北京的李先生在国贸CBD有一间精装公寓,用于出租,每月固定收房租,房客换了又换,除了担心房客安全,也会担心房屋受损。那么有没有什么方式可以减少房客安全以及房屋受损所带来的损失呢?出租型家庭财产保险就能做到。
然而,许多房东对于出租型家庭财产保险的承保范围以及产品特色并不是很了解,接下来,小编就带您了解一下租型家庭财产保险的基本情况。
出租型家庭财产保险承保范围房屋由于火灾、台风、暴雨、泥石流等原因造成的损失,可申请理赔。房屋指房屋主体结构、以及交付使用时已存在的室内附属设备,如固定装置的水暖、气暖、卫生、供水、管道煤气及供电设备、厨房配套的设备等。 保额自主填写,建议您所填写的保额为市场价重置该房屋的费用。(备注:本保险所称的房屋为被保险人拥有合法产权的钢筋混凝土或砖混结构的房屋。)
房屋装修:房屋装修由于火灾、台风、暴雨、泥石流等原因造成的损失,可申请理赔。房屋装修指地板、水暖、气暖、供水、管道煤气及供电设备、厨房配套的设备等房屋装修附属设备。 室内财产 室内财产由于火灾、台风、暴雨、泥石流等原因造成的损失,可申请理赔。室内财产指家用电器、服装、家具、床上用品。
出租型家庭财产保险产品特色1. 为各种人群量身订做,满足个性需求。
2. 自主选择保额,简单灵活。
3. 保险责任全面,自由组合。
4. 已开通各地机构,全国各地均可投保。
5. 网上投保,7×24小时在线报价、投保,电子保单自动生成,方便快捷。
6. 全国24小时客户服务热线95512转4,随时为您提供热情周到的服务。
出租型家财险产品是专门为出租房屋的房东设计的产品,承保房屋主体、装修、家用电器、床上用品、服装、家具等基本财产不受自然灾害、火灾等原因破坏而造成损失。出租型家财险除了保障房屋基本财产外,同时提供门、窗恶意破坏损失险、租金损失险、出租屋责任险等具有出租屋特殊风险的附加保障项目,非常适合出租房屋的房东购买,满足房屋因出租可能出现的意外风险。
在房屋租赁期间,常见的纠纷主要集中在遇到房屋设备损坏、盗窃、抢劫等意外时,到底该由谁来“埋单”的问题上。现在,只需要每年花上不到几十元到几百元不等够买一份家财保险,租房纠纷那点烦心事都将烟消云散。
租房时,房东会与房客签订合约,一旦发生意外损失,租客往往得全额赔偿房东的损失,而租客个人的财产损失则大多只能自认倒霉。但如果遇上了意外火灾等情况,矛盾往往就无法得到解决,不少房东、租客最终只有对簿公堂。所以,房东为了让自己省心,最好也是要买上一份家财险,以避免不必要的纠纷和麻烦。而且市场上有专门针对出租型的房屋推出的家财险保险产品。
大家可能对这个出租房保险没有什么概念,出租型家财险,就是为出租的房产投保的家财险。一般包括出租房基本财产保障以及租金损失、出租屋责任等附加保障。也有的会有附加盗抢、租金损失、出租人责任险等保障。
出租型家财险的保障范围也比较全面,一般包括房屋、装修、家电等室内财产损失险;还有家电用电安全损失险、水暖管爆裂、水渍险、高空坠物责任险、出租人责任险等附加险种。需要说明的是,一般情况下投保的房屋结构需为钢混结构或砖混结构。
无论是出租者还是承租者,均可对租赁的房屋投保家庭财产险,对于出租者而言,可以保障房屋的基本设施,而对于承租者而言,可以保障自己的室内财产,双方可以在签订房屋租赁合同时,还可以规定房屋承租人的责任,减少不必要的纠纷。
在城市里有很多依靠出租房屋为生的人,尤其是眼下,很多房地产开发商争相买地盖楼,一些动迁居民也在这时发了笔小财,将多余的房屋租出去,而维持家庭的一部分开销。然而对于房东来说,把房子租出去了,却不能“太安心”,除了收租外,还得给自己的房子做个保障。
家财险对房东来讲,有着重大的意义:投保一份家财险,一旦发生火灾、或者盗抢之类的情况,不仅保障了自己的财产,也避免了与租客之间的纠纷。
在房屋租赁期间,常见的纠纷主要集中在遇到房屋设备损坏、盗窃、抢劫等意外时,到底该由谁来“埋单”的问题上。现在,只需要每年花上不到几十元到几百元不等够买一份家财保险,租房纠纷那点烦心事都将烟消云散。
出租型家庭财产险
