住房公积金,平顶山住房公积金还可以怎么用?

2020-07-10
住房保险规划

据市住房公积金管理中心介绍,该中心目前为市民提供多种创新的住房公积金使用方式,主要有以下几种:

一、商业银行住房贷款转住房公积金贷款,即在商业银行有住房贷款的可以申请住房公积金贷款用来偿还商业银行住房贷款。

二、开展异地购房贷款、支取业务。凡在平顶山范围内缴存住房公积金的职工,在外地购买自住住房的,也可以在平顶山申请住房公积金贷款和提取住房公积金。

三、开展大病提取住房公积金业务。职工本人或配偶因重大疾病造成家庭生活困难的,可以提取本人和配偶账户上的住房公积金存储余额。

四、开展“冲还贷”业务。已申请过公积金贷款的职工可提取本人、配偶及父母账户上的公积金用来偿还贷款。

五、扩大申贷人员范围,住房公积金缴存职工本人和其配偶、父母、子女购建房时都可以住房公积金缴存职工的名义申请住房公积金贷款。

六、向转业军人和新上班的大学生发放住房公积金优待卡,持优待卡申请贷款的住房公积金缴存年限可以降低至两个月。

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平顶山车辆违章查询方法


平顶山交通违章是指机动车、非机动车驾驶人和行人,违反道路交通安全法、交通管理规章制度的行为。平顶山市民若想查询自己车辆的违章情况,可以参考以下几种方式进行平顶山车辆违章查询。

平顶山车辆违章查询

1、首先最直接的就是到各区各县交通支大队的办公大厅查询了。

2、登陆平顶山公安局交通管理支队网站/40000002/ 。

本文介绍常用的平顶山车辆违章查询方法,要注意在当地发生的车辆违章行为,需要车主到平顶山交警大队或交警支队接受处理和缴纳交通违章罚款,如果本文提到某种方法因故障或系统升级等原因无法查询个别城市车辆违章记录信息,请车主参考本网站提供的其他查询方法。

平顶山市道路交通事故快速理赔简易流程

1、交通事故发生后,当事人应当在事故现场确认交通事故事实以及双方驾驶证、车辆行驶证、交强险凭证等有关信息。

2、符合即行撤离现场条件的,当事人在对现场进行拍照后,应当将车辆就近移至不妨碍交通的地方。

3、当事人将车辆撤离现场后,如实填写《平顶山市道路交通事故自行协商记录书》。

4、当事人双方立即共同前往“理赔中心”,确实无法立即到达的,应约定在事故发生的当日或次日前往“理赔中心”。

5、“理赔中心”驻点工作人员在查验相关资料后,对事故车辆定损,并填写《平顶山市道路交通事故快速处理案件处理单》。

6、对符合规定且手续齐全的案件,保险公司在5个工作日内给予赔付。

相关链接:平顶山开展“关爱生命·平安交通”竞赛宣传活动

自全省公安机关预防事故“关爱生命、平安交通”竞赛活动以来,平顶山支队所属各县(市)区交警大队,派出所交管巡防大队按照省交警总队、支队有关宣传工作的部署和要求,结合辖区实际,抓特色、重实效、举亮点,扎实有效地开展了交通安全宣传教育活动。

汝州市交警大队组织民警深入辖区十二队客运公司、汝州市第一汽车运输公司、公交公司等客货运企业,发放《致全省驾驶员朋友的一封信》,走访客货运驾驶人,进行面对面宣传教育;并积极协调辖区社会上户外显示屏,在中岗楼、土地岗、卫生岗LED屏播放预防事故“关爱生命 平安交通”竞赛有关活动和宣传标语口号。

宝丰县交警大队全警动员,组织派出所民警和交警发放《致全省驾驶员朋友的一封信》;在城区长途汽车站、加油站、高速公路出入口等公众聚集场所和各执勤点、车管所、事故处理室、违法处理室等交警窗口单位张贴悬挂标语横幅;在违法处理宣传室将典型交通事故图片展板上墙;在驾驶人警示教育基地组织违法人员观看交通安全警示片,面对面讲解剖析事故案例。

