生活中的风险无处不在，很多人选择保险来规避风险。保险理赔问题成了很多消费者关注的问题。如何能在出险后快速理赔？寿险理赔有哪些注意事项？专家建议寿险理赔需要了解理赔基本知识。
寿险理赔注意事项：1、出险通知：投保人，被保人或者受益人知道保险事故后，应当及时通知保险公司。
在索赔过程中，及时通知的原则的执行是十分重要的。及时通知可以使保险公司能立即对保险事故进行调查，任何迟延都会使调查工作进度变慢，从而引至理赔时限的延后。
2、索赔
理赔的发生，直接由索赔引起。索赔和理赔是一个问题的二个方面。索赔是指被保人向保险公司提出赔偿的行为，也是被保人实行其保险利益的具体体现。
在保险事故发生后，投保人，被保人或者受益人应将事故发生的地点，时间，原因及其它相关方面，以最快的方式通知保险公司，并提出索赔请求。
保险公司在接到索赔请求后，理赔的程序因此启动。
3、保险责任和责任免除
购买保险时候先要确定，自己是要为自己买个什么样的保障。
4、理赔的近因原则
近因原则是保险当事人处理保险案件，或法庭审理有关保险赔偿的诉讼案，在调查事件发生的起因和确定事件责任的归属时所遵循的原则。
按照近因原则，当保险人承保的风险事故是引起保险标的损失的近因时，保险人应负赔偿责任。
近因原则已成为判断保险公司是否应承担保险责任的一个重要标准。
对于单一原因造成的损失，单一原因即为近因。对于多种原因造成的损失，持续地起决定或有效作用的原因为近因。如果该近因属于保险责任范围内，保险人就应当承担保险责任。
人寿保险必要的理赔知识：1、正确认识购买的保险产品
2、及时报案;根据保险合同约定，前往保险公司指定的定点医院进行诊治
3、根据保险合同的约定，消费者的各项医疗费用，需符合当地社会医疗保险管理部门的规定
4、准备好必需的申请文件
5、索赔时效，保险索赔必须在索赔时效内提出
6、受益人要明确
7、保持通畅的联系渠道
“投保容易理赔难”是很多人的感受，而造成这一问题的发生主要还是因为投保人缺乏对寿险理赔程序的了解。在寿险理赔环节中出现这样或那样的问题，让理赔难上加难了。但如果再申请寿险理赔的过程中，注意寿险理赔具体步骤，就会降低理赔的难度。
第一， 必须及时报案：
保险理赔时的第一个环节就是报案。根据保险合同的规定，保险标的遭到损毁或发生保险事故时， 投保人、 被保险人、受益人及他们的委托代理人应当尽快通知保险公司，否则由此而造成的损失由受益人自行承担。一般情况下，投保人应在保险事故发生后10日内通知保险公司，但由于各个险种的理赔时效都不尽相同，所以一定要根据保险合同的规定及时报案，以防自己的利益遭到损失。
若投保人是用口头通报的形式报案的，则事后须补填正式的出险通知单。报案时应详细说明下列问题：报案人及被保险人的基本情况，保险事故发生的时间、地点、原因、经过和结果等。
第二，符合责任范围：
报案后，保险公司或业务员会告知客户发生的事故是否在保险责任范围内。客户也可以通过阅读保险条款、向代理人咨询或拨打保险公司的热线电话进行再确认。保险公司只对被保险人确实因责任范围内的风险引起的损失进行赔偿，对于保险条款中的除外责任，如两年内自杀、犯罪和投保人和被保险人的故意行为，保险公司并不提供保障。
第三，备齐所需单证：
保险公司为防止有人提出无根据的或夸大的索赔，一定会要求被保险人在指定时间内提供损失证据并说明详细情节。不论是什么险种，受益人均需准备保险单正本、被保险人和受益人的身份证件(身份证、户口本军官证、士兵证均可)的原件及最近一次所缴保费的发票，若委托他人办理理赔手续的还需填写委托授权书。
第四，准备医疗分割单：
如果被保险人有基本医疗保险，社保已经给报销了一部分，那么需事先向保险公司出示由社保开具的医疗费用报销分割单，并注明所花费的医疗费用总额和社保已支付的费用，连同原始单据的复印件一起交给保险公司，保险公司将依据上述材料在医疗费用的剩余额度内进行理赔。
第五，进行事故调查：
资料收齐后，保险公司的理赔部门开始着手进行调查。保险公司也许要求客户配合公司进行调研，并提供附加材料和证据。如果投保人在投保时有隐瞒病史的带病投保或被保险人没有亲笔签名等情况，都会给理赔工作的顺利进行带来障碍。最后，保险公司将审核、计算、确定赔付金额，并通知客户前往领取保险金。
