近一年多来地方公积金政策微调始终未见停歇。多数城市的公积金政策微调，基本都涉及公积金装修贷款的内容。需要注意的是，目前，虽然部分城市可以使用公积金装修贷款，但是很多城市住房公积金装修贷款业务已经停止，如果有中介说能帮忙申请公积金装修贷款，大家一定要谨慎，那很可能是违法行为，要防止上当受骗。
太原：符合条件公积金装修贷款可以申请装修本市住房贷款额度不超过装修费用的50%，且装修费用用平米单价不超过3000元。
根据太原市目前实行的住房公积金装修贷款政策，市民在装修房屋时可以申请住房公积金贷款。住房公积金装修贷款的标准为每平方米装修费用不能超过2000元，最高贷款额度为装修费用的50%。公积金缴存人在申请公积金装修贷款时，需要提供五项材料，分别是装修公司的资质证书、营业执照、税务登记证书；装修合同；不低于装修费用50%的装修收据或发票；自主房屋产权证或已交付使用的自主商品住房证明材料；实地考察报告，包括实地的照片、装修材料收据或发票及考察建议。
申请住房公积金装修贷款的条件和普通住房公积金贷款相同，即：缴存人逐月足额连续1年以上上缴住房公积金；月还贷金额不超过其家庭收入的50%；无尚未还清的公积金贷款等。
此外，太原市住房公积金管理中心工作人员告诉记者，“在住房公积金贷款办理‘商转公’手续后，如果不超过当初商业银行的贷款额，职工可在当前贷款余额的基础上追加5万元的装修贷款。”
邯郸取消公积金装修贷款防套取2009年年初，为应对全球金融危机，促进邯郸市房地产市场健康发展，市住房公积金管理委员会在全市开展了住房公积金装修贷款业务。截止到2013年7月末，全市累计发放装修贷款237笔，2198.9万元。这项政策对激活市场、拉动消费起到了积极的推动作用。当前，房地产形势发生变化，住房公积金贷款应以满足中低收入职工购买中低价位自住住房的刚性需求为主。同时，装修贷款在申报手续上存在一定的弊端，这是取消此项政策的主要原因。
对于“职工装修住房可以提取住房公积金”的情况，记者专门采访了市住房公积金管理中心相关负责人。该负责人介绍，2009年6月，在市住房公积金管委会举行的2009年度第二次全体会上，通过了上述条款。但在具体执行过程中存在一些问题：一是职工装修住房提供的装修合同文本、购货发票五花八门，难以认定;二是职工装修住房直接从社会上雇佣散工进行装修，没有装修合同和票据;三是不能确保装修行为的真实性。一些提供了装修合同和装修发票的职工，经过该中心工作人员现场勘查，实际都没有装修行为，存在提供虚假资料，套取住房公积金用于其他消费的问题。综上，此条款实际操作性不强。因此，2010年1月，在市住房公积金管委会举行的2010年度第一次全体会上，就取消了该条款。
天津：住房公积金装修贷款不被允许提问：我全款买了套房子，现在资金紧张，本人公积金从未使用过，能不能用公积金装修住房？
回复：根据本市目前政策，房屋装修不能使用公积金，但是您全款购房可以提取公积金，您及其配偶可以申请提取购房合同签订当月之前（含当月）的住房公积金账户金额，提取金额不超过您全款购房的费用。
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公积金贷款是很多工薪阶层贷款买房的重要资金来源，那么装修公积金贷款是否也可以呢？如果可以，那么装修公积金贷款条件又是如何？下面小编向大家逐一解答。
装修能否申请住房公积金贷款？个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在、建造、大修自住住房时，以其所购（建）住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。但具体能不能办理，要看当地公积金管理中心的规定，有些地区是可以用公积金贷款装修的，有些地区不能，如果可以，可以参考以下装修公积金贷款条件和流程。
装修公积金条件1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；
4、具有一定比例的自筹资金。商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
装修公积金贷款流程第一步：申请
1、商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；
2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请；
第二步：审核
售房单位或担保将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
第三步：签订贷款合同
住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
第四步：担保
1、与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；2、有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；
3、有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保承担保证责任。
第五步：银行放款借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。
第六步：还款借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。
以上是装修公积金贷款条件和相关流程，如果有其它问题想要咨询，请关注网住房公积金专题。
个人住房公积金贷款是指正常缴存住房公积金的在职职工，在本市购买、建造自住住房时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。个人公积金贷款有哪些好处？申请个人公积金贷款需要哪些条件？个人公积金贷款流程有哪些？本文将对此进行详细介绍。
使用个人公积金贷款的好处1.购房时可以享受低息贷款，住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点，目前公积金贷款五年以上利率是4.5%，以贷款50万元、30年等额本息还款为例，使用公积金贷款比按揭贷款少付约24万元的贷款利息；2.使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至二成；3.住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税；4.住房公积金贷款还款方便，办理委托提取业务后，住房公积金每月定期自动还款，无需往返银行；5.住房公积金贷款提前还款无限制，不需预约，无还款金额多少、次数限制，无违约金。个人住房公积金贷款申请条件：申请住房公积金贷款必须符合当地住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为：
