泉州二套房公积金贷款政策
中国社保网小编介绍,根据《泉州市住房公积金贷款管理实施意见》规定,住房公积金贷款是指泉州市住房公积金管理中心(以下简称管理中心)以归集的住房公积金资金,委托由泉州市人民政府批准的贷款受托银行(以下简称受托银行),向购买具有自有产权的普通自住住房的住房公积金缴存职工发放的专项住房贷款。
住房公积金贷款对象:凡按《条例》规定逐月足额缴存住房公积金满12个月,具有完全民事行为能力的职工购买普通自住住房,均可申请住房公积金贷款。已办理过住房公积金贷款的职工除满足前述条件外,须在全部还清原有住房公积金贷款本息满12个月后,方可重新按规定用途申请住房公积金贷款。
据了解,目前泉州市的规定是第二套住房还是可以提取住房公积金,作为首付以外的购房款的补充款项,第二套住房的公积金贷款符合条件是首付要达到50%,其余的部分才可以申请住房公积金的贷款,第二套是这种情况,如果是第三套,是属于禁入类的,是不能申请住房公积金的贷款。
据悉,第二套住房公积金贷款的发放对象是指名下已有一套普通自住住房或已使用一次公积金贷款购买普通自住住房,同时本次购买的住房面积在144平方米(含)以下的公积金缴存职工。
泉州二套房公积金贷款具体包括以下3种情况:一、首次使用公积金贷款购买第二套普通自住住房;二、名下无房产但第二次使用住房公积金贷款;三、名下仅有一套用公积金贷款购买的普通自住住房,现第二次使用公积金贷款。
符合第二次申请住房公积金贷款条件的职工,住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
危改房申请住房公积金贷款应准备的资料清单序号
材料名称
规格
份数
备注
1
身份证或有效身份证明
原件
1
对于已婚者,须夫妻双方共同提供,对于有房屋共有权人的,共有权人须夫妻双方提供;第二代身份证正反两面均复印
复印件
3
2
户口本首页、本人页及变更页
原件
1
对于已婚者,须夫妻双方共同提供,对于有房屋共有权人的,共有权人须夫妻双方提供
复印件
3
3
暂住证或有效居住证明
原件
1
非北京市户口提供
复印件
3
4
有效婚姻关系证明
原件
1
已婚者、离异者提供
复印件
3
5
离退休证明
原件
1
离退休职工提供
复印件
2
6
收入证明
原件
2
7
购房首付款发票(收据)
原件
1
复印件
3
8
购房合同(正本)
原件
1
复印件
4
其中1份个人留存
9
贷款还清证明
原件
1
需要对借款申请人是否已办理公积金贷款或政策性贴息情况进行认定的提供,复印件贷款中心留存
复印件
1
10
中心要求的其他材料
特别说明:
1、审核原件后将原件退还给借款人
2、提交的资料统一使用A4纸复印
3、对于有代理机构代理须提供代办授权书(原件)3份
白银市住房公积金贷款所需材料?
1、购买商品房:购房备案合同或协议(备案之日起一年之内有效),首期付款凭证,借款人身份证件,借款人夫妻双方户口簿,借款人夫妻双方收入证明、保证人或抵押人、质押人身份证件。
购买二手房的,提供交易契约、转让手续费、完税票据原件及复印件(完税之日起一年内有效),借款人银行卡账号。
购买经济适用房的,提供建房立项批复、分房文件(含花名册)、购房协议、首付款票据原件及复印件,售房单位账户名称及账号。
2、借款人夫妻双方工资证明原件及复印件。
3、借款人夫妻双方户口薄原件及复印件。
4、借款人、保证人身份证原件及复印件。
5、夫妻双方户口不在一起的,还需提供结婚证原件或者能证明夫妻关系的户籍证明原件及复印件;单身提供未婚证明原件及复印件。
6、借款人工资由建行、工行代发的提供本人工资卡账号,其它银行代发的提供公积金龙卡账号。
7、中心要求的其他材料。
以上资料,住房公积金担保一式2份,担保公司担保一式3份。
相关推荐 更多 +