历年公积金贷款利率表

2020-11-19
个人养老保险规划

近来有不少人想要用公积金贷款,但不清楚公积金贷款利率是多少,下面小编给大家总结了历年公积金贷款利率表,希望所提供的信息可以帮助到大家。

调整日期

5年以下(含)

5年以上

1999年9月21日

4.14

4.59

2002年2月21日

3.60

4.05

2004年10月29日

3.78

4.23

2005年3月17日

3.96

4.41

2006年4月28日

4.14

4.59

2007年3月18日

4.32

4.77

2007年5月19日

4.41

4.86

2007年7月21日

4.50

4.95

2007年8月22日

4.59

5.04

2007年9月14日

4.77

5.22

2007年12月21日

4.77

5.22

2008年9月16日

4.59

5.13

2008年10月9日

4.32

4.86

2008年10月27日

4.05

4.59

2008年10月30日

4.05

4.59

2008年11月27日

3.51

4.05

2008年12月23日

3.33

3.87

2010年10月20日

3.50

4.05

2010年12月26日

3.75

4.30

2011年2月9日

4.00

4.50

2011年4月6日

4.20

4.70

2011年7月7日

4.45

4.90

2012年6月8日

4.20

4.70

2012年7月6日

4.00

4.50

2014公积金贷款利率是多少?

首套房公积金贷款一般执行基准利率,二套房公积金贷款多执行基准利率上浮10%.以下为最新公积金贷款基准利率(2012-6-8后执行):

5年及5年期以下年利率:4.2%

5年期以上贷款年利率:4.7%

相关链接公积金贷款有关规定

住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行,贷款期限在1年以内的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于下年年初开始,按相应利率档次执行新的利率。

从2012年6月8日起,开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的城市,贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。请各省、自治区住房和城乡建设厅立即将本通知转发相关住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心执行。对利率调整后出现的新情况、新问题要及时处理并报我部。

公积金贷款计算方法

公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);

2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。

3.按照贷款最高额度计算,使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。

4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

以上是有关历年公积金贷款利率表的相关信息,如果还有什么不明白的地方,请关注网住房公积金专题。

扩展阅读

历年中国人寿万能险结算利率表


结算利率是指客户所缴纳的保费在扣除了初始费用之后资金进入投资账户所获的收益比例,多数公司给客户的预定利率为2.5%,已经明显高于目前银行2.25%的一年期存款利率。

截至2013年1月4日,已有17家保险公司公布了去年12月份万能险年化结算利率。光大永明稳保丰万能险账户的年化结算利率最高,为5.25%。生命人寿理财一号年金保险(万能型)的账户、安邦人寿财富增长666号终身寿险进取账户的年化结算利率为5.2%。另有和谐健康保险和谐一号护理保险的年化结算利率为5%。其余产品的年化结算利率均不高,如中德安联灵活理财(五年期)账户的去年12月份的年化结算利率只有2.5%,仅仅维持在最低保证收益率的水平上。

即便是同一家保险公司不同的万能险产品年化结算利率也有较大差别。下面就以中国人寿的万能险保险产品为例,介绍一下近年来的介绍利率情况。

智胜金账户两全保险2013前5月结算利率

2011年中国人寿1月份万能险结算利率

2009年5月中国人寿万能险结算利率

必须提醒消费者的是,万能保险产品的年化结算利率并不等于收益率。缴纳的万能险产品的保费分成两部分,一部分用于保险保障,另一部分用于投资账户,结算利率只针对投资账户资金而言。

教育储蓄存款利率表


教育储蓄是指个人按国家有关规定在指定银行开户、存入规定数额资金、用于教育目的的专项储蓄,是一种专门为学生支付非义务教育所需教育金的专项储蓄。教育储蓄采用实名制,开户时,储户要持本人(学生)户口簿或身份证,到银行以储户本人(学生)的姓名开立存款账户。到期支取时,储户需凭存折及有关证明一次支取本息。

“存期和”计算方法

一年期教育储蓄存期和为:12(1+12)/2=78(月)

说明:因为第一个月存入的固定金额的实际存期是12个月;第二次存入的固定金额的实际存期为11个月;第三次存入的固定金额的实际存期为10个月;…第十次存入的固定金额的实际存为3个月;第十一次存入的固定金额的实际存期为2个月;第十二次存入的固定金额的实际存期为1个月。等差数列前n项和公式原理求得一年期教育储蓄存期和

为:12+11+10+…+3+2+1=12(1+12)/2=78(月),同理:三年期教育储蓄存期和为:36(1+36)/2=666(月);六年期教育储蓄存期和为“72(1+72)/2=2628(月)。

那么,一年期教育储蓄到期利息为:每月存入固定金额*78(月)*开户日定期整存整取一年储蓄月利率。

三年期教育储蓄到期利息为:每月存入固定金额*666(月)*开户日定期储蓄整存整取三年期月利率。

六年期教育储蓄到期利息为:每月存入固定金额*2628(月)*开户日定期储蓄整存整取六年期月利率。

假设你在2004年5月30日办理一年期教育储蓄开户手续,开户日整存整取定期一年期储蓄月利率为1.98%,定于每月存入200元,到期应得利息为”200元/月*78月*1.98%/12=25.74元。三年、六年教育储蓄计息方法依此类推。

1.一年期、三年期教育储蓄按开户日同期同档次整存整取定期储蓄存款利率计息;六年期按开户日五年期整存整取定期储蓄存款利率计息。遇利率调整,不分段计息。

2.客户按约定每月存入固定金额,中途如有漏存,应在次月补齐,未补存者按零存整取定期储蓄存款的有关规定办理。

3.提前支取,教育储蓄提前支取时必须全额支取。提前支取时,客户能提供“证明”的,按实际存期和开户日同期同档次整存整取定期储蓄存款利率计付利息,并免征储蓄存款利息所得税;客户未能提供“证明”的,按实际存期和支取日活期储蓄存款利率计付利息,并按有关规定征收储蓄存款利息所得税。

4.逾期支取,其超过原定存期的部分,按支取日活期储蓄存款利率计付利息,并按有关规定征收储蓄存款利息所得税。

5.人民币教育储蓄存款采用积数计息法计算利息。

教育储蓄利率表

一年——1.98%;三年——2.52%;六年——2.79%。

文章来源:http://m.bx010.com/b/27660.html

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