进城务工农民可用公积金在芜湖买房
芜湖市行政区域内进城务工及从事自由职业的农民，包含芜湖市户籍到外地务工及从事自由职业的农民，以及在芜湖市务工和从事自由职业的外市户籍农民，男未满60周岁，女未满55周岁，均可申请办理缴存住房公积金。
进城务工农民已与用人单位签订劳动合同的，用人单位应当为其缴存住房公积金；进城务工农民个人申请缴存住房公积金的，坚持本人自愿缴存的原则。缴存人可在规定区域申请公积金贷款购房，与单位缴存职工享受同等贷款额度、利率、期限等。
要想申请公积金贷款购房，必须满足2个重要的前提条件。一方面，公积金一次性或连续缴存6个月(含)以上(首次开户可以补缴6个月公积金，补缴月数视同连续缴存公积金月数)；另外一方面，借款人及配偶信用状况良好，个人征信报告中无连续3个月以上或累计6个月以上的违约记录。
公积金贷款不足时可申请“组合贷款”
据了解，芜湖市进城务工农民缴存住房公积金坚持本人自愿原则，其中，本市户籍人员缴存公积金，以户籍所在乡镇、街道为单位统一申请开户，个人到所在的乡镇、街道申请。外地户籍在芜湖市务工和从事自由职业的人员，须前往务工地住房公积金管理机构申请缴存。
公积金缴存人购买住房时，可以直接申请公积金贷款，但如果出现公积金贷款不足的情况，还可到芜湖市惠居住房金融有限公司申请组合贷款。组合贷款额度按照芜湖市惠居住房金融有限公司规定的贷款额度执行。
按照规定，缴存的公积金由公积金管理机构设专户进行管理，归个人所有，并按人民银行规定的利率给予计息，可用于归还住房贷款，如没有贷款，也可申请提取。为稳步推进进城务工农民缴存住房公积金工作，芜湖市这次先选择芜湖县作为试点。
务工农民贷款购房可享受资金补贴
今年6月初，省住建厅、财政厅等12个部门联合出台意见，鼓励我省农民退出宅基地进城购房，对自愿退出宅基地并还耕、还林的农民，进城购买商品住房(含二手住房)的，当地政府可按其退出合法宅基地的面积，给予一次性购房奖励。
芜湖市为鼓励进城务工农民购房，住房公积金缴存人在购房申请贷款后，可以享受购房所在地县、区政府购房贷款补贴政策，具体标准由购房所在地县、区政府制定。这笔补贴资金可打入缴存人住房公积金个人账户，用于归还个人住房贷款本息。
统计显示，今年7月芜湖市总共审批住房公积金贷款1138笔、合计高达3.07亿元。7月末，当年审批住房公积金贷款已有6399笔共计16.77亿元，公积金贷款购房的面积达到了70.22万平方米、拉动住房消费有35.76亿元。安徽芜湖市住房公积金管理中心相关人士表示，支持进城务工人员缴存住房公积金和贷款的政策，既有利解决进城民工购房的需求、推进城镇化的进程，也可以促进住房公积金政策覆盖面以及受益面的进一步扩大。
扩展阅读
嘉峪关市住房公积金提取管理办法
第一条为了加强住房公积金的提取管理，规范提取、使用住房公积金行为，根据国务院《住房公积金管理条例》和建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》等相关规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于本市行政区域内住房公积金提取的管理和监督。
第三条市住房公积金管理中心（以下简称中心）负责全市住房公积金的提取管理，市住房公积金管理中心酒钢（集团）公司分中心（以下简称分中心）负责酒钢（集团）公司范围内的住房公积金提取管理。
市财政局、人行中心支行负责本市住房公积金提取的监督工作。
提取范围
第四条凡符合下列情况之一的职工，可申请提取其住房公积金账户内的余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）用于偿还个人住房购房贷款本息的；
（三）离休、退休的；
（四）出境定居的；
（五）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（六）房租超出家庭工资收入规定比例的；
（七）正在领取城镇最低生活保障金的；
（八）与单位终止劳动关系未再就业、部分或全部丧失劳动能力以及遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难的；
（九）法律、法规和规章规定的其他情形。
第五条职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取该死亡职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，该死亡职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第六条有下列情形之一的，不予提取住房公积金：
