武汉公积金计算器如何使用？想要贷款买房的网友一定还一头雾水，为了让大家更清楚的了解武汉公积金计算器的使用方法，下面我们讲解一下武汉公积金计算器如何使用。
武汉公积金计算器如何使用？贷款额度计算公式：
1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限;
武汉公积金计算器如何使用？计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：
a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%；所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。
职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。按照住房公积金账户余额计算的贷款额度职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；
武汉公积金计算器如何使用？同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。
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枣庄住房公积金计算器如何计算？枣庄住房公积金计算器有三种计算方法，分别为自由还款法、等额本息还款、等额本息还款，下面小编逐一向大家进行介绍。
枣庄住房公积金计算器如何计算？
枣庄住房公积金计算器计算方法---自由还款法自由还款就是您申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下，可以根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。
枣庄住房公积金计算器计算方法---等额本息还款等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
枣庄住房公积金计算器计算方法---等额本金还款等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率
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枣庄住房公积金管理中心召开专题会议全面贯彻落实两办通知精神2月4日，枣庄市住房公积金管理中心召开了贯彻落实市委办公室、市政府办公室《关于开展厉行勤俭节约反对铺张浪费督导检查的通知》精神会议，所有领导班子成员和部门负责人参加了会议。
会上，传达了《通知》，通报了2月1日市纪委第二纪检组来中心检查《通知》精神贯彻落实情况的检查结果，结合中心实际，就贯彻落实《通知》精神，提出了明确要求：各科室、管理部、分中心、分理处要严格贯彻落实文件精神，坚决杜绝大吃大喝、大搞节日庆典等铺张浪费行为，要厉行勤俭节约，严格遵守“五个一律”，对于违反纪律的行为，发现一起、处理一起，绝不姑息。
孟繁浩主任进一步强调：一要讲政治，增强政治敏锐性。新一届中央政治局下发《关于改进工作作风密切联系群众的八项规定》，就是要从根本上转变工作作风，切实抓好反腐倡廉工作，弘扬社会正气，树立政治新风。在这方面大家要有清醒的认识，坚决拥护党中央正确决定，各级党员干部要起到良好的表率作用。二要讲素质，增强遵纪守法的自觉性。讲素质，不能仅仅停留在口头上，纪律是外在的约束力，更要注重自身的自觉性，要有计划有行动，自觉进行实践，只有这样才能真正严守纪律，提高素质。三要抓落实，全面贯彻落实《通知》精神。要结合市中心工作实际，不准使用公款高消费，不准讲排场，不准请吃，不准吃请，不准搞走访、拜访等相关活动。所有工作人员，特别是党员干部要走在前，作表率，向社会展示我市住房公积金队伍的良好形象。
以上是枣庄住房公积金计算器如何计算的相关情况，如果还有什么不明白的地方，请关注网枣庄住房公积金专题。
新入职的员工，公司会为员工购买社保，即我们平常所说的五险一金，那么，五险一金究竟包括什么呢？如何计算缴费呢？小编来为大家详细的介绍一下什么是五险一金。
五险一金计算器是什么，五险一金的计算为什么要靠五险一金计算器？五险一金又是什么？今天小编为您详解五险一金计算器。
五险一金指什么。
“五险”指的是五种保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险；“一金”指的是住房公积金。其中养老保险、医疗保险和失业保险，这三种险是由企业和个人共同缴纳的保费，工伤保险和生育保险完全是由企业承担的。个人不需要缴纳。这里要注意的是“五险”是法定的，而“一金”不是法定的。
五险一金计算器的缴费比例是怎么规定的。
五险一金的缴纳额度每个地区的规定都不同，基数是以工资总额为基数。有的企业在发放时有基本工资，有相关一些补贴，但有的企业在缴纳时，只是基本工资，这是违反法律规定的。具体比例要向当地的劳动部门去咨询，各地缴纳比例不一样。
基本养老保险基本医疗保险失业保险工伤保险生育保险住房公积金
三金一般指：“养老金、失业保险金和住房公积金”
