房产证原件及复印件；
6、有房地产评估资质的评估机构出具的抵押房产评估报告；
7、无房产抵押的可逐次采取以下方式提供担保：
⑴用有价证券或银行定期存单作为质物进行质押；
⑵由具有保证担保资格的第三方（法人）提供保证担保，保证人需出具同意提供保证担保的书面承诺及其资信证明；
8、中心要求提供的其他资料。
此次昌吉州住房公积金新政的出台，标志着住房公积金再推贷款新政，将更大程度地发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用，满足职工贷款需求，减轻缴存职工购房负担，惠及更多庭州百姓。
厦门出台提取公积金还贷新规近期，厦门市住房公积金管理中心组织对按年提取住房公积金偿还住房按揭贷款业务进行专项稽核检查，发现部分银行存在违规出具贷款信息证明、使用的贷款信息证明格式有误以及填写不规范等问题。
为加强对该业务的管理，厦门市住房公积金管理中心下发了《关于进一步规范按年提取住房公积金偿还住房贷款业务管理的通知》，规定职工申请按年提取住房公积金偿还住房按揭贷款，所涉住房必须是购房人申请住房按揭贷款并已办妥抵押登记手续的自住住房，购买小产权房、车库、店面等产生的贷款以及消费、信用类贷款不属于可提取住房公积金的范围。
《通知》强调，凡是个人借款(抵押)合同中借款用途标注为“消费”或“其他”等类型的贷款，都不属于可提取住房公积金的范围，在开具贷款信息证明时，各银行必须严格把关。
《通知》要求，各银行经办人员应清晰、准确、完整地填写住房按揭贷款信息证明中的各项要素内容，不得违规出具，不得漏填、错填，所有要素内容需采用电脑打印方式，不得手写。如出现违规填写、错填、漏填等一律退回，不予办理，并扣减相应手续费。
厦门市住房公积金管理中心表示，今后将定期或不定期对各行办理的上述业务质量情况进行检查，并将检查结果通报有关银行监管部门。
另据了解，新版《住房按揭贷款信息证明》将于今年9月16日起启用，旧版《贷款信息证明》同时废止。
目前，厦门8家银行可办理住房公积金贷款业务，分别是工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、兴业银行、招商银行厦门市分行、厦门银行。这8家银行均可办理按年提取还贷业务。另外，职工也可以与银行签订委托协议，办理委托按年提取还贷业务。目前，除招行外，上述其余7家银行均可办理。
自住房需要大修时，如果符合条件也可以提取住房公积金。这是从大同市住房公积金管理中心了解到的。
12日，家住武定北路附近的姜女士致电本报反映，他们小区的楼房是上世纪九十年代建成的。由于种种原因，当初该小区居民都没有缴纳房屋维修基金，如今每逢下雨就漏，搞得顶层住户很遭罪，虽大家多次找有关部门，但漏雨问题一直未能解决。对此，物管站称没收房屋维修基金，没有经费可用维修，让整栋楼住户分摊，不少住户都不愿意。
最近，大伙儿协商好了，准备顶层住户分摊维修费用。姜女士听说职工住房公积金可提取维修自己的房屋，自己的单位每年都为职工缴纳了住房公积金，但不知道是否可以提取?
