个人住房公积金查询方法有哪些网上银行
主要功能：个人住房公积金账户余额及明细查询、月缴额查询；公积金贷款余额及明细查询、还款计划查询、公积金贷款自助还款、贷款试算等。
申请流程：对于个人住房公积金账户的查询，未签约建行网上银行的个人客户需持身份证件到网点，办理签约手续，然后登录建行网上银行追加个人住房公积金账号即可；已签约建行网上银行的客户只需在本人网上银行客户号下追加个人住房公积金账号即可。
对于公积金贷款信息的查询和贷款试算，客户注册为建行网上银行客户即可，若要开通网上公积金贷款自助还款功能还需将还款账号追加至网上银行。
手机银行查询
主要功能：个人住房公积金账户余额查询、月缴额查询、明细信息查询等。
申请流程：客户使用手机网络功能下载软件，运行建行手机银行软件开通手机银行服务即可；短信客户须持本人身份证到建设银行网点或电话银行完成公积金短信服务客户签约和账户追加。
电话银行查询
主要功能：个人住房公积金账户余额及明细查询、月缴额查询、公积金贷款余额及明细查询、结清试算等。
申请流程：对于个人住房公积金账户的查询，客户需持本人身份证到建行网点办理签约即可申请办理公积金电话银行查询服务。
对于公积金贷款信息的查询和贷款试算，电话银行签约客户和非签约客户均可拨打95533，按语音提示操作进行相关查询和贷款结清试算。
自助银行查询
主要功能：个人公积金账户余额查询、月缴额查询、明细信息查询，住房公积金专用存折（对账簿）自助终端补登和打印以及公积金贷款余额及明细查询。
申请流程：对于个人住房公积金账户信息的查询，客户需持本人身份证到建行网点办理本人龙卡储蓄卡、公积金专用存折（对账簿）和个人公积金账户的关联关系，开通自助银行服务后就可在建设银行ATM和自助终端上查询打印个人公积金账户相关信息。
对于公积金贷款信息的查询，客户需到银行网点签约增加龙卡与公积金贷款的对应关系
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自我国推出社保政策以来，住房公积金作为一个重要的指标也是人们关注的热点。由于住房公积金知识的普及不规范性，很多人对于住房公积金查询方法不了解。重庆网友咨询：如何查看我的住房公积金缴纳状况？重庆公积金查询方法有哪些？
住房公积金是由单位帮职工缴存的长期住房储金，为职工较快、较好地为解决住房问题提供了保障，具有重要意义。
重庆公积金查询方法有以下几种
1、服务柜台查询：通过前往住房公积金管理中心咨询以及查询的方式。
2、电话查询：住房公积金客服热线变更为全国统一客服热线12329，原客服号码96009也自动转接统一服务热线，并于2012年内停止使用。根据语音提示，可随时查询本人的住房公积金缴存情况及相关政策解答；电话语音查询收费标准为每分钟0.20元。现由于移动公司方面的原因，不受理此项业务，因此目前只能通过联通手机或者电信坐机拨打该电话。不过，新号码开通后也增加了新功能。据介绍，新号码增加了公积金个人贷款查询、单位缴纳公积金的信息查询等内容。
此外，记者从市公积金管理中心获悉，新的号码除了增加了服务内容外，增添了安全措施设置密码，这也使单位及个人住房公积金信息更加安全。
市公积金管理中心提醒市民，“使用12329首次查询公积金时，单位及职工要根据电话语音提示尽快修改初始密码，以保障财物安全。具体密码可转拨人工服务咨询。
3、磁卡查询：职工使用住房公积金卡在查询机上查询本人的住房公积金缴存情况。持卡人可在市住房公积金管理中心以及受理住房公积金业务的银行经办网点的查询机上，查询并打印本人住房公积金余额、利息、每月缴存时间及缴存金额等内容。凡我市缴存住房公积金的职工(包括暂时封存的)，均可向所在单位申请住房公积金卡，由单位到住房公积金经办网点统一代职工办理。住房公积金卡由市住房公积金管理中心统一制作，并通过受托银行发放到缴存住房公积金单位，再由单位发放给职工本人。单位办理住房公积金卡，除由职工支付工本费外，不再收取任何附加费用。
4、网上查询：通过登录重庆住房公积金网页上面的“住房公积金及住房补贴查询”申请注册亦可在网上查询。
职工凭本人的身份证原件在市住房公积金管理中心(地址：重庆市渝中区人和街36号重庆市住房公积金管理中心二楼办件大厅“缴存服务信息修改”窗口)或相关公积金承办银行网点对公积金个人信息进行查询。
重庆住房公积金管理中心于2002年10月经重庆市人民政府批准成立，与重庆市住房资金管理中心实行一套班子两个牌子的管理模式，机构规格为副局级，是隶属于市国土房管局的自收自支事业单位。公积金中心设有办公室、人事教育处、综合计划处、财务管理处、审计稽核处、政策法规处、信贷管理处、贷款审核处、信息管理处九个处室，以及铁路分中心、30个远郊区县分中心和5个主城内办事处。
重庆住房公积金管理中心职责：