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分红险一直是保险市场上较为热门的话题，因其兼具保障和收益的功能备受消费者青睐，不少消费者对于分红险的疑问也有很多，分红保险划算吗？
分红险一般是在保障的基础上给客户按公司每年可分配盈余的70%来分配红利，作为以后长期保障的一份增值，可以部分抵御通胀问题。分红每家公司都有不同，根据每家公司的投资规模，投资平台，投资渠道的不同，每年产品的分红也会不同，同时，分红的多少也取决于客户每年投入保费的多少和产品选择的不同。相对来讲，保障类分红产品分红会少一些，而银行专门销售的理财类分红会多一些，这是因为保险公司承担的风险不同的结果。
分红保险划算吗？在不少客户的理解中，如果不算时间价值，“返还”意味着“保本”，“分红”则表示有可能获得额外收益，比起银行储蓄要划算些。事实真的如此吗？保险业内人士介绍，分红保险提供的产品收益包括三个部分：保险保障、保证收益和红利。其中能给予消费者的“确定回报”，一是保险保障，如消费者在生、老、病、死、残等方面的保障需求，二是保险合同约定的保证收益，即保底收益，目前寿险保单预定利率上限为保监会1999年确定的2.5%。在“确定回报”的基础上，保险公司每个会计年度向保单持有人分配来自公司经营盈余的红利。根据监管规定，实际分配盈余的比例不低于当年可分配盈余的70%。
需要指出的是，分红险的红利并不确定，可分配盈余的高低，受资本市场、资产规模、投资策略、责任赔付及成本开支等因素影响。从近年来公布的分红险收益率来看，分红险红利年平均收益在4%左右。不过，需要提醒的是，保险长期持有才能将利益最大化，保障类险种如此，分红险同样不能例外。若投保者为一时收益下降退保，不仅保障利益和保证收益有折损，还需单方面承担较高的退保费用损失，也享受不到长期坚守所收获的较高收益。
分红保险划算吗？会比传统保险产品更划算吗？分红保险产品有什么特点呢？专家称：购买分红保险产品肯定比传统保险产品划算。这是因为：
1、分红保险产品除具有传统保险产品的基本保障功能外，还具有客户可以与公司一起共同分享保险公司每年的实际经营成果（红利）的权利。相对于传统保险产品而言，红利是保险公司的让利行为，是客户额外得到的一笔收益。
2、保险公司必须得设置专门的投资机构、配备专业投资理财人员、开立资金专户，对分红保险资金进行专业化运作（投资），并尽力使得资金运用收益率最大化。
3、保险公司每年会定期（一般在保单红利的实际派发日之前的15日内）向保单持有人寄送一份分红保险业绩报告暨分红通知书。
分红保险划算吗？如何投保更合适？消费者在购买分红险的时候，首先要考虑自身需求，要根据家庭和自身的实际情况选择合适的保险产品，以获取最大利益，保障投资安全。其次，要考察保险公司的实力，因为与传统寿险的定值给付不同，分红保险的利益是变动的，其中利差益反映了保险公司的实力与投资回报能力。第三，要综合考虑保障、综合收益及附加险。保险产品与其他理财工具的本质区别是具有保障功能，因此购买分红保险必须看重其保障功能。目前市面上的分红保险种类繁多，消费者应选择一些保障期较长、保障功能较强的分红产品，而不应对短期的收益看得过重。
初为父母，很多家长想要给予孩子最好的保护，然而现在儿童面临着社会上各种各样的风险，专家呼吁少儿保险应提早购买，为孩子增加保险保障至关重要。
如今，应该给孩子买保险已经成为很多父母的共识，但是如何正确的为孩子挑选搭配保险成了众多父母们头疼的问题：市面上的儿童保险那么多，还有很多儿童也可以买的其他保险，究竟买什么才能既不花冤枉钱，又能给孩子最好的保障呢？
先保大人再保小孩重孩子轻大人是许多家庭买保险的误区，孩子刚刚出生，许多父母希望将保险作为送给孩子的第一份礼物，而忽视了自身的保障。实际上买保险最基本的原则是，先保经济收入最高的人，一旦家庭经济支柱丧失经济能力，将直接影响家庭生活质量，孩子的生活和学习也将受到直接影响。
因此，父母在为子女规划保险之前，应首先考虑自身的保障是否齐全。一般来说，家庭经济支柱保障应全面，同时保额应足额，必保险种为寿险、重疾、意外等保障型产品，保额一般为20万元，可视经济条件适当增加或减少保额。父母保障充分后，再考虑为子女购买寿险、意外、医疗等险种。
