如何查询公积金贷款情况

按照中国现行公积金管理制度，除北京、上海、天津、重庆四个直辖市外，我国各省自治区的个人住房公积金由分散于全国各地的地级市住房公积金管理中心管理。因此，各地市民要查询个人住房公积金余额，也需要到对应的住房公积金管理中心进行查询。为方便市民查询，全国各地市管理中心已陆续开通住房公积金网上查询业务。

公积金查询主要有四种途径：

◆前往当地住房公积金管理中心办事大厅柜台或触摸屏查询机查询；

◆持公积金联名卡到开户银行的经办网点查询；

◆通过公积金管理中心提供的声讯电话查询；

◆在当地住房公积金管理中心网站进行查询。

上述四种方法中，通过当地住房公积金管理中心网站进行查询最为方便快捷。各地管理中心网站地址可以通过百度搜索引擎查找。还有一种更便捷的方式是。通过“公积金查询网”直接进入各地公积金管理中心的查询入口。 该网站作为国内首个专注于全国公积金查询和资讯交流的专业导航网站，收集了全国34个省市全部共计上百个已开通网上查询业务的地级市住房公积金管理中心查询接口。

如何确定公积金贷款额度

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。

贷款条件

借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建（大修）住房支出的30%；贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记的保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

按照还贷能力计算的贷款额度

计算公式为：

[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。

按使用配偶额度

[（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。

其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。

按照房屋价格计算的贷款额度

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

按照贷款最高限额计算的贷款额度

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

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安徽如何进行公积金贷款查询

自己的公积金贷款审批到哪一步了，一直是购房者最关心的问题之一。目前安徽省直住房公积金管理分中心表明，公积金贷款审批进度网上查询，在经过一段时间的试运行后，已于日前全面上线，市民可以及时上网了解自己的公积金贷款申请进展到了哪一步。那么，安徽如何进行公积金贷款查询呢？

根据省直住房公积金管理中心的通知，为了方便贷款人查询，即日起开通住房公积金贷款进度网上查询功能。贷款人可登录管理中心官网，点击右侧“个人用户专区”中的“登录”选项，进入个人用户界面，再点击“个人公积金信息查询”按钮。和以往此页面不同的是，在基本信息栏最下方，如今增加了一条“贷款进度”项，将会详细显示个人申请的公积金贷款已经审批到哪一步。

一手房公积金贷款的流程为：贷款咨询——提交申请——贷款受理、银行初审——签订合同——抵押登记、银行复审——管理中心终审、贷款发放。现在，贷款职工登录“个人用户专区”，在“个人公积金信息查询”板块查询贷款审批进展，将会详细显示个人申请的公积金贷款已经审批到哪一步了，出现诸如“您的贷款已经于某年某月某日(中心受理)完成，请等待(中心审批)”字样。

所有中心受理、中心审批、贷款银行审批、担保公司审批、中心放款等全部审批环节，在网站上一目了然，方便职工实时监督贷款办理进度。哪个环节办理时间滞后，可致电省直分中心62662259(信贷大厅)、62870272(信贷部)、62878077(担保公司)或贷款银行随时跟进督办。

公积金，公积金贷款进度查询

公积金贷款进度查询

金投保险网小编介绍，公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。其贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

具体的住房公积金办理进度查询方法有以下几种：

1、可登录中心网站首页贷款进度查询快捷通道查询；

2、拨打12329客服热线自助查询；

3、也可本人携带身份证前往委贷银行或中心信贷管理处查询。

公积金贷款进度查询相关问答

问：住房公积金贷款审批需要多长时间？

答：杭州市住房公积金贷款由委贷银行受理贷款申请后报送公积金中心审批，公积金中心自收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成贷款审批（组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批）。因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的，经公积金中心负责人批准，可延长5个工作日，公积金中心或委贷银行需告知申请人延期原因。

青岛公积金贷款查询办法

住房公积金制度是国家法律的重要的住房社会保障制度，根据1999年颁布、2002年修订的《住房公积金管理条例》，住房公积金是指、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。有很多人不知道如何查住房公积金账号，以下将告诉大家青岛公积金贷款查询办法。

本人可向公积金缴存单位或原缴存单位查询自己的个人账号，或者本人携带身份证或社保卡原件到市或区、县公积金业务受理网点进行查询。如委托配偶或直系血亲代查的，还需携带代理人身份证原件以及委托人和代理人之间关系证明的原件。

青岛公积金贷款查询之网上银行

主要功能：个人住房公积金账户余额及明细查询、月缴额查询；公积金贷款余额及明细查询、还款计划查询、公积金贷款自助还款、贷款试算等。

申请流程：对于个人住房公积金账户的查询，未签约建行网上银行的个人客户需持身份证件到网点，办理签约手续，然后登录建行网上银行追加个人住房公积金账号即可；已签约建行网上银行的客户只需在本人网上银行客户号下追加个人住房公积金账号即可。

对于公积金贷款信息的查询和贷款试算，客户注册为建行网上银行客户即可，若要开通网上公积金贷款自助还款功能还需将还款账号追加至网上银行。

青岛公积金贷款查询之手机银行查询

主要功能：个人住房公积金账户余额查询、月缴额查询、明细信息查询等。

申请流程：客户使用手机网络功能下载软件，运行建行手机银行软件开通手机银行服务即可；短信客户须持本人身份证到建设银行网点或电话银行完成公积金短信服务客户签约和账户追加。

青岛公积金贷款查询之电话银行查询

主要功能：个人住房公积金账户余额及明细查询、月缴额查询、公积金贷款余额及明细查询、结清试算等。

申请流程：对于个人住房公积金账户的查询，客户需持本人身份证到建行网点办理签约即可申请办理公积金电话银行查询服务。

对于公积金贷款信息的查询和贷款试算，电话银行签约客户和非签约客户均可拨打95533，按语音提示操作进行相关查询和贷款结清试算。

青岛公积金贷款查询之自助银行查询

主要功能：个人公积金账户余额查询、月缴额查询、明细信息查询，住房公积金专用存折（对账簿）自助终端补登和打印以及公积金贷款余额及明细查询。

申请流程：对于个人住房公积金账户信息的查询，客户需持本人身份证到建行网点办理本人龙卡储蓄卡、公积金专用存折（对账簿）和个人公积金账户的关联关系，开通自助银行服务后就可在建设银行ATM和自助终端上查询打印个人公积金账户相关信息。

对于公积金贷款信息的查询，客户需到银行网点签约增加龙卡与公积金贷款的对应关系。