(一)编制全市住房公积金的年度归集、使用计划；
(二)负责市级售房、集资建房、住房公共维修基金及住房补贴等资金的管理；
(三)负责全市范围内的住房公积金及主城九区、双桥区其它房改资金的日常管理、归集、使用、保值增值与归还。
(四)负责记载全市范围内的职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；
(五)负责全市住房公积金的核算；
(六)审批全市范围内的住房公积金的提取、使用；
(七)指导主城外其他区县其他房改资金的管理工作；
(八)承办重庆市住房公积金管理委员会决定的其他事项。
重庆公积金查询注意事项:为了提高服务效率，重庆市按照“简化办事程序，缩短办事时间”的原则，对住房公积金贷款业务流程进一步优化，推出“银行先审先贷，公积金中心事后审核”的贷款审核模式。
上海公积金查询方法：
1、住房公积金中心网站查询：
2、数据实时查询，中国建设银行住房公积金实时查询入口：
3、建设银行电话银行实时查询：95533
上海住房公积金电话查询
上海市公积金管理中心统一查询电话（021）62441200，同时可以咨询人住房公积金查询、公积金贷款利率、住房公积金贷款等问题。
上海住房公积金短信查询：用户可以根据自身需求，点播查询个人公积金帐户信息，发送GJJ到106225588,根据短信提示回复GJJ公积金帐号＃身份证号，点播内容包括基本公积金帐户信息、补充公积金帐户信息、住房补贴帐户信息、贷款帐户公积金还款情况、公积金贷款资格审核、基本公积金明细查询、补充公积金明细查询。收费标准：成功点播，收取信息费1元/条。
上海住房公积金咨询热线：95533
操作步骤：
第一步：按“1”选择查询服务；第二步：按“5”选择公积金查询；第三步：按“1”选择个人公积金查询；第四步：有五个选择，分别是：按“1”选择按账号查余额，按“2”选择按身份证查余额，按“3”选择按账号查明细，按“4”选择按身份证查明细。上海住房公积金上门查询
持本人身份证直接到上海住房公积金管理委员会--上海公积金账号查询，地址：曹杨路540号中联大厦20楼，上海公积金网：。
上海市公积金管理中心简介
上海 市公积金管理中心是直属市政府的不以营利为目的的独立的事业单位 。下设11个职能处室：党委办公室（组织人事处）、综合秘书处、政策法规处、计划财务处、贷款管理处、归集管理处、审计稽核处、信息管理处、技术开发处、事务受理办公室、网站管理办公室。下设11个区（县）管理部：市区、宝山区 、嘉定区 、浦东新区 、青浦区 、闵行区 、南汇区 、松江区 、奉贤区 、金山区 、崇明县 。
上海市公积金管理中心主要职责
1、贯彻执行有关住房公积金管理的法规、规章和政策；结合本市实际，拟订住房公积金具体管理办法和措施，经市住房公积金管理委员会审议通过后实施。
2、编制住房公积金的归集、使用计划，经市住房公积金管理委员会批准后组织执行；编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。
3、负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况，建立职工住房公积金个人明细账，向职工发放缴存住房公积金的有效凭证。
4、编制住房公积金 的预算、决算，经市财政局审核，报市住房公积金管理委员会审议后组织执行。
5、负责住房公积金的统一核算；负责住房公积金的保值、增值和归还，提出住房公积金增值收益分配方案，经市财政局审核，报市住房公积金管理委员会审议后执行；申请并办理住房公积金呆坏帐的核销。
6、负责住房公积金的归集；经市住房公积金管理委员会 批准，审核、办理单位降低住房公积金缴存比例或者缓缴的申请；审批住房公积金的提取和个人住房公积金贷款的发放。
7、提出本市住房公积金的具体缴存比例，经市住房公积金管理委员会审议后，报市政府批准，并负责组织实施缴存比例和基数的调整。
8、对区县公积金中心、受托银行的住房公积金委托业务进行指导、监督和考核。
9、拟定住房公积金年度财务报告，报市住房公积金管理委员会审议通过后，向社会公布。
10、监督单位住房公积金的建立、缴存情况，对违反住房公积金管理规定的行为实施行政处罚。
11、负责住房专项维修资金 、住房补贴等房改资金的管理。
12、承办市人民政府 以及市住房公积金管理委员会决定的其他事项。
怎么查询个人住房公积金按照我国现行公积金管理制度，除北京、上海、天津、重庆四个直辖市外，我国各省自治区的个人住房公积金由分散于全国各地的地级市住房公积金管理中心管理。因此，各地市民要查询个人住房公积金余额，也需要到对应的住房公积金管理中心进行查询。为方便市民查询，全国各地市管理中心已陆续开通住房公积金网上查询业务。公积金查询主要有四种途径：
