武汉租房如何取公积金？

2020-12-21: 如何规划保险

公积金作为一种福利，可供职工在购房、装修之后将公积金提取出来，到退休年龄也可以一次性提取全部余额作为养老金的补充，而且租房叶可以提取。近几年武汉房价飙升的同时，租房的价格也不甘示弱。那么对于有公积金的武汉租房族，该如何取公积金租房呢？

湖北工业大学商贸学院的学生小王是去年毕业的，目前在一家公司做教育培训。目前工资只有2000多，和同事合租了一室一厅，房租每月1000元，每人分摊500元，房租给他带来了很大的压力。他有公积金，想提出来用，却不知道是否符合规定，不知道如何办理。

武汉租房提取公积金申请条件

目前武汉提取公积金主要有以下两种方式：

1.通过市场租赁方式租赁住，每月租赁房屋租金超出家庭月工资收入20%的(按照职工夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和计算)，应在房屋租赁协议签订的承租期内每年提取住房公积金1次，职工及配偶提取金额合计不得超过承租期内租赁费用，扣除同期家庭工资收入20%后的差额部分，且单身职工每月最高提取额度不超过600元，夫妻双方每月最高提取额度合计不超过800元。承租期内，一年一次，每次只能取一年的。计算的每月补贴差额，提取金额按12个月算。

2.租赁本市政府廉租房，就是租赁本市政府廉租房的，可在租赁期内每年提取住房公积金1次，职工及配偶提取金额合计不得超过承租期内的房屋租赁费用。

租房公积金提取限制：每月房租超出家庭月工资收入20%

根据二0一0年三月八日《武汉住房公积金提取管理暂行规定》的要求，通过市场租赁方式依法租赁住房、且每月房租超出家庭月工资收入20%的，可以提取住房公积金用于租房。

租房公积金提取额度、次数及有效时间

根据规定，每月租赁房屋租金超出家庭月工资收入20%的(月按照职工夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和计算)，应在房屋租赁协议签订的承租期内每年提取住房公积金1次，职工及配偶提取金额合计不得超过承租期内租赁费用扣除同期家庭工资收入20%后的差额部分，且单身职工每月最高提取额度不超过600元、夫妻双方每月最高提取额度合计不超过800元。

如何取公积金——相关链接如何取公积金？

按照《住房公积金提取办法》，职工申请提取其住房公积金账户内存储余额的条件是：购买、建造、翻建、大修自住住房；离休、退休；完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系；到国外或港、澳、台地区定居；偿还购房贷款本息；被纳入当地城镇居民最低生活保障范围并支付房租，或者房租超出家庭收入的规定比例；死亡或已宣告死亡；在集中封存账户管理两年以上未继续缴存或未办理转移；被判处刑罚并与单位终止劳动关系；因参军、上学与单位终止劳动关系，及其他依法允许提取的情形。

按规定，职工在职期间死亡或者被宣告死亡的，其继承人或者受遗赠人可申请提取职工住房公积金账户内的存储余额，也可转入继承人或受遗赠人的住房公积金个人账户继续存储。职工购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房时，提取本人住房公积金账户中存储余额尚不足的，其配偶可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。

延伸阅读

租房提取公积金如何办理？

如何办理租房提取住房公积金业务，小编为您介绍如下，希望给您提供帮助。

一、如何办理租房提取住房公积金业务

第一步：开具租房发票。开具租房发票可以通过以下两种方式：

1)与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等;

2)通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票，一般大型的经纪公司都会提供此业务。

温馨提示：在开具房租发票时，是不能超出租房合同期内总租金的。另外，开具租房发票需要缴纳5%的税率。

第二步：将相关材料交由所以单位相关部门负责人。据了解，公积金管理中心不接受个人办理提取业务，需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后，将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取。

租房提取公积金需要提交材料

(一)身份证明材料：身份证原件、住房公积金联名卡(无住房公积金联名卡职工应提供单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户)。

(二)租房行为证明材料：承租私有住房的，应提供地税部门开具的税收通用完税证原件及复印件一份;承租房管部门直管公房或其他保障性住房的，应提供配租协议或由成都公共住房管理中心出具的房租专用收据原件及复印件一份。

提取公积金需向单位申报

租房者准备好上述材料后即可向所在单位相关部门申请报备，然后由单位统一向公积金管理中心提出申请。“目前公积金提取业务为‘对公’业务，不接受个人提取申请。”北京市住房管理中心工作人员说道，“单位会对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实，符合条件的由单位经办人填制《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》，并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。”