按照投保原则，家庭保费支出一般占家庭年收入的10％~20％，而为孩子买保险的保费支出则不要超过家庭年收入的10％。
多买无益保额最高10万元现如今的很多家庭都是祖辈和父辈两代人围着一个孩子转，全家人的目光都聚焦在一个孩子身上。在购买保险时也以为只要为了孩子好，保险当然是买的种类越多保障就越好。“实际上，这个观念是错误的。”业内人士介绍，为防范道德风险，保监会特别规定了未成年人身故保险金最高限额为10万元。也就是说，一旦孩子出现意外身故，保险获保金额额度不能超过10万元。他建议，父母给孩子投保时，一定要看清楚保额限制，否则多买也是无益。
“少儿险”以意外险种为主目前，少儿险主要包含意外伤害保险、健康医疗保险、教育储蓄保险和投资理财保险四类。
作为家长，在给孩子投保时该如何选择？业内人士表示，幼年时，孩子的抵抗能力和自我保护意识都较差，很多父母花大量资金为孩子购买教育金保险，却不购买或疏于购买意外保险和医疗保险，这将保险的功能本末倒置。
他建议，家长为孩子购买商业保险时，投保品种无须“求全”，但最好将意外伤害险放在首位，其次是医疗保险、婴幼儿重大疾病保险和教育储备金保险。保险期限不宜太长，也不赞成为孩子购买终身寿险。
保费支出勿超家庭年收入20%
投保为的是一种保障，一个家庭，在少儿险种投资的比例应该有多少，业内人士指出，“量力而行，不能超越家庭的支付能力。”原则上，在投保时建议先保大人后保小孩。先给家庭成员中的家庭“支柱”购买，大人的经济能力决定一个家庭的走势。
他进而指出，给孩子购买保险的时候，不要片面的只为孩子着想，应该从整个家庭成员的整体角度出发，制定投保计划。全家人的保费支出应为家庭成员年收入总和的20%。选购儿童保险时，应当遵守先重保障再重教育的原则。
此外，商业保险和社会保险应相互补充，才能做到保障更加全面化。
注意保费豁免条款
对于为少儿投保来说，由于少儿依靠的是父母的经济能力，一旦父母丧失经济能力，将直接影响到保单的持续性，因此保费豁免条款对于少儿险来说尤为重要。
目前，有的保费豁免条款直接体现在保单合同中，有的须以附加险的形式投保。以信诚“宝康”少儿医疗健康保险计划为例，该产品规定因意外身故或导致残疾，可豁免计划总保费，保障将维持不变，直至孩子22周岁。
不过，需要注意的是，保费豁免条款并不是无条件豁免保费，如上述少儿险仅针对因意外导致的身故或全残，豁免范围较为狭窄，父母在为子女投保前应留意豁免条款的具体范围，有针对性投保。
在选择购买人保划痕险之前，我们首先要了解一下人保划痕险理赔常识及如何确定“划痕险”还是“车损险”。
如何确定“划痕险”还是“车损险”
1、人保划痕险只保无明显碰撞痕迹的车身表面油漆单独划伤；而“车损险”对于无明显碰撞痕迹的人为车身划痕，人保划痕险是不负责赔偿的。
2、车辆划痕险仅仅是对于汽车覆盖件如车身、车门的表面出现划痕可进行理赔，当车身在停放时被人“恶意”捣乱，导致汽车覆盖件出现凹凸或其他破裂痕迹，就不属于汽车划痕险的理赔责任。
3、车辆在停放期间被其他车辆碰擦，如果有被碰擦的划痕，可以按车损险得到理赔。但是如果要按车损险核定，车主就应及时报警，按照交通事故程序来处理。
人保保险温馨提示：对于新车的车主而言，为了更好地保障自己的爱车，投保车险最好保全保足。除了车身划痕险外，玻璃单独破碎险、自燃险等附加险也应考虑在内。
老张三天前刚买了辆12万多的新车，新车到手那可是相当的兴奋，一天就把几个亲戚家转了个透，晚上叫上十几年的兄弟开着新车去吃饭，第二天晚上安排了个聚会，买了新车请大家吃饭聚聚，深夜回家的时候和别的车擦了下没太注意，第二天一看车子有条大约20厘米长很深的划痕，结果到4S店花了1000多才修好。如果老张买了人保划痕险，这笔开支就是有人保保险公司支付了，如果买了划痕险，车辆划痕险如何索赔呢？
划痕险是车损险的附加险之一，保障责任是“他人恶意行为造成保险车辆车身人为划痕”，划痕险的保费并不高，一般在几百元左右。新车是最有必要上划痕险的，主要是防止恶意划痕。很多车主都会遭遇车子被划，而且越是新的车子越容易被划，所以不少买新车的人都会购买划痕险，然而划痕险有多必要，就说明这一险种的赔付率有多高。很多人车子被划，也买了划痕险，但是一些保险公司为什么不赔偿呢？车辆划痕险如何索赔，什么情况下保险公司会负责赔偿，这是车主应该知道的。