1、前往当地住房公积金管理中心办事大厅柜台或触摸屏查询机查询；
2、持公积金联名卡到开户银行的经办网点查询；
3、通过公积金管理中心提供的声讯电话查询；
4、在当地住房公积金管理中心网站进行查询。
上述四种方法中，通过当地住房公积金管理中心网站进行查询最为方便快捷。各地管理中心网站地址可以通过百度搜索引擎查找。还有一种更便捷的方式是.通过“公积金查询网”直接进入各地公积金管理中心的查询入口。该网站作为国内首个专注于全国公积金查询和资讯交流的专业导航网站，收集了全国34个省市全部共计上百个已开通网上查询业务的地级市住房公积金管理中心查询接口。
其次，对已经申请过一次住房公积金贷款购房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，再次申请住房公积金贷款购买自住普通商品住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。
再次，相应降低缴存职工家庭申请住房公积金贷款购买“二手房”的首付款比例，不再对套型面积作限制。如，首次申请公积金贷款购买自住“二手房”，房龄低于10年（含）的，首付款比例不低于20%；房龄在10年以上20年（含）以下的，首付款比例不低于30%；结清首次公积金贷款后，再次申请公积金贷款购买自住“二手房”，房龄低于10年（含）的，首付款比例不低于30%，房龄在10年以上20年（含）以下的，首付款比例不低于40%；购买房龄超过20年“二手房”的，仍不受理其住房公积金贷款申请。
据介绍，对此前有关支持“棚改”和旧城改造、城镇基础设施等城镇化建设中拆迁安置缴存职工住房而使用公积金的政策规定，在执行中将相应调整为以上首付款政策。新的政策出来都会有一段时间的争议，但是如果是一个非常利民的好政策，相信会一直持续下去的。
住房公积金个人住房抵押贷款：
贷款条件
1、连续6个月以上按时足额缴存住房公积金（从贷款申请时往前推算）。
2、具有城镇常住户口或有效居留身份。
3、有按期偿还贷款本息的能力。
4、有合法有效的购房合同或集资建房协议。
5、已交付20%以上的房款。(首套住房90平米以下的首付20%，90平米以上的30%；购买第2套住房首付50%)
贷款程序
1、提出申请。借款人借款人凭“购房合同（或集资建房协议）”就近到中心各相应营业网点领取申请表，填写好后同时提交所需有效证明材料。我中心自受理之日起10个工作日内做出是否准予贷款的决定。
2、签订借款合同。我中心准予贷款后，借款人与中心委托的银行签订借款合同及相关合同，并到市房产局办理房屋抵押登记。
3、划拨贷款。借款合同生效后，按借款合同的约定将贷款资金划入售房单位帐户。
贷款种类
1、纯公积金贷款：向购买自住住房的职工发放的政策性低息贷款，可用于购买商品房、经济适用房、集资房、二手房等普通商品房。
2、组合贷款：纯公积金贷款仍不足以支付购房款时，可同时申请银行的商业性住房贷款来补充购房资金。
贷款额度、期限
1、贷款额度不超过购房总价的80%，贷款最高额度为50万元。
2、贷款期限为1-30年。
贷款利率
贷款利率分两档：贷款期限为5年以下（含5年）的年利率是4.00%(月利率为3.33‰)，贷款期限超过5年的，年利率是4.50%(月利率为3.75‰)，二套房利率为基准利率的1.1倍。
近期在审批和发放个人住房公积金贷款中，发现个别套贷现象。为进一步加强信贷管理，规范信贷操作，现就个人住房公积金贷款办理过程中的几个具体问题通知如下：
一、个人申请住房公积金贷款时欠缴住房公积金的，应由所在单位先补缴全部职工的欠缴款后，方可申请贷款。
（一）截止申请日，欠缴一年以内的补齐全部欠缴款；
（二）截止申请日，欠缴一年以上的先补缴不少于一年的欠缴款，同时列出不足部分补缴计划，由公积金中心归集管理部门监督补缴；
二、补缴欠缴款后，单位正常汇缴延续三个月，公积金中心履行放款手续。
三、贷款发放后，借款人所在单位发生非正常停缴情况，公积金中心有权提前收回剩余贷款本息。
四、个人申请住房公积金贷款时住房公积金缴存基数低于上一年度市政府规定的职工月最低工资标准的，应由所在单位先将全部职工缴存基数调整为不低于上一年度西安住房公积金管理委员会规定的职工月最低工资标准，并补缴当年全部少缴款项后，方可申请贷款。缴存基数调整后单位正常缴存延续三个月，公积金中心履行放款手续。
五、办理个人住房公积金贷款时，必须符合国家有关政策和西安住房公积金管理委员会的相关规定。申请人提供的收入证明必须与住房公积金缴存基数相匹配。
六、办理个人住房公积金贷款时，申请人及配偶提供收入证明应由所在单位加盖行政公章或人事劳资部门公章。
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