我国首单土地流转履约保证保险合同已经在成都完成签订，那么，这就意味着国家将土地流转风险转移引入到了保险机制。
12月4日，随着中华联合财产保险公司与邛崃友良种植合作社负责人汪友良签订保险保单，成都邛崃市冉义镇诞生了全国第一单土地流转履约保证保险合同，流转土地总面积达1171.19亩。这标志着土地流转风险转移首次引入保险机制，农民所受损失将由保险买单，再也不怕业主跑路。
记者了解到，成都邛崃市在全国首创了土地流转履约保证保险机制：通过“土地专业合作社＋农业种植业合作社＋流转土地＋农民＋农村土地流转履约保证保险”的模式，通过引入保险机制、政府补贴保金、专业合作社搭建平台、农户免费参保的方式，大大降低了土地流转的失约风险，达到高效配置土地资源，提升农民收入，提升农业发展效益。
全国首创土地流转保险模式 业主跑路保险“买单”
“感谢政府推行土地流转风险防控，引进保险公司对流转行为予以保险，这下真的是吃了定心丸，再也不用担心业主因为各种原因不种了，土地流转的租金打水漂了。”冉义镇园林村8组村民苏学刚在签约现场说。
记者了解到，目前邛崃市冉义镇保费按土地流转交易额的3%收取，其中农民承担20%，业主承担80%，财政将对自愿参加履约保证保险的行为采取以奖代补的方式分摊50%的保费。以一年一亩地1000元的租金来计算，保费是30元，农民应交6元，业主交24元，政府分别对两者补贴一半的费用。
邛崃市副市长李建表示，为促进这项惠民政策尽快落地生根，按目前土地流转规模，预计市财政每年将拿出300万元资金用于保费奖补，以奖补的形式给予分摊保费，今后将引导业主和合作社积极参与。
之所以选择在冉义启动试点工作，是因为自2013年以来，冉义镇全面实施了万亩高标准农田建设，整理农田3.9万亩，95%以上的土地进行了流转，成立了10个土地合作社和1个合作联社，有效地加快土地规模流转步伐，建成了规模化粮油基地2．48万亩。
共富村土地专业合作社社长胡华鹏对记者说，“将原来的闲散土地集中后，小田变大田，实现了机械化操作，大大改善了农业生产条件。”
但规模种粮的风险之一在于因经营者管理不善以及当季气候等原因，造成粮食大面积减产，经营者损失惨重，农民的租金无法兑现，导致农民“谈转色变”，流出方和流入方不再相互信任。现行政策法律体系中，对土地流转缺乏强有力的约束机制，双方违约代价偏低，使得风险居高不下，由此冉义镇探索引入了保险机制降低流转行为风险。
“土地流转履约保证保险，丰富了公司涉农保险产品库，刷新了农险保生产、保价格、保收入新高度。”中华联合财产保险公司相关负责人表示，只要土地承租业主违约退出，农民群众因此遭受的损失都可以在中华保险得到补偿。m.BX010.CoM
土地流转规模化发展 农民年收入增加5倍以上
邛崃市冉义镇党委书记曹光平说，通过实行土地流转履约保证保险的模式，解决了“适度规模经营”和“谁来种”的问题，群众现在愿意把土地拿出来，充分调动和激发了土地流转双方的积极性和创造性，促进农村土地良性使用，构建了农村土地流转市场化服务体系。
加入农业合作社后，如今冉义农户一个月的收入高于以前一年务农的总和，参保后生活更有保障了。“以前我们种地一天只能挣10—20元，现在加入合作社后不用自己种地了，还可以到工业园区上班，一天能挣100元左右，收入增加了至少5倍，这种模式太好了。”冉义农户代表刘小玲说。
汪友良选择当“第一个吃螃蟹的人”，并准备放开手脚大干一番。他表示，流转后的土地形成了规模，为了提升产量，他选用了优质的水稻播种，单位面积产量从800斤增加到900斤，并通过增加附加值、融资、深加工等方式大幅提升收益。
据介绍，近年来，该市不断深化农村改革，在防范土地流转风险方面进行了积极、有益的探索与尝试。2014年，邛崃市率先在水口镇钟山社区试点引入民营企业以非融资性担保，为农户和业主的履约行为进行风险担保。
在此基础之上，2015年该市在土地流转风险转移方面有了新的突破，首次引入保险机制，由保险公司开发土地流转履约保证保险产品，进一步优化了土地流转风险防控机制，切实稳定了农村土地流转关系和保障农民切身利益。“无论是非融资性履约行为担保，还是土地流转履约保证保险，都是有效解决土地流转风险点的市场行为。”邛崃市统筹办副主任毛忠馨告诉记者。
邛崃市还制定了流转土地保险工作的时间表，在2015年12月20日前冉义镇将全面完成规模流转土地履约保证保险的投保工作，2016年1月，将在全市全面铺开，原则上做到应保尽保，全面推动农业发展提质增效。
延伸阅读
人们购买保险是为了取得一份保障，在选择适合自己的保险产品时还要认真学习如何正确签订保险合同。
很多投保人在经过保险营销员的一番狂轰滥炸之后，往往会误把保险营销员的话当成保险合同的内容，而在签订保险合同时不加注意，不仔细阅读保险合同条款，从而造成在申请理赔时的不便和冲突，最终使自己的利益严重受损。
