南京住房公积金卡现在已经走入南京市民的周中，对于南京住房公积金卡人们再熟悉不过了，但是您真的了解南京住房公积金卡怎么用吗？今天详细介绍下南京住房公积金卡。
一、南京住房公积金卡简介
南京住房公积金卡是由南京住房公积金管理中心与建设银行江苏省分行营业部联合推出既有公积金业务功能，也可当普通借记卡使用的住房公积金龙卡。
二、南京住房公积金卡作用
南京住房公积金卡既可办公积金业务，也可用作银行借记卡，住房公积金龙卡外形与普通银行卡类似，卡面上记载有银联标识、卡号、个人公积金账号和姓名的拼音等信息。
南京住房公积金卡是一张复合金融借记IC卡，既具有办理公积金业务的功能，比如查询住房公积金账户信息、办理住房公积金提取业务、办理住房公积金贷款业务、办理住房公积金账户信息变更等；也具有普通银行借记卡的功能，市民可凭该卡在银行柜台或ATM机办理存取现金、消费结算、转账支付、代收代付等业务，但公积金账户里的钱是无法动用的。
三、南京住房公积金卡领取方法
单位可统一申领南京住房公积金卡，个人可到承办网点办理南京住房公积金卡，只有在建设银行开户缴存住房公积金的职工才能申领这种公积金龙卡。
市民申领南京住房公积金卡有两种途径：在建行归集公积金的单位向其缴存公积金的建行承办网点统一申请、统一领取并发放至职工本人。自由职业者可凭本人身份证向其缴存公积金的建行承办网点申请。
四、南京住房公积金卡换领转移业务细则
南京住房公积金卡有效期10年。有效期届满前一个月，持卡人应按照有关规定及时办理换领手续。职工在南京住房公积金管理中心管理范围内变动工作单位，办理住房公积金账户转移业务时，公积金龙卡无需更换。
五、南京住房公积金卡相关费用
南京住房公积金卡免收年费、小额账户管理费。办理住房公积金龙卡后，市民可在建行网上银行、电话银行及省内所有建行自助设备上，查询个人公积金账户的余额及缴费明细；还可以将提取的公积金转入龙卡储蓄账户。职工首次领取公积金龙卡，免收工本费。
今年是南京市住房公积金制度建立22周年，发放南京住房公积金卡是南京住房公积金便民服务工作工程的一项重要举措，实现了住房公积金数据系统和银行金融业务系统的结合。办理住房公积金卡后，市民可在建设银行网上银行、电话银行及省内所有建行自助设备上，查询个人住房公积金账户的余额及缴费明细；还可以将提取的公积金转入龙卡储蓄账户，满足公积金贷款支用和还贷需求。
相关推荐
临沂市住房公积金提取条件
职工有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力或重度残疾，并与单位解除或终止劳动关系的；
（四）出国定居或赴港、澳、台地区定居的；
（五）偿还购买自住住房贷款本息的；
（六）租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的；
（七）进城务工人员与单位解除（终止）劳动关系的；
（八）职工死亡或被宣告死亡的；
（九）正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的；
（十）与单位终止劳动关系一年以上未再就业的；
（十一）职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的；
（十二）因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。
职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人可以依照《继承法》提取其住房公积金账户内的存储余额，同时注销职工住房公积金账户。无继承人也无受遗赠人的，其住房公积金账户余额并入住房公积金增值收益，同时注销职工住房公积金账户。
职工因工作调动，原则上不得提取住房公积金，由原工作单位经办人员到公积金中心各分支机构办理账户转移手续。原工作单位不予办理的，职工可凭有效证明材料直接向公积金中心各分支机构申请办理账户转移手续。新工作地单位未建立住房公积金制度的，原工作地公积金中心可将职工账户暂时封存，或根据职工实际情况办理销户提取住房公积金手续。
职工符合本办法规定提取条件且尚未还清住房公积金贷款的，提取的住房公积金应优先用于偿还公积金贷款本息，不得以现金方式提取或将住房公积金转移到其他城市。
【公积金查询，五险一金查询，大病提取公积金】有下列情况之一的，不得提取住房公积金：
（一）住房公积金账户被依法查封、冻结的；
（二）购建、大修商住两用房及偿还商住两用房贷款本息的；
（三）以赠与、继承、分割、合并、交换等方式取得具有所有权自住住房的。
职工符合一项或多项提取条件可多次提取住房公积金的，各次提取时间应间隔一年以上，但销户及本办法另有规定的除外。
职工在办理住房公积金提取且符合销户条件时，本单位如有欠缴的住房公积金，职工个人若放弃单位未缴的住房公积金，须签订《单位欠缴住房公积金弃权书》。
根据建设部关于房屋修缮范围的规定，房屋翻建是将房屋全部拆除另行设计、重新建造的工程；房屋大修是指房屋严重损坏、对房屋承重结构实施部分拆换、加固一次费用在该建筑物同类结构新建造价的25%以上的工程。
多准备购房的重庆市民希望通过公积金贷款的方式缓解巨大的经济压力。及早申请重庆住房公积金贷款购房，可以早日圆住房梦。那么，重庆住房公积金贷款有哪些需要注意的呢？
重庆住房公积金贷款贷款期限与利率
（一）贷款期限
购买一级市场住房和自建住房贷款期限最长为30年，购买二手房贷款期限最长为20年，贷款期限均不得长于借款人距法定退休年龄的剩余年限（男性职工为65岁、女性职工为60岁）；
（二）贷款利率
公积金个人住房贷款利率，由住房公积金管理委员会根据中国人民银行制定的贷款利率进行公布。贷款期限内如遇国家调整利率，则新发放的公积金贷款利率亦作相应调整；已发放的贷款，当年内不作调整，调整时间为下年度的元月1日；贷款期限在一年以内的（含一年），贷款利率不作调整。
购买二手房申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式：
1、借款人直接向市资金中心申请办理贷款。
其办理流程：到“中心”咨询、登记 → 提交申请资料 →“中心”受理、审批 → 买卖双方交易过户 → 与银行签订合同 → 办理抵押登记 → 贷款资金发放 → 借款人按月还款 →结清贷款→注销抵押。
第一步 “中心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
第二步 借款人向市资金中心提交以下重庆住房公积金贷款资料：
（1）公积金贷款申请表；
（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；
（3）所购房屋的评估报告书；
（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；
（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；
（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。）