按《社会保险费征缴暂行条例》的规定，国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业及其职工，都是基本养老保险金、基本医疗保险金和失业保险金的征缴范围。费用的计算方法是：养老保险金＝工资×6％（个人交纳比例）＋工资×25.5％（单位交纳比例）；医疗保险金＝工资×1％（个人交纳比例）＋工资×5.5％（单位交纳比例）；失业保险金＝工资×1％（个人交纳比例）＋工资×1％（单位交纳比例）。
另外，按照国家《住房公积金管理条例》规定：国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工都应缴职工住房公积金。其计算方法为：住房公积金＝工资×7％（个人交纳比例）＋工资×7％（单位交纳比例）。（注：工资为职工本人上一年度月平均工资数）
五险一金计算器可以算出什么。
五险一金计算器是根据参保人参保所在地的五险一金缴纳比例，和税前工资，算出缴费人缴纳的五险一金各项具体数值和总的缴纳数值的计算器。
工具说明：
根据个人的基本工资，计算五险一金的缴纳金额；同时，弄清公司的福利状况,了解自己的工资到底扣除了什么费用。
操作步骤：
第一步：选在自己所在的城市，会显示五险一金的缴纳比例；如果没有相关城市，您可以选择其他，然后填写当地的社保缴纳比例；
第二步：输入个人月工资，点击计算，即可得出五险一金缴纳的结果。
五险一金计算器哪里卖。
实际上五险一金计算器是一款实用的软件，现在已经可以在网上轻松的找到全国各地区的在线版本。您可以在百度上输入关键字“五险一金计算器”点击搜索立刻找到。
五险一金计算器的作用。
通过五险一金计算器您可以根据算出的数值，对您的收入和保障情况更加详细的了解。更合理的理财，为您的未来生活做好规划。
作为新车车主来说，买车时都会遇到新车的购置税问题。新车的购置税该如何计算呢？车主如果要计算新车购置税，可以通过网络进行查找，网上有很多新车购置税计算器，只要输入汽车价格，就可以准确计算出汽车购置税的费用。当然车主也可以利用公式自己进行计算，新车购置税计算公式是：新车购置税=车辆不含税价格×购置税率。
在上面的购置税计算公式中，车辆不含税价格是指车辆价格减去增值税之后的价格，而并非买车时发票上的价格，这一点需要特别注意。实际缴纳购置税的时候，车主需要按当地车管所内部数据库标明的汽车价格进行缴纳。除此之外，政府征收车辆购置税时，不同年份、不同地区所征收的购置税也有所不同。
很多拥有大排量汽车的车主朋友咨询，大排量汽车购置税怎么计算的问题，针对大家都很关心的这一话题，下面我们车险计算器网就来为大家详细讲解一下大排量汽车购置税的问题，希望对大家今后在车险领域应该怎样买车险会有所帮助。
要了解大排量汽车购置税怎么计算的问题，那么，我们车险计算器网就先来带领大家了解什么是汽车购置税，汽车购置税是对在我国境内购置规定车辆的单位和个人征收的一种税，它由车辆购置附加费演变而来。现行汽车购置税法的基本规范，是从起实施的《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》。车辆购置税的纳税人为购置（包括购买、进口、自产、受赠、获奖或以其他方式取得并自用）应税车辆的单位和个人，税率为10%。
针对已经缴纳必须缴纳的交强险的车辆，应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税价格×税率（如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征）。对比一下生育保险报销期限。
因此，我们可以看到，大排量汽车购置税的应纳税额=（关税完税价格+关税+消费税）×10%。根据预测，我国或将以更严格的税收政策约束交通领域的温室气体排放。交通节能减排的目标和限制要求将列入“十二五”规划。相关人士介绍，近期国家或将出台政策，对大排量汽车征收更高的购置税，税额可能翻倍。
目前许多第三方平台提供的车辆购置税计算器反映数据不是十分准确，其实不然。据了解，并不是车辆购置税计算器算不准，是车主们没有填进准确的车价，自然得不到精确的车购税价格了。
很多车主反映车辆购置税计算器算出来的价格跟税务局算出来的不一致，认为计算器算不准。其实，当中有不为人知的秘密。在使用车辆购置税计算器时，车主们会发现有一栏需要填上车价，这里非常值得注意，购买新车时获取的发票上有一个购车价格，一般包括裸车价格和价外费（手续费等），但这个发票价格并不能直接代入计算公式来计算车购税。原因有两个方面：
其一，发票价格中的车款内已经包含车辆的增值税，这个增值税属于价外税，不能带入车辆购置税。所以，一般计车辆购置税算公式应该是：车辆不含税价格×当前适应税率=（车辆全部价款+价外费用）/1.17 ×7.5%
其二，为避免任何偷税漏税现象，国家税务局对每个车系每个款式每个配置都有相应的最低控制价格，这个价格储存在国税局税收业务专用系统内，由国家税务总局实时更新。国税部门在计算购置税时会以专用业务系统内国家税务总局下达的同配置最低参考价为依据。车主所交的税很可能跟车主自行计算的不一致，但车主们大可放心，这并不是窗口工作人员在捣鬼。因为车购税窗口在根据合格证上的三围码确定车系，并通过验车了解车辆的详细配置后，系统内会自动生成一个新车档案，同时也会自动生成最低价格限制，如果车主的发票价高于最低参照价，则按发票价计算，如果发票价低于最低参照价，则按系统价计算。
