越是“有钱人”他们的资产就越少以现金的形式保存，因为现金很容易贬值。但是，当家庭经济支柱突然遭遇风险的时候，就会急需大量的现金，因此，房产因为无人还贷而被银行收回就不足为奇了。
“侯耀文死后房贷无人还”-----这则新闻至今仍在网上流传。其实，生前花点小钱买个保险，死后也就不会这样了。
如果买房贷了50万元按揭款，就应该相对应地购买50万元左右保额的保险，比如定期寿险，每年的保费只有五六百元左右。
同是保险，保房、保人各不同
说到房贷保险，我们联想到的大多是“个人抵押贷款房屋综合保险”，是指购房者想银行申请贷款时，银行为防范房贷风险要求贷款人必须购买的保险。这样的房贷风险都保什么呢？
首先是房屋损失险，即对贷款的房屋提供保障，如果在还贷期间，因为活在、爆炸、暴雨、台风等原因造成抵押房屋的损失，以及为抢救房屋财产所需支付的合理施救费用，保险公司将按合同给予赔偿。
其次是还贷保证保险，这类保险对贷款人在贷款期间产生的意外提供保障，注意是仅限于意外。而寿险公司开发的还贷保证金，通常不被银行规定必须购买，所以常被忽略。
投保人可以根据自己的贷款年期和贷款总额选择相应的保障期限和保额，保障期内，被保险人一旦发生身故或全残，其家人都可以获得相应额度的赔偿，用来偿还剩余贷款。
要想贷款，先买寿险，寿险可以“创造”现金
对客户而言，能在恰当的时间点、用恰当的的收入比例、最大限度的标注自己生命的价值，才是最恰当的保险方案。
延伸阅读
适应人群：所有投资者
有了理财投资意识，还要学会长期投资。因为只有坚持长线投资才能有过人的回报。许多人不解其中缘由。好，让我们重温一下那则经典的印度故事就明白了：
在古印度，国王准备重赏国际象棋发明人。而他什么贵重的奖励都不要，只要国王命人在全部棋盘格里以倍增的方式防入米粒做为奖赏。即第一格内一粒，第二格内两粒，第三格内四粒……一直填满棋盘64个格。
国王笑了，认为这太小家子气，但等他知道结果后，他就笑不出声了。
如今我们可以很轻易地算出这个结果：18,446,744,073,709,600,000里粒。据测算，1公斤大米约有4万个米粒。换算成吨，约等于4611亿吨。即使按照我国2006年全国粮食产量4.9亿吨计（差不多是中国历史上的最高纪录），也约等于中国1000年的粮食产量。这其实就是复利的作用。无怪爱因斯坦认为：复利是人类已知的世界第八大奇迹。
假定初始资本不变，影响复利的结果有两个变量，一是复合增长率，二是时间。复合增长率越大，越能产生奇迹；时间跨度越长，越能产生奇迹。
人们购买保险难免有考虑退保的请款，那么寿险退保如何返还现金价值，在寿险当中，由于交费期一般比较长，随着被保险人的年龄增加，其死亡的可能性将越来越高。保险公司在实际操作中往往采用“均衡保费”的办法，使投保人每期交纳的保费都相同……
不管从哪种渠道购买人寿保险，在通常情况下，保险公司根据保险事故发生概率来确定保险费率，事故发生概率高则保险费率高，反之则保险费率低。但在寿险当中，由于交费期一般比较长，随着被保险人的年龄增加，其死亡的可能性将越来越高。
美国理财师们是怎样呼吁普通民众打理财富，精选一只必备的财富拐杖？RFC持证人瓦里德这样讲解。每个人或多或少都有拖延的习惯，往往表现为事到临头，才想起来该准备什么。假如这种情况发生在购买保险订单上，那么时间不会因为你的措手不及而放慢脚步，对亲人而言，这无疑是致命的打击。据调查，全美30～50岁的公民在人身保险方面虽然有思想上的认同，但往往缺乏规划。
保险费率也必然逐渐上升直到接近100％，这样的费率，不仅投保人难以承受，而且保险也已经失去意义了。为此，保险公司在实际操作中往往采用“均衡保费”的办法，通过数学计算将投保人需要交纳的全部保费在整个交费期内均摊，使投保人每期交纳的保费都相同。
被保险人年轻时，死亡概率低，投保人交纳的保费比实际需要的多，多交的保费将由保险公司逐年积累；被保险人年老时，死亡概率高，投保人当期交纳的保费不足以支付当期赔款，不足的部分将正好由被保险人年轻时多交的保费予以弥补。