怎样才能“多快好省”地签订保险合同呢？客户可遵循以下原则：一思二看三答四签字，即能有效地维护自身权益。
一思，就是要认真考虑是否真正需要某类保险保障。商业保险种类繁多，不同险种保障功能各有侧重，应仔细衡量各家保险公司、各类保险产品的优劣，量体裁衣选择合适的保险产品与险种组合。同时，认真阅读《中华人民共和国保险法》等保险法律法规，增加对保险行业的了解。
二看，就是要仔细阅读保险条款的内容。保险条款是保险合同的重要组成部分，客户购买保险产品，首先要看保险责任，保险责任规定在何种情况下保险公司为客户提供哪些保障；其次要看除外责任，除外责任列举或陈述在何种情况下保险公司不承担保险责任。此外保险条款中有一些术语或关键性词语在保险合同中有特定的含义，应仔细阅读与此相关的释义条文。
三答，就是在填写投保书时一定要如实回答保险公司的询问。投保书栏目很多，涉及到投保人、被保险人、受益人，特别是前两者的各种个人信息，与保险公司是否接受客户投保、核定承保条件及提供售后服务密切相关。如果故意隐瞒重要事实，当保险事故发生时不仅得不到保险公司的赔偿或给付，而且不退还保险费。
四签字，就是投保书及相关声明栏必须由投保人及被保险人亲笔签字。保险合同是法律文书，签字即表明有关内容是签字人真实意思表示，愿意履行保险合同所规定的义务，同意保险公司的承保条件，所以要三思而后行，慎重签字。投保书应由投保人、被保险人亲自填写，代签字的保险合同无效。有的保险公司或特定险种的投保书上还附有一个投保人、被保险人声明栏，表示已清楚所签订的保险合同的重要事项，如客户对保险条款、保险合同还有任何疑义，都可拒绝在此栏签字，直到自己清楚、满意为止。
此外，还需要强调一点，根据保险法的规定，当保险事故发生后，投保人/被保险人应该及时通知保险公司，如果投保财险，保险事故发生时应积极采取措施进行抢救，防止和减少保险对象损失，在事故结束后进行索赔时，应提供有关证明。以上是保险法规定的被保险人必须履行的义务，如果没有履行上述义务，保险公司将会减少赔偿金额，甚至拒绝赔偿。
保险合同是购买保险、获得权益保障的唯一凭证，具有法律效力。在购买保险的时候，一定要对保险合同反复确认才能签字，盲目签字或让其他人代签，都会让自己的权益无法获得有力保障。
近年来，保险逐渐发展，越来越壮大。意外无法避免，因此，购买保险成为很多人的日常需求。专家称，保险不是多而要精，根据实际需要选择一份适于自己的保险很有必要，同时正确签订保险合同是成功得到保险的重要前提。那么怎样才能“多快好省”地签订保险合同呢？
客户可遵循以下原则：一思二看三答四签字五注意，即能有效地维护自身权益。
一思，就是要认真考虑是否真正需要某类保险保障。商业保险种类繁多，不同险种保障功能各有侧重，应仔细衡量各家保险公司、各类保险产品的优劣，量体裁衣选择合适的保险产品与险种组合。同时，认真阅读《中华人民共和国保险法》等保险法律法规，增加对保险行业的了解。
二看，就是要仔细阅读保险条款的内容。保险条款是保险合同的重要组成部分，客户购买保险产品，首先要看保险责任，保险责任规定在何种情况下保险公司为客户提供哪些保障；其次要看除外责任，除外责任列举或陈述在何种情况下保险公司不承担保险责任。此外保险条款中有一些术语或关键性词语在保险合同中有特定的含义，应仔细阅读与此相关的释义条文。
三答，就是在填写投保书时一定要如实回答保险公司的询问。投保书栏目很多，涉及到投保人、被保险人、受益人，特别是前两者的各种个人信息，与保险公司是否接受客户投保、核定承保条件及提供售后服务密切相关。如果故意隐瞒重要事实，当保险事故发生时不仅得不到保险公司的赔偿或给付，而且不退还保险费。
四签字，就是投保书及相关声明栏必须由投保人及被保险人亲笔签字。保险合同是法律文书，签字即表明有关内容是签字人真实意思表示，愿意履行保险合同所规定的义务，同意保险公司的承保条件，所以要三思而后行，慎重签字。投保书应由投保人、被保险人亲自填写，代签字的保险合同无效。有的保险公司或特定险种的投保书上还附有一个投保人、被保险人声明栏，表示已清楚所签订的保险合同的重要事项，如客户对保险条款、保险合同还有任何疑义，都可拒绝在此栏签字，直到自己清楚、满意为止。
五要关注保险责任条款、责任免除条款、保费条款、保费金额条款和现金价值条款等，了解必要的保险术语，明确投保人和被保险人的权利和义务。
谨慎挑选保险公司。保险公司应当经保险监督管理部门批准依法设立。
保险代理人、保险经纪人应当具备保险监督管理部门规定的资格条件，谨防地下保单的陷阱和诱惑。
在这里需要强调的是，当保险事故发生后，你有及时通知保险公司的义务，在保险事故发生时有积极主动采取措施进行抢救，防止和减少保险对象损失的义务和提供有关证明的义务。如果你没有履行上述义务的话，那么保险公司可以减少对你的赔偿金额，甚至拒绝赔偿。
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