随着近来我市住房公积金新政的推出，经常有人询问住房公积金提取办法。可是，提取住房公积金有哪些规定呢？为此，本报特地咨询了市住房公积金管理中心，符合以下条件之一的，都可以提取住房公积金。
（一）职工离休、退休；
（二）与单位终止劳动关系；
（三）出境定居；
（四）因工作变动，工作关系调出本市；
（五）职工在职期间死亡或者被宣告死亡；
（六）职工因购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（七）偿还商业购房贷款本息的；
（八）偿还住房公积金购房贷款本息的；
（九）职工无房房租的；
（十）自住住房装修的；
（十一）缴存职工、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的；
（十二）低保家庭。
职工本人符合提取条件第（一）至（五）项规定的，可以提取职工本人住房公积金账户内的全部余额，同时注销职工住房公积金账户。
职工本人符合提取条件第（六）至（十二）项规定的，可以根据实际支出发生额，最高可提取职工本人及配偶住房公积金账户内的余额（保留一个月的缴存余额）。
职工为他人提供住房公积金贷款担保的，被担保人尚未还清贷款本息前，不能提取住房公积金。
相关推荐
咸宁住房公积金贷款须知
【贷款条件】
1、正常缴存住房公积金一年(含)以上；2、二年内购建自住住房（不含商铺）并签订合同、支付首付款；3、具备正常的还款能力和相应的抵押担保条件；4、个人征信无不良记录的。
【贷款金额和年限】
1、贷款额度为首套房按成交价的70％，二套房按成交价的50％,20万元封顶；
2、贷款期限最长为20年，但不超过借款人的法定退休年龄；
3、还款方式为按月等额还本付息，利率执行国家统一规定。
【办理抵押（担保）手续】
1、用期房（新房）抵押的，持《商品房买卖合同》先到公积金中心签订《抵押合同》，后到房产登记部门办理预抵押手续，将《房屋预告登记证明》交公积金中心抵押；
2、用现房抵押的，持《房产证》、《土地证》先到公积金中心签订《抵押合同》，后到房产登记部门办理抵押手续，将《房屋他项权证》交公积金中心抵押；
3、如不选择房屋抵押的，可采取公积金担保方式，担保金额须达到贷款额的50％（担保人持身份证原件和复印件二份与借款人一起到公积金中心当面签字确认）。
【公积金贷款须提供的资料】
①购买期房（新房）提供《商品房买卖合同》原件
--购买二手房提供《转让协议》、《完契税凭证》和《商品房买卖合同》复印件
--购买单位集资房提供《认购协议书》（或《合同》）复印件
--自建房提供《建设用地规划许可证》复印件
②购房首付款发票（或收据）复印件
③夫妻双方身份证复印件
④婚姻状况证明（《结婚证》复印件或户口所在地婚姻登记机关出具的《无婚姻登记记录证明》原件）
⑤夫妻双方户口本（常住人口登记卡）复印件
⑥《个人住房公积金贷款申请表》（咸宁公积金网可以下载）
⑦夫妻双方《经济收入证明表》(咸宁公积金网可以下载)
⑧用于偿还贷款的银行存折或（卡）复印件（最好用工资代发账户）
南京住房公积金提取须知提取须知
有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）部分或完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）租住公共租赁住房的或在本市无产权住房且房租超出家庭工资收入的10%的；
（七）与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或户口不在本市的；
（八）国务院《住房公积金管理条例》等法律法规规定的其他情形。
职工符合（一）、（五）、（六）项规定提取住房公积金的，其配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。
第（六）项(不含租住公共租赁住房的)中的房租按实际承租房屋的建筑面积计算，超过下列标准的，按下列标准计算租金：一人户40平方米，二人户50平方米，三人及三人以上户60平方米。
有下列情形之一的职工，可以申请提取本人住房公积金，用于支付房租、物业专项维修资金、物业服务费等费用：
（一）享受城乡居民最低生活保障或被市总工会认定为特困职工的；