这部分多交的保费连同其产生的利息，每年滚存累积起来，就是保单的现金价值，相当于投保人在保险公司的一种储蓄。根据《保险法》，保险公司在以下情况出现时，应当按照合同约定向投保人退还保单的现金价值：
1、保险公司根据规定解除保险合同，且投保人已经交足二年以上保险费；
2、以死亡为给付保险金条件的合同，自合同成立之日起二年内被保险人自杀；
3、被保险人故意犯罪导致其自身伤残或死亡，且投保人已经交足二年以上保险费；
4、投保人解除合同，且已经交足两年以上保险费。此外，《保险法》还规定，投保人、受益人故意造成被保险人死亡、伤残或疾病的，保险公司不承担给付保险金的责任。投保人已经交足二年以上保险费的，保险公司应当按照合同约定向其他享有权利的受益人退还保险单的现金价值。
受金融风暴的影响，许多投保人的家庭收入锐减，无力负担保费支出，无奈下只能选择退保。在咨询保险公司的工作人员后，发现已缴费两三年的寿险保单如要退保只能退回不足缴纳保费的40%，有的甚至连20%都不到，于是便抱怨保险公司“骗人”，“退保退亏了”。这些都是由于人们不了解“现金价值”概念及不能合理利用“现金价值”的作用而造成的。
什么是现金价值?
通常而言，现金价值就是退保或解约时退回的钱，因此又称其为“解约退还金”或“退保价值”。但并不是所有保单都具有现金价值。对于短期的费用型保单如财产保险，保险公司承诺在一定期限内发生责任范围内的事故，保险公司便按给定向被保险人给付赔偿金，如不出险也不返还保费，这样的保单便不具有现金价值。但对于长期的人身保险计划如人寿保险、健康保险、分红型保险等，其在保障之外还带有一定储蓄和投资的性质，因此具有一定的现金价值。
以长期寿险合同为例。众所周知，人的死亡风险是随着年龄的增大而增大的，但保险公司通过复杂的精算技术计算出了一个均衡保费，投保人每年以均衡保费数额进行缴费，即相当于年轻时多缴的保费抵补了后来风险大时的保费。同时为了履行责任，保险公司每年在保费中也要提存一定数额的责任准备金，这是保险公司对被保险人的一种负债，当投保人提前解约时，保险公司要将提存的准备金减去“解约扣除”之后的余额退还给投保人，这部分金额就是保单的现金价值。解约扣除主要是指保险公司为维护保单所花费的运营费和代理人手续费等，在投保初期该部分费用较高，而保单现金价值尚未累积到一定程度，因此退还的金额和所交的保费金额的差额较大。
如何巧用现金价值?
因为现金价值的存在，那些因经济困难无力缴费的众多投保人便有了除退保外的更好的选择，即自动垫付、减额缴清和展期定期保险。
自动垫付就是根据事先约定，自动利用保单中已有的现金价值支付未来若干年的保费，直到已有的现金价值用完。这样原保单的保额不变，但保障期间受现金价值制约，如现有价值越多，保障期间越长，反之亦然。对于只是暂时产生经济问题，但一段时间后仍具有缴费能力的投保人而言，自动垫付是一个相对较好的“缓冲”方法。
减额缴清则指投保人可利用保单现金价值一次性支付未来若干年所需的保费，其保障期间不变，则必然要大幅降低保额。因此这种方式比较适合预计经济困难情况将持续一段较长的时间，但仍想保留原来的保障形式的投保人。
展期定期保险较为特殊，它指将现金价值仅用来缴纳未来所需的纯死亡保险费，这在一定程度上改变了原来的保险计划。由于以死亡为给付条件的保单通常保费较低，则该方式下死亡保额可保持不变，保障期限较长，但其他保险利益可能受损。因此，展期定期保险比较适合长期经济困难同时又特别需要身故保障的被保险人(如家庭支柱)等。
总之，在金融风暴来袭之时，以上三种方法既可解资金短缺的“燃眉之急”，又不致保单失效或因退保产生损失，不失为投保人的较好选择。
值得一提的是，除上述三种功能之外，投保人还可以现金价值的70%向保险公司借款，同时保单责任依然有效。保单借款的程序较银行贷款简单，借款利息的计算参照银行的商业贷款利率，贷款时间要求不超过半年。但投保人要注意的是应及时还款，否则可能造成保单失效等不利后果。