（1）有合法的身份；（2）按时足额缴存住房公积金；（3）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（4）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件；（5）有规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；（6）有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（7）符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。个人住房公积金贷款流程1、提出申请。借款申请人提出书面借款申请，并提交有关资料，由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。
2、签订合同。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后，由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在建设银行开立龙卡或储蓄账户。
3、抵押登记和保险。按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求，建设银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。
4、支用款项。建设银行按借款合同约定，为借款人开立贷款账户，并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。
5、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，委托建设银行分期扣款或到建设银行柜面，按期归还公积金贷款本息。
6、合同变更。合同执行期间，借款人可向建设银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请，经审核同意后，建设银行为借款人办理合同变更手续。
7、贷款结清。建设银行为借款人出具“贷款结清证明”，借款人取回抵押登记证明等文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。
个人住房公积金贷款——相关资讯厦门明年起外地户籍职工公积金贷款无须担保人原办法规定，单身职工、非本市户籍职工或只有一个收入来源的贷款家庭申请个人住房公积金贷款，应由本市户籍、在本市工作且有稳定职业和收入的职工提供担保。新的《贷款办法》中规定此类职工或家庭申请住房公积金贷款时，允许其自行决定是否提供担保人。
厦门个人公积金贷款额度的计算公式调整厦门市住房公积金贷款额度的计算公式调整为：公积金贷款额度=〔（借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限）＋借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数。
申请合肥公积金贷款条件有哪些？住房公积金就是人们常说“五险一金”中的“一金”，它是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式，是由国家法律规定的重要的住房社会保障制度，并且具有强制性、互助性和保障性等特点。
合肥申请个人住房公积金贷款的条件：
1、具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份。
2、申请时已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额。
3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。
(1)对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以下(含90平方米)的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，住房公积金贷款首付款比例不得低于20%;对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
(2)对第二套住房公积金贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。
(3)停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。
4、有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力。
5、有公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的法人或自然人作为保证人。
6、公积金管理中心规定的其他条件。
申请合肥公积金贷款条件有哪些？额度和利率基本要求：
1.借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，最高贷款额度为45万元;借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元，
2.借款人在最高贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限，共有产权人、参与还款人不列入计算范围;
3.最长期限：20年;且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。
4.贷款的具体数额和年限根据借款人的申请和还款能力而定。
购买二手房住房公积金担保贷款附加要求：
1.房屋年限在10年以内的，贷款最高成数为7成;房屋年限在10以上20年以下的，贷款最高成数为6成;(房屋竣工年限以房产证或房地产主管部门相关证明为准)，且须符合贷款首付款政策。
2.最长期限与房龄之和最长不超过30年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。
申请合肥公积金贷款条件有哪些？以上就是详细介绍了，相信您已经十分清楚了，如果您还有问题，请继续关注我们的相关专题。
宁波装修公积金贷款是很多业主都想要进行的，比较买个房就不容易了，还要做好装修设计。所以对很多业主而言装修公积金贷款是最能解决问题的方法了。但是大家对于这方面的知识却了解的不多，所以不知道宁波公积金装修贷款流程。下面就让小编为大家解读一下宁波公积金装修贷款流程。
宁波公积金装修贷款流程:
1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
(1)借款人身份证件(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明;
(2)借款人家庭财产和收入证明;
(3)合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件;
(4)抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明;
(5)有所购(建、修)住房全部价款20%以上的自有资金，并保证用于支付所购(建、修)住房的首付款;
(6)自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件;
(7)对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明;
宁波公积金装修贷款流程推算公式为：贷款年限≤借款人法定离退休年龄—借款人现年龄(周岁).