人保划痕险如何索赔的处理是周到的，首先保护现场，保留相关证据，电话通知人保保险公司，携带保险单正本、驾驶证、行驶证、被保险人的身份证到保险公司正式索赔。经保险公司定损，以核定损失项目及金额，定损完毕后才可给予相应的赔偿，然后提交索赔单证，领取保险赔款，投保人将保单正本、身份证复印件、行驶证复印件、驾驶员驾照复印件等资料提交给保险公司，由人保保险公司计算赔款，届时，保险公司会通知领取保险赔款，领取赔款时，领款人要携带保险单正本、被保险人身份证或者户口本原件。
在车主了解了人保划痕险如何索赔之后，万一车辆发生意外导致严重划痕，便可以按照以上介绍的人保保险公司处理办法进行合理的人保划痕险索赔了。
相关链接：
人保划痕险免赔范围
第一条 适用范围适用于已投保车辆损失保险的家庭自用或非营业用、使用年限在3年以内、9座以下的客车。第二条 保险责任无明显碰撞痕迹的车身划痕损失，保险人负责赔偿。第三条 责任免除被保险人及其家庭成员、驾驶人员及其家庭成员的故意行为造成的损失。第四条 保险金额保险金额为5000元。第五条 赔偿处理在保险金额内按实际修理费用计算赔偿。在保险期限内，赔款金额累计达到保险金额，本附加险保险责任终止。人保划痕险条款细则投保了人保划痕险条款家庭自用汽车损失保险或非营业用汽车损失保险的使用年限在3年以内、9座以下的客车，可投保本附加险。第一条 保险责任无明显碰撞痕迹的车身划痕损失，保险人负责赔偿。第二条 责任免除被保险人及其家庭成员、驾驶人及其家庭成员的故意行为造成的损失。第三条 保险金额保险金额为5000元。第四条 赔偿处理在保险金额内按实际修理费用计算赔偿。在保险期间内，赔款金额累计达到保险金额，本附加险保险责任终止。近日有市民咨询：社会保险补贴是什么？有哪些补贴标准？那些人可以享受补贴？带着这些这些疑问，本文总结了保险补贴的相关知识。
社会保险补贴是对各类服务型企业（包括商贸、餐饮、服务业企业，国家限制的行业除外）新增岗位新招用国有企业下岗失业人员，并与之签订3年以上劳动合同以及政府投资和社区开发的公益性岗位安排国有企业大龄就业困难人员，对符合规定条件的国有企业下岗失业人员（实际缴纳的基本养老保险费和失业保险费的单位部分）给予补贴。
社会保险补贴标准：按单位应为所招人员缴纳的养老保险费和失业保险费之和计算，个人应缴纳的养老保险和失业保险费仍由本人负担。
一、哪些对象再就业后可以享受政府提供的社会保险补贴？
（一） 如果您属于国有企业下岗失业人员，持有《再就业优惠证》，并已被服务型企业录用，且与企业签订了三年以上期限的劳动合同，将获得由政府支付的为期三年的养老保险和失业保险补贴。
（二） 如果您属于国有企业下岗失业人员中的大龄就业困难对象（男性年满50周岁，女性年满40周岁的人员），持有《再就业优惠证》，被所在社区开发的公益性岗位吸纳就业，从签订劳动合同之日起，将获得政府支付的养老保险和失业保险补贴。
二、享受社会保险补贴对象，被企业提前解除劳动关系，是否继续享受社会保险补贴？
如果用人单位因非生产经营困难和非本人过错等原因，而与您提前解除劳动关系，您可向市或区（县、市）劳动保障行政部门申诉，经劳动保障行政部门查实，您所在的企业应继续为您缴纳养老保险和失业保险费，直至补贴期满。养老保险和失业保险性属个人承担的部份，由所在企业代扣代缴或由个人向社会保险经办机构缴纳，同时您也有权向社会保险经办机构查询缴费记录。
保险补贴 补贴人员的界定根据人力资源和社会保障部以及省有关部门的通知精神，我市对2009年度社保补贴中就业困难人群和补贴的高校毕业生进行了界定。
就业困难人员是指：登记失业人员中符合“4050”（男年满50周岁、女年满40周岁）年龄条件的人员、零就业家庭（法定劳动年龄内的家庭人员均处于失业状况的城镇居民家庭）成员、符合相关条件的残疾人、享受城市居民最低生活保障人员、因承包土地被征用而失去土地的人员。
高校毕业生主要是指自主创业并已进行了工商登记的应届高校毕业生。