消费者购买了保险产品之后，因为某些原因想要退保，这时候他能得到多少现金呢，这就是保单的现金价值，也叫做节约退换金或者退保价值。不同种类的保险产品在不同的时期具有的现金价值也不同。
每一份保单的现金价值在每个时间段也是不同的，以人寿险为例，人寿险保单上都有现金价值表，现金价值表对每个年度末投保人退保所能退还的现金价值进行了列示。
现金价值的用途有两个第一个就是退保那个保单年度退保就是退还那个保单年度的现金价值当然前提是交过保费
第二个是保单贷款因为保单的现金价值可以理解为投保人在保险公司开户存下的钱应急的时候当然可以拿出来用现在一般的保险公司可以借款到现金价值 的%当然这种借款是需要付出利息的可能很多人不明白为什么？打个比方你把万元存在了银行年期银行给你利息可是中途你需要用钱周转你 有两种选择第一种就是直接取出来定期利息变成活期利息这样会有很大的利息损失第二种选择就是把存单给银行做存单抵押贷款贷出钱来周转用完还 回去这段时间银行继续付你存款利息你付银行贷款利息这是两笔账保单借款也是同样的道理保单借款期间保单利益不受影响借款支付一些利息就可以 了
那么，寿险保单的现金价值又是怎么计算的呢？通常，具有一定储蓄性质的长期寿险保单都能累积出现金价值。现金价值以下面三种情形作为依据，即合同解约时按照现金价值领钱、保单贷款时允许贷款的最高额度以现金价值为计算依据，以及保单分红时以现金价值为计算依据。
寿险保单的现金价值都是由精算师根据各项情况和假设条件精算而得的。如果一定要列出它的计算过程，那么可以简化地给出一个公式：保单的现金价值=投保人已缴纳的保费－保险公司的管理费用开支在该保单上分摊的金额－保险公司因为该保单向推销人员支付的佣金－保险公司已经承担该保单保险责任所需要的纯保费＋剩余保费所生利息。
这笔钱保险公司一般以提存方式进行，以免妨碍投保人的权益实现；但另一方面也会把部分保费收入累计起来用于投资，将所产生的投资收益用于未来的赔付。
假设张先生在36岁时投保“福禄满堂”养老年金保险，选用了10年期缴纳保费的方式，年缴保费30万元，选择自60周岁起领取养老年金。而通过查阅该保险的现金价值表，在目前情况下，于先生的保单属于第一保单年度末（因为第二期保费应缴但尚未缴纳），张先生每缴纳1000元所对应的现金价值为401元，30万元缴费能够产生的现金价值则为300×401=120300元。
因此，如果张先生在目前情况下选择退保，遵照契约精神，则只能从保险公司领回12.03万元，损失接近18万元。
广大消费者在选择保险产品的时候要仔细阅读合同条款，如果无法保证将来不会退保，要重点查看保单的现金价值，是否在自己的承受能力之内，如果要退保，尽量在10天的犹豫时间内完成。
现金价值是指投保人退保或保险公司解除保险合同时,由保险公司向投保人退还的那部分金额。在通常情况下,保险公司根据保险事故的发生概率来确定保险费率,事故发生概率高则保险费率高,反之则保险费率低。
但在寿险当中,由于交费期一般比较长,随着被保险人的年龄增加,其死亡的可能性将越来越高,保险费率也必然逐渐上升直到接近100%,这样的费率,不仅投保人难以承受,而且保险也已经失去意义了。
为此,保险公司在实际操作中往往采用"均衡保费"的办法,通过数学计算将投保人需要交纳的全部保费在整个交费期内均摊,使投保人每期交纳的保费都相同。
被保险人年轻时,死亡概率低,投保人交纳的保费比实际需要的多,多交的保费将由保险公司逐年积累。被保险人年老时,死亡概率高,投保人当期交纳的保费不足以支付当期赔款,不足的部分将正好由被保险人年轻时多交的保费予以弥补。这部分多交的保费连同其产生的利息,每年滚存累积起来,就是保单的现金价值,相当于投保人在保险公司的一种储蓄。
根据《保险法》,保险公司在以下情况出现时,应当按照合同约定向投保人退还保单的现金价值:
1、保险公司根据规定解除保险合同,且投保人已经交足二年以上保险费；