个人住房公积金贷款的利率执行国家规定的优惠利率，比银行按揭贷款利率平均低1个百分点。其中1—5年期贷款利率为：月利率3.0‰，年利率3.6%;5年以上期贷款利率为：月利率3.375‰，年利率4.05%。遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行。
个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额(但还款能力强的,条件可适当放宽)。
宁波公积金装修贷款流程注意事项：
第一，要正确评估自己的购房借贷能力。如何评估呢?首先，要看自己有没有不低于所购房价30%的首期付款;其次，要充分评估自己每月偿还住房贷款本息所能承受的能力，最好能在贷款前向贷款银行请教一下贷款方案。
第二，要选择好个人住房贷款种类。目前的贷款品种主要有个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款、个人住房商业性贷款三大类。公积金贷款利率最低，组合贷款其次，商业贷款利率最高。买房人应注意，公积金贷款只贷给建立住房公积金的职工，且最高贷款额不能超过39万元。
第三，要尽量灵活归还个人住房贷款。许多贷户当初贷款时，由于对今后自己到底能挣多少钱心里没底，抱有“多贷一点、贷期长一点”的思想。几年下来，随着收入的增加，还贷能力有了较大增加，但贷款利息也增加了。因此，能提前还清贷款的应尽早还清，这样，你还可以到保险公司要求退还前期内的保费。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。购买住房是老百姓生活的一件大事。但是目前房价高，对大多数人来说，单靠手中的积蓄买房显然不太容易。因此，如何申请办理住房公积金贷款是众多市民关注的问题。
据了解，办理住房公积金贷款无须交纳手续费，全程免费。凡是在行政区域内购买、建造、翻修、大修自住住房并按规定正常缴存住房公积金的在职职工，均可申请住房公积金贷款。已经办理过住房公积金贷款或者为他人提供住房公积金贷款担保的，不得再申请办理住房公积金贷款。
那么，公积金贷款申请条件有哪些呢？别着急，接下来小编就带您了解一下。
公积金贷款申请条件有以下几点：1.具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份；2.具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好；3.没有达到法定的退休年龄；4.开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年且所在单位不欠缴；5.本人没有未还清的住房公积金贷款；6.在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自有住房，其中建造、翻建、大修自有住房是指职工在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房。建造、翻建住房的，须有规划、土地管理部门批准文件；大修住房的，须有规划管理部门批准文件。
另外，城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：
个人资料：申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份；交购房款的有效凭证复印件4份；借款人及配偶的收入证明各4份；合法的购房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章。另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。
房屋建审资料：商品房预（销）售许可证或房改批复；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；建设用地规划许可证；国有土地使用证；建审平面图及楼层平面图。
小知识：住房公积金管理中心每周发放贷款的时间有两天，委托建行、中行发放贷款的日子是每周一，委托农行、工行发放贷款的日子是每周二，如果的工资不是这四大银行代发的，需要在其中一家开设一个账户。如果的材料真实，符合贷款条件，信贷员会根据工资存折所在银行或办理的账户所在银行通知在周一或周二去办理贷款手续。
去的时候，有配偶的话一定要带着配偶，请的所有担保人也需要全部到场，你们都需要带上自己的身份证原件。需要签订的是贷款合同，的担保人需要签订的是担保合同。所有一切完备后，所贷的贷款就会在两日内划到的工资存折或开设的银行账户上，然后就可以办理买房的其他手续了。
潍坊市民购买商品房的时候可以申请住房公积金贷款，那么潍坊公积金贷款流程是怎样的呢？今天为您整理潍坊公积金贷款流程相关知识，以便参考。
潍坊公积金贷款流程如下：
1、申请受理—借款人及配偶携带身份证件原件和购买不同情况住房需携带材料的原件及复印件，到其缴纳住房公积金所在地贷款业务服务大厅，提出公积金贷款申请，填写《潍坊市个人住房公积金贷款申请表》，并提交相关材料。