郏县交警大队对公路客运车辆、危险化学品运输车辆、校车、出租车等重点驾驶人,坚持集中个案教育与全面学习;以交通违法处理和交通事故处理等业务窗口为重点, 对交通违法人、交通事故当事人进行教育学习和劝诫活动;并且与县电视台、广播电台联合开办交通安全“一路同行”栏目,宣传“文明交通行动计划”、“客运安全年”、“文明交通示范公路”等重点工作。

舞钢市交警大队组成交通违法行为查缉组、宣传教育组、协调督导组三个工作组,设立武功转盘、胡寨红绿灯、朱兰桥、铁山大道路口、寺坡文化宫、李辉庄转盘六处卡点,派出三个流动巡逻组开展集中整治行动,邀请记者随警作战,对典型违法行为及时进行报道;并在市区主要路段钢城路利用LED宣传屏和警车电子滚动屏幕滚动播放交通安全提示语。

青石山派出所交管巡防大队组织宣传民警深入辖区乡村,为农村村民发放《安全须知》,利用村广播提醒村民出行安全;在辖区公路沿线刷写宣传标语、利用农村集会发放宣传品,教育村民不坐违法车、不开违法车;并在查处农用车交通违法行为时,坚持做到查处一起违法行为,宣传一次交通安全法规。

高新区派出所交管巡防大队在辖区中小学校搭建校园宣传平台,组织民警走进校园,召开“我守法、我文明、我安全”主题班会,进行交通安全宣讲活动;并在中小学生中开展“关爱生命?平安交通”征文活动。

五一路派出所交管巡防大队组织民警深入到平顶山市甲润石化发展有限公司运输分公司、平顶山市汽车运输公司客运二公司等客货运企业,发放“致驾驶人的一封信”、“珍爱生命安全出行”治理“三超一疲劳”交通违法行为宣传光盘;以市长途汽车站和辖区主要路口为集中宣传点,进重点企业、进客运单位,发材料、展图版、播光盘,在辖区内掀起宣传高潮。

重庆住房公积金怎么用


住房公积金是由单位帮职工缴存的长期住房储金,为职工较快、较好地为解决住房问题提供了保障,具有重要意义。下面小编以重庆为例,为大家讲解下重庆住房公积金怎么用。

重庆住房公积金的特点

(1)普遍性,城镇在职职工,无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;

(2)强制性(政策性),单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的,住房公积金的管理中心有权力责令限期办理,逾期不办理的,可以按《条例》的有关条款进行处罚,并可申请人民法院强制执行;

(3)福利性,除职工缴存的住房公积金外,单位也要为职工交纳一定的金额,而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;

(4)返还性,职工离休、退休,或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,户口迁出或出境定居等,缴存的住房公积金将返还职工个人。

重庆住房公积金怎么用?

首先,缴存住房公积金,你的个人收入得到了增加。因为你自己缴纳的部分和单位缴纳的部分加起来都进入你的个人账户,属于你的个人财产。所以这其实是一个个人储蓄账户,使您的个人收入得到增加。试想一下,若干年后,您想要买房子的时候,把公积金取出来,会发现这其实也是一笔不小的数目呢。

其次,公积金和其他收入不同,可以少缴纳个人所得税。其它的收入都是要缴纳税款的,可是公积金作为一种储蓄形式,只缴纳很少的税款。

重庆住房公积金提取条件

重庆住房公积金提取条件:

(一)购买、建造、翻建、大修自主住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还自住住房贷款本息的;

(六)房租支出超出家庭工资收入5%的;

(七)生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;

(八)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;

(九)进城务工人员,与单位解除劳动关系的;

(十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;

(十一)死亡或者被宣告死亡的;

(十二)北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。

重庆住房公积金提取注意事项

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

以上是重庆住房公积金怎么用的相关介绍,如果有其他疑问的话,请关注网重庆住房公积金专题。

公积金,怎么用住房公积金贷款买房


住房公积金如何还贷?怎样才能用公积金贷款,公积金贷款怎么用,下面进入住房公积金如何还贷全攻略。

什么是住房公积金贷款?