退休金、退休费，是一种最主要的养老保险待遇。 即国家有关文件规定。在劳动者年老或丧失劳动能力后，根据他们对社会所作的贡献和所具备的享受养老保险资格或退休条件，按月或一次性以货币形式支付的保险待遇，主要用于保障职工退休后的基本生活需要。
有谁知道退休金计算器的使用方法?应该如何使用?对于养老金我们又是如何理解的呢?今天我们就对退休金计算器和大家进行一些了解，希望以下编整理的东西会对大家有所帮助。
了解退休金计算方法一：退休金计算器知识点--关于月养老金计发办法:
月养老金=基本养老金月标准+个人账户养老金月标准+过渡性养老金月标准
二：退休金计算器关于基础养老金的计算公式：
基础养老金= =(C平+C平×Z实指数)÷2×N实+同×1%，具体的一些相关资料和信息请查询相关的资料，在这里小编就不一一为大家解答了。
三：个人账户退休金计算器公式：
个人账户养老金月标准=被保险人个人账户累计储存额/国家规定的计发月数
四：过渡性退休金计算器公式：
过渡性养老金=为按视同缴费年限计算的过渡性养老金+为按实际缴费年限计算的过渡性养老金
以上是关于“北京养老金计算器”使用相关知识集合。在此，小编提示大家，参保人要学会科学规划自己未来经济投资，密切配合社保新动向，促进自身经济能源有序、高效、可持续发展。
基本养老金如何计算计发办法：由基础养老金和个人账户养老金组成，从2006年1月1日起，参加大连市城镇企业职工基本养老保险社会统筹的人员，达到国家规定的退休年龄，实际缴费年限(含视同缴费年限，下同)满15年以上的，按月计发基本养老金。
退休金计算器标准：基础养老金月标准以本人达到退休条件时全市上年度在岗职工月平均工资与本人指数化月平均缴费工资之和的平均值为基数，实际缴费年限(计算到月)每满1年发给1%。个人账户养老金月标准为本人个人账户累计储存额除以计发月数，计发月数按照国发[2005]38号规定执行。
过渡性养老金：建立个人账户前参加工作，2006年1月1日以后退休的人员，在发给基础养老金和个人账户养老金的基础上，再发给过渡性养老金。过渡性养老金以基础养老金的计算基数乘以建立个人账户前的缴费年限(含视同缴费年限)，再乘以过渡系数1.4%。
调剂金：建立个人账户前参加工作，2006年1月1日以后退休的人员，不再发给调剂金，到2010年底之前，分年度发给定额补贴。其中，地处瓦房店市、普兰店市、庄河市的退休人员2006年至2010年五年间各年定额补贴标准分别为每人每月85.5元、66.5元、47.5元、28.5元、9.5元;地处其他区市县的退休人员2006年至2010年五年间各年定额补贴为每人每月112.5元、87.5元、62.5元、37.5元、12.5元。 2011年1月1日以后退休的，不再发给定额补贴。
怎样使用退休金计算器企业职工办理退休，目前退休金计算器的计算办法：企业职工月基本养老金由基础养老金、个人账户养老金、过渡性养老金和烟台市地方补贴(33元)四部分组成。
⑴基础养老金﹦〔(退休上年度省在岗月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)/2〕*(1%*N);
⑵个人账户养老金﹦个人账户储存额/计发月数;⑶过渡性养老金﹦本人指数化月平均缴费工资*账户前缴费年限(烟台市1996年1月建账)*1.3%。(备注：1.N为缴费年限;2.本人指数化月平均缴费工资﹦退休上年度省在岗职工月平均工资*平均指数。
(3)本人平均缴费指数：本人历年的缴费指数(当年的缴费基数除以上年省在岗平均工资)的加权平均数。)如还有疑问，请咨询我中心企业和城乡居民养老待遇科，电话6632172、6632173。
使用过公积金买过房的朋友，对于公积金贷款计算器应该不会陌生。这是一种简便的公积金贷款计算方式，通过这个小工具能够简单的计算出每月还款的平均额度和最低额度等信息，是便民查询的一个实用工具。今天就来给大家介绍一下南京公积金计算器的更多信息和使用方法。
南京公积金计算器
根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：
一、南京公积金计算器---等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。需要注意的是：1、各地城市公积金贷款计算器最高额度要结合当地具体来看；2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，个人续交公积金比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
二、南京公积金计算器---等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
三、南京公积金计算器---二手房贷款计算器计算公式说明：
从以上算式中本金：贷款总额还款月数：贷款年限X12。例如贷款10年还款月数就是10X12=120个月月利率：月利率=年利率/12年利率：也就是现在讨论房贷热点里，基础利率打7折，85折后得出数字。累计还款总额：等额本金还款方式第一个月的累积还款总额为0。
