提取住房公积金，咸阳公积金提取额度及支付方式

咸阳公积金提取额度及支付方式

职工近两年购买、建造、翻修、大修自住住房以及偿还贷款本息提取住房公积金的，累计提取总额不应超过实际发生的购建房支出（使用住房贷款的，住房支出包括贷款本息及首付款）。

职工每次提取住房公积金，原则上账户内保留一个季度的缴存余额。

职工偿还贷款本息提取的，【五险一金查询，公积金查询，大病提取公积金】原则上每年提取一次，每次提取额度不超过同期还贷本息之和;若职工提前偿还部分贷款的，由市管理中心将所提款项直接划入银行用于清偿贷款本息。

职工支付房租提取住房公积金的，职工及其配偶每年可提取一次，提取总额不得超过当年房租家庭承担额以外的部分。

职工符合本办法第四条（七）、（九）项情形提取住房公积金的，不受额度限制，可按季度给以提取。

职工符合本办法第四条（二）、（三）、（四）、（八）、（十）项情形的，可提取本人住房公积金账户内的全部存储余额（含本、息），并同时注销职工个人住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人可以依照《继承法》提取职工住房公积金账户内的全部存储余额；无继承人也无受遗赠人的，该职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

附合本办法第四条（一）、（五）项情形提取住房公积金的，所提款项采用转账支付方式，直接划入售房单位或职工还贷账户，原则上不提现金。

【补充说明】第四条职工有符合下列情形之一的，可以提取住房公积金：

（一）购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居或赴港、澳、台地区定居的；

（五）偿还购买自住住房贷款本息的；

（六）房租超出家庭月工资收入15%的；

（七）正在领取城市最低生活保障金的；

（八）进城务工人员，与单位解除劳动关系的；

（九）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；

（十）职工死亡或被宣告死亡的。

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第八条购买、建造、翻建、大修自住住房的，职工及其配偶合计提取住房公积金总额不得超过实际发生的购房、建房和修房支出。提取金额不足以支付购买、建造、翻建、大修自住住房费用的，有条件的管理中心应同意其同时申请住房公积金贷款。职工及其配偶在被拆迁后购买住房的，其合计提取总额应当不超过扣除拆迁补偿款后实际发生的购房支出。

第九条偿还购房贷款本息的，职工及其配偶累计提取总额应当不超过定期偿还贷款本息。

第十条申请提取本人住房公积金账户内的存储余额用于支付房租、解决家庭困难的，职工及其配偶当年合计提取总额不得超过申请事由当年实际发生的金额。

第十一条管理中心同意提取的住房公积金可以采取现金和转账两种方式支付。做销户办理的，用于支付房租的，解决家庭困难的，已全部付清购、建、修住房费用的，将资金划入借款人所在单位账户或个人资金账户内。其他的均以转账方式办理，提取金额原则上以百元取整。

第十二条对符合提取条件但负有清偿住房公积金贷款责任的职工，其住房公积金只允许以转账方式优先偿还住房公积金贷款本息或履行住房公积金贷款担保责任。

【相关知识】

中国社保网专家介绍，五险一金包括社保与公积金，而社保有包含了我们常见的五种保险，即养老保险，医疗保险，失业保险，工伤保险和生育保险。那么，职工缴存住房公积金有哪些好处？

（1）增加购房资金。住房公积金实行单位和个人同比缴存的办法，即单位缴存的部分和单位从职工工资中代扣代缴的部分都属于职工个人所有。如某职工每月从工资中扣缴100元缴存住房公积金，加上单位缴存的100元后，该职工每月就可得到200元的购房款。

（2）可以申请住房公积金贷款。根据相关文件规定，凡依法缴存住房公积金的职工，在购、建、大修自住住房时可以申请公积金贷款，由于住房公积金贷款的利率较同期银行贷款利率低，故可以减少购房开支。

（3）可以增加收入。根据国家规定，职工缴存的和单位为职工缴存的住房公积金归职工个人所有，住房公积金收入及其利息所得均免征个人所得税，这样职工在退休时就可以领到一笔相当可观的养老资金。

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缴存职工有下列情形之一的，可以销户提取住房公积金账户内的余额：

（一）职工退休或已达到法定退休年龄。

（二）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系。

（三）出境或赴港、澳、台地区定居。

（四）职工调离本市并与单位终止劳动关系。

（五）职工死亡。

（六）职工被判处刑罚。

缴存职工发生住房消费，有下列情形之一的，可以提取住房公积金：

（一）购买具有所有权的自住住房（私有产权）的，提取额为私产房票办理日期上月末的余额（金额到百元）。

（二）偿还购买自住住房贷款本息的。职工购买住房（私产），使用住房贷款并且没有违约记录的可每年提取一次本人和配偶的住房公积金，专项用于偿还贷款本息。提取额为不超过一年应偿还贷款本息额（金额到百元）。

（三）职工住房动迁的，提取额为办理提取日期上月末余额（金额到百元）。

（四）租赁公租房在本年度内没有欠交租金的职工，可一年提取一次，提取额度应不超过一年的房租额。

职工本人、配偶或未成年子女患重大疾病或重大手术住院治疗的可提取住房公积金（包括心肌梗塞、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障碍性贫血、风心二狭二闭、脑血管畸形、脑血管意外、坏死性肠梗阻、肝萎缩、严重复合性外伤、严重电击伤、各种癌性病变、重大器官移植、冠状动脉搭桥术、心脏瓣膜手术、主动脉手术、良性脑肿瘤、严重阿尔茨海默病、严重帕金森病、严重Ⅲ度烧伤、严重原发性肺动脉高压、严重运动神经元病）。