从北京市住房公积金网站上了解到，对于符合提取条件的申请者，部门将为其办理提取手续；对于审核不准予提取的申请者，部门将告知不准予提取的原因；对于特殊情况不能及时答复的，工作人员会请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门，并在三日内给予单位明确答复。住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据，按银行分类汇总，核对无误后，办理资金的划拨。“原则上一天即可审批完毕，３个工作日内将提取款项划入指定的公积金联名卡或个人银行储蓄卡上。”北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心工作人员如是说。

什么情况下租房可以提取住房公积金

以下三种租房可以提取住房公积金：

（1）在本市租住公共租赁住房且已支付房租；

（2）本人及配偶名下无房，也没有住房贷款记录，在本市租赁住房用于自住且已支付房租；

（3）经国土房管部门认定具备享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴或经济租赁住房租房补贴资格，在本市租赁住房用于自住且已支付房租。

租赁公共租赁住房怎样提取住房公积金及如何确定提取金额

职工及其家庭成员（以《天津市公共租赁住房租赁合同》记载的家庭成员范围为准）都可以申请提取住房公积金，可选择按月提取或几个月提取一次，提取金额合计不得超过上月及以前月份的房租。享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴或经济租赁住房租房补贴的家庭，提取金额合计不得超过已支付房租扣除补贴后的金额。

市场租房怎样提取住房公积金及如何确定提取金额

职工及配偶可每季度提取一次住房公积金，每次提取金额合计不超过一个季度的房租。每月房租低于1980元（含1980元）的，按实际房租核定提取金额；每月房租高于1980元的，按1980元核定提取金额。

与他人合租如何提取住房公积金？

多人合租同一套住房的，承租人中的一人及其配偶可提取住房公积金。

同时租住两套住房如何提取住房公积金？

同时租两套（含两套）以上住房的，只能就一套住房提取住房公积金。

公积金贷款尚未还清，还可以租房继续提取住房公积金吗？

职工个人住房公积金（组合）贷款未结清的，职工及配偶都不能通过租房提取住房公积金。

对违规行为有什么处理措施

国务院《住房公积金管理条例》明确规定，住房公积金是具有特定用途的专项资金，任何单位和个人不得挪作他用。新政策规定，市住房公积金管理中心可在职工租房期间进行上门核实，一旦发现职工提取住房公积金未用于租房，或租赁住房未用于自住等违规行为，将根据国务院《住房公积金管理条例》予以纠正，职工应全额归还已提取的住房公积金。

成都租房如何提取公积金

住房公积金不仅可以在还购房贷款时申请提取，市民在成都租房、失业且生活困难等多种条件下，都是可以提取住房公积金来使用的。对于很多处于事业刚刚起步的年轻人来说，租房提取公积金应该是一项值得高兴的政策，但是很多人还不清楚成都租房如何提取公积金，本文将为您详细介绍。

“成都暂时还没有设定固定多少收入能提取住房公积金，但有许多种方式用来保障职工的权益。”今日，成都住房公积金管理中心有关负责人告诉四川新闻网记者，住房公积金具有专属性，特定用来保障职工住房，职工在有住房需求时，可以进行住房公积金贷款或者提取住房公积金。

根据《成都住房公积金提取管理办法》，职工有以下六种情况可以申请提取本人及其配偶的住房公积金，包括：购买、建造、翻建、大修自住房的；偿还购房贷款本息的；租房自住的；本人或配偶、父母、子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难的；遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难的；被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。此外，如果存在以下五种情况，职工可以申请提取本人的住房公积金，包括：离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出国定居或到港、澳、台定居的；与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活严重困难的；与单位终止劳动关系未再就业，男性已满50周岁、女性已满45周岁，且家庭生活困难的。

该负责人解释，住房公积金的专属性决定其必须用于保障职工住房。在成都，住房公积金可提取用于还购房贷款本息，同时，市民租房也是可以提取住房公积金的。此外，为了保障民生，解决群众的燃眉之急，“市民如果遇到重大疾病，或者失业且生活较困难，或者属于低保户的情况，都可以到住房公积金中心进行提取申请。”

尤其值得一提的是，不少市民认为自己没在成都买房，却一直缴存住房公积金很不划算。对此，成都住房公积金管理中心有关负责人解释，“在城市生活，大部分市民都需要解决住房问题，即便是租房，也是可以申请提取住房公积金的。”对于租房提取住房公积金，需要满足“在成都无房”和“租赁房屋在本市行政区域内”两个条件。提取时间，为一年一次。