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南京公积金还贷提取条件1、申请人应为在管理中心缴存住房公积金及住房补贴的职工;
2、偿还贷款应为在各商业银行办理且贷款本息尚未结清的个人住房贷款。
南京不可提取公积金条件1、职工与父母(或子女)购买同一住房的，均可以提取;职工与父母、子女以外人员购买同一住房的，仅其中一方可以提取。
2、仅购买住房部分产权且该住房剩余产权未变动的，不能提取住房公积金。
南京公积金提取流程1、单位经办人到银行服务网点领购《南京住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;
2、职工申请提取住房公积金时，应当按照规定向单位提供有关证明材料，单位核实后填写《南京住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票，并加盖预留印鉴，个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时，携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;
3、职工按照规定携带《南京住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;
4、工作人员审核职工提供的资料合格后，为职工办理提取审核，打印《受理回执》交职工确认，将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;
5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
南京公积金提取材料南京公积金购买一手房提取材料
1、身份证原件及其复印件;
2、住房公积金联名卡。
3、市房产交易管理部门登记的《商品房预售合同》正本;
4、首付款发票;
5、其配偶符合同时提取条件的，还应当提供《结婚证》原件及其复印件。
6、其家庭成员符合同时提取条件的，还应当提供家庭关系证明。
购房时间以买卖契约登记时间为准。
南京购买二手房公积金提取材料
购买二手房(含开发单位转为自管产的商品房)申请提取住房公积金的，应提供如下资料：
1、身份证原件及复印件;
2、《中华人民共和国现金完税证》;
3、《存量房买卖合同》(《商品房现售合同》、《存量房交易合同》);
4、《房屋所有权证》;
5、其配偶符合同时提取条件的，还应当提供《结婚证》原件及其复印件。
6、其家庭成员符合同时提取条件的，还应当提供家庭关系证明。
购房时间以交纳契税时间为准。
南京异地购房公积金提取材料
在外地购买自住住房需要申请提取住房公积金的，需提交的材料与本市购房一致。
南京公积金租房提取材料
租住私房需要提取公积金的，需要提交以下材料
1、身份证原件及其复印件;
2、与出租人签订的租房合同;
3、房地产管理部门发放的《房屋租赁登记证明》;
4、职工夫妻双方收入证明;
5、当年全部租金发票;
6、婚姻状况证明和户口簿;
7、无房产登记证明;
以上是南京公积金计算器的介绍，如果还有其他疑问的话，请关注网南京住房公积金专题。
公积金贷款计算是一项令人头疼的事情，所以拥有公积金贷款计算器却会给这项工作带来很多便利，下面小编给大家简单介绍一下这个公积金贷款计算器。
什么是公积金贷款计算器？公积金贷款计算器，是计算在公积金贷款方式下，每月需偿还的金额（本金及利息）、总共需支付的利息等。分等额本金还款、等额本息还款、自由还款法三种计算方法。
公积金贷款计算方式有几种？等额本金还款
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率
等额本息还款
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
自由还款法
自由还款就是您申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下，可以根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。
公积金贷款利率是多少？首套房公积金贷款一般执行基准利率，二套房公积金贷款多执行基准利率上浮10%.以下为最新公积金贷款基准利率（2012-6-8后执行）：
5年及5年期以下年利率：4.2%
5年期以上贷款年利率：4.7%
公积金贷款的注意事项公积金贷款买房以其较低的贷款利率、方便的贷款手续，一直深受广大贷款者的追捧。而使用公积金贷款买房后，如何提前还贷，是很多人需要了解的知识。公积金提前还贷的方式分为提前全部还贷、提前部分还贷两种：
已发放了住房公积金个人贷款且贷款尚未到期的借款人可以用自筹资金办理提前偿还贷款本金业务。借款人必须已正常还款一年以上后方可申请提前还贷。其中，申请提前部分还贷的，每次还贷最低限额为一万元，且不得低于12个月的贷款本息额，每年限还贷一次。
此外，正常还款一年以上的借款人，也可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷，但只能进行一次。
