最近的一条热门新闻,与幸福有关。
2009年9月9日,适逢“千年等一回”,为了讨个“天长地久”的好彩头,很多新人去排队登记结婚,场面异常火爆。
令人稍有些意外的是,竟还有一对新婚的年轻夫妇向记者咨询,市场上是否有“爱情保险”?
是的,他们想得没错,保险的确也关乎着爱情,关乎着幸福。这对新人在结婚后想到了购买保险,既是浪漫的,也是明智的,为爱情保鲜,也是为今后的生活保险。
找到适合你的保单
只是,当大家的保险观念已经日益增强之际,还要特别关注一点,那就是不要为了买保险而买保险,一定要有一个“保险规划”的意识,也就是说根据自身实际情况,去规划应该购买哪一类或哪几类保险。就像每一个新娘的婚纱都要根据自己的身材量身定做,保险也要买最合适自己的,才是最妙的。
因此,对业务员的建议书不必照单全收,最终还是要回归你投保的主要目的。如果你是要补足保障缺口,就直接把保额先买足,有余力再谈投资。如果是以投资为主诉求,就要看自己的理财目标与投资属性,目前多数保险公司会针对投资型保单的客户设计有“风险属性测试表”,可以先做测验后,再看是否与预期相符。
我们不妨通过下面一个小测验,看看自己目前最迫切的保险需求目的是哪一方面,可以利用哪些保险产品来匹配自己的保险理财目标。
寻找优质的招财保单
除了根据自身实际需求和现有预算,从类别上找到适合自己的保险品种,我们在这里还要提出一个新的概念,那就是要找到属于自己的“招财”保单。
由于保险不同于偏股型基金、股票等纯投资工具,是以“是否赚钱”作为其是否招财的衡量标准,保险的本质和发展的根源还在于保障,只是后来随着经济发展才慢慢衍生出理财、投资等功能,因此保险既带有消费品的属性,又带有投资品的属性,我们建议大家不妨从三个角度去定义这个“招财保单”,去寻找自己的招财保单。
一个方面看是否比较省钱,比较经济,这是针对消费型保险给出的一个选择标准。比如寿险、医疗险、意外险等传统保险产品,最主要的功能在于保障,几乎没有其它衍生功能,如果保障期满,没有发生保险事故,那这份保单就终结了,保费也不会有返还,就有点像我们日常的消耗品,如果是基本相同的保险责任,那么我们就只要从“价格”这一项上进行比较,进行选择。同样保障功能下,哪个产品便宜,哪个能为我们省钱,那显然就是“买到就是赚到”,是可以化入“招财保单”之列的了。
第二角度是安全、稳健地增值。有些人的投资目的是在于快速赚钱,有些人只是想让自己不贬值,能够战胜通胀,平稳增值,对于这部分人群而言,“保本、增值”就是关键需求。优质的分红保单就能符合这类人群的“稳健理财”之需。
当然,同样是分红保单,也有优劣上下之分。也正因如此,我们才要从分红类保单中精挑细选,看看哪些产品才可以成为你的招财保单。
还有一点是绝大部分人的一个愿望,赚钱。利用保单来赚钱?那就得靠投资型保险了。投资型保险也有不少窍门,比如收益率水平最高的不一定是最赚钱的,因为可能它的初始费用扣除率比较高,可进入个人投资账户用于滚动投资的“原始资金”就少了一些。
看来,招财保单,既可以是保本增值型的,也可以是很省钱的经济型的,当然如果能赚钱获利,或是“三效合一”,那就更惬意了!
一份理想的保单,不仅可以为你提供实实在在的保障,也可以为你招财进宝。因为它可能是为你省了不少钱,也可能让你的资产在通货膨胀中免于缩水,或者直接就为你创造了不少的投资收益。想要寻找到这样的招财保单,关键还是要挑对具体的优质品种。
2009年9月9日,适逢“千年等一回”,为了讨个“天长地久”的好彩头,很多新人去排队登记结婚,场面异常火爆。
令人稍有些意外的是,竟还有一对新婚的年轻夫妇向记者咨询,市场上是否有“爱情保险”?