（一）住房公积金存储余额不足以清偿贷款本息的；
（二）为他人住房公积金贷款提供担保，所担保贷款本息尚未还清的。
第七条符合本办法第四条第(一)、(二)项规定的职工，可以同时提取其配偶的住房公积金。
提取凭证
第八条提取住房公积金的职工，须提供身份证或其他有效身份证件及单位介绍信；职工提取配偶住房公积金的，须提供结婚证和配偶的身份证以及配偶签署的授权委托书。
第九条购买、建造、翻建、大修自住住房申请提取住房公积金的职工，须按以下各项要求出具相关证明材料。
（一）购买自住住房的，提供购房合同及不低于房屋总价30%的首期付款发票原件及复印件，并提供售房单位账号。
（二）购买二手房的，提供交易过户后的《房屋所有权证》和契税票据。
（三）建造、翻建、大修自住住房的，应依法提供有关部门批准文件及相关资料。
第十条用于偿还个人购房贷款本息的职工，须提供银行贷款余额单和借款合同。
第十一条因离休、退休提取住房公积金的职工，须提供离、退休证明。
第十二条完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的职工，须提供与单位终止劳动关系的证明和完全丧失劳动能力的鉴定证明。
第十三条出境定居的职工，须提供公安部门出具的出境定居证明。
第十四条职工死亡或被宣告死亡的，提取人须提供职工死亡证明或法院宣告死亡的判决书、提取人与死亡或被宣告死亡人的夫妻关系证明或具有法律效力的继承书、遗赠书，申请办理提取手续。
第十五条领取城镇居民最低生活保障金的职工，须提供城镇居民最低生活保障证明。
第十六条与单位终止劳动关系未再就业、部分或全部丧失劳动能力以及遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难的职工，须提供与单位解除劳动关系证明、部分或完全丧失劳动能力的鉴定证明、街道办事处出具的未再就业证明和家庭生活困难证明及中心或分中心要求的其他证明材料。
第十七条委托他人提取住房公积金的，受托人须提供委托人签署的授权委托书和身份证以及委托代理手续。
提取额度和时间
第十八条职工购买、建造、翻建、大修自住住房，未申请个人住房公积金贷款的，原则上职工本人及其配偶在购建和大修住房一年内，可以凭有效证明材料，一次或分次提取住房公积金账户内的存储余额。夫妻双方累计提取总额不能超过实际发生的住房支出。所提取的款项直接划入售房单位（售房人）或者建房、修房承担方在银行开设的账户内，不得直接划入提取人账户或者支付现金。
第十九条偿还个人购房贷款本息的，当贷款余额不大于职工及其配偶住房公积金总额时，可申请一次性提取职工账户内公积金偿还贷款本息，其提取额度不得超过应偿还的住房公积金贷款本息余额，所提取的款项直接划入贷款银行账户。
第二十条符合本办法第四条第(三)、(四)、(五)项规定条件的，可以提取职工本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户。
提取程序
第二十一条符合提取条件的职工，应向其所在单位提出申请，并填写《住房公积金提取申请书》，由所在单位予以核实签注意见。
第二十二条职工持《住房公积金提取申请书》及相关证明材料报中心或分中心审批，中心或分中心应当自受理申请之日起３日内作出是否准予提取的决定。
第二十三条经审核准予提取的，中心或分中心为职工办理提取手续。经审核不予提取的，中心或分中心应书面告知申请人不予提取的理由。
为加强住房公积金的管理,保障住房公积金缴存者的合法权益,促进住房商品化、社会化，加快住房建设，临沧市根据《住房公积金管理条例》及《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》的规定，结合临沧市实际，特制定住房公积金缴存管理办法。
第一条 各单位应当到住房公积金管理中心办理缴存登记，经审核后，为本单位职工设立住房公积金账户，记载住房公积金缴存、提取等情况。每个职工只能有一个住房公积金账户。
新设立单位应当自设立之日起30日内到当地住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记手续，并到受托银行为本单位职工办理账户设立手续。
单位发生变更、终止的，应在30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更或注销登记手续，并办理职工住房公积金账户的转移或封存手续。
第二条 住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的存储、转移、封存和支付等情况。