就此，记者采访了市住房公积金管理中心相关工作人员。该工作人员表示，职工提取自己的住房公积金，来维修自己的楼房是可以的。具体程序是该职工需填写《大同市住房公积金购建提取申请书》，并由单位专管员核实盖章;职工本人身份证原件和复印件;区(县)级以上房管、建设管理部门出具的房屋质量检测报告(出具日期距申请提取日期必须在12个月之内)的原件和复印件;职工本人的《房屋所有权证》、《集体土地使用证》(或宅基地使用证)的原件和复印件;产生费用的收据原件和复印件。
值得提醒的是，公积金提取手续需本人办理，本人不能办理的必须委托专管员代办，被委托人也必须提供身份证原件和复印件，委托书需加盖单位公章;职工本人及配偶、父母、子女同时提取的，提供婚姻关系证明原件和复印件，或同一户籍的户口簿原件和复印件。准备好上述材料，到市住房公积金管理中心(或分中心、管理部)审核，通过后就可以到受委托银行办理公积金提取。
南京住房公积金提取须知提取须知
有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）部分或完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）租住公共租赁住房的或在本市无产权住房且房租超出家庭工资收入的10%的；
（七）与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或户口不在本市的；
（八）国务院《住房公积金管理条例》等法律法规规定的其他情形。
职工符合（一）、（五）、（六）项规定提取住房公积金的，其配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。
第（六）项(不含租住公共租赁住房的)中的房租按实际承租房屋的建筑面积计算，超过下列标准的，按下列标准计算租金：一人户40平方米，二人户50平方米，三人及三人以上户60平方米。
有下列情形之一的职工，可以申请提取本人住房公积金，用于支付房租、物业专项维修资金、物业服务费等费用：
（一）享受城乡居民最低生活保障或被市总工会认定为特困职工的；
（二）本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的；
（三）连续失业两年以上，且男职工年满45周岁、女职工年满40周岁，家庭生活特别困难的；
（四）遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难的。
重大疾病按照本市城镇职工基本医疗保险有关规定进行认定。
职工与父母（或子女）购买同一住房的，均可以提取；职工与父母、子女以外人员购买同一住房的，仅其中一方可以提取。
仅购买住房部分产权且该住房剩余产权未变动的，不能提取住房公积金。
职工死亡或者被宣告死亡的，其合法继承人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工住房公积金账户。无继承人也无受遗赠人的，该职工住房公积金账户内的全部存储余额纳入住房公积金的增值收益，同时注销职工住房公积金账户。
提取额度
购买、建造、翻建、大修自住住房的，合计提取总额不应当超过实际发生的购房、建房和修房支出。
拆迁后购买住房的，其合计提取总额不应当超过扣除拆迁补偿款后实际发生的购房支出。
购买住房若约定住房产权份额的，按各自产权份额核定相应的购房支出。
偿还购房贷款本息的，职工及其配偶累计提取总额不应当超过贷款本息。
房租超出家庭工资收入10%的，职工及其配偶当年合计提取总额不应当超过当年实际发生的超额房租。租住公租房的，可按当年实际发生的房租额提取住房公积金。
职工及其配偶符合上述提取范围的（一）、（五）、（六）项规定提取住房公积金时，其住房公积金账户内至少应当保留人民币1元。
职工符合本上述提取范围的（二）、（三）、（四）、（七）项规定的，可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工住房公积金账户。
职工符合享受城乡居民最低生活保障或被市总工会认定为特困职工的规定提取住房公积金时，其住房公积金账户内至少应当保留人民币1元。
职工符合本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的规定提取住房公积金时，其提取额度不超过医保核定的“个人支付”与“个人自理”金额之和。
职工符合连续失业两年以上，且男职工年满45周岁、女职工年满40周岁，家庭生活特别困难的规定提取住房公积金时，可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工住房公积金账户。
职工符合遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难的规定的，其提取额度由管理中心根据其实际情况确定。
提取凭证和期限
职工申请提取住房公积金时，应当提供身份证原件及其复印件、相关证明材料原件及其复印件和住房公积金联名卡。其配偶符合同时提取条件的，还应当提供《结婚证》原件及其复印件。其家庭成员符合同时提取条件的，还应当提供家庭关系证明。
