公积金贷款利率较低，相比于商业贷款，公积金贷款的优势就特别凸显。然而并非所有人都能申请，个人如何申请公积金贷款？申请条件有哪些？需准备哪些材料？小编下面就为您介绍公积金贷款流程，希望能对您有所帮助。
一、办理个人住房公积金贷款的流程1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；
2、中心审批后向申请人发放委托通知书；
3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；
4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；
5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到宿迁市房地产管理处（建设大厦西裙楼房地产交易大厅）办理抵押登记；
6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。
二、申请个人住房公积金贷款的条件1、需正常缴纳住房公积金一年以上，且在申请贷款前一年内未提取住房公积金；
2、购买本市城镇自住住房，并有符合法律规定的购房合同；
3、职工申请住房贷款时，需已缴纳房价30％以上的预付款；
4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押，并办理借款公证等手续；
5、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力；
6、管理中心规定的其他条件。
三、申请个人住房公积金贷款需提供的资料1、购买住房的合同原件4份；
2、首期付款收据原件及复印件3份，银行缴款凭证原件及复印件2份；
3、借款人及配偶的户口簿、身份证的原件和复印件各4份，以及婚姻证明原件和复印件4份；
4、申请人在贷款承办银行开立的可用于银行代扣还贷的储蓄存折及复印件1份；
5、保证函1份（根据要求提供）；
6、房屋抵押登记和公证等手续；
7、住房公积金管理中心需要的其它资料。
四、还款时间及方式1、还款时间：贷款承办银行为工行的，借款人应在办妥贷款后次月对日还款，比如在本月6日办好贷款，借款人就应在次月6日还款；贷款承办银行为其他银行的，借款人应在次月15日还款。
2、还款方式：借款人在贷款承办银行开设储蓄存折，通过银行代扣方式还款，借款人应保证储蓄存折账户在每月应还款日之前有足额款项。
五、办理贷款过程中应注意的几个问题1、请按规定将申请贷款所需的资料准备齐全；
2、申请人提供的银行储蓄存折一定要可以用于银行代扣还贷（开立存折时要向银行柜面工作人员提出）；
3、申请人到住房公积金服务大厅领取划款通知书时，除了提供登记后的借款合同等资料外，还要携带公证书一份。
以上是有关个人如何申请公积金贷款的相关情况，如果对公积金贷款还有什么不明白的问题，请关注网住房公积金专题。
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沧州住房公积金贷款如何申请？
借款人申请贷款应向管理中心提出书面申请，并如实提交下列资料：
（一）本人及配偶具有法律效力的身份证件、婚姻证明、户籍证明；
（二）合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同、协议及其相关资料；
（三）购买住房付款证明或者建造、翻建、大修自住住房的自筹资金证明；
（四）管理中心认可的担保资料。
（五）管理中心要求提供的其他资料。
【公积金查询，个人社保，五险一金查询】管理中心自受理申请之日起7个工作日内，对申请人的贷款额度、还贷能力、个人资信、担保状况、购房真实性、合法性等情况进行审查，做出准予贷款或者不准予贷款的决定。不准予贷款的，说明原因，退回借款人申请资料。
对准予贷款的，借款人与管理中心或受托银行签订借款合同，依法办理担保手续。
受托银行以转账方式办理资金划转手续。用于建造、翻建、大修自有住房的，贷款资金划入建房、修房承担方在银行开设的账户内；对购买住房的贷款，贷款资金划入售房单位或借款人与管理中心共同认定的银行账户内。
“我是一名有17年教龄的小学老师，想用公积金贷款买房。不知该怎样申请？”近日，一名小学老师来电咨询，下面小编针对这一问题向想申请教师公积金贷款的朋友进行解答。
一、申请条件
（1）申请人已连续、正常、足额缴存公积金满1年；（2）收入稳定、信誉良好、有偿还贷款本息的能力；（3）申请人及配偶没有公积金贷款、数额较大的其他债务或为他人提供银行贷款担保等。
二、提供资料
购买商品房的，提供购房合同原件一式4份，首付款收据原件及复印件3份，开发商房屋预售许可证、施工许可证复印件及定位图各2份；
（2）购买二手房的，提供过户后的房产证、契税票原件及复印件3份；（3）自建房，城区自建房提供国有土地使用证、建筑工程规划许可证、施工许可证和房产证原件及复印件各1份；农村自建房提供村镇建筑许可证原件及复印件1份。
同时，提供夫妻双方身份证原件及复印件4份、婚姻关系证明原件及复印件3份，用于还款的银行账号。
三、贷款额度
公积金贷款额度一般标准为：一人缴存公积金可申请8万元，夫妻二人缴存公积金可申请10万元。具体数额还要依据申请人月还款能力、年龄大小、购房价格高低、夫妻双方公积金缴存余额及征信报告等确定。夫妻双方均缴存公积金申请额最高不超15万元，农村建房最高不超10万元。
四、贷款年限
最长期限为30年，但不超过申请人退休年龄延长5年，采取保证人担保的最长期限为15年。
五、办理程序