（二）本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的；
（三）连续失业两年以上，且男职工年满45周岁、女职工年满40周岁，家庭生活特别困难的；
（四）遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难的。
重大疾病按照本市城镇职工基本医疗保险有关规定进行认定。
职工与父母（或子女）购买同一住房的，均可以提取；职工与父母、子女以外人员购买同一住房的，仅其中一方可以提取。
仅购买住房部分产权且该住房剩余产权未变动的，不能提取住房公积金。
职工死亡或者被宣告死亡的，其合法继承人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工住房公积金账户。无继承人也无受遗赠人的，该职工住房公积金账户内的全部存储余额纳入住房公积金的增值收益，同时注销职工住房公积金账户。
提取额度
购买、建造、翻建、大修自住住房的，合计提取总额不应当超过实际发生的购房、建房和修房支出。
拆迁后购买住房的，其合计提取总额不应当超过扣除拆迁补偿款后实际发生的购房支出。
购买住房若约定住房产权份额的，按各自产权份额核定相应的购房支出。
偿还购房贷款本息的，职工及其配偶累计提取总额不应当超过贷款本息。
房租超出家庭工资收入10%的，职工及其配偶当年合计提取总额不应当超过当年实际发生的超额房租。租住公租房的，可按当年实际发生的房租额提取住房公积金。
职工及其配偶符合上述提取范围的（一）、（五）、（六）项规定提取住房公积金时，其住房公积金账户内至少应当保留人民币1元。
职工符合本上述提取范围的（二）、（三）、（四）、（七）项规定的，可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工住房公积金账户。
职工符合享受城乡居民最低生活保障或被市总工会认定为特困职工的规定提取住房公积金时，其住房公积金账户内至少应当保留人民币1元。
职工符合本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的规定提取住房公积金时，其提取额度不超过医保核定的“个人支付”与“个人自理”金额之和。
职工符合连续失业两年以上，且男职工年满45周岁、女职工年满40周岁，家庭生活特别困难的规定提取住房公积金时，可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工住房公积金账户。
职工符合遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难的规定的，其提取额度由管理中心根据其实际情况确定。
提取凭证和期限
职工申请提取住房公积金时，应当提供身份证原件及其复印件、相关证明材料原件及其复印件和住房公积金联名卡。其配偶符合同时提取条件的，还应当提供《结婚证》原件及其复印件。其家庭成员符合同时提取条件的，还应当提供家庭关系证明。
在本市购买、建造、翻建、大修自住住房的，本人申请提取住房公积金时，应当按下列规定提供材料：
（一）购买商品房的，应当提供市房产交易管理部门登记的《商品房预售合同》正本和首付款发票，购房时间以预售合同登记时间为准；
（二）购买二手房（含开发单位转为自管产的商品房）的，应当提供《房屋所有权证》、《中华人民共和国现金完税证》、《存量房买卖合同》（《商品房现售合同》、《存量房交易合同》），购房时间以交纳契税时间为准；
（三）购买公有住房的，应当提供《房屋所有权证》、全额购房发票（收据）、《公有住房买卖契约》，购房时间以《房屋所有权证》发证时间为准；
（四）在单位参加集资建房的，先由单位向管理中心提供市发展与改革委员会关于该集资建房项目的批准文件、市住房制度改革办公室关于该集资建房项目分配方案的批准文件和参加集资建房职工花名册，经管理中心核准后，职工应当提供集资建房购房契约（合同、协议）、购房发票（收据），购房时间以购房契约签订时间为准；
（五）在国有土地上建造、翻建自住住房的，应当提供《国有土地使用证》、《房屋所有权证》（翻建住房职工提供）、《建设工程规划许可证》，建房时间以《建设工程规划许可证》发布时间为准；
