沈阳市民如何申请公积金贷款?申请住房公积金贷款申请额度及条件是什么呢?对于沈阳的购房者来说,能得到多少实惠呢?买房子用公积金作为贷款的方式可以的来多大便利呢?现在小编就为你做一个指南,告诉您沈阳如何申请公积金贷款。
沈阳如何申请公积金贷款一、根据沈住公号《沈阳市住房公积金个人贷款实施细则》中规定:申请人及共同申请人(含配偶)没有尚未还清的贷款或其他债务。
根据《调整贷款有关业务的通知》中规定:您需将前次贷款还清,办理完抵押注销手续后并符合公积金贷款条件,职工申请公积金住房贷款时,借款人及配偶半年内无使用住房公积金记录,可再次申请公积金贷款。
二、根据建房号《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中规定:有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套住房信贷政策:
1、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
根据国办发〔2010〕10号《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》中规定:对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%。 因此,根据您的实际情况,您再次贷款属于二套房贷,贷款首付不低于50%。贷款年限不能超过法定退休年龄,女方年满55周岁,男方年满60周岁。
公积金二次贷款利率不上调,住房公积金贷款利率按照国家人民银行规定的公积金贷款利率执行,目前公积金贷款利率为:1-5年3.33%,6-30年3.87%。
三、根据沈住公号《沈阳市住房公积金个人贷款实施细则》中规定申请办理住房公积金贷款时需要满足以下条件:
1、在沈阳工作并在中心缴存住房公积金的职工。
2、申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满一年。
3、购房的首付款不低于规定比例。
申请人及共同申请人在申请住房公积金贷款前有贷款逾期3次以内不良信用记录的,贷款首付比例在现有政策规定基础上按不同房源分别增加10%。贷款逾期连续3次(含3次)以上累计6次的不再受理住房公积金贷款。
4、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。
5、申请人同意提供中心认可的贷款保证方式。
6、申请人及共同申请人(含配偶)没有尚未还清的贷款或其他债务。
申请人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议。
贷款时,还要依据借款申请人及共同申请人的还款能力、信用记录及所购房楼盘情况等因素来确定首付款比例及贷款额度。
相关链接:深圳二套房如何申请公积金贷款?问:你好,我之前买过房子,去年卖了,有过贷款记录,但是现在我想和我老婆一起的公积金买房,可以用的上公积金吗?这样的方式买房,怎么算?算二套吗?谢谢!
答:您好!职工申请住房公积金贷款时,家庭房产套数以产权部门认定的为准,异地有房产的,请职工诚信申报。家庭房产套数在一套及以下(非深户家庭在深圳无住房)的,现深圳购买住房,申请人符合公积金贷款的条件,可以申请公积金贷款。公积金组合贷款还需符合商业银行的信贷政策。具体办理的材料和流程可查阅我中心网站发布的贷款类办事指南。
沈阳市体育局相关负责人表示,从去年底开始,沈阳市就开始谋划此项工作,下一步,市体育局将和人社局等相关部门进行磋商、实地考察和前期准备。据介绍,尝试用医保卡购买健身服务在国内其他城市已经开始启动。通过医保卡个人账户结余资金购买健身服务,可以吸引广大中青年人群积极参加健身活动,推进体育生活化,也有利于拓宽医保卡功能,盘活医保存量资金。健身场馆则可以利用定点优惠等措施吸引更多健身消费者,积聚人气。
同时,今年沈阳市还将着力实施全民健身“十百千万”工程,即创办10场高品质的赛事活动,举办100场高质量的科学健身讲座,开展1000场全民健身活动,培训1万名社会体育指导员,安装、维护2万件户外大众健身器材,印制100万份各种形式的全民健身宣传品,全市城乡参加各级各类全民健身活动的人次达到1000万。
此外,沈阳市将启动沈北段、于洪段、辽中段、新民段等蒲河健身廊道建设,打造10个标准化社区健身俱乐部,建成100个笼式足球场,安装1万件新国标户外健身器材,积极推动各级各类公共体育设施免费或低收费开放。
通过这项政策的落地,预计将大大提高市民的健身次数,对提高市民的健康指数有重要意义。
随着赴台湾旅游市民的急剧增多,办理赴台手续的相关问题备受关注。2月24日,记者在沈阳市公安局出入境管理处了解到办理赴台旅游签证手续的办理程序。
市民在购买赴台机票及度假线路产品前,需及时准备好“两证一签”,即《大陆居民往来台湾通行证》、《台湾地区入出境许可证》,再加上G签注(即个人游签注)。
沈阳市常住居民持居民身份证、户口簿向公安出入境管理部门提交赴台个人游申请。对同时申请《大陆居民往来台湾通行证》及前往台湾签注的,公安机关出入境管理部门将自受理申请之日起,15个工作日内办理完成。对再次申请签注的,10个工作日内完成。对紧急的申请,5个工作日内办理完毕。
沈阳人的外地户籍子女、配偶,在沈阳居住满一年的外地人及其子女、配偶,也可在沈办理赴台手续。
收费标准为《大陆居民往来台湾通行证》每证30元,一次签注20元,多次签注100元。
市民到公安铁西分局、于洪分局、苏家屯分局、辽中县局、康平县局、法库县局、新民市局、东陵(浑南)分局、沈北分局也可办理赴台手续。
厦门成大陆居民赴台旅游的枢纽和集散地
2013年经厦门口岸赴台旅游的大陆居民近20万人次,约占大陆赴台旅游居民总数的1/10。凭借对台区位优势,厦门成为大陆赴台旅游的中转枢纽和重要集散地。厦门市旅游局对外联络处处长李建闽介绍说,目前厦门拥有多种赴台交通方式,除了空中直航、“小三通”海上直航,去年还推出邮轮赴台旅游。其中,厦门至金门的“小三通”海上客运直航因经济便捷,成为重要赴台旅游通道。去年经厦门赴台的游客中,有近一半取道“小三通”。
除了赴台通道优势,厦门与金门还建立了紧密的旅游合作机制,共同推动两岸旅游双向交流。今年春节,借助向莆铁路、厦深铁路开通的契机,厦门市旅游局和金门县交通旅游局联合承办“动车带你游,两岸过大年”特色主题游活动。两岸旅游部门以“福之旅”为主题,结合春节传统祈福民俗,推出了厦门金门双动四日游、经厦门赴金门、台湾八日游等多条连接两岸的动车旅游线路,吸引更多内陆省份的居民赴台旅游。
根据不久前颁布实施的《沈阳市农民工参加医疗工伤综合保险实施办法》,用人单位为农民工办理医疗工伤综合保险,应当在与农民工建立劳动关系30日内,持单位营业执照、组织机构代码证、税务登记证及农民工本人的身份证复印件,到沈阳市医保中心办理参保手续。
根据规定,农民工参保的缴费基数为去年沈阳市职工平均工资,保险费率标准为2%。有关人士说,根据办法,费率标准由沈阳市劳动保障行政部门根据以支定收、收支平衡的原则适时调整,并向社会公布。
据了解,参保费用一半用于医疗保险基金,一半用于工伤保险基金。农民工发生符合规定的医疗费用、工伤费用,分别由农民工医疗保险基金和工伤保险基金支付。
关于农民工的工伤保险待遇,沈阳市规定,参保农民工经劳动保障行政部门认定为工伤的,依据《工伤保险条例》等国家和省、市相关规定享受工伤保险待遇。
根据规定,如果参保的农民工在缴费期间回家乡探亲时患病住院的,也可参照沈阳市异地安置人员就医政策享受住院医疗保险待遇。
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