连云港公积金提取是指职工按规定提取本人住房公积金账户内存储余额的行为,连云港公积金提取需要什么材料,有哪些流程和手续,本文将一一为大家展示。
连云港住房公积金提取条件房屋类:
1、购买拥有所有权自住住房的。
2、建造拥有所有权自住住房的。
3、翻建拥有所有权自住住房的。
4、大修拥有所有权自住住房的。
符合以上规定提取住房公积金的,可以同时提取家庭成员账户内的住房公积金。家庭成员仅指配偶、父母、子女。
连云港住房公积金提取条件非房屋类:
连云港住房公积金提取材料本人办理:
1、本人身份证、相关证明材料。
2、提取家庭成员的还应提供结婚证或户口簿等证明,非同户籍的应提供户口所在地公安部门出具的户籍证明。
连云港住房公积金提取材料委托代办:
1、提取申请人因故确实不能亲自到场办理,需委托他人代办提取的,应将本人的身份证等相关提取证明材料交代办人。
2、代办人为申请人配偶、父母、子女的,代办人应提供本人身份证件、结婚证或户籍证明;单位住房公积金经办人作为代办人的,应提供本人身份证,所提取的住房公积金转入单位账户后支付给职工,不得直接提取现金;若代办人为其他关系人的,须有申请人的身份证和书面委托。
根据不同情形还需提供以下材料:
连云港住房公积金提取条件流程
1、职工持真实有效的证明材料向所在单位提出提取住房公积金的申请。所在单位应当予以核实,并在《住房公积金支取申请书》上加盖印章。
2、职工持证明材料及单位加盖印章的《住房公积金支取申请书》,向住房公积金管理中心经办部门提出申请,住房公积金管理中心对申请人提交的申请材料进行审查。资料齐全,能当场办理,即收即办。
3、需要对申请材料的实质内容进行核实的,自受理申请之日起2个工作日内作出准予提取或者不准予提取的决定,并通知申请人。
4、已审批提取的,申请人持“中心”的提取凭证、身份证等资料,在10个工作日内到受托银行办理,逾期应重新申请。
连云港住房公积金提取条件之提取额度
部分提取:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的
依照本实施细则规定提取本人及家庭成员的住房公积金,同一套住房只能提取一次,且提取总额度不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的支出,并至少应保留其住房公积金账户余额的10%。
2、被拆迁后购买住房的
其合计提取总额不应当超过扣除拆迁补偿款后实际发生的购房支出,并至少应保留其住房公积金账户余额的10%。
3、结清住房贷款本息的
提取本人及家庭成员的住房公积金存储金额,提取总额度不得超过贷款本息,并至少应保留其住房公积金账户余额的10%。
4、在正常还款期间提取住房公积金偿还公积金贷款本息的
借款人和共同借款人提取还贷后的公积金账户余额不低于当前贷款余额的1/15,其他家庭成员至少应保留其住房公积金账户余额的10%。
5、新就业人员支付房租的
提取本人及家庭成员的住房公积金存储金额,原则上每年提取一次,当年合计提取总额不应当超过当年实际发生的累计房租。每次提取至少应保留其住房公积金账户余额的10%。
全额提取:
职工退休的、户口迁出本市的、出境定居的、死亡或者被宣告死亡的、单位撤销、解散或破产的、及与单位解除劳动关系且未重新就业的,可全部提取本人住房公积金账户内的存储余额,同时注销职工住房公积金账户。
连云港住房公积金提取条件之提取时间
1、购买商品房的,提取时限为契税完税凭证或发票开出之日起6个月内。
2、购买二手房的,提取时限为契税完税凭证开出之日起6个月内。
3、购买公有住房的,提取时限为契约签订之日起6个月内。
4、单位集资合作建房的,提取时限为契约签订之日起6个月内。家庭成员需提取的,在提供相关证明后由单位一并办理。
5、建造、翻建自住住房的,提取时限为《建设工程规划许可证》(或《乡村建设规划许可证》)发布之日起6个月内。
6、大修自住住房的,,提取时限为房屋安全鉴定证明出具之日起6个月内。
7、住房贷款结清申请提取住房公积金时,应提供借款合同、最后一次还款付息现金缴款单或银行出具的还清贷款本息证明,提取时限为贷款结清之日起6个月内。
住房公积金是一笔很大、很特殊的闲钱,是职工长期缴存的住房储备金。然而,大部分市民不知道公积金如何提取,现在小编以连云港为例,为大家详细解答下连云港公积金提取条件和流程。