（六）在集体土地上建造、翻建自住住房的，应当提供《集体土地使用证》、《房屋所有权证》（翻建住房职工提供）、《村镇建设工程许可证》，建房时间以《村镇建设工程许可证》发布时间为准；
（七）在国有土地上大修自建自住住房的，应当提供《国有土地使用证》、《房屋所有权证》、街道（镇）及其以上政府城建部门出具的大修证明，修房时间以城建部门出具的大修证明签署时间为准；
（八）在集体土地上大修自建自住住房的，应当提供《集体土地使用证》、《房屋所有权证》、街道（镇）及其以上政府城建部门出具的大修证明，修房时间以城建部门出具的大修证明签署时间为准。
职工建造、翻建、大修自住住房每平方米价格参照物价部门核定的当地经济适用房每平方米建安造价计算。
在外地购买、建造、翻建、大修自住住房申请提取住房公积金的，比照本地同等情况办理。
职工（配偶）在购房、建房和修房的有效证明文件生效之日起一年内可以申请提取一次住房公积金。
若购买的房产在《中华人民共和国现金完税证》开具之日前一年内已发生产权变动并被用于住房公积金提取的，不能提取住房公积金。
职工偿还购房贷款本息申请提取住房公积金时，按照提取还贷有关规定办理。
职工申请提取住房公积金支付房租时，应当提交下列材料，并于当年十二月份到管理中心及所辖分中心办理提取手续：
（一）租住单位或房管部门公房的，应当提供《公有住房租赁契约》、职工夫妻双方收入证明、当年全部租金发票、婚姻状况证明和户口簿；
（二）租住私房的，应当提供与出租人签订的租房合同、房地产管理部门发放的《房屋租赁登记证明》、职工夫妻双方收入证明、当年全部租金发票、婚姻状况证明和户口簿；
（三）在校研究生住在学校宿舍的，应当提供学校出具的当年住宿费发票或收据、婚姻状况证明和学生证；
（四）租住公租房的，应当提供《公租房租赁合约》，职工夫妻双方收入证明、当年全部租金发票、婚姻状况证明和户口簿。
职工离休、退休申请提取住房公积金时，应当提供退（离）休证，不能提供退（离）休证的，应当提供人社部门出具的有效相关证明或养老金领取证明。
职工按国家有关规定延迟退休的，女职工年满55周岁后、男职工年满60周岁后，可持单位证明提取住房公积金，但其住房公积金账户内至少应当保留人民币1元。
职工完全或部分丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，申请提取住房公积金时，应当提供与单位终止劳动关系的证明文件、相关鉴定机构出具的鉴定结论或者《残疾人证》。
职工与单位终止劳动关系且户口迁出本市或者户口不在本市的，申请提取住房公积金时，应当提供与单位终止劳动关系的证明文件或在外地就业的劳动合同、社保关系转移到外地证明或者在外地缴纳社保证明、户口迁移证或者外地户口簿，不能提供户口迁移证或者外地户口簿的，提供公安机关出具的身份证明。
职工出境定居申请提取住房公积金时，应当提供与单位终止劳动关系的证明文件和定居国出具的定居证明。
职工死亡或者被宣告死亡后，其合法的继承人、受遗赠人申请提取住房公积金时，应当提供死亡或被宣告死亡职工的户口注销证明、死亡证明、继承人或受遗赠人的继承权证明文件。
职工满足下列规定申请提取本人住房公积金时，应当提供如下材料：
（一）职工享受城乡居民最低生活保障的，应当提供区民政部门出具的《享受低保待遇证明》。被市总工会认定为特困职工的，提供市总工会制发的特困职工证书；
（二）职工本人、配偶、父母及子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的，应当提供病人的医保卡、当年医保中心医药费专用发票、与职工身份关系证明。每年办理一次；
（三）连续失业两年以上，且男职工年满45周岁、女职工年满40周岁，家庭生活特别困难的，应当提供与单位终止劳动关系的证明、《就业失业登记证》；
（四）遇到其他突发事件，造成家庭重大财产损失导致生活特别困难的，应当提供有关部门的证明文件和相关证明材料。
公积金的提取需要一定的条件，其条件为：个人购买自住的商品房后，如无个人购房贷款，须在合同签订之日起一年期限内办理提取公积金手续，超过办理时限，管理中心将不再受理。办理提取审批手续时需提供以下资料的原件和复印件：已备案的《商品房买卖合同》；首付款收据；本人身份证；如合同是配偶名字的，须提供结婚证；单位出具的职工本人已签字的《住房公积金提取审批表》。