在本市购买、建造、翻建、大修自住住房的，本人申请提取住房公积金时，应当按下列规定提供材料：
（一）购买商品房的，应当提供市房产交易管理部门登记的《商品房预售合同》正本和首付款发票，购房时间以预售合同登记时间为准；
（二）购买二手房（含开发单位转为自管产的商品房）的，应当提供《房屋所有权证》、《中华人民共和国现金完税证》、《存量房买卖合同》（《商品房现售合同》、《存量房交易合同》），购房时间以交纳契税时间为准；
（三）购买公有住房的，应当提供《房屋所有权证》、全额购房发票（收据）、《公有住房买卖契约》，购房时间以《房屋所有权证》发证时间为准；
（四）在单位参加集资建房的，先由单位向管理中心提供市发展与改革委员会关于该集资建房项目的批准文件、市住房制度改革办公室关于该集资建房项目分配方案的批准文件和参加集资建房职工花名册，经管理中心核准后，职工应当提供集资建房购房契约（合同、协议）、购房发票（收据），购房时间以购房契约签订时间为准；
（五）在国有土地上建造、翻建自住住房的，应当提供《国有土地使用证》、《房屋所有权证》（翻建住房职工提供）、《建设工程规划许可证》，建房时间以《建设工程规划许可证》发布时间为准；
（六）在集体土地上建造、翻建自住住房的，应当提供《集体土地使用证》、《房屋所有权证》（翻建住房职工提供）、《村镇建设工程许可证》，建房时间以《村镇建设工程许可证》发布时间为准；
（七）在国有土地上大修自建自住住房的，应当提供《国有土地使用证》、《房屋所有权证》、街道（镇）及其以上政府城建部门出具的大修证明，修房时间以城建部门出具的大修证明签署时间为准；
（八）在集体土地上大修自建自住住房的，应当提供《集体土地使用证》、《房屋所有权证》、街道（镇）及其以上政府城建部门出具的大修证明，修房时间以城建部门出具的大修证明签署时间为准。
职工建造、翻建、大修自住住房每平方米价格参照物价部门核定的当地经济适用房每平方米建安造价计算。
在外地购买、建造、翻建、大修自住住房申请提取住房公积金的，比照本地同等情况办理。
职工（配偶）在购房、建房和修房的有效证明文件生效之日起一年内可以申请提取一次住房公积金。
若购买的房产在《中华人民共和国现金完税证》开具之日前一年内已发生产权变动并被用于住房公积金提取的，不能提取住房公积金。
职工偿还购房贷款本息申请提取住房公积金时，按照提取还贷有关规定办理。
职工申请提取住房公积金支付房租时，应当提交下列材料，并于当年十二月份到管理中心及所辖分中心办理提取手续：
（一）租住单位或房管部门公房的，应当提供《公有住房租赁契约》、职工夫妻双方收入证明、当年全部租金发票、婚姻状况证明和户口簿；
（二）租住私房的，应当提供与出租人签订的租房合同、房地产管理部门发放的《房屋租赁登记证明》、职工夫妻双方收入证明、当年全部租金发票、婚姻状况证明和户口簿；
（三）在校研究生住在学校宿舍的，应当提供学校出具的当年住宿费发票或收据、婚姻状况证明和学生证；
（四）租住公租房的，应当提供《公租房租赁合约》，职工夫妻双方收入证明、当年全部租金发票、婚姻状况证明和户口簿。
职工离休、退休申请提取住房公积金时，应当提供退（离）休证，不能提供退（离）休证的，应当提供人社部门出具的有效相关证明或养老金领取证明。
职工按国家有关规定延迟退休的，女职工年满55周岁后、男职工年满60周岁后，可持单位证明提取住房公积金，但其住房公积金账户内至少应当保留人民币1元。
职工完全或部分丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，申请提取住房公积金时，应当提供与单位终止劳动关系的证明文件、相关鉴定机构出具的鉴定结论或者《残疾人证》。
职工与单位终止劳动关系且户口迁出本市或者户口不在本市的，申请提取住房公积金时，应当提供与单位终止劳动关系的证明文件或在外地就业的劳动合同、社保关系转移到外地证明或者在外地缴纳社保证明、户口迁移证或者外地户口簿，不能提供户口迁移证或者外地户口簿的，提供公安机关出具的身份证明。
职工出境定居申请提取住房公积金时，应当提供与单位终止劳动关系的证明文件和定居国出具的定居证明。
职工死亡或者被宣告死亡后，其合法的继承人、受遗赠人申请提取住房公积金时，应当提供死亡或被宣告死亡职工的户口注销证明、死亡证明、继承人或受遗赠人的继承权证明文件。
职工满足下列规定申请提取本人住房公积金时，应当提供如下材料：
（一）职工享受城乡居民最低生活保障的，应当提供区民政部门出具的《享受低保待遇证明》。被市总工会认定为特困职工的，提供市总工会制发的特困职工证书；
（二）职工本人、配偶、父母及子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的，应当提供病人的医保卡、当年医保中心医药费专用发票、与职工身份关系证明。每年办理一次；
（三）连续失业两年以上，且男职工年满45周岁、女职工年满40周岁，家庭生活特别困难的，应当提供与单位终止劳动关系的证明、《就业失业登记证》；
（四）遇到其他突发事件，造成家庭重大财产损失导致生活特别困难的，应当提供有关部门的证明文件和相关证明材料。
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