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用个人以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

申请住房公积金个人购房贷款需哪些条件?

1.贷款对象应当符合以下四个条件:

(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

(3)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

(4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

2.贷款用途必须专款专用:

住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的,不能申请住房公积金贷款。

3.具备一般住房贷款应具备的条件:

住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金;住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保,等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。

住房公积金个人购房贷款的本息怎样偿还?

除现金支付外,借款人可以提取本人公积金账户储存余额用于归还贷款。在提取本人公积金账户储存余额不足时,可以提取其配偶、参贷人的公积金账户储存余额,但需征得被提取人的书面同意。

需要提取公积金账户储存余额的借款人,应向受托银行提出申请,经审核同意后签订“提取住房公积金偿还个人住房贷款授权书”,并由受托银行以转账方式代为办理提取手续。提取公积金账户储存余额的申请审批手续,在正常还款以后办理。

借款人可否提前偿还住房公积金贷款?

借款人可提前归还部分或全部公积金个贷本息,目前不需要支付违约金。部分或全部提前还款的,按日计息,以放款日为计息起点。

(1)部分提前还款:受托银行应在借款人履行原贷款合同一年以后,方可接受其部分提前还款的申请,与之以书面形式变更借款合同,并与借款人、担保机构签订补充条款,并将有关情况书面告知市中心。借款人提前归还的金额不得少于原贷款合同约定的6个月的还款额;受托银行应与借款人商定部分提前还款后剩余贷款余额的还款期限,此还款期限应短于原贷款合同约定期限的剩余期限,贷款利率按借款人已履行的还贷期限加上确定的剩余期限所对应的期限档次的公积金贷款利率确定;部分提前还款后的剩余贷款本金余额仍采取与原借款合同约定的相同的归还方式归还,受托银行应重新为借款人计算每月还款额。

(2)全部提前结清:借款人申请提前归还全部贷款的,不受时间限制。借款人应支付贷款本金余额,受托银行不再计收贷款利息,按照借款合同已收取的贷款利息也不退回。

年冲还是月冲?

公积金账户上的钱不能作为购房的首付款,它的最大功能是“冲还贷”,抵减房贷的还款额。

因此,如何用每个月的公积金来冲抵自己的房贷便是一门学问,一般而言,公积金“冲还贷”的常见方式有两种:月冲和年冲。到底哪种方式能达到最佳“减负”效果,并不能一概而论,关键要看房贷者本身现金流等情况。

月冲:可减轻贷款月供压力

“月冲”,又叫逐月还款法,是指银行逐月地将公积金账户上的资金支取出来,用于支付住房贷款的本息。对于多数购房者而言,其所能够申请到的最大公积金贷款额一般不足以覆盖全部房贷,而每月公积金的进账额一般也小于月总还款额,因此,公积金加商业贷款的组合贷款模式以及公积金“月冲”方式是多数人的常见选择。

举例来说,刘先生夫妇俩购房选择组合贷款,共35万元公积金贷款(15年)和65万元商业贷款(30年),而两人公积金账户每个月进账总额是3500元,除抵扣公积金贷款部分外,还可富余500多元。刘先生夫妇每月工资税后收入合计约12000元,购房首付款的一部分为亲戚资助,同时,两人计划在一年内添丁,所以,在贷款初期还债压力较大,所以,他们选择了月冲方式。

在银行办理好“公积金冲还贷”的委托书后,银行每个月将3500元的公积金支取出来,先偿还公积金贷款的每月本息约3000元,剩余的500多元则用来偿还商贷(商贷每月本息约3000多元)。这样,刘先生还需要每月向还款账户存入2500元,用来补足商贷部分。

这样,两人每月在扣除房贷、各项生活费、还亲戚借款等支出后,每月可节余近5000元,这样,一年后两人可积攒约6万元的“生育基金”,基本可解除添丁的后顾之忧。

年冲:一次性冲抵最省利息

“年冲”,又称为一次性还款法。和“月冲”的本息还贷不同,“年冲”是直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。而根据公积金中心的规定,“年冲”须优先归还公积金贷款本金,也就是说,偿还完全部公积金贷款本金后,才可以冲减商业贷款的本金部分。“年冲”方式其实是一种提前还款,节省的多为公积金贷款的利息,同时,这种方式更适用于公积金账户余额较多,且贷款初期现金支出压力不大的购房者。