如何提取
按照《办法》，职工申请提取其住房公积金账户内存储余额的条件是：购买、建造、翻建、大修自住住房；离休、退休；完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系；到国外或港、澳、台地区定居；偿还购房贷款本息；被纳入当地城镇居民最低生活保障范围并支付房租，或者房租超出家庭收入的规定比例；死亡或已宣告死亡；在集中封存账户管理两年以上未继续缴存或未办理转移；被判处刑罚并与单位终止劳动关系；因参军、上学与单位终止劳动关系，及其他依法允许提取的情形。
按规定，职工在职期间死亡或者被宣告死亡的，其继承人或者受遗赠人可申请提取职工住房公积金账户内的存储余额，也可转入继承人或受遗赠人的住房公积金个人账户继续存储。职工购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房时，提取本人住房公积金账户中存储余额尚不足的，其配偶可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。
公积金的提取要按照规定的程序进行，其程序为：
1．财政拨款单位：
申请人提供有关提取依据-------分口负责人初审------营业厅负责人核实------中心主任审批--------财务科汇总报财政局核实拨款----------财务科支付。
2．非财政拨款单位：
申请人提供有关提取依据---------营业厅负责人初审-------中心主任审批-------财务科支付。
住房公积金兼有福利性与返还性，是为现代人减压的一种好的政策形式。
厦门出台提取公积金还贷新规近期，厦门市住房公积金管理中心组织对按年提取住房公积金偿还住房按揭贷款业务进行专项稽核检查，发现部分银行存在违规出具贷款信息证明、使用的贷款信息证明格式有误以及填写不规范等问题。
为加强对该业务的管理，厦门市住房公积金管理中心下发了《关于进一步规范按年提取住房公积金偿还住房贷款业务管理的通知》，规定职工申请按年提取住房公积金偿还住房按揭贷款，所涉住房必须是购房人申请住房按揭贷款并已办妥抵押登记手续的自住住房，购买小产权房、车库、店面等产生的贷款以及消费、信用类贷款不属于可提取住房公积金的范围。
《通知》强调，凡是个人借款(抵押)合同中借款用途标注为“消费”或“其他”等类型的贷款，都不属于可提取住房公积金的范围，在开具贷款信息证明时，各银行必须严格把关。
《通知》要求，各银行经办人员应清晰、准确、完整地填写住房按揭贷款信息证明中的各项要素内容，不得违规出具，不得漏填、错填，所有要素内容需采用电脑打印方式，不得手写。如出现违规填写、错填、漏填等一律退回，不予办理，并扣减相应手续费。
厦门市住房公积金管理中心表示，今后将定期或不定期对各行办理的上述业务质量情况进行检查，并将检查结果通报有关银行监管部门。
另据了解，新版《住房按揭贷款信息证明》将于今年9月16日起启用，旧版《贷款信息证明》同时废止。
目前，厦门8家银行可办理住房公积金贷款业务，分别是工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、兴业银行、招商银行厦门市分行、厦门银行。这8家银行均可办理按年提取还贷业务。另外，职工也可以与银行签订委托协议，办理委托按年提取还贷业务。目前，除招行外，上述其余7家银行均可办理。
一、提取住房公积金的条件
提取条件职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;
(七)与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的;
(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的;
(九)职工享受城镇最低生活保障的;
(十)职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的;
(十一)职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目)，造成家庭生活严重困难的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