是的,他们想得没错,保险的确也关乎着爱情,关乎着幸福。这对新人在结婚后想到了购买保险,既是浪漫的,也是明智的,为爱情保鲜,也是为今后的生活保险。
找到适合你的保单
只是,当大家的保险观念已经日益增强之际,还要特别关注一点,那就是不要为了买保险而买保险,一定要有一个“保险规划”的意识,也就是说根据自身实际情况,去规划应该购买哪一类或哪几类保险。就像每一个新娘的婚纱都要根据自己的身材量身定做,保险也要买最合适自己的,才是最妙的。
因此,对业务员的建议书不必照单全收,最终还是要回归你投保的主要目的。如果你是要补足保障缺口,就直接把保额先买足,有余力再谈投资。如果是以投资为主诉求,就要看自己的理财目标与投资属性,目前多数保险公司会针对投资型保单的客户设计有“风险属性测试表”,可以先做测验后,再看是否与预期相符。
我们不妨通过下面一个小测验,看看自己目前最迫切的保险需求目的是哪一方面,可以利用哪些保险产品来匹配自己的保险理财目标。
寻找优质的招财保单
除了根据自身实际需求和现有预算,从类别上找到适合自己的保险品种,我们在这里还要提出一个新的概念,那就是要找到属于自己的“招财”保单。
由于保险不同于偏股型基金、股票等纯投资工具,是以“是否赚钱”作为其是否招财的衡量标准,保险的本质和发展的根源还在于保障,只是后来随着经济发展才慢慢衍生出理财、投资等功能,因此保险既带有消费品的属性,又带有投资品的属性,我们建议大家不妨从三个角度去定义这个“招财保单”,去寻找自己的招财保单。
一个方面看是否比较省钱,比较经济,这是针对消费型保险给出的一个选择标准。比如寿险、医疗险、意外险等传统保险产品,最主要的功能在于保障,几乎没有其它衍生功能,如果保障期满,没有发生保险事故,那这份保单就终结了,保费也不会有返还,就有点像我们日常的消耗品,如果是基本相同的保险责任,那么我们就只要从“价格”这一项上进行比较,进行选择。同样保障功能下,哪个产品便宜,哪个能为我们省钱,那显然就是“买到就是赚到”,是可以化入“招财保单”之列的了。
第二角度是安全、稳健地增值。有些人的投资目的是在于快速赚钱,有些人只是想让自己不贬值,能够战胜通胀,平稳增值,对于这部分人群而言,“保本、增值”就是关键需求。优质的分红保单就能符合这类人群的“稳健理财”之需。
当然,同样是分红保单,也有优劣上下之分。也正因如此,我们才要从分红类保单中精挑细选,看看哪些产品才可以成为你的招财保单。
还有一点是绝大部分人的一个愿望,赚钱。利用保单来赚钱?那就得靠投资型保险了。投资型保险也有不少窍门,比如收益率水平最高的不一定是最赚钱的,因为可能它的初始费用扣除率比较高,可进入个人投资账户用于滚动投资的“原始资金”就少了一些。
看来,招财保单,既可以是保本增值型的,也可以是很省钱的经济型的,当然如果能赚钱获利,或是“三效合一”,那就更惬意了!
一、打折储备法
商场经常有搞活动的时候,遇上一些品牌打折的时候,尤其是男女式箱包、香水、化妆品、精致的饰物等,这些东西一年内不会过时,打折的时候购买,合适的时候送出,品质一样的保证,钱却花不了多少。
二、异地购物法
出差在外地,有心选择当地价廉物美而本地不多见的东西带回来,送谁都会觉得稀奇,有趣。最好不要是食品,一是因为有保质期,二是特色食品一般要有饮食环境才能体现其特色。
三、与众不同法
在一些必须送礼的时候,人们往往离不了烟酒茶,送来送去受礼者都记不得是谁送的了。给亲朋好友送一份保障,不失为一份与众不同的礼物。
四、出其不意法
对不是很熟悉的人,要想让对方加深对你的印象,除了吃饭外,如果能通过一些让对方意想不到的方法与对方沟通,应该能起到事半功倍的效果。
五、四两拔千斤法。
这一招主要用在一些重大场合,要下“重手”送礼的时候,这种场合一般金额在四、五位数以上的级别,送钱太俗,不送又不行。选择本身价值就不菲、并且还有升值空间的礼物,够份量,够档次,同时自己出的比现金要少得多。这一类物品一般是金、银、古董、收藏品等。这一招的关键是必须要吃准礼品价值,在合适的时候购买。
公积金贷款以其低贷款利率、灵活便捷地还款方式受到很多买房人的欢迎,但是所有人都可以公积金贷款么?申请公积金贷款需要满足什么条件?下面小编给大家解答如何才能公积金贷款。
公积金贷款需要满足什么条件?1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
相关链接住房公积金贷款申请流程1.借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
2.市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。
3.公积金贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
办理住房公积金贷款的注意事项
需提供的资料包括二代身份证、户口本、婚姻证明、银行账户、买卖合同、收入证明等。如果所交易的房产为番禺区的房产,还需额外提供银行流水;外地户籍需提供一年以上的纳税证明或者社保证明;有补缴情况的,要提供单位补缴证明,需经公积金中心审核同意。
可以委托他人代办吗?