根据公积金中心规定,使用“年冲”还需要满足一些条件:第一,住房贷款必须满一年以后,才能去办理冲抵本金的业务;第二,在一般情况下,冲抵的本金额度不低于6个月还款额。另外,“年冲”之后,减少了贷款的本金,相应的每月还款额也会有所降低,对于那些还贷能力充足的人,此时可以到银行更改一下自己的还款方式,比如保持每月还款额不变,同时缩短自己的还款期限,以达到进一步节省利息的目的。

选年冲还是月冲关键看现金流

银行理财专家认为,究竟选择年冲和月冲哪种方式才是正确的,要取决于各人的现金流量以及还贷计划(是否打算提前还贷等),选择月冲并不妨碍提前还贷,购房者可以把每月节省的现金积攒到年底一块冲抵本金,而且可优先归还商贷本金;选择年冲,还贷初期的现金流压力可能较大,但是,一年过后,随着贷款本金的一次性冲抵,月供负担也将大幅减少。不过,年冲还需考虑冲还公积金贷款后,公积金贷款相对较低的利率将不再享有,而月冲更有利于积累现金,用以提前冲还商业贷款。

潍坊住房公积金怎么用


近日,记者从市住房公积金管理中心了解到,全市单位及个人缴存住房公积金、个人住房公积金贷款信息自2014年1月1日起纳入中国人民银行金融信用信息数据库。市公积金管理中心的工作人员提醒,尚未建立住房公积金制度或者欠缴单位,应于2013年12月底前到潍坊市住房公积金管理中心为在职职工办理住房公积金缴存、补缴业务。但是您知道潍坊住房公积金怎么用吗?

潍坊住房公积金怎么用?潍坊住房公积金贷款办理流程:

1、申请—借款人及配偶携带身份证件原件和购买不同情况住房需携带材料的原件及复印件,到其缴纳住房公积金所在地贷款业务服务大厅,提出公积金贷款申请,填写《潍坊市个人住房公积金贷款申请表》,并提交相关材料。

2、受理—公积金中心工作人员受理后进行初审,录入信息,核对借款人提交材料的原件和复印件。经初审符合贷款条件且材料齐全的,工作人员签署初审意见后提交给考察人员进行调查核实。

3、考察—公积金中心考察人员或担保公司对借款人购房情况、收入、信用等进行考察,出具考察意见。

4、审批—公积金中心对借款人提交的申请根据考察人员的意见进行审批,并在自受理后5个工作日内做出能否公积金贷款的答复。准予公积金贷款的,出具《潍坊市个人住房公积金贷款审批表》,将材料转受委托银行(受委托银行地址及联系方式详见附件二);不予公积金贷款的,及时告知借款人理由并返还材料。

5、签署合同—受委托银行接到公积金中心转来审批后的贷款材料后与公积金系统信息进行核实,同时复核借款人的所有信息、材料,核实无误后与借款人签署包括《潍坊市个人住房公积金贷款借款合同》在内的所有合同,确定或开设借款人还款账户。

6、办理抵押、质押、保证—受委托银行协助借款人办理抵押、质押、保证等手续;用所购期房作抵押的,受委托银行通知房地产开发企业共同协助借款人办理抵押、保证等手续。

7、委托放款--公积金中心接到受委托银行转来的《房屋他项权证》后,复核、汇总并打印委托协议书,通知受委托银行放款。

8、放款—受委托银行接到公积金中心委托协议书后,按照委托协议内容及时将贷款发放到售房单位、售房人约定还款账户。

潍坊住房公积金怎么用?就是如上介绍了,您现在一定对潍坊住房公积金怎么用有了全面的认识,如果还有相关问题,请继续关注本网站的相关专题。

文章来源:http://m.bx010.com/b/9566.html

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