以上是有关公积金贷款计算器的相关说明，如果还有其他疑问，请关注网住房公积金专题。
公积金贷款计算器是计算在公积金贷款方式下，每月需偿还的金额（本金及利息）、总共需支付的利息等。公积金贷款计算是一个很复杂的过程，使用公积金贷款计算器会大大方便我们的公积金贷款计算，下面小编就给大家介绍一下武汉公积金贷款计算器以及贷款额度的介绍。
武汉公积金贷款计算器/贷款额度计算公式：1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限;
2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
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武汉公积金贷款额度与比例1、一手房公积金贷款额度与比例
购首套房申请公积金贷款的，最高贷款额度为60万元，贷款比例不得超过所购房屋总价的70%(建筑面积在90平方米及以下的可放宽至80%);购二套房申请公积金贷款且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米以下规定的，最高贷款额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额，最高贷款比例不超过房屋总价的40%。
2、二手房公积金贷款额度与比例
购首套房申请公积金贷款的，最高贷款额度为60万元，贷款比例按房屋建成年限分为三个等级，房屋建成年限在10年(含10年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的70%(建筑面积在90平方米及以下的可放宽至80%);房屋建成年限在11-20年(含20年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60%;房屋建成年限在21-30年(含30年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50%。其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准;购二套房申请公积金贷款且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米以下规定的，最高贷款额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额，最高贷款比例不超过房屋总价的40%。
3、商贷转公积金贷款额度与比例
商贷转公积金贷款额度不得超过剩余的商贷金额，同时不得超过上述关于一、二手房贷款额度与比例的规定。
以上是有关武汉公积金贷款计算器以及贷款额度的相关信息，如果还有其他疑问的话，请关注网武汉住房公积金专题。
公积金贷款计算器，是计算在公积金贷款方式下，每月需偿还的金额（本金及利息）、总共需支付的利息等。下面小编具体以宁波为例，为大家介绍下宁波公积金贷款计算器计算方式。
宁波公积金贷款计算器计算计算方式
宁波公积金贷款有几种常见计算方式：
宁波公积金贷款计算---等额本金还款法等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率
宁波公积金贷款计算---等额本息还款法等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
宁波公积金贷款计算---自由还款法自由还款就是您申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下，可以根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。
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宁波公积金贷款条件(一)具有本市常住户口或本市有效居留身份
(二)申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上
(三)购买自住住房取得房产证后一年以内;建造、翻建自住住房取得房产证后三个月以内;大修自住住房竣工后三个月以内
(四)购买自住住房，首付款不低于购房总款的30%
(五)有稳定的经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力
(六)同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押。购买商品房的，该房地产开发企业(以下简称开发商)须为购房人作阶段性担保
(七)申请第二次住房公积金贷款的，须还清首次住房公积金贷款
(八)管理中心规定的其他条件
2014年宁波公积金贷款利率1.五年期以上个人住房公积金贷款利率4.70%
2.五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率4.20%
以上是宁波公积金贷款计算器计算方式的相关说明，如果还有其他疑问的话，请关注网宁波住房公积金专题。