可以。但需要在公证处办理公证委托手续(费用自己承担),公证内容包括但不限于:贷款申请、担保申请、签署贷款合同、签署担保合同等内容。
哪些区能办理?
目前,通过担保中心申请公积金贷款的服务范围还未扩展到全市,仅限于中心6区(天河、越秀、海珠、荔湾、白云、黄埔)、番禺区及萝岗区的公积金贷款业务。
放款银行有哪几家?
目前放款银行为工行、中行和中信银行;合作银行会逐步增加,预计明年内会开放所有公积金贷款经办银行。
交易过户有何要求?
按公积金中心贷款政策规定,贷款审批未通过前不得进行任何过户交易(包括提前缴税)。而海珠区、荔湾区、越秀区、天河区、白云区、黄埔区、萝岗区7个市辖区的房屋,交易过户和抵押登记还要求同时办理。对于交易过户和抵押登记同时办理的业务,市民需要提前三个工作日致电担保中心预约。
如何领取房产证?
经担保中心担保的公积金贷款,借款人不需要到房管局领取房产证,由担保中心代领房产证。此后,由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上,需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取,若不是同时到场,可分别领取。
通过小编的介绍,想必大家对如何才能公积金贷款有了一个初步的了解,如果你还对其他有关公积金的信息感兴趣的话,请关注网住房公积金专题。
一份理想的保单,不仅可以为你提供实实在在的保障,也可以为你招财进宝。因为它可能是为你省了不少钱,也可能让你的资产在通货膨胀中免于缩水,或者直接就为你创造了不少的投资收益。想要寻找到这样的招财保单,关键还是要挑对具体的优质品种。
最近的一条热门新闻,与幸福有关。
2009年9月9日,适逢“千年等一回”,为了讨个“天长地久”的好彩头,很多新人去排队登记结婚,场面异常火爆。
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是的,他们想得没错,保险的确也关乎着爱情,关乎着幸福。这对新人在结婚后想到了购买保险,既是浪漫的,也是明智的,为爱情保鲜,也是为今后的生活保险。
找到适合你的保单
只是,当大家的保险观念已经日益增强之际,还要特别关注一点,那就是不要为了买保险而买保险,一定要有一个“保险规划”的意识,也就是说根据自身实际情况,去规划应该购买哪一类或哪几类保险。就像每一个新娘的婚纱都要根据自己的身材量身定做,保险也要买最合适自己的,才是最妙的。
因此,对业务员的建议书不必照单全收,最终还是要回归你投保的主要目的。如果你是要补足保障缺口,就直接把保额先买足,有余力再谈投资。如果是以投资为主诉求,就要看自己的理财目标与投资属性,目前多数保险公司会针对投资型保单的客户设计有“风险属性测试表”,可以先做测验后,再看是否与预期相符。
我们不妨通过下面一个小测验,看看自己目前最迫切的保险需求目的是哪一方面,可以利用哪些保险产品来匹配自己的保险理财目标。
寻找优质的招财保单
除了根据自身实际需求和现有预算,从类别上找到适合自己的保险品种,我们在这里还要提出一个新的概念,那就是要找到属于自己的“招财”保单。
由于保险不同于偏股型基金、股票等纯投资工具,是以“是否赚钱”作为其是否招财的衡量标准,保险的本质和发展的根源还在于保障,只是后来随着经济发展才慢慢衍生出理财、投资等功能,因此保险既带有消费品的属性,又带有投资品的属性,我们建议大家不妨从三个角度去定义这个“招财保单”,去寻找自己的招财保单。
一个方面看是否比较省钱,比较经济,这是针对消费型保险给出的一个选择标准。比如寿险、医疗险、意外险等传统保险产品,最主要的功能在于保障,几乎没有其它衍生功能,如果保障期满,没有发生保险事故,那这份保单就终结了,保费也不会有返还,就有点像我们日常的消耗品,如果是基本相同的保险责任,那么我们就只要从“价格”这一项上进行比较,进行选择。同样保障功能下,哪个产品便宜,哪个能为我们省钱,那显然就是“买到就是赚到”,是可以化入“招财保单”之列的了。
第二角度是安全、稳健地增值。有些人的投资目的是在于快速赚钱,有些人只是想让自己不贬值,能够战胜通胀,平稳增值,对于这部分人群而言,“保本、增值”就是关键需求。优质的分红保单就能符合这类人群的“稳健理财”之需。
当然,同样是分红保单,也有优劣上下之分。也正因如此,我们才要从分红类保单中精挑细选,看看哪些产品才可以成为你的招财保单。
还有一点是绝大部分人的一个愿望,赚钱。利用保单来赚钱?那就得靠投资型保险了。投资型保险也有不少窍门,比如收益率水平最高的不一定是最赚钱的,因为可能它的初始费用扣除率比较高,可进入个人投资账户用于滚动投资的“原始资金”就少了一些。
看来,招财保单,既可以是保本增值型的,也可以是很省钱的经济型的,当然如果能赚钱获利,或是“三效合一”,那就更惬意了!