成都公积金提取条件介绍

（一）离休、退休的；

（二）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（三）出境定居的；

（四）调出本市或户口迁出本市的；

（五）职工与单位解除劳动关系满两年未再就业的;

（六）职工死亡或被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人提取职工住房公积金的；

（七）职工或其直系亲属（即指配偶、子女、父母，以下简称直系亲属)购买自住住房付清购房价款，在签定购房合同一年内或办理房屋权证一年内的；

（八）职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的；

（九）职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房，在房屋竣工一年内的；

（十）职工或其配偶租赁住房，租金超出家庭工资收入的规定比例，达到成本租金的；

（十一）缴存人为农民工的；

（十二）职工或其直系亲属享受城市居民最低生活保障的；

（十三）职工或其直系亲属患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的。

其中第（五）条规定了要两年时间。

取住房公积金，辽宁本溪住房公积金如何提取？

在我国很多城市，街头“提取公积金”广告屡见不鲜，百度搜索“提取公积金”关键词，也可以发现大量协助缴存人非法套取住房公积金的信息。专家指出，在严厉打击非法套取行为的同时，也应加强信息联网，优化制度设计，确保更多中低收入职工享受住房公积金的制度红利。

为了进一步加强住房公积金支取管理，确保缴存住房公积金的职工合理使用住房公积金，充分发挥住房公积金作用，改善职工住房条件，根据《本溪市住房公积金管理条例》规定，结合我市实际情况，对《本溪市住房公积金支取管理办法》(本房资字[2002]10号)做以下补充规定。

一、职工购买自住住房申请支取住房公积金

1、购买私有产权自住住房支取住房公积金的，一律凭私有产权证并在核发之日起一年之内办理。

2、职工购房已满四年仍未取得房屋私有产权证的，职工及其配偶可凭购房合同、交款全额发票、提取人身份证、户口薄或结婚证办理支取。取得房屋私有产权证后不再办理公积金支取。

3、自住住房动迁的职工已满四年仍未取得房屋私有产权证的，职工及其配偶可凭城市住宅房屋协议拆迁调迁协议书、交款全额发票、身份证办理支取住房公积金。

4、职工因偿还贷款本息支取住房公积金的，在还贷期间，职工及其配偶每满四年可以凭贷款合同、还款证明、提取人身份证、户口薄或结婚证支取一次住房公积金。支取额不得超过偿还贷款的本息之和。

上述1款申请支取住房公积金的支取额度为产权核发日职工上年末帐户余额，2、3、4款申请支取住房公积金的支取额度为支取时职工上年末帐户余额，支取金额为整数计算到千元单位。在规定时间内没有办理支取的，视为自愿放弃。

二、已办理住房公积金帐户封存手续的离岗职工申请支取住房公积金

1、职工下岗超过二年没有重新就业，凭失业证、社区生活困难证明、本溪市离岗职工住房公积金存款单、本人身份证办理支取住房公积金。

2、离岗职工已达到国家法定退休年龄，凭失业证、本人身份证支取住房公积金。

上述1、2款支取住房公积金的额度为帐户封存的余额。

三、职工因考取全日制大学(含研究生、博士生)辞职读书的申请支取住房公积金

职工在职期间考取全日制大学(含研究生、博士生)辞职读书的，可凭正规录取通知书以及与单位解除劳动合同的协议书、本人身份证办理支取住房公积金，提取额度为帐户余额。

四、职工出国定居支取住房公积金

加入外国籍的要提供外国护照，(由正规翻译公司翻译的文件)，中国户口注销证明、单位解除劳动合同的协议书；没有加入外国籍，但己经取得长期外国居住权的，要提供外国绿卡或暂住证(要由正规翻译公司翻译的文件)、单位解除劳动合同的协议书、本人身份证办理住房公积金支取。

五、申请贷款的职工退休、死亡支取住房公积金

1、申请住房贷款的职工在贷款期间退休、死亡支取公积金的，只能用住房公积金抵顶贷款，或还清贷款本金后支取。

2、公积金出质人，在质押期间退休、死亡的，待质押合同结束后方可支取住房公积金。

六、办理住房公积金支取，原则上一律由单位经办人统一办理，不得由他人代办。确需委托他人代办的，必须要提交经办人身份证及提取人身份证复印件和被委托人委托书原件。

七、本补充规定自签发之日起施行。原办法与本补充规定相抵触的，一律以本补充规定为准。

取住房公积金条件及购房公积金如何提取

住房公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。对于公积金提取的相关规定，很多人都不是很熟悉。本文将为大家介绍取住房公积金申请条件及购房公积金如何提取问题。