企业（单位）吸纳就业困难人员的社保补贴对各类企业（单位）招用就业困难人员，与之签订劳动合同并缴纳社会保险费的；以及在公益性岗位安排就业困难人员，并缴纳社会保险费的，按其为就业困难人员实际缴纳的基本养老保险费、基本医疗保险费和失业保险费给予补贴，不包括就业困难人员个人应缴纳的基本养老保险费、基本医疗保险费和失业保险费，以及企业（单位）和个人应缴纳的其他社会保险费。社会保险补贴期限，除在第一次办理社保补贴申请登记时距法定退休年龄不足5年的就业困难人员可延长至退休外，其余人员最长不超过3年。
对在本地工业园区新招用40岁以上本市劳动力、贫困户劳动力和被征地农民就业并与其签订六个月以上劳动合同和缴纳社会保险的企业给予一定额度的社会保险补贴。补贴范围按其为招用人员实际缴纳的基本养老保险费、基本医疗保险费和失业保险费给予补贴，不包括招用人员个人应缴纳的基本养老保险费、基本医疗保险费和失业保险费，以及企业（单位）和个人应缴纳的其他社会保险费。
对提供社会管理和公共服务岗位安置高校毕业生的基层机关事业单位，与其签订一年以上劳动合同并缴纳社会保险的，给予用人单位社会保险补贴。社会保险补贴标准按单位应为所招人员缴纳的养老、医疗和失业保险费基数和缴费比例核定，个人应缴纳的部分仍由本人负担。补贴期限最长不超过3年。
灵活就业的就业困难人员的社会保险补贴对就业困难人员灵活就业后申报就业并以个人身份缴纳社会保险费的，给予一定数额的社会保险补贴，补贴数额原则上不超过其实际缴费的2/3。具体补贴标准按单位为所招用人员缴纳的基本养老保险、失业保险和医疗保险费计算，个人应缴纳的三项保险费由本人负担。
自主创业的高校毕业生，已进行就业登记并参加社会保险的，可按灵活就业人员待遇给予社会保险补贴，补贴的缴费基数按当地上年度在岗职工平均工资的60%计算，养老保险补贴12%，医疗保险补贴3%，失业保险补贴1%，期限最长不超过3年。2008年年底以前已办理社会保险补贴未满三年的就业困难人员可继续享受至三年期满。
住建部部长姜伟新25日表示，将加快修订《住房公积金管理条例》，争取明年年底前报国务院审议。同时，加快住房公积金监管信息系统建设，提高住房公积金服务质量。出台归集、提取、个人贷款、财务会计等业务规范，继续做好资金安全和使用管理工作。 住房公积金管理条例是什么？对内住房公积金有什么重要作用？
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。 这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。2011年10月27日，住建部副部长齐骥表示，住建部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。
《住房公积金管理条例》是国务院为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平而制定的条例，适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
住房公积金管理条例总则第一条为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。
第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
第七条国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。
省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。
住房公积金管理条例二手房公积金贷款步骤1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式 、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房公积金管理中心指定的房地产评估机构评估， 交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力，对 职工拟申请的贷款金额及期限进行预审，并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认 表》 。