第三步 “中心” 受理审批：市资金中心受理重庆住房公积金贷款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。
第四步 交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。
第五步 签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票（原件及复印件）到市资金中心，由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行（湖北省建行营业部，地址：武汉市建设大道709号建银大厦；工行天安支行，地址：单洞路18号）签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。
第六步 办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。
第七步 发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
第八步 按月还款：借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息，直至贷款全部还清。
第九步 结清贷款：借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。
第十步 注销抵押：借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销重庆住房公积金贷款手续。
通常的，我们都知道职工住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。但是您知道南京住房公积金缴存比例吗？下面我们来学习一下。
南京住房公积金缴纳比例和缴纳基数：新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之月起缴存住房公积金，住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。
按照国家有关工资总额组成和本市的工资总额规定确定职工工资总额。
住房公积金缴存比例由南京住房公积金管理委员会（以下简称“管委会”）拟定，经市人民政府审核后，报省人民政府批准，并向社会公布后执行。
职工住房公积金月缴存额为缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例，单位为职工缴存的住房公积金为缴存基数乘以单位住房公积金缴存比例。
职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当自每月发放职工工资之日起5日内，将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到职工住房公积金专户，由受委托银行计入职工住房公积金账户内。
单位应当按时足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。逾期或者少缴的部分应当由单位按规定补足。
多缴的部分由单位申请、管理中心及所辖分中心（管理部）审核后，由单位办理提取手续，划回单位账户。
住房公积金缴存基数每年7月至8月进行调整。缴存基数的调整方案由管理中心会同有关部门制订，经管委会批准，向社会公布后执行。
调整后的住房公积金月缴存额的执行时间从当年7月起至次年6月止。
单位应按当年的南京住房公积金缴存比例基数调整方案调整职工和单位住房公积金月缴存额，并将调整结果告知职工。职工对调整结果无异议的，单位应当携带下列材料到服务网点办理缴存基数变更手续：
（一）住房公积金缴存登记证；
（二）《职工住房公积金缴存基数调整花名册》；
（三）《南京市劳动和社会保障书面审查报告书》及复印件；
（四）单位上一年度发生的《南京市城镇社会保险参保人员花名册》及复印件。
单位确有困难，具有下列情形之一的，可以向管理中心及所辖分中心（管理部）申请降低缴存比例或缓缴住房公积金：
（一）发生严重亏损或处于停产、半停产状态的；
（二）经依法批准缓缴养老和失业保险金的；
（三）其他确有困难的情形。
单位需要提高、降低南京住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金的，应当经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，携带下列材料，在当年6月30日前到管理中心及所辖分中心（管理部）申请办理相关手续：
（一）职工代表大会（工会）同意该事项的决议或全体职工签字同意该事项的决议；
（二）上级主管部门的批准文件或董事会、股东会同意该事项的决议；
（三）经税务部门审核的单位上一年度所得税纳税申报表及附表、全体职工签字的上一年度职工个人月平均工资明细表或其它困难情形的证明材料。
提高南京住房公积金缴存比例的，单位提供第（二）项材料。
单位应当自接到批准通知之日起15日内，到服务网点办理相关变更手续。
单位降低缴存比例、缓缴住房公积金的时间不得超过一年，超过一年需要继续降低缴存比例、缓缴住房公积金的，应当在期满之日前30日内重新申请。
经批准降低南京住房公积金缴存比例、缓缴住房公积金的单位，待经济效益好转后，应当恢复到规定的缴存比例或补缴缓缴的住房公积金。
单位欠缴住房公积金的，应当先按原缴存额补缴欠缴的住房公积金至当年6月，再按调整后的住房公积金月缴存额缴存当年7月起的住房公积金。
单位为职工补缴住房公积金时，应当提供职工逐月应缴住房公积金明细表。
单位合并、分立时，原单位应当为职工补缴欠缴的住房公积金。无力补缴住房公积金的，应当在明确住房公积金补缴责任主体后，才能办理合并、分立手续。
单位应当按历年的缴存比例，以相应的职工个人月平均工资为缴存基数，计算应补缴的住房公积金。单位和职工均无法提供职工工资情况证明材料的，按照本市统计部门公布的上一年度职工月平均工资确定职工工资。
自由职业者应当按照《住房公积金缴存协议》的规定，按时到管理中心指定的服务网点缴存住房公积金。
自由职业者月缴存基数按照本人上一年度月平均纳税收入或养老保险缴存基数计算，缴存比例等于本市规定的职工个人缴存比例加单位缴存比例。自由职业者的缴存基数和缴存比例的调整，按管理中心每年公布的文件进行。
管理中心应当为缴存住房公积金的单位和职工设立明细账。
本市住房公积金的利息结算、南京住房公积金缴存比例以及缴存基数的执行年度均为当年7月1日至次年6月30日。住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息，利息归职工个人所有。管理中心每年7月1日将职工个人住房公积金利息计入职工个人住房公积金账户。
以上就是南京住房公积金缴存比例的详细介绍了，相信您已经对南京住房公积金缴存比例有了比较全面的认识，一定会在今后的生活中起到比较大帮助。
相关推荐 更多 +
最新更新 更多 +