取住房公积金条件有哪些？(一)购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；(二)购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；(三)翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；(四)退休的，提供退休证明；(五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；(六)与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；(七)出境定居的，提供出境定居证明；(八)户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；(九)偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；(十)支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；(十一)住房公积金管理中心规定提取的其他情形。购房如何取住房公积金？

1、一手房提取：(1)购房合同或购房协议的原件及复印件；(2)购房发票的原件及复印件；(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件；(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

2、二手房提取：(1)房产证的原件及复印件；(2)契税完税凭证的原件及复印件；(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。

3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取：(1)单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件；(2)购房收据的原件及复印件。

取住房公积金——相关资讯海南住房公积金提取方式将调整可直接转至个人账户

近日，有网友发帖称，我省住房公积金提取操作规程存在不合理之处，例如，职工办理公积金提取手续，提取的资金需先转到其所在单位的基本账户，再由单位支付给个人。昨日，省住房公积金管理局相关负责人表示，他们已经注意到网友提出的建议，将在近期对提取住房公积金操作规程做相应调整，届时住房公积金提取，可以直接转账至个人账户。

广州11家银行可跨行互办住房公积金提取业务

目前广州市内已开通住房公积金归集业务的银行共有11家、400多个银行网点，包括建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、市农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行。职工持上述其中一家银行的活期存折或银行储蓄卡均可到全市任意一家归集业务承办银行网点办理公积金提取业务，11家归集银行相互间均可办理公积金转账业务（如持建行储蓄卡可到工行归集网点办理提取业务）。

广州租房提取公积金如何办理

2003年开始，广州就已经开始实施提取公积金用于支付房租，但是由于种种原因，广州租房提取公积金的比例一直很小。针对这种情况，2014年，广州公积金中心对此出台了简化公积金租房手续的政策。

广州2003年开始实施租房提取公积金

关于提取公积金支付房租，广州从2003年开始就允许个人提取公积金用于租房，不过设定了一定的限制。如租房自住申请提取住房公积金的，必须是在广州市行政区域内无自有产权住房，且所租房屋在本市行政区域内。每月提取额度不得超过当月租金；而且所租房屋建筑面积不能超过90平方米，超出部分的面积不计入可提取额度；住房公积金月提取额不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30％。据了解，目前广州租房提取公积金的比例很小，其中一个原因是由于租房人必须和房东一起到房管局再重新签署一份“经房管部门登记备案的租赁合同”。

2014年公积金中心简化公积金租房手续

日前，市公积金中心对此出台了简化公积金租房手续的政策。广州市国土资源和房屋管理局于2014年3月1日起启用房屋租赁网上备案证明，停止在租赁合同上加盖“备案专用章”和“注记章”。

为配合广州市国土资源和房屋管理局对房屋租赁备案工作的调整，广州住房公积金管理中心决定，对租房提取住房公积金的资料作出相应调整简化。职工以租房名义提取住房公积金的，办理提取手续时，只要提供出租屋管理机构出具加盖“备案专用章”的《房屋租赁登记备案证明》，无需提供“经房管部门登记备案的租赁合同”，其他资料不变。2014年3月1日前租房备案的，仍按原规定执行。租赁《广州市房屋租赁管理规定》规定不得出租的房屋，即《房屋租赁登记备案证明》注明“该合同予以注记备案”的，不能申请提取住房公积金，广州住房公积金管理中心提醒职工不要租赁此类房屋。

取住房公积金，蚌埠住房公积金提取如何办理

蚌埠住房公积金提取如何办理？

办理住房公积金提取业务条件：

1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；

2、离休、退休的；

3、完全丧失劳动以力,并与单位终止劳动关系的；

4、偿还住房贷款本息的；

5、户口迁出本市的或出境定居的；

6、职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人可提取职工住房公积金；

7、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的，其配偶可同时提取在此之前的住房公积金余额。

符合以上二、三、五、六条的，可同时注销职工个人住房公积金帐户。

购买二手房：

1、契税发票或产权证的原件及复印件各1份（必须在1年内办理提取手续）；