成都租房如何提取公积金

住房公积金不仅可以在还购房贷款时申请提取，市民在成都租房、失业且生活困难等多种条件下，都是可以提取住房公积金来使用的。对于很多处于事业刚刚起步的年轻人来说，租房提取公积金应该是一项值得高兴的政策，但是很多人还不清楚成都租房如何提取公积金，本文将为您详细介绍。

“成都暂时还没有设定固定多少收入能提取住房公积金，但有许多种方式用来保障职工的权益。”今日，成都住房公积金管理中心有关负责人告诉四川新闻网记者，住房公积金具有专属性，特定用来保障职工住房，职工在有住房需求时，可以进行住房公积金贷款或者提取住房公积金。

根据《成都住房公积金提取管理办法》，职工有以下六种情况可以申请提取本人及其配偶的住房公积金，包括：购买、建造、翻建、大修自住房的；偿还购房贷款本息的；租房自住的；本人或配偶、父母、子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难的；遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难的；被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。此外，如果存在以下五种情况，职工可以申请提取本人的住房公积金，包括：离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出国定居或到港、澳、台定居的；与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活严重困难的；与单位终止劳动关系未再就业，男性已满50周岁、女性已满45周岁，且家庭生活困难的。

该负责人解释，住房公积金的专属性决定其必须用于保障职工住房。在成都，住房公积金可提取用于还购房贷款本息，同时，市民租房也是可以提取住房公积金的。此外，为了保障民生，解决群众的燃眉之急，“市民如果遇到重大疾病，或者失业且生活较困难，或者属于低保户的情况，都可以到住房公积金中心进行提取申请。”

尤其值得一提的是，不少市民认为自己没在成都买房，却一直缴存住房公积金很不划算。对此，成都住房公积金管理中心有关负责人解释，“在城市生活，大部分市民都需要解决住房问题，即便是租房，也是可以申请提取住房公积金的。”对于租房提取住房公积金，需要满足“在成都无房”和“租赁房屋在本市行政区域内”两个条件。提取时间，为一年一次。

成都公积金提取条件介绍

（一）离休、退休的；

（二）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（三）出境定居的；

（四）调出本市或户口迁出本市的；

（五）职工与单位解除劳动关系满两年未再就业的;

（六）职工死亡或被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人提取职工住房公积金的；

（七）职工或其直系亲属（即指配偶、子女、父母，以下简称直系亲属)购买自住住房付清购房价款，在签定购房合同一年内或办理房屋权证一年内的；

（八）职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的；

（九）职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房，在房屋竣工一年内的；

（十）职工或其配偶租赁住房，租金超出家庭工资收入的规定比例，达到成本租金的；BX010.COm

（十一）缴存人为农民工的；

（十二）职工或其直系亲属享受城市居民最低生活保障的；

（十三）职工或其直系亲属患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的。

其中第（五）条规定了要两年时间。

延伸阅读

成都租房公积金提取申请条件及流程介绍

目前，根据法律规定，我国很多城市在租房时也可以使用住房公积金了，成都就是其中之一，但是要按照相关程序区操作。可是，有很多人还不了解租房公积金提取申请条件及提取流程。本文将为大家介绍成都租房公积金提取申请条件及流程，希望对网友们有所帮助。

如何申请租房公积金提取？

1.租赁住房自住的，可以申请租房提取住房公积金。

2.申请租房提取住房公积金，需要提供材料如下：有效期内的租赁双方签定的租房协议(多人合租住房的须在租房协议中列明合租人名单及各自支付的租金 额)、当地税务部门开具的房屋租赁纳税发票(当年有效)、公积金卡、身份证到缴存地住房公积金管理中心服务大厅填写《租赁自住住房提取住房公积金申请审核 表》，中心在受理提取人的申请后，需通过有效途径对租赁行为和租金额等情况的真实性进行调查核实，并在3个工作日内作出准予或不准予提取的决定。

租房公积金提取流程

第一步：开具租房发票。开具租房发票可以通过以下两种方式：1)与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住房屋房产证 原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等；2)通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票，一般大型的经纪公司都会提供此业务。

第二步：将相关材料交由所以单位相关部门负责人。据了解，公积金管理中心不接受个人办理提取业务，需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后，将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取。