2、贷款需求备案 、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易 前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常，该职 工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。
3、选择贷款担保方式，二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主 选择。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项 权证交受托银行收妥之前，由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。选择抵押方式办 理二手房贷款的，借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续，房屋他项权证交由受托银行保管。
4、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告 、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方，既可在担保公司(受托银行)见证下交付，也可选择由受托银行监管支付。
5、填写《住房公积金贷款申请表》 并按要求提交全部贷款申请资料(包括房屋评估报告 、填写《住房公积金贷款申请表》 并按要求提交全部贷款申请资料 包括房屋评估报告 ，并按要求提交全部贷款申请资料 包括房屋评估报告) ，选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料;选择 抵押方式办理二手房贷款的，由借款人本人提交贷款申请资料。
6、银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消，购房采用商业贷款利息成本相比住房公 积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者，采用公积金贷款是最划算的办法。
7、审核、审批 、审核
8、签订借款合同等手续
给爱车都买车辆保险是很多车主最为关心的。车辆保险是财产保险的一种，它是指对机动车辆由于自然灾害或意外事故所造成的人身伤亡或财产损失负赔偿责任的一种商业保险。车辆保险理赔查询步骤有哪些？汽车保险理赔流程是什么？
车辆保险理赔查询步骤
1、如果对方拒不赔偿您的损失，或者对方保险公司拒不赔偿的话，您可以走诉讼程序。这里面存在一个问题，按照2011年10月份新颁布《保险法》的规定，如果对方不给您赔偿，您可以直接到他的保险公司去要求赔付。
2、这也就是法院所说到的，您起诉对方的同时起诉保险公司了。起诉保险公司是需要对方组织机构代码证的，你到保险要他们给你才怪。所以法院可能是让你到保险公司所在的工商行政管理局拿《组织机构代码证》。
另外，保险公司直接赔付医药费、整容费，但是不管你的精神补偿费用的。一旦法院判决保险公司承担，那保险公司必须无条件给您赔付这一块。具体事宜建议你找下当地律师，这会让您在诉讼中多争取到一些损失补偿。
汽车上一年度投保了哪些保险，出过哪些险是可以查询的，车主只要给保险公司客服打电话，通过车牌号就能查询到往年的事故记录。也可以登录各地交强险查询平台，输入车牌号查询车辆理赔信息。
车辆保险理赔查询应注意的几个问题？
1）随车携带机动车辆《三证一单》的清晰复印件、即车主身份证、驾驶证、行驶证和保险大单。在此特别提醒大家，现在许多保险公司的保险小卡已不在作为理赔凭证。
2）出险及时报案非常重要，尤其是重大事故。拨打保险公司报案电话时需要提供保单号码、出险时间、地点、事故性质等基本情况。
3）临时牌照车辆一般只办理了短期交强保险，且有规定路线和时间，在规定以外的路线和时间发生的意外事故保险公司不承担赔付责任。
4）车辆异地出险时，及时报保险公司，由出险地定损人员进行代查勘定损。赔付费用一般按出险地的行业标准估价，若有局部损坏回到投保地才发现的，这部分的修理费用保险公司可补定损赔偿。