2、初审评估—公积金中心工作人员受理后进行初审，录入信息，核对借款人提交材料的原件和复印件。经初审符合贷款条件且材料齐全的，工作人员签署初审意见后提交给考察人员进行调查核实。公积金中心考察人员或担保公司对借款人购房情况、收入、信用等进行考察，出具考察意见。
3、审批—公积金中心对借款人提交的申请根据考察人员的意见进行审批，并在自受理后5个工作日内做出能否公积金贷款的答复。准予公积金贷款的，出具《潍坊市个人住房公积金贷款审批表》，将材料转受委托银行（受委托银行地址及联系方式详见附件二）；不予公积金贷款的，及时告知借款人理由并返还材料。
4、签署合同—受委托银行接到公积金中心转来审批后的贷款材料后与公积金系统信息进行核实，同时复核借款人的所有信息、材料，核实无误后与借款人签署包括《潍坊市个人住房公积金贷款借款合同》在内的所有合同，确定或开设借款人还款账户。
5、办理抵押、质押、保证—受委托银行协助借款人办理抵押、质押、保证等手续；用所购期房作抵押的，受委托银行通知房地产开发企业共同协助借款人办理抵押、保证等手续。
6、委托放款--公积金中心接到受委托银行转来的《房屋他项权证》后，复核、汇总并打印委托协议书，通知受委托银行放款。
7、放款—受委托银行接到公积金中心委托协议书后，按照委托协议内容及时将贷款发放到售房单位、售房人约定还款账户。
潍坊公积金贷款流程中应准备以下资料：
1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；
2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；
3、缴存住房公积金的证明；
4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；
6、要有不低于总房价20%的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）。
以上就是潍坊公积金贷款流程及申请资料的详细介绍，但是个人住房公积金贷款的利率执行国家规定的优惠利率，比银行按揭贷款利率平均低1个百分点。其中1至5年期贷款利率为：月利率2.775‰，年利率3.33%；5年以上期贷款利率为：月利率3.225‰，年利率3.87%。遇法定利率调整，于下年1月1日开始按相应利率档次执行。
公积金贷款以其低贷款利率、高贷款额，让不少工薪阶层在贷款买房时吃到了不少甜头，那装修住房能否也可以申请公积金贷款？下面小编给大家解答一下。
首先，大家需要明确公积金贷款的定义公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。其贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
据了解，按照根据国务院《住房公积金管理条例》的规定，公积金贷款是定向向购买自住住房的职工发放的个人住房贷款，不做其他用途。这也就是说公积金贷款不能用做装修房屋。
小编提醒：贷款用途必须专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。
相关链接使用公积金贷款谨防须知针对许多购房者对公积金贷款使用的误区，金融理财专家指出，公积金贷款在还款时不会像商业贷款那样设定固定还款额，而只会要求贷款人在还款时不低于某个“最低还款额”。以28万贷款15年还清为例，公积金贷款只会要求贷款人每月还款数额不低于1344元，许多贷款人往往每月仅缴纳1344元用以还款。但这么做的结果是，贷款人偿还最后一月贷款时会发现仍有47000多元的贷款本金尚未偿还，并最终导致末期还款压力巨大。
部分开发商拒绝住房公积金贷款或有一些歧视政策主要有以下原因：
A、商业银行的恶意竞争和利益驱动给开发商的影响。银行存在个人购房贷款的恶性竞争，（降低审贷标准，通过开发贷款抢夺个贷，费用利益关系，政策制定的平衡考虑如提前还款违约金等）。银行有对开发商施加影响的手段和条件。（开发贷款，费用灵活，银企关系如存款帐户等，现场驻点）。误导影响甚至要求开发商对住房公积金贷款限制。（检查开发商时大多数情况）
B、开发商对住房公积金贷款尤其是现今的情况不了解，有误解，以及社会上存在的一些不实的舆论。（2003年前受银行制约影响了住房公积金贷款的速度，2003年之后中心调整贷款流程，速度效率能够满足需要，但仍有遗留的影响导致对住房公积金贷款的误解。）
C、卖方市场，开发商强势。住房公积金贷款主要对个人有好处。
D、就是公积金贷款手续繁琐，一般售房员都喜欢一次性付清房款者，手续简单，但如果是公积金贷款，需要协助购房者办理相关手续，这样会相应增加工作量。
E、就是公积金贷款放款速度慢。一般都会需要是十天半个月的，更有甚者需要一个月，这样就相应延长了购房周期。
客观情况和看法
A、速度效率个人办理的方便程度不比银行商业贷款差。说住房公积金贷款复杂慢的人群基本上都没办过住房公积金贷款。
B、从以上好处可以知道对个人是有实际利益优惠的，尤其在利息支出方面。
C、有住房公积金符合住房公积金贷款条件还是选择住房公积金贷款好。
装修申请公积金贷款看来是不可行的，如果需要的话可以选择合适的商业贷款。大家如果对公积金贷款还有什么想要了解的，请关注网住房公积金专题。