申请人携带购建房资料到公积金大厅贷款窗口提交申请资料，经审理资料齐全后：
（1）填写个人征信查询表、贷款申请表等；
（2）个人征信查询符合条件的，由公积金大厅工作人员把申请资料输入微机打印，然后通知申请人夫妻双方携带有关证件到公积金大厅办理抵押及合同签字手续；（3）公积金管理部初审后转至市中心审批并办理贷款手续。
继续阅读公积金贷款利率首套房公积金贷款一般执行基准利率，二套房公积金贷款多执行基准利率上浮10%.以下为最新公积金贷款基准利率（2012-6-8后执行）：
5年及5年期以下年利率：4.2%
5年期以上贷款年利率：4.7%
以上是教师公积金贷款如何申请问题的解答，如果还有什么不明白的地方，请关注网住房公积金专题。
外地人能否申请公积金贷款?申请办理公积金贷款条件是什么?对此，本市公积金管理中心相关负责人表示，在本市申请住房公积金贷款的基本条件具体规定为以下几点。
1.具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份;
2.具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好;
3.没有达到法定的退休年龄;
4.开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年且所在单位不欠缴;
5.本人没有未还清的住房公积金贷款;
6.在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自有住房，其中建造、翻建、大修自有住房是指职工在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房。建造、翻建住房的，须有规划、土地管理部门批准文件;大修住房的，须有规划管理部门批准文件。
另外，职工已申请住房公积金贷款的，贷款还清前，其配偶不能申请住房公积金贷款。
天津市住房公积金管理中心咨询方式：
咨询热线：96266
官方网站：或
个人住房公积金贷款是指正常缴存住房公积金的在职职工，在本市购买、建造自住住房时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。个人公积金贷款有哪些好处？申请个人公积金贷款需要哪些条件？个人公积金贷款流程有哪些？本文将对此进行详细介绍。
使用个人公积金贷款的好处1.购房时可以享受低息贷款，住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点，目前公积金贷款五年以上利率是4.5%，以贷款50万元、30年等额本息还款为例，使用公积金贷款比按揭贷款少付约24万元的贷款利息；2.使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至二成；3.住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税；4.住房公积金贷款还款方便，办理委托提取业务后，住房公积金每月定期自动还款，无需往返银行；5.住房公积金贷款提前还款无限制，不需预约，无还款金额多少、次数限制，无违约金。个人住房公积金贷款申请条件：申请住房公积金贷款必须符合当地住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为：
（1）有合法的身份；（2）按时足额缴存住房公积金；（3）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（4）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件；（5）有规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；（6）有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（7）符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。个人住房公积金贷款流程1、提出申请。借款申请人提出书面借款申请，并提交有关资料，由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。
2、签订合同。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后，由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在建设银行开立龙卡或储蓄账户。
3、抵押登记和保险。按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求，建设银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。
4、支用款项。建设银行按借款合同约定，为借款人开立贷款账户，并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。
5、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，委托建设银行分期扣款或到建设银行柜面，按期归还公积金贷款本息。
6、合同变更。合同执行期间，借款人可向建设银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请，经审核同意后，建设银行为借款人办理合同变更手续。