出租型家财险产品是专门为出租房屋的房东设计的产品,承保房屋主体、装修、家用电器、床上用品、服装、家具等基本财产不受自然灾害、火灾等原因破坏而造成损失。出租型家财险除了保障房屋基本财产外,同时提供门、窗恶意破坏损失险、租金损失险、出租屋责任险等具有出租屋特殊风险的附加保障项目,非常适合出租房屋的房东购买,满足房屋因出租可能出现的意外风险。
出租人责任险(附加险)是指在被保险房屋内(包括被保险房屋专属的天台、庭院)因火灾、爆炸等意外事故造成承租人或第三者的人身伤亡,被保险人应为此承担的经济赔偿责任,由保险公司按照合同约定负责赔偿。出租人责任险针对有房出租人士,提供风险转移的保障。
涉及房屋租赁常见的纠纷主要集中在遇到房屋设备损坏、盗窃、抢劫等意外时,房东租客到底该由谁来埋单的问题上。瞄准这个市场,不少保险公司都推出了“房屋出租险”。只要每年花上不到一百元购买合适的家财险,租房纠纷那点烦心事都将“烟消云散”直接由保险公司来埋单。
出租型房屋如何购买家财险
对于房屋出租人士来说,可以投保室内财产及盗抢、管道破裂、水渍造成的损失;房屋及其室内附属设备、室内装潢、人身意外伤害及医疗,有特别附加的出租房屋租金损失和房屋出租人责任。以附加的出租人责任险为例,由于被保险人的过失导致保险单载明地址内的出租房屋及其配套设施发生事故,造成房屋承租人及其家庭成员的人身伤亡,依法应由被保险人承担的经济赔偿责任,由保险人根据附加险的约定负责赔偿。这些事故可能包括火灾、爆炸;电气线路或电器设备漏电;煤气泄漏;结构破坏或者倒塌。“一般来说,值得附加的保险主要是管道破裂。”人保方面的专家介绍,根据理赔记录,发生的设施事故主要集中在水管或煤气管道破裂而造成的损失上。
有房屋出租保险,相应的也有房屋承租人士购买的租房型家财险。保障的内容则包括室内财产及盗抢、管道破裂、水渍造成的损失;家用电器用电安全,人身意外伤害及医疗,居家责任。以附加的居家责任险为例,是指在保险期间内,被保险人或其家庭成员在本保险单载明的被保险人住址内,因过失造成第三者的人身伤亡或财产损失,依法应由被保险人承担的赔偿责任,保险人按照保险合同约定负责赔偿。
出租型房屋买家财险哪个好
据悉,人保财险很早就推出了其“家安宝”组合保险,该险种可以为家庭提供财产损失保障和个人责任保障。其中“家租宝”组合保险是家系列组合保险产品中最具特色的,它既为房屋的出租方,又为房屋的承租方提供保险保障,突破了以往众多房屋出租保险产品只能为一方提供保险保障的局限性。该产品为房屋的出租方提供财产、租金损失保障及房屋出租人责任保障,为房屋的承租人则提供室内财产、搬家损失保障和意外伤害保障。
平安财险推出的“家庭财产保险”包括了房屋出租型和租房居住型两种。其中,房屋出租型基本保障包括了房屋本体、房屋装修以及室内财产等三大项,甚至床上用品都在保障范围之内。保障范围中明确了,房屋装修指地板、水暖、气暖、供水、管道煤气及供电设备、厨房配套的设备等房屋装修附属设备。由于火灾、台风、暴雨、泥石流等塬因造成的损失,可申请理赔。根据中国平安的统计,有88%的用户选择保期为1年的房屋装修、室内财产、盗抢;水管爆裂及水浸;家用电器用电安全损失和高空坠物责任。一般投入数百元,可以获得2万-10万元的赔偿。
家财险投保注意事项
需要提醒的是,家财险不像人寿保险那样买得越多越好,而是应严格遵循“按需投保”的原则。人的生命价值无法考量,在人寿保险理赔时,都按照保险合同约定的数额进行赔付,如果在多家保险公司投保,那么保险金额也可以叠加。但是财产保险不同,家财险作为财产保险的一个分支,遵循补偿性原则,对于超额重复投保的部分,保险公司不负责赔偿。消费者在投保家财险时,应事先和保险公司沟通,不要超额投保和重复投保,最好的投保方法就是“按需投保”。
具体到保障金额上,若想得到充分的保险保障,就需足额按建造或购置价值投保。在家财险中,房屋建筑、附属设备或室内装修发生保险赔偿时,采用的是按比例赔偿方式,比如房屋价值10万元,如果只投保5万元,损失时就要按1/2的比例来赔偿,投保10万元才可以得到全额赔偿。“但若投保人多投了几份保险也不会得到超价值赔款,也就是说家财险的保额既不能不足,也不是多多益善。”保险专家指出,一旦出险,保险公司只会根据保险事故发生时的实际损失价值来进行赔偿,最高不超过保险标的的实际价值。
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