租房公积金提取需要提交的材料：

一)身份证明材料：身份证原件、住房公积金联名卡(无住房公积金联名卡职工应提供单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户)。

二)租房行为证明材料：承租私有住房的，应提供地税部门开具的税收通用完税证原件及复印件一份；承租房管部门直管公房或其他保障性住房的，应提供配租协议或由成都公共住房管理中心出具的房租专用收据原件及复印件一份。

北京租房公积金提取难

北京规定，房租支出超出家庭工资收入5%的，可以提取住房公积金。可是实际执行过程中，因为房东不配合，租房者很难提取租房公积金。蔡女士的房租一个月是2000元，而工资一个月是5000元，房租支出早就超过家庭工资收入的5%。按此规定，蔡女士应该可以在离职前用租房的名义来提取公积金。

北京住房公积金网上明确规定，因支付房租首次提取住房公积金时应备齐房屋租赁合同、房租完税发票、个人身份证及银行储蓄账号。其中，完税发票须由房主携身份证、房产证到地税部门申报、对出租房屋缴纳税款后方可获得。

对照上述规定，蔡女士赶紧跟她的房东杨先生联系，想让杨先生给她房租完税发票。但是令蔡女士失望的是，杨先生一口回绝了蔡女士的要求。“缴纳租房所得税后，我这个房子就得在财政局和税务局那边备案了，那还不得年年都要缴税了？”

记者对身边人群做了一个简单的小调查，发现很少有租赁房上报备案的房屋业主。一位税务代征点的工作人员告诉记者，九成房主都没有缴纳个人出租房产税。

武汉租房公积金提取如何办理？

提取公积金主要有以下两种方式：

1.通过市场租赁方式租赁住，每月租赁房屋租金超出家庭月工资收入20%的(按照职工夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和计算)，应在房屋租赁协议签订的承租期内每年提取住房公积金1次，职工及配偶提取金额合计不得超过承租期内租赁费用，扣除同期家庭工资收入20%后的差额部分，且单身职工每月最高提取额度不超过600元，夫妻双方每月最高提取额度合计不超过800元。承租期内，一年一次，每次只能取一年的。计算的每月补贴差额，提取金额按12个月算。

2.租赁本市政府廉租房，就是租赁本市政府廉租房的，可在租赁期内每年提取住房公积金1次，职工及配偶提取金额合计不得超过承租期内的房屋租赁费用。

广州租房提取公积金如何办理

2003年开始，广州就已经开始实施提取公积金用于支付房租，但是由于种种原因，广州租房提取公积金的比例一直很小。针对这种情况，2014年，广州公积金中心对此出台了简化公积金租房手续的政策。

广州2003年开始实施租房提取公积金

关于提取公积金支付房租，广州从2003年开始就允许个人提取公积金用于租房，不过设定了一定的限制。如租房自住申请提取住房公积金的，必须是在广州市行政区域内无自有产权住房，且所租房屋在本市行政区域内。每月提取额度不得超过当月租金；而且所租房屋建筑面积不能超过90平方米，超出部分的面积不计入可提取额度；住房公积金月提取额不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30％。据了解，目前广州租房提取公积金的比例很小，其中一个原因是由于租房人必须和房东一起到房管局再重新签署一份“经房管部门登记备案的租赁合同”。

2014年公积金中心简化公积金租房手续

日前，市公积金中心对此出台了简化公积金租房手续的政策。广州市国土资源和房屋管理局于2014年3月1日起启用房屋租赁网上备案证明，停止在租赁合同上加盖“备案专用章”和“注记章”。

为配合广州市国土资源和房屋管理局对房屋租赁备案工作的调整，广州住房公积金管理中心决定，对租房提取住房公积金的资料作出相应调整简化。职工以租房名义提取住房公积金的，办理提取手续时，只要提供出租屋管理机构出具加盖“备案专用章”的《房屋租赁登记备案证明》，无需提供“经房管部门登记备案的租赁合同”，其他资料不变。2014年3月1日前租房备案的，仍按原规定执行。租赁《广州市房屋租赁管理规定》规定不得出租的房屋，即《房屋租赁登记备案证明》注明“该合同予以注记备案”的，不能申请提取住房公积金，广州住房公积金管理中心提醒职工不要租赁此类房屋。