而大家在买重疾险的时候,都会面临这样一个选择:是买1年期的重疾险,还是买长期型的重疾险。
所谓1年期的重疾险简单讲就是只保一年,如果来年要继续保障,就要续保再买。
而长期型的重疾险一保几十年,会有一定年限的缴费期,交完这么多年的钱,后续不用再交钱,就能一直保到约定的时间。
显然,我们看两者的区别的话,保障时间两者有很大的差别,从保费上来看两者差别也很大。
很明显,1年期的重疾险要比长期型的重疾险便宜很多,同样年龄的人去买同等保额的重疾险,长期型重疾险一般需要几千元,而1年期重疾险只需要几百元。
所以很多人就觉得,既然1年期的重疾险这么便宜,为什么我还要建议大家买长期型的重疾险呢?
问题就在这里了,因为1年期的重疾险虽然便宜,但你买了之后面对的问题其实更多,最后一算账,其实并不划算。
我们都知道,买保险年纪越大保费越高,因为每个人患上重疾的风险会随着年龄增长而增加。
而1年期重疾险的保费,每年都是不同的,都是随着来年续保时你年龄的增长而增加的。
现在我们觉得自己还年轻,看着1年期重疾险的保费确实是便宜,但一直买1年期的重疾险,我们每年交的钱就会越来越多。
等买到年老,交给保险公司的总保费肯定比长期型的重疾险多得多,这就不划算了。
其实保费逐年增加并不是什么大问题,因为你只要一直买,保障就会一直有。可是1年期重疾险最大的问题在于:一旦产品停售,你就不能续保了。
不能续保,就意味着这份重疾险你买不了了,相应的重疾保障也就没有了。想要继续重疾保障,只能买别的重疾险。
不过这个时候你还会遇到一个问题:还能不能继续买重疾险。
如果这个时候你的身体出现一些问题,比如三高,那肯定是买不了重疾险的。
又或者,你买的1年期重疾险停售后,你刚好已经60岁了,那就超过了重疾险的购买年龄,想要再买其他重疾险就没有机会了。
所以,对绝大部分人来讲,买重疾险一定要买长期那种,而不是买1年期那种。那是不是1年期的重疾险就完全没有用了呢?
也不是,1年期重疾险比较适合两种人。
第一种人:刚出来工作手头比较紧张的年轻人。
由于手头比较紧张,确实可以买1年期的重疾险,用来过渡工作初期经济较为艰难的阶段。
不过等到自己经济稳定了,我建议你还是要做长远的打算,直接购买长期型的重疾险。
第二种人:想增加重疾保额的人。
有些人已经有了长期型重疾险,但最初买重疾险的时候由于手上资金较为有限,没有在一开始就买到保额符合自己期望的重疾险。
这种类型的人,可以通过购买1年期的重疾险,增加自己某一年龄段的重疾保障额度。
所以,1年期的重疾险只能满足短时间的保障需求,想通过长期购买1年期重疾险来节省保费的人,很可能到最后反而要付出更多的保费,还要承担后续自己可能没资格买重疾险的风险,最后连重疾保障都会缺失。
买保险是件需要长远考虑的事情,想要保障长久还省钱,其实还是要买长期型重疾险。因为长期型的重疾险每年交的保费都是固定的,越早买的话需要交的保费也越少。
而且长期型重疾险只要交20年、30年的钱,就能一直保到70岁,甚至是终身,也就是说我们可以用小部分的钱换取长时间的保障。
就算中途这份重疾险停售了也不用怕,因为我们跟保险公司约定的保障期还没结束,保障就都还在。
综合来看,选择长期型重疾险,才是最省钱、最有保障的买法。
为什么说缴费年限越长、缴费基数越高,退休时养老金待遇就高?昨日,市社会保险局负责人为大家算了一笔账。
基础养老金
月基础养老金=(职工退休时全省上一年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限×1%
基础养老金的计发基数为省上年度在岗职工平均工资和本人指数化月平均缴费工资的平均值。其中,省上年度在岗职工平均工资为相对固定数,本人指数化月平均缴费工资是本人平均缴费工资指数(职工本人当年缴费工资除以当年全省在岗职工平均工资的算术平均值)与本人退休时上一年度省在岗职工月平均工资的乘积,体现了缴费多少与待遇的关系。
