连云港公积金提取是指职工按规定提取本人住房公积金账户内存储余额的行为,连云港公积金提取需要什么材料,有哪些流程和手续,本文将一一为大家展示。
连云港住房公积金提取条件房屋类:
1、购买拥有所有权自住住房的。
2、建造拥有所有权自住住房的。
3、翻建拥有所有权自住住房的。
4、大修拥有所有权自住住房的。
符合以上规定提取住房公积金的,可以同时提取家庭成员账户内的住房公积金。家庭成员仅指配偶、父母、子女。
连云港住房公积金提取条件非房屋类:
连云港住房公积金提取材料本人办理:
1、本人身份证、相关证明材料。
2、提取家庭成员的还应提供结婚证或户口簿等证明,非同户籍的应提供户口所在地公安部门出具的户籍证明。
连云港住房公积金提取材料委托代办:
1、提取申请人因故确实不能亲自到场办理,需委托他人代办提取的,应将本人的身份证等相关提取证明材料交代办人。
2、代办人为申请人配偶、父母、子女的,代办人应提供本人身份证件、结婚证或户籍证明;单位住房公积金经办人作为代办人的,应提供本人身份证,所提取的住房公积金转入单位账户后支付给职工,不得直接提取现金;若代办人为其他关系人的,须有申请人的身份证和书面委托。
根据不同情形还需提供以下材料:
连云港住房公积金提取条件流程
1、职工持真实有效的证明材料向所在单位提出提取住房公积金的申请。所在单位应当予以核实,并在《住房公积金支取申请书》上加盖印章。
2、职工持证明材料及单位加盖印章的《住房公积金支取申请书》,向住房公积金管理中心经办部门提出申请,住房公积金管理中心对申请人提交的申请材料进行审查。资料齐全,能当场办理,即收即办。
3、需要对申请材料的实质内容进行核实的,自受理申请之日起2个工作日内作出准予提取或者不准予提取的决定,并通知申请人。
4、已审批提取的,申请人持“中心”的提取凭证、身份证等资料,在10个工作日内到受托银行办理,逾期应重新申请。
连云港住房公积金提取条件之提取额度
部分提取:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的
依照本实施细则规定提取本人及家庭成员的住房公积金,同一套住房只能提取一次,且提取总额度不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的支出,并至少应保留其住房公积金账户余额的10%。
2、被拆迁后购买住房的
其合计提取总额不应当超过扣除拆迁补偿款后实际发生的购房支出,并至少应保留其住房公积金账户余额的10%。
3、结清住房贷款本息的
提取本人及家庭成员的住房公积金存储金额,提取总额度不得超过贷款本息,并至少应保留其住房公积金账户余额的10%。
4、在正常还款期间提取住房公积金偿还公积金贷款本息的
借款人和共同借款人提取还贷后的公积金账户余额不低于当前贷款余额的1/15,其他家庭成员至少应保留其住房公积金账户余额的10%。
5、新就业人员支付房租的
提取本人及家庭成员的住房公积金存储金额,原则上每年提取一次,当年合计提取总额不应当超过当年实际发生的累计房租。每次提取至少应保留其住房公积金账户余额的10%。
全额提取:
职工退休的、户口迁出本市的、出境定居的、死亡或者被宣告死亡的、单位撤销、解散或破产的、及与单位解除劳动关系且未重新就业的,可全部提取本人住房公积金账户内的存储余额,同时注销职工住房公积金账户。
连云港住房公积金提取条件之提取时间
1、购买商品房的,提取时限为契税完税凭证或发票开出之日起6个月内。
2、购买二手房的,提取时限为契税完税凭证开出之日起6个月内。
3、购买公有住房的,提取时限为契约签订之日起6个月内。
4、单位集资合作建房的,提取时限为契约签订之日起6个月内。家庭成员需提取的,在提供相关证明后由单位一并办理。
5、建造、翻建自住住房的,提取时限为《建设工程规划许可证》(或《乡村建设规划许可证》)发布之日起6个月内。
6、大修自住住房的,,提取时限为房屋安全鉴定证明出具之日起6个月内。
7、住房贷款结清申请提取住房公积金时,应提供借款合同、最后一次还款付息现金缴款单或银行出具的还清贷款本息证明,提取时限为贷款结清之日起6个月内。
住宅公积金贷款是指由各地住宅公积金治理核心行使职工以其所在单位所缴纳的住宅公积金,托付商业银行向缴存住宅公积金的举荐职工和缴存住宅公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。下文是连云港住房公积金提取条件及手续的详细介绍。
连云港住房公积金提取条件及手续:
一、职工购买商品住房:应出具《商品房买卖合同》、契税完税凭证、购房发票(或首付款收据)。提取时限从契税完税凭证或发票开出之日起6个月内办理。
二、职工购买二手房:应出具经鉴证的《房屋买卖契约》和契税完税凭证,提取时限从完税凭证开出之日起6个月内办理。
三、职工购买房改公有住房:应出具《出售公有住房审批表》、《公有住房买卖契约》和全额缴款凭证。提取时限从契约签订之日起3个月内办理。
四、贷款结清支取个人住房公积金的:应出具借款合同、最后一次还款付息现金缴款单或银行出具的还清贷款本息证明。提取时限从贷款结清之日起3个月内办理。