连云港公积金提取条件房屋类:
1、购买拥有所有权自住住房的。
2、建造拥有所有权自住住房的。
3、翻建拥有所有权自住住房的。
4、大修拥有所有权自住住房的。
符合以上规定提取住房公积金的,可以同时提取家庭成员账户内的住房公积金。家庭成员仅指配偶、父母、子女。
连云港公积金提取材料本人办理:
1、本人身份证、相关证明材料。
2、提取家庭成员的还应提供结婚证或户口簿等证明,非同户籍的应提供户口所在地公安部门出具的户籍证明。
委托代办:
1、提取申请人因故确实不能亲自到场办理,需委托他人代办提取的,应将本人的身份证等相关提取证明材料交代办人。
2、代办人为申请人配偶、父母、子女的,代办人应提供本人身份证件、结婚证或户籍证明;单位住房公积金经办人作为代办人的,应提供本人身份证,所提取的住房公积金转入单位账户后支付给职工,不得直接提取现金;若代办人为其他关系人的,须有申请人的身份证和书面委托。
连云港公积金提取流程
1、职工持真实有效的证明材料向所在单位提出提取住房公积金的申请。所在单位应当予以核实,并在《住房公积金支取申请书》上加盖印章。
2、职工持证明材料及单位加盖印章的《住房公积金支取申请书》,向住房公积金管理中心经办部门提出申请,住房公积金管理中心对申请人提交的申请材料进行审查。资料齐全,能当场办理,即收即办。
3、需要对申请材料的实质内容进行核实的,自受理申请之日起2个工作日内作出准予提取或者不准予提取的决定,并通知申请人。
4、已审批提取的,申请人持“中心”的提取凭证、身份证等资料,在10个工作日内到受托银行办理,逾期应重新申请。
连云港公积金提取额度部分提取:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的
依照本实施细则规定提取本人及家庭成员的住房公积金,同一套住房只能提取一次,且提取总额度不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的支出,并至少应保留其住房公积金账户余额的10%。
2、被拆迁后购买住房的
其合计提取总额不应当超过扣除拆迁补偿款后实际发生的购房支出,并至少应保留其住房公积金账户余额的10%。
3、结清住房贷款本息的
提取本人及家庭成员的住房公积金存储金额,提取总额度不得超过贷款本息,并至少应保留其住房公积金账户余额的10%。
4、在正常还款期间提取住房公积金偿还公积金贷款本息的
借款人和共同借款人提取还贷后的公积金账户余额不低于当前贷款余额的1/15,其他家庭成员至少应保留其住房公积金账户余额的10%。
5、新就业人员支付房租的
提取本人及家庭成员的住房公积金存储金额,原则上每年提取一次,当年合计提取总额不应当超过当年实际发生的累计房租。每次提取至少应保留其住房公积金账户余额的10%。
全额提取:
职工退休的、户口迁出本市的、出境定居的、死亡或者被宣告死亡的、单位撤销、解散或破产的、及与单位解除劳动关系且未重新就业的,可全部提取本人住房公积金账户内的存储余额,同时注销职工住房公积金账户。
以上是连云港公积金提取条件的相关信息,如果还有其他疑问,请关注网连云港住房公积金专题。
住房公积金是一笔巨大的闲钱,而当公积金金额到达一定程度,只要缴纳人具备对应的条件,便可以通过连云港公积金贷款进行购房、还贷等事宜。本文为您详细介绍一下连云港贷款条件。
连云港公积金贷款条件1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;
2、住房公积金汇缴正常(单位连续欠缴住房公积金不得超过3个月),且从申请之日往前推算,本人及所在单位已按时足额缴存住房公积金1年以上,住房公积金账户余额在2000元以上;
3、有稳定的职业和经济收入,个人信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力;
4、具有合法的购买、建造、翻建、大修自住住房行为的相关证明材料,并且在其合同签订或产权证取得之日起1年内;
5、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