个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购（建）住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。
办理公积金装修贷款需要准备的资料
1.房产证（只有现房才有资格申请）
2.房产证所有人身份证
3.户口簿、结婚证（未婚的需到民政局开具单身证明）
4.借款人申请的住房公积金账号
5.若房产内还有银行贷款，须提供最后一期的银行对账单（还款记录）
6.与装修公司签订的房屋装修合同、预算书及装修首付款发票
办理公积金装修贷款的一般流程
1.借款申请人向住房置业担保公司提出借款申请，同时交验有关证明和资料；
2.银行对借款人交验的证明和资料审查通过后，借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行；
3.借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续；
4.银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续；
5.银行受借款人委托，按借款合同约定时间以支付装修用款名义将贷款以转账的方式划至装修公司指定的银行开立账户。
已办有商品房按揭贷款的，房屋装修还可以申请公积金装修贷款，但一般情况下申请贷款的额度与原有按揭贷款两项相加不能超过房屋总价的70%，具体标准按各地实际情况执行。
公积金装修贷款的优点不仅是办理方便快捷，而且利率与公积金购房贷款利率一致，比商业贷款利率低1个百分点多，节省利息更划算，还款方式自由灵活。
住房消费支取提取住房公积金
1.采取一次性付款的职工，应提供购房合同或协议，购房发票或收据办理支取。
2.购买自住住房，采取贷款或分期付款方式的，应提供借款合同，首付款发票办理支取。
3.建造自住住房的，需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批准证明材料、购买材料发票办理支取。
4.大修自住住房的，住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取；住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票办理支取；家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支取。
5.支付超过本人分摊房租中超过本人工资收入5%的部分，应提供单位开具的收入证明及租赁合同（指经房屋管理部门认可的有效契约），以及上年度内的租房缴款发票。
公积金缴纳时限己满12个月以上的，可以拿相关购房合同等证明去提取住房公积金，让所在单位盖单确认即可。首先拿房产证等资料到你公司开个证明，就可以去公积金中心办理申请提款。第一次可以拿完公积金的钱出来，以后就每半年取一次。使用公积金买二手房，可为买家每月节约很多的房贷，减轻房贷负担。那么，公积金买二手房贷款申请条件及流程有哪些呢？
公积金买二手房贷款申请条件1. 借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。
2. 对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。
3. 借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
4. 借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。
公积金买二手房流程1、准备所需资料。2、到公积金管理中心进行咨询并进行登记，领取相关资料，填写申请表。3、公积金管理中心接到资料以后，进行受理审批。等待公积金管理中心的审批结果。4、买卖双方携所需资料到房管局及土地局办理交易手续，交易过户。5、签订买卖合同。6、到房产局办理抵押登记并领取《房屋他项权证》。7、由公积金管理中心通过银行发放贷款。8、按月还款。各地公积金买二手房需要准备的资料不完全相同杭州公积金买二手房需要准备的资料
向委贷银行提出贷款申请，需要准备《杭州市住房公积金贷款申请表》，申请人及其配偶、房屋产权共有人的身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、家庭房产查档证明、房屋转让合同、首付款收据（发票）或现金缴款单（收款账户须为监督支付账户），出让方的房屋所有权证、国有土地使用证、契证、委托代理合同、资金监督支付协议书。
江西公积金买二手房需要哪些材料？
吉安李先生：我最近购买了一套二手房，想提取住房公积金，请问需要哪些材料?
记者跑腿：记者从吉安市住房公积金办获悉，购买二手房提取住房公积金，需提供加盖单位公章或财务专用章、有单位经办人员签名的《住房公积金支取申请单》。还需提供职工本人身份证，房屋产权人配偶身份证、结婚证或在同一户籍的户口簿；房屋所有权证和房屋契税证。
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