2、以死亡为给付保险金保险合同约定对于发生保险事故后保险公司根据标的的损失和损伤程度按照保险责任计算审核后给付的金额。条件的合同,自合同成立之日起二年内被保险人自杀；
3、被保险人故意犯罪导致其自身伤残或死亡,且投保人已经交足二年以上保险费；
4、投保人解除合同,且已经交足二年以上保险费。此外,《保险法》还规定,投保人、受益人故意造成被保险人死亡、伤残或疾病的,保险公司不承担给付保险金的责任。投保人已经交足二年以上保险费的,保险公司应当按照合同约定向其他享有权利的受益人退还保险单的现金价值。
现在一些小微企业由于社保负担比较重，就想出用现金补贴代替社保缴纳的招数，那么，这样做可以吗？
市民唐女士问：2013年10月，我在某公司找到一份文员的工作。上班第一天，人事部门给了我一份合同，但是合同里没有关于社保的条款。我向主管提出疑问，主管说他们的都是这样，但是公司每个月会发150元的现金作为社保补贴。请问，公司的这种做法合法吗？
律师解答：你所在的公司的这种做法是错误的。该公司提供的劳动合同明显违反了《劳动合同法》规定，社会保险是劳动合同应当具备的条款。用人单位与劳动者建立了劳动关系，就必须为劳动者参加社会保险。因此，你所在的公司实行社保补贴并不能免除其要为员工参加社会保险的法定义务。
东莞“代工厂”因社保公积金缴纳纠纷引发风波
因社保和住房公积金缴存问题，广东东莞最大的鞋厂—裕元鞋厂部分工人持续表达诉求。目前，厂方已承诺提高缴存基数，并依“工人自愿”原则补缴“欠账”。
新华社“中国网事”记者调查了解到，裕元鞋厂四万多工人均存在社保缴存基数低于实际收入、缴存年限不足等情况，且绝大多数未缴存住房公积金。专家认为，在珠三角地区，社保、公积金缴存覆盖面近年来不断提升，工人社保权利意识的提高，正是政策效果的体现，政府部门应以此为契机，不断完善机制，解决缴存额度“欠账”问题。
单位不缴纳社保工伤保险待遇谁负责
因用人单位未给职工缴纳社会保险，导致受伤职工无法享受相应的工伤保险待遇，治疗工伤所产生的医疗费用和相关补助金，由用人单位承担。
来自德州的打工者小李，在福山一家模具公司谋得一份工作，4月5日，小李在搬运模具时，被模具框砸伤右脚，小李受伤住院后，该公司为他支付了医药费，但拒绝为其承担其他费用。后来，小李所受伤害被认定为工伤，但因为公司没有为他缴纳社保费，因此无法享受工伤保险待遇，这让他很郁闷。小李认为自己属于因工负伤，应该享受工伤保险待遇，但公司没有为他参保，这笔费用应该由公司来负担。
福山区人社局工伤保险科工作人员介绍，《社会保险法》等有关规定明确指出，用人单位应该为本单位全部职工或者雇工参保，及时为他们缴纳工伤保险费，参加工伤保险后，这些职工才可以享受工伤保险待遇。“用人单位不依法为员工缴纳工伤保险费的，并不影响职工的工伤保险权益。”这名工作人员解释说，如果是用人单位应当参加工伤保险而未参加的，那么职工发生工伤后，就应该由用人单位按照国家规定的工伤保险待遇项目和标准支付费用。
如果遇到财务危机，又不愿劳烦亲朋好友，已买的保单难以按季缴等方式缴费怎么办？不妨考虑向保险公司以“现金价值”抵押贷款，缴付保费。
所谓现金价值抵押贷款，就是保险公司从您保单中的“现金价值”取出您所缴的保费额，在约定的期限内，您再将“所缴的保费额”还入“现金价值”中。
只有在保单期满后，您才能自主经营这笔“现金价值”。所以您不如通过“现金价值抵押贷款”，提前支配这笔“闲置”的现金价值，以规避自身缴费风险。
“现金价值抵押贷款”小提示
要用“现金价值抵押贷款”，前提是您的保险账户中得存在现金价值，通常需要投保两年以上。
其次，一般保险公司只能以现金价值的80％给予贷款，这时您若要以现金价值抵押贷款，用于缴付保费，就必须向保险公司查询您账户中现金价值有多少是否足够您支付足额保费。
最后，如果以现金价值抵押贷款，那么就必须支付同期银行贷款利率利息。一般保险公司会给予您半年的贷款期限。
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