6、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
7、贷款人规定的其他条件。
连云港公积金贷款材料1、借款人与共同借款人身份证、户口簿,不在同户籍的还应提供相应的关系证明;
2、借款人婚姻状况为单身的应提供未婚证明,丧偶、离异的应提供未再婚证明;
3、借款人及共同借款人的经济收入证明;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房的证明材料
5、担保材料:
(1)以现房抵押的,应提供房产证、评估报告;
(2)以期房抵押的,应提供房地产开发公司出具的阶段性担保书;
(3)以质押担保的,应提供“中心”认可的出质证明材料;
4、以担保公司担保的,应提供由担保公司出具的担保书。
6、共同借款人在本市范围之外缴存住房公积金的,应提供缴存地“中心”出具的缴存、使用住房公积金及信用情况证明。
7、其他需提供的材料。
连云港公积金贷款额度与利率贷款额度
贷款额度计算公式:贷款额度=本人平均月缴存额(前12个月)×2.5×剩余工作月数
公式中:本人平均月缴存额等于前12个月月汇缴额之和除以12;所计算的贷款额度千元取整,且不超过单方最高贷款额度。
注:剩余工作月数为男性按60周岁减去申请时实际年龄计算、女性按55周岁减去申请时实际年龄计算,以月为单位取整。贷款期限由借款申请人在规定贷款期限内自行确定。
贷款利率
贷款利率按中国人民银行规定的利率标准执行。如遇法定利率调整按以下规定执行:贷款期限在1年以内(含1年)的,不调整贷款利率,继续执行合同利率;贷款期限在1年以上的,于次年1月1日起,按相应档次执行新利率标准。
贷款期限
借款申请人年龄之和统一为:男性不超过60周岁,女性不超过55周岁;贷款期限最长为30年。
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住宅公积金贷款是指由各地住宅公积金治理核心行使职工以其所在单位所缴纳的住宅公积金,托付商业银行向缴存住宅公积金的举荐职工和缴存住宅公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。下文是连云港住房公积金提取条件及手续的详细介绍。
连云港住房公积金提取条件及手续:
一、职工购买商品住房:应出具《商品房买卖合同》、契税完税凭证、购房发票(或首付款收据)。提取时限从契税完税凭证或发票开出之日起6个月内办理。
二、职工购买二手房:应出具经鉴证的《房屋买卖契约》和契税完税凭证,提取时限从完税凭证开出之日起6个月内办理。
三、职工购买房改公有住房:应出具《出售公有住房审批表》、《公有住房买卖契约》和全额缴款凭证。提取时限从契约签订之日起3个月内办理。
四、贷款结清支取个人住房公积金的:应出具借款合同、最后一次还款付息现金缴款单或银行出具的还清贷款本息证明。提取时限从贷款结清之日起3个月内办理。
连云港住房公积金提取条件及手续在本市范围内使用住房公积金贷款的借款人及其同户籍亲属,借款人的贷款时间满一年后,偿贷申请人每年只能申请支取住房公积金偿还公积金贷款一次(直接转账,不得提现)。偿贷申请人须填写《职工支取住房公积金偿还贷款审批表》及身份证原件。
五、职工购房、建房或者偿还贷款,可以提取同户直系亲属住房公积金,提取时除具备以上有关材料外,还应出具能证明相互关系的结婚证或同户户口簿。
六、职工退休:应出具退休证或劳动人事部门退休审批表。
七、出境定居:应出具注销户口证明;工作调离本市及户口迁出本市:应出具劳动、人事部门的调离证件和公安部门批办的户口转移证明。
八、建造、翻建具有产权的自住住房:应出具规划、土地行政主管部门批准的《建设工程规划许可证》、《土地使用权证》,其中翻建的还要提供房屋所有权证。提取时限从规划许可证批准之日起3个月内办理。
九、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系:应出具解除劳动关系证明和劳动部门出具的证明。
十、职工死亡:应提供身份证、户口簿、继承公证书以及该职工死亡证明。