第三条 单位和职工缴存住房公积金的基数：
（一）财政拨款的行政事业单位和职工以职工本人当年1月份工资应发数为缴存基数。
（二）非财政供养单位和职工的缴存基数不得超过职工工作地所在市统计局公布的上年度职工月平均工资，最高不得超过月平均工资3倍，高于3倍的，按3倍基数计算。
第四条 缴存比例：单位和职工各为5%，有条件的单位，经市人民政府审核，报省人民政府批准可适当提高缴存比例，但最高不得高于15%。
第五条 新参加工作的职工从参加工作第二个月开始缴存住房公积金。
单位新调入和录用的职工从调入和录用发放工资之月起缴存住房公积金。
第六条 单位和职工应按月缴存住房公积金，缴存程序如下：
（一）由财政负担，实行财政统发工资的单位和职工，由当地财政代扣代缴住房公积金。
（二）由财政负担，不实行财政统发工资的单位和职工，由所在单位代扣代缴住房公积金。
（三）非财政供养单位、各类企业，以及中央、省驻临沧市的单位和职工由单位代扣代缴住房公积金。
（四）缴存时间：每月1日至15日，由单位将为职工缴存的住房公积金和代扣职工的住房公积金一并缴至住房公积金管理中心在委托银行的住房公积金专户；超过15日按本办法第四十七条规定处置。
第七条 单位为职工缴存的住房公积金，按下列规定列支：
（一）财政全额拨款的行政事业单位，每年在财政预算安排经费中列支。
（二）财政定额或定项补助的事业单位，按财政核定的补助标准由财政和单位在预算和费用中列支。
（三）非财政供养单位在费用中列支。
（四）企业在成本中列支。
第八条 职工个人缴存住房公积金不计入个人当月的工资、薪水收入，免征个人所得税。
第九条 对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴，待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴数。缓缴时间不得超过1年,每3年只能申请1次。
第十条 住房公积金自存入住房公积金专户之日起计息，按年计算。每年6月30日为结息日。住房公积金的结算年度，自每年7月1日起至下一年的6月30日止。
第十一条 职工与所在单位终止劳动关系，包括职工调动、辞职、解聘、辞退、开除等，其已缴存的住房公积金本息，不得提取，所在单位应当在30日内到住房公积金管理中心办理职工住房公积金账户转移或者封存手续；职工被重新录用时，录用单位应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理职工住房公积金账户启封、转移手续。
第十二条 为保障职工合法权益，企业因合并、分立、撤销、破产、解散，在改制方案上报政府有关部门审批前应征求所在地住房公积金管理部门的意见。
第十三条 市住房公积金管理中心应建立住房公积金查询、对账制度，为职工提供查询、对账服务。每年与单位和职工个人对账一次，在住房公积金年度结息时间内向单位发放对账单核对。
市住房公积金管理中心和下设管理部应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。
住房公积金个人住房贷款的对象、条件
1．对象：
已连续正常缴存住房公积金6个月以上（含）且存储余额1年以上（含），需购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工（含未达到法定退休年龄已提前退休但按规定仍缴存住房公积金的职工）
2．条件：
⑴具有本市城镇常住户口或有效居留身份证明；
⑵正常缴存住房公积金；
说明：指职工及其所在单位按照《住房公积金管理条例》的规定按月足额缴存住房公积金。如因单位经济困难需降低缴存比例或缓缴住房公积金，已按照规定程序办理手续的，可视为正常缴存住房公积金；办理个人住房公积金异地（指钦州市行政区域以外）转移的借款申请人，其在转出地缴存住房公积金的时间可与转入地缴存时间合并计算，由原转出地住房公积金管理中心出具缴存证明；根据本市实际情况，如申请贷款时职工的住房公积金已汇缴至前三个月，或因财政统一拨付的单位部分尚未到位仅汇缴个人部分的，可视为正常缴存住房公积金。
⑶提供购买、建造、翻建、大修自住住房（含公有住房、集资建房、合作建房、经济适用住房、普通商品房等）的有关证明材料；
⑷有稳定的经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；
⑸具有相当于所购自住住房价款的20％以上的首期付款，或者具有所建造、翻建、大修自住住房工程款的30％以上的自有资金；