7、贷款结清。建设银行为借款人出具“贷款结清证明”，借款人取回抵押登记证明等文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。
个人住房公积金贷款——相关资讯厦门明年起外地户籍职工公积金贷款无须担保人原办法规定，单身职工、非本市户籍职工或只有一个收入来源的贷款家庭申请个人住房公积金贷款，应由本市户籍、在本市工作且有稳定职业和收入的职工提供担保。新的《贷款办法》中规定此类职工或家庭申请住房公积金贷款时，允许其自行决定是否提供担保人。
厦门个人公积金贷款额度的计算公式调整厦门市住房公积金贷款额度的计算公式调整为：公积金贷款额度=〔（借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限）＋借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数。
其次，对已经申请过一次住房公积金贷款购房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，再次申请住房公积金贷款购买自住普通商品住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。
再次，相应降低缴存职工家庭申请住房公积金贷款购买“二手房”的首付款比例，不再对套型面积作限制。如，首次申请公积金贷款购买自住“二手房”，房龄低于10年（含）的，首付款比例不低于20%；房龄在10年以上20年（含）以下的，首付款比例不低于30%；结清首次公积金贷款后，再次申请公积金贷款购买自住“二手房”，房龄低于10年（含）的，首付款比例不低于30%，房龄在10年以上20年（含）以下的，首付款比例不低于40%；购买房龄超过20年“二手房”的，仍不受理其住房公积金贷款申请。
据介绍，对此前有关支持“棚改”和旧城改造、城镇基础设施等城镇化建设中拆迁安置缴存职工住房而使用公积金的政策规定，在执行中将相应调整为以上首付款政策。新的政策出来都会有一段时间的争议，但是如果是一个非常利民的好政策，相信会一直持续下去的。
在很多城市，住房公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，已经没有住房公积金装修贷款了。但是对于长春市的市民来讲，住房公积金装修贷款还是可以申请的。家住长春市的李大妈就是用过住房公积金的装修贷款来完成了房子的装修，早早的住上了新房。那么，长春市住房公积金的装修贷款是如何规定的？
长春市住房公积金装修贷款申请条件据了解，在长春市申请住房公积金装修贷款，借款人要符合以下条件。一般说来，借款人申请装修贷款应具备下列条件：从其所在单位为其建立住房公积金制度到申请借款之日，按规定连续、足额缴存12个月以上的住房公积金;具有经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》、首付款收据或《房屋所有权证》、契税发票;具有与室内装饰企业签订的装修合同;具有偿还贷款本息的能力。已使用住房公积金购房贷款或在装修贷款的同时使用住房公积金贷款的，其借款人家庭收入减去装修贷款和购房贷款的月还款额后，确定其偿还贷款本息能力。其偿还贷款不得超出家庭收入的50%。
长春市住房公积金装修贷款流程另外，关于它的借款程序，这里长春市住房公积金管理中心的工作人员表示，借款人申请装修贷款，可用所购自住住房抵押担保或提供保证担保。借款程序如下：借款人提出住房公积金装修贷款申请。借款人在申请住房公积金贷款的同时，可申请住房公积金装修贷款;借款人取得房屋所有权后一整年内，准备进行或正在进行尚未完工室内装饰的，可申请住房公积金装修贷款。随后，填写《住房公积金装修贷款申请表》，经中心审查合格的，签订《住房公积金装修借款合同》，办理所购装修住房的房屋抵押财产保险或借款行为的保证担保手续，并办理借款合同公证。用所装修住房抵押贷款的，需办理完房屋注籍登记或抵押登记后放款。住房公积金装修贷款额度按所购住房建筑面积计算，每平方米不超过800元。贷款最长期限不超过10年。
住房公积金装修贷款——相关链接邯郸市公积金政策微调 取消住房公积金装修贷款以防被套取2009年年初，为应对全球金融危机，促进邯郸市房地产市场健康发展，市住房公积金管理委员会在全市开展了住房公积金装修贷款业务。截止到2013年7月末，全市累计发放装修贷款237笔，2198.9万元。这项政策对激活市场、拉动消费起到了积极的推动作用。当前，房地产形势发生变化，住房公积金贷款应以满足中低收入职工购买中低价位自住住房的刚性需求为主。同时，装修贷款在申报手续上存在一定的弊端，这是取消此项政策的主要原因。
孝感市拟将住房公积金装修贷款纳入公积金范围18日上午，记者从市住房公积金管理委员会了解到，为进一步拓宽公积金适用范围，提高资金使用效率，发挥公积金住房保障作用，我市拟出台一系列政策，支持职工改善住房条件。
这些具体政策包括：简化无房职工提取公积金支付房租的手续；降低公积金贷款门槛，应贷尽贷；在所有合作银行全面推行商业住房贷款转公积金贷款业务；增加住房装修贷款业务品种；探索发挥住房公积金代际互助功能途径，研究职工直系亲属之间利用住房公积金相互支持解决住房困难的政策；出台公积金贴息贷款试行办法，进一步拓宽使用渠道，发挥好公积金支持职工保障性、改善性住房需求的作用。
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