十一、与单位解除劳动关系,连续两年以上(不含两年)未重新就业,男性满50周岁,女性满40周岁的;持有残疾证(含部分伤失劳动能力)并与所在单位解除、终止劳动关系的:应出具解除劳动关系的合约或劳动部门出具的就业登记证。
十二、享受城市居民最低生活保障(应提供合法有效的凭证),夫妻一方(双方)及其直系亲属患重病治疗(须医院出具相关证明)或遇到其他突发事件,造成家庭生活严重困难的,可以提取本人住房公积金。
十三、被判处刑罚,并与单位终止劳动关系的;异地调动,迁入地单位未建立住房公积金制度的;非本地户籍且家在农村,与所在单位终止劳动关系回户籍所在地的,均可销户支取公积金。
十四、偿还个人债务、离婚共同财产分割等涉及提取个人住房公积金的:须凭人民法院判决书。
十五、单位集资合作建造住房,由单位统一办理:应出具相关部门的批准文件,集资建房协议和交款收据;提取时限从契约签订之日起6个月内办理。
十六、单位宣告破产:由原单位或清算组提出申请并提供法院出具的《破产裁决书》统一办理提取手续。
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。作为一项福利制度,住房公积金受到人们的欢迎,但是也由于手续繁琐而为人诟病。下面小编以连云港为例,为大家解答一下连云港公积金怎么提取。
连云港公积金怎么提取
连云港公积金提取条件房屋类:
1、购买拥有所有权自住住房的。
2、建造拥有所有权自住住房的。
3、翻建拥有所有权自住住房的。
4、大修拥有所有权自住住房的。
符合以上规定提取住房公积金的,可以同时提取家庭成员账户内的住房公积金。家庭成员仅指配偶、父母、子女。
连云港公积金提取材料本人办理:
1、本人身份证、相关证明材料。
2、提取家庭成员的还应提供结婚证或户口簿等证明,非同户籍的应提供户口所在地公安部门出具的户籍证明。
委托代办:
1、提取申请人因故确实不能亲自到场办理,需委托他人代办提取的,应将本人的身份证等相关提取证明材料交代办人。
2、代办人为申请人配偶、父母、子女的,代办人应提供本人身份证件、结婚证或户籍证明;单位住房公积金经办人作为代办人的,应提供本人身份证,所提取的住房公积金转入单位账户后支付给职工,不得直接提取现金;若代办人为其他关系人的,须有申请人的身份证和书面委托。
连云港公积金提取流程1、职工持真实有效的证明材料向所在单位提出提取住房公积金的申请。所在单位应当予以核实,并在《住房公积金支取申请书》上加盖印章。
2、职工持证明材料及单位加盖印章的《住房公积金支取申请书》,向住房公积金管理中心经办部门提出申请,住房公积金管理中心对申请人提交的申请材料进行审查。资料齐全,能当场办理,即收即办。
3、需要对申请材料的实质内容进行核实的,自受理申请之日起2个工作日内作出准予提取或者不准予提取的决定,并通知申请人。
4、已审批提取的,申请人持“中心”的提取凭证、身份证等资料,在10个工作日内到受托银行办理,逾期应重新申请。
连云港公积金提取额度部分提取:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的
依照本实施细则规定提取本人及家庭成员的住房公积金,同一套住房只能提取一次,且提取总额度不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的支出,并至少应保留其住房公积金账户余额的10%。
2、被拆迁后购买住房的
其合计提取总额不应当超过扣除拆迁补偿款后实际发生的购房支出,并至少应保留其住房公积金账户余额的10%。
3、结清住房贷款本息的
提取本人及家庭成员的住房公积金存储金额,提取总额度不得超过贷款本息,并至少应保留其住房公积金账户余额的10%。
4、在正常还款期间提取住房公积金偿还公积金贷款本息的
借款人和共同借款人提取还贷后的公积金账户余额不低于当前贷款余额的1/15,其他家庭成员至少应保留其住房公积金账户余额的10%。
5、新就业人员支付房租的
提取本人及家庭成员的住房公积金存储金额,原则上每年提取一次,当年合计提取总额不应当超过当年实际发生的累计房租。每次提取至少应保留其住房公积金账户余额的10%。
全额提取:
职工退休的、户口迁出本市的、出境定居的、死亡或者被宣告死亡的、单位撤销、解散或破产的、及与单位解除劳动关系且未重新就业的,可全部提取本人住房公积金账户内的存储余额,同时注销职工住房公积金账户。