⑹具有委托人和受托人认可的资产作为抵押物；
⑺同意在受托银行设立还款帐户。
承德住房公积金提取使用管理办法
第二十三条有下列情况之一的，职工可以申请提取住房公积金：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休及已批准享受社会最低生活保障的；
（三）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或因辞职、辞退、开除等原因与单位解除劳动关系且男年满50岁、女年满40岁的大龄下岗职工；
（四）因企业撤销、破产后无重组能力未做分流安排的；
（五）异地调动且户口迁出本市及出国、出境定居的；
（六）偿还购买自住住房贷款（包括住房公积金贷款、组合贷款和商业银行个人住房贷款）本息的；
（七）非本市户籍职工，与所在单位终止劳动关系的；
（八）房租超出家庭工资收入的规定比例的；
（九）市公积金管委会按规定确定的其他住房消费。
第二十四条职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人或受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，该职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条职工购买、建造、翻建、大修具有自有产权的自住住房所需资金，在提取本人住房公积金帐户中存储余额不足时，可提取拥有该住房所有权的其配偶的住房公积金账户内的存储余额。
第二十六条职工提取住房公积金账户余额，应当先向单位提出申请，经核实后由单位会计持有关证明材料到公积金中心办理提取手续；职工住房公积金实行托管管理的，可持有关证明材料直接到公积金中心办理提取手续。
公积金中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或不准提取的决定，并通知申请人。
第二十七条依照本办法第二十三条第（一）、（六）、（八）项及第二十五条规定可以部分提取职工住房公积金账户内的存储余额，但提取时须在住房公积金管理中心留存半年缴存额。
第二十八条购买、建造、翻建、大修自住住房的提取额度不得超过其支付的费用总额。
第二十九条依照本办法第二十三条第（二）、（三）、（四）、（五）、（七）项及第二十四条规定可以全额提取职工本人住房公积金账户内的存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户。
第三十条职工因购买、建造、翻建、大修自住房提取住房公积金的，须按以下要求提供证明：
（一）职工购买商品房、经济适用房、房改房的，提供《房屋所有权证》的原件、复印件或购房合同（协议）原件、复印件及购房首付款发票原件、复印件。
（二）职工购买二手房的，须提供过户后的《房屋所有权证》及契税、交易费发票的原件和复印件。
（三）职工集资建房的，须提供集资建房协议及交款收据的原件和复印件。
（四）因城市拆迁、搬迁而购建自住住房的，须提交拆迁部门出具的拆迁证明、补偿协议及交款发票。
（五）职工建造、翻建自有住房的，提供县（区）级以上规划、土地管理部门的批准文件及复印件。
（六）职工大修自有住房的，提供县（区）级以上房管、规划管理部门的批准文件及复印件、《房屋所有权证》及复印件。
第三十一条职工偿还住房贷款本息的，提供购房合同或协议、借款合同、偿还住房贷款凭证及复印件。
第三十二条职工离休、退休的，提供县（区）级以上组织人事部门颁发的离退休证及复印件；被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的，提供民政部门出具的有效证明的原件和复印件。
第三十三条职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供劳动鉴定部门出具的丧失劳动能力的证件和解除劳动关系证明；因辞职、辞退、开除等原因与单位解除劳动关系且男年满50岁、女年满40岁的大龄下岗职工，提供劳动保障部门发放的有关证件及身份证或户口本的原件和复印件。
第三十四条职工因企业撤销、破产后无重组能力未做分流安排的，由企业提供法院等部门出具的有效证明统一办理。
第三十五条职工异地调动且户口迁出本市的，提供户口所在地公安机关出具的户口迁移证及工作调动证明的原件和复印件。出国、出境定居的，提供户口注销证明及复印件。
第三十六条非本市户口职工与单位终止劳动关系，离开本市的，提供终止劳动关系证明及复印件、居民身份有效证明原件及复印件。