5）被保险人如果要委托修理厂办理赔，或将事故赔偿费直接划给修理厂的，应亲自签订授权委托书，并报保险公司备案。每次修理时，与修理厂签订质量合同，这样才能维护自己的合法权益。
汽车保险理赔流程
一、现场勘查：
1、发生交通事故后，当事人对事实及成因无争议的，可即行撤离现场，自行协商处理损害赔偿事宜。不即行撤离现场的，必须保护好现场，并迅速报告公安机关。
2、值班民警接到指令后，必须严格在承诺制度的时间内快速赶赴现场，并快速处置现场。
3、进行现场勘查包括现场访问、摄影、制图、丈量、勘验等系列工作。现场勘查必须做到依法、及时、全面、准确。
4、现场勘查记录经复核无误后，应要求当事人或见证人在现场图上签名。
5、为检验需要，必要时可扣留肇事车辆和当事人的相关证件。
6、与当事人预约事故处理时间。
7、事后展开调查必须依法进行，包括询（讯）问、痕迹提取检验、技术检测、损害评估和其他必要的鉴定。
二、责任认定:
1、在调查阶段，必要时可召集当事人举行听证。
2、在查明事故的基本事实和收集充足的证据后，严格按照规定时间依法作出责任认定。
3、公布责任时，必须召集各方当事人到席讲清事故的基本事实和认定责任的理由与依据。
4、告知当事人申请重新认定的权利和法律时效。
三、处罚:
1、责任认定发生法律效力后，应对责任当事人作出处罚意见呈送领导审批。
2、根据领导作出的处罚决定填写处罚裁决书。
3、向责任人宣布处罚裁决。
4、告知当事人申请行政复议的权利和法律时效。
5、完善处罚的相关手续。
6、执行处罚。
四、赔偿调解:
1、收集与损害赔偿相关的证明、票据、各种资料。
2、在确认伤者治疗终结或确定损害结果后，必须在规定时间内组织各方当事人或代理人进行赔偿调解。调解次数最多为二次。
3、调解成功后，制作《调解书》，并分别送交当事人。
4、调解未成功的，必须填写《调解终结书》，送交当事人，并告知当事人可在法定时效内向人民法院提起民事诉讼。
居民购买社保，会得到一张医保卡，不要小看这一张医保卡，里面存在很多技巧。很多人不知道医保卡如何使用，也有很多人不知道社保卡查询余额办法，对此，我们请教了保险专家，希望可以帮到您。
社保卡为什么没发下来?我的社保卡上有钱了吗?碰到难题该去哪里咨询?
记者从人社部门了解到,为使市民更加方便明白,烟台市社保卡合作银行工行、建行、中行、农行网点窗口都已开通了社保卡余额查询业务,市民有问题也可以拨打市直及各县市区社保卡咨询电话。
截至目前,烟台社保卡发卡总量已经突破百万,但仍有不少市民对刚拿到手的社保卡感到新鲜和迷惑。读者刘先生曾致电本报咨询:“我刚领的社保卡,不知道上面有没有钱,请问该去哪里查询?”
烟台市社会保障管理处是烟台社保卡的发行管理机构。社保卡管理处工作人员告诉记者,由于社保卡个人医疗账户金由医保机构负责,市民可以去当地医保机构和全市定点药店查询余额。不过考虑到部分市民不方便去医保机构,为使社保卡的使用查询更加方便,目前烟台社保卡合作银行,市工行、建行、中行、农行已开通了各种查询余额的方式。其中工行社保卡可到任意工行网点的非现金交易窗口查询；建行社保卡可到建行网点的柜台查询交易明细,与建行签约的也可拨打建行客服电话95533查询；中行社保卡可到中行网点柜台查询；农行社保卡可到农行网点柜台查询。
首次使用社会保险网上查询系统的市民，需按照系统要求进行注册并设置密码。查询系统目前可提供参保人员基本信息查询、账户信息查询和缴费信息查询。查询系统试运行阶段，参保职工如对查询结果有疑问，可拨打人力资源和社会保障咨询热线 12333进行重新查询；如对查询系统有建议或者意见，请联系市人力资源和社会保障局信息化机构。人社部门将根据您的建议或意见对查询系统进行改进和完善。
提醒：谨防社保卡电话诈骗近日，部分参保人员接到“您的医保卡有异常使用情况，将在今天下午5点强制停卡，如有疑问转接人工咨询请按9”、“您的社保卡有异常，医疗账户将被冻结”、“您的社保卡有异常消费，请按提示操作查询”等内容的诈骗电话，利用社保卡恶意骗取市民相关信息和社保卡资金。为此，市人社局做出如下
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