二、怎么查询住房公积金
按照我国现行公积金管理制度，除北京、上海、天津、重庆四个直辖市外，我国各省自治区的个人住房公积金由分散于全国各地的地级市住房公积金管理中心管理。因此，各地市民要查询个人住房公积金余额，也需要到对应的住房公积金管理中心进行查询。为方便市民查询，全国各地市管理中心已陆续开通住房公积金网上查询业务。公积金查询主要有四种途径：
(一)前往当地住房公积金管理中心办事大厅柜台或触摸屏查询机查询;
(二)持公积金联名卡到开户银行的经办网点查询;
(三)通过公积金管理中心提供的声讯电话查询;
(四)在当地住房公积金管理中心网站进行查询。
上述四种方法中，通过当地住房公积金管理中心网站进行查询最为方便快捷。各地管理中心网站地址可以通过百度搜索引擎查找。还有一种更便捷的方式是。通过“公积金查询网”直接进入各地公积金管理中心的查询入口。该网站作为国内首个专注于全国公积金查询和资讯交流的专业导航网站，收集了全国34个省市全部共计上百个已开通网上查询业务的地级市住房公积金管理中心查询接口。
广州如何提取住房公积金？
中国社保网小编介绍，广州住房公积金提取办理流程：
单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批（不超过3个工作日）→提取转账。
提取申请人对审核意见有异议的，可至提取房屋所在行政区域的中心办事处或管理部申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。
1、广州住房公积金网上预约如何提取？
职工需登陆中心网站-网上办事大厅（个人版）进行提取业务预约。
职工可预约未来10个工作日内任一日、在任一银行经办网点办理提取业务。预约成功后，中心自动发送预约确认短信，职工也可打印预约确认单作为办理凭证。
职工按照预约确认短信或预约确认单所示的时间和地点到银行网点办理提取业务时，需自助领取或向大堂经理索取住房公积金预约号，银行网点对预约号予以优先办理。
办理业务时，职工须向柜台提供预约确认短信、预约确认单或网上生成的预约编号，以及相应的提取材料。
网上预约的操作方法请查阅中心网站-办事指南-《广州住房公积金网上办事大厅（个人版）操作指南》。
没有办理网上预约的，按银行规定排队轮侯。
2、广州住房公积金提取业务办理事项说明
广州如何提取住房公积金？符合提取条件的职工持现行提取政策规定的资料原件到银行前台办理扫描录入（首次提取的，还需提供资料复印件一份），中心审批通过即可将资金转账至本人指定储蓄账户。
职工购买广州市行政区域内房屋，且经前台扫描录入系统并成功办理提取业务的，同一套住房办理提取只要提取信息不发生变更，今后在网点柜台办理提取时，只需提供身份证原件，无需提供提取申请表和购房资料；提取资料有发生变更的，本人持需变更的资料原件和复印件到前台办理变更手续。广州市行政区域外的房屋办理提取时提供的资料保持不变。
职工购买本市自住住房、购房资料已经在银行网点前台扫描录入系统并成功办理过提取业务、距离上次提取到账180天的，在同一套住房申请提取且不发生提取信息变更的情况下，可通过网上办事大厅（个人版）提交提取申请。广州如何提取住房公积金？职工提交的申请经中心后台审批通过后直接进行提取金额转账，职工无需再前往银行网点办理申请。中心将于3个工作日内完成审批，审批结果以短信方式告知申请职工，职工也可通过网上办事大厅（个人版）查询提取申请的审核状态、审批意见。
9月26日前已办理约定提取的职工，提取资料没有发生变更的，无需持提取资料到网点重新扫描录入，仍按原约定周期进行自动转账。9月26日起，首次办理约定提取信息变更业务的，需提供所有资料原件和变更的资料复印件到网点办理资料扫描录入；之后再办理该套房屋提取信息变更业务时，仅提供变更资料原件和复印件即可。
办理销户提取业务的，仍按原操作流程提供资料到银行网点办理。
职工须到各归集业务承办银行经办网点前台办理提取申请录入手续，中心各办事处、管理部调整为后台审批，负责审批银行网点上报的提取资料，不再受理住房公积金提取申请录入和提取变更业务。
广州铁路分中心缴存单位和职工仍按原规定办理提取业务。
相关推荐 更多 +