第三十七条职工房租超出家庭工资收入的规定比例的，提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同及复印件、支付房租证明及复印件。
第三十八条职工死亡或被宣告死亡的，提供职工死亡证明及复印件。
住房公积金贷款和住房贷款区别：
公积金贷款的全称是本人住房担保委托贷款。它是指住房资金管理重心，运用住房公积金委托商业性银行发放的本人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的本人住房贷款，一方面是它的利率低，另一方面重要是为中低支出的公积金缴存职工提供这种贷款。
炒金如何赚钱专家免费指导银行黄金白银TD开户指南银行黄金白银模拟交易软件集金号桌面行情报价工具公积金贷款期限在1—5年的利率是3.6%，6－30年的利率是4.05%；商业性贷款在1－5年的利率是4.77%，6－30年的利率是5.04%。
普通职工65周岁之前，副部级干部75周岁之前都能够请求住房公积金贷款。
退职职工请求住房公积金贷款的两个要求：第一请求树立公积金在一年以上，第二是请求在请求贷款之前陆续6个月缴存公积金。
贷款额度：以房改房本钱价购置私有住房，单笔贷款额度不超越30万元，一同不超越房价款的90%；购置商品房和经济适用住房，单笔贷款额度最高不超越30万元，一同不超越房价款的80%；购置二手住房请求住房公积金贷款，单笔贷款最高限额不超越30万元，一同不超越房屋评价价的80%。
住房公积金贷款的还款时刻，最长不超越30年。月支出在2000元以下的职工，每月最低还款额应是家庭支出的20%，月支出在2000－5000元的职工，每月的最低还款额应在总支出的25%以上；月支出在5000元以上的职工，每月的还款额应是月支出的30%以上。
住房公积金贷款的利率依据规则是实行一年一定，在贷款时期如遇到利率调节，假如贷款期限唯有一年，则这个利率就不做调节。假如贷款的时期是在一年以上，则从下一年的一月一日执行新的利率。
贷款的担保方式：第一种是售改租答应。重要是指购置单位出售的私有住房，贷款人在贷款期限不能归还贷款时，由原单位将房屋的产权发出另行安顿。假如安顿有困难的，改成租住。第二种是房产低押。假如贷款人不能归还贷款时，银行就要经过法律程序行使它的低押权，将房屋实行处置，处置所得用来归还贷款。第三种担保方式叫权益质押。它是以在建立银行的活期存单和建立银行承销的国债做为质押，假如在贷款时期本人不能还款了，公积金贷款的全称是本人住房担保委托贷款。它是指住房资金管理重心，运用住房公积金委托商业性银行发放的本人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的本人住房贷款，一方面是它的利率低，另一方面重要是为中低支出的公积金缴存职工提供这种贷款。
公积金贷款期限在1—5年的利率是3.6%，6－30年的利率是4.05%；商业性贷款在1－5年的利率是4.77%，6－30年的利率是5.04%。
普通职工65周岁之前，副部级干部75周岁之前都能够请求住房公积金贷款。
退职职工请求住房公积金贷款的两个要求：第一请求树立公积金在一年以上，第二是请求在请求贷款之前陆续6个月缴存公积金。
贷款额度：以房改房本钱价购置私有住房，单笔贷款额度不超越30万元，一同不超越房价款的90%；购置商品房和经济适用住房，单笔贷款额度最高不超越30万元，一同不超越房价款的80%；购置二手住房请求住房公积金贷款，单笔贷款最高限额不超越30万元，一同不超越房屋评价价的80%。
住房公积金贷款的还款时刻，最长不超越30年。月支出在2000元以下的职工，每月最低还款额应是家庭支出的20%，月支出在2000－5000元的职工，每月的最低还款额应在总支出的25%以上；月支出在5000元以上的职工，每月的还款额应是月支出的30%以上。
住房公积金贷款的利率依据规则是实行一年一定，在贷款时期如遇到利率调节，假如贷款期限唯有一年，则这个利率就不做调节。假如贷款的时期是在一年以上，则从下一年的一月一日执行新的利率。
贷款的担保方式：第一种是售改租答应。重要是指购置单位出售的私有住房，贷款人在贷款期限不能归还贷款时，由原单位将房屋的产权发出另行安顿。假如安顿有困难的，改成租住。第二种是房产低押。假如贷款人不能归还贷款时，银行就要经过法律程序行使它的低押权，将房屋实行处置，处置所得用来归还贷款。第三种担保方式叫权益质押。它是以在建立银行的活期存单和建立银行承销的国债做为质押，假如在贷款时期本人不能还款了。
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