连云港公积金提取时间1、购买商品房的,提取时限为契税完税凭证或发票开出之日起6个月内。
2、购买二手房的,提取时限为契税完税凭证开出之日起6个月内。
3、购买公有住房的,提取时限为契约签订之日起6个月内。
4、单位集资合作建房的,提取时限为契约签订之日起6个月内。家庭成员需提取的,在提供相关证明后由单位一并办理。
5、建造、翻建自住住房的,提取时限为《建设工程规划许可证》(或《乡村建设规划许可证》)发布之日起6个月内。
6、大修自住住房的,提取时限为房屋安全鉴定证明出具之日起6个月内。
7、住房贷款结清申请提取住房公积金时,应提供借款合同、最后一次还款付息现金缴款单或银行出具的还清贷款本息证明,提取时限为贷款结清之日起6个月内。
以上是连云港公积金怎么提取的相关情况,如果还有其他疑问的话,请关注网连云港住房公积金专题。
据连云港公积金管理中心了解到,住房公积金作为专项用于住房消费支出的个人住房储金,其提取有着苛刻的硬性规定,应用于职工购买、建造、翻新、大修自住房,任何单位和个人不得挪作他用。为了更好的利用这笔资金,下面详细讲解一下连云港住房公积金提取条件。
连云港公积金管理中心指出,连云港住房公积金提取条件包含以下几点:
1、有下列情形之一,并能按规定提供合法、有效证明的,可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额;
2、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;
3、离休、退休的;
4、完全丧失劳动能力或重度残疾,并与单位解除或终止劳动关系的;
5、出国定居或赴港、澳、台地区定居的;
6、偿还购买自住住房贷款本息的;
7、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;
8、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;
9、职工死亡或被宣告死亡的;
10、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的;
11、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;
12、职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;
13、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。
连云港公积金管理政策:前段时间,据连云港住房公积金查询网站消息显示,为了继续改善广大职工的居住条件,满足大家贷款购房的需求,2013年,连云港市住房公积金计划归集25亿元,比上年增长9%,计划发放住房公积金贷款18亿元。据了解,今年连云港市住房公积金归集工作的形势依然严峻,一是多年来年均近20%的增长率使公积金归集总量达到历史高位,增长趋势将逐步放缓;二是非公企业虽然建制方面有所突破,但缴存额普遍偏低;三是部分县(区)机关、事业单位住房公积金缴存基数调整不到位,部分县住房公积金财政补贴长期落实不到位。
连云港公积金管理公积金贷款的程序:
一、借款人持有关贷款资料,到贷款委托经办银行提出申请(四县由管理部直接受理);
二、贷款委托经办银行对贷款申请人进行贷前调查,初步填写《个人住房公积金政策性贷款申请表》与《个人住房公积金政策性借款合同》;按揭贷款在开发企业指导下到按揭签约银行办理、担保贷款在担保公司指导下到贷款委托银行办理;
三、银行受理贷款报“中心”审批,“中心”审批合格后将贷款资料返回原受理银行;
四、银行通知借款人办理抵押登记手续。借款人持《个人住房公积金政策性借款合同》及有关产权、身份证件到产权监理部门办理房产抵押手续;
五、借款人持抵押手续到原受理银行办理放款手续。
连云港住房公积金查询方法,公积金提取流程及贷款程序就给大家介绍到这里了,相信这些信息资料能给大家带来一定的帮助,更多信息请继续关注土巴兔学装修。
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