使用过公积金买过房的朋友，对于公积金贷款计算器应该不会陌生。这是一种简便的公积金贷款计算方式，通过这个小工具能够简单的计算出每月还款的平均额度和最低额度等信息，是便民查询的一个实用工具。今天就来给大家介绍一下公积金贷款计算器的更多信息和使用方法。
住房公积金贷款计算器是能够提供等额本息还款法和等额本金还款法两种还款方式的商业贷款信息计算。使用该计算器时只需要选择还款方式，填写相应的贷款金额并选择贷款期限，即可根据当前最新贷款利率计算出按揭月供款。计算完成后，您还可以通过住房公积金贷款计算器查看详细的还款信息。如有需要，您可根据实际情况修改年利率。
住房公积金贷款计算器帮助您计算在等额本金和等额本息的还款方式时，每一期的月供，利息总额和还款总额，计划你在使用商业贷款时如何还款。
公积金贷款计算器[2]，是计算在公积金贷款方式下，每月需偿还的金额（本金及利息）、总共需支付的利息等。
公积金贷款有几种常见计算方式：
1、等额本金还款法
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
2、等额本息还款法
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
3、自由还款法
自由还款就是您申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下，可以根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。
公积金贷款利率首套房公积金贷款一般执行基准利率，二套房公积金贷款多执行基准利率上浮10% .以下为最新公积金贷款基准利率（2012-6-8后执行）：
5年及5年期以下年利率： 4.2%
5年期以上贷款年利率： 4.7%
住房公积金贷款：
（以下简称贷款）是指由城市住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。贷款须由借款人或第三人提供符合城市住房公积金管理中心要求的担保。
具体说明如下：
1、1～5年期限贷款年利率为3.33%，6～30年期限贷款年利率为3.87%。
2、借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。
3、目前单笔贷款最高额度为80万元；个人信用评估机构评定的信用等级为AA级的可上浮15％，即92万元，AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮30％，即104万元。
青岛公积金计算器如何操作？计算公积金贷款条件下在等额本金和等额本息的还款方式时，每一期公积金贷款的月供，利息总额和还款总额。
公积金贷款计算器操作步骤：
第1步：首先选择您要的还款方式是等额本金或是等额本息，填写贷款年限和公积金贷款额度、公积金利率;
第2步：选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。
青岛公积金计算器申请住房公积金贷款必须具备什么条件？
1、本人参加住房公积金制度，并连续6个月足额缴存住房公积金;
2、具有购房合同和相关证明及文件;
3、有相当于购房全部价款(不含配套费)30%以上的自筹资金;
4、有稳定的职业、经济收入和按规定偿还贷款本息的能力;
5、同意办理住房抵押和房屋保险;
6、借款人购买期房的，在房屋竣工办理产权证书之前，由开发单位提供担保。
办理青岛公积金计算器公积金贷款需要缴纳费用有哪些?
办理公积金贷款的费用包括下面几项：
1、保险费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×0.6‰×趸交保费系数
2、抵押登记费和印花税：若贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)低于50万元，此项费用为235元，若超过50万元;此项费用为385元。
3、公证费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×1‰(最低200元)。
如何办理青岛公积金计算器住房公积金组合贷款手续?
l、贷款申请阶段，申请人需向住房公积金管理中心和银行分别报送申请材料。
2、签合同时，借款人需分别与住房公积金管理中心和银行签订《借款合同》。
3、还款时，借款人应同时在住房公积金和银行的还款存折(卡)上存款，分别偿还住房公积金贷款和银行贷款。
4、组合贷款的其他手续同公积金贷款。
开发单位必须分别与住房公积金管理中心和银行签订按揭贷款合作协议。组合贷款中银行贷款期限须与公积金贷款期限一致。
青岛公积金计算器谨防公积金贷款误区
针对许多购房者对公积金贷款使用的误区，金融理财专家指出，公积金贷款在还款时不会像商业贷款那样设定固定还款额，而只会要求贷款人在还款时不低于某个“最低还款额”。以28万贷款25年还清为例，公积金贷款只会要求贷款人每月还款数额不低于1344元，许多贷款人往往每月仅缴纳1344元用以还款。但这么做的结果是，贷款人偿还最后一月贷款时会发现仍有47000多元的贷款本金尚未偿还，并最终导致末期还款压力巨大。
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