通过计算缴费的上下限(在岗职工平均工资的300%和60%)可以得出,新计发办法中的基础养老金的计发基数,为上年度省在岗职工月平均工资的(0.8-2)倍之间。
举例来说,2006年省在岗职工平均工资为19624元,月平均工资为1635.33元,则2007年度退休人员基础养老金的计发基数在(0.8-2)×1635.33元之间,最小计发基数为1308.26元,最大计发基数为3270.66元,所以基础养老金一个计发百分点最小13.1元,最大为32.7元,最大与最小计发基数百分点相差19.6元。
参保人员每缴费一年,相应的基础养老金就有一个计发百分点,这就意味着,缴费年限越长,对应的百分点越多,则基础养老金也相应就越多。同时,对参保人员来说,缴费年限相对固定,按30年计算,则最小基数计发的基础养老金为1308.26×30%=392.48元,最大基数计发的基础养金为3270.66×30%=981.20元,二者相差588.72元,说明缴费年限相同,缴费基数越高基础养老金越高。
过渡性养老金
过渡性养老金以基础养老金的计算基数乘以建立个人账户前的缴费年限,再乘以过渡系数1.4%。因计算基数与本人指数化月平均缴费工资相联系,也体现出缴费越高过渡性养老金越多。
个人账户养老金
个人账户养老金是用个人账户储存额除以计发月数。个人账户储存额是以缴费基数按规定的比例划入并按运营收益率计算利息,直接反映出缴费越高个人账户养老金越多。
春节前火车票难买、飞机票太贵,于是不少人选择拼车回家过年,一来省去长途驾驶的辛苦,二来互相节省费用。但是春运期间变故多,“拼车一族”在出发前应该做足准备工作,其中,知晓身份、签署协议和购买保险是最重要的“三部曲”。
知晓身份
很多人选择与亲戚、朋友、同事或老乡进行拼车,但更多的“拼车一族”是从网上临时“拼凑”的陌生人。如果拼车双方互不相识的,我们如何能相信对方呢?
“拼车一族”必须知道对方的确切身份。比如要核对对方身份,记下对方电话号码、对方住址、单位、职业情况等信息,查看过身份证、驾驶证等,也不要忘了查看车况和保险记录。
另外一些细节也需要问清楚,比如随车同行有多少人?什么车?有多少地方留给你装行李?出发时间和接你的地点?几个人开车?这些问题都需要问清楚。
签份协议
有过拼车经验的人认为,虽然拼车比较省钱,但也会有很多意想不到的麻烦发生,很多细节都需要事先申明,否则一旦出事,麻烦无穷。
比如安全问题,因为拼车回家是不以营利为目的的营运,车主不会向乘客提供票据等安全凭证,并对其安全负责,但是车主并不能因此免于纠纷。出发前,车主事先与搭乘者签署一份协议,这样作为一份民事合同,只要双方同意并签字,就具有法律效力,在法律允许范围内,双方可以免于陷入不必要的纠纷之中。
协议中应该明确车主和搭车人的权利义务关系,并对旅途过程中可能出现的问题作出约定。比如如何协议分摊车费?怎么规划路线省钱省时?拼车双方各自应承担哪些责任?如发生意外谁负责、怎么解决?
尤其在有偿拼车的情况下,一定要明确收费的形式、数额及性质,尽量避免“营利”嫌疑和保险求偿受阻。
买份保险
春节期间的交通事故往往比平时多,“拼车一族”要注意提前了解所搭车辆的保险情况,并查验保险的赔偿限额、保险期限和免赔事项等。
对于车主来说,大多数私家车都没有购买“车上乘客责任保险”。而在拼车关系中,搭车人属于“本车人员”的范畴,因此无法通过本车的强制险和三责险得到赔偿。建议车主购买车上人员责任险,只要车上乘客发生人身伤亡都负责赔偿。
短期意外险适合搭车人
有一点值得注意的是,当所拼车辆与其他车辆发生交通事故时,对方车辆付全责时,搭车人所受的损害就属于其他车辆投保的强制险或三责险的承保范围。因此能否得到赔偿以及得到多少赔偿要取决于对方车辆的保险情况。
对于搭车人来说,为更好地保障自己的利益,可在拼车前自行购买一份短期意外保险,该险种的保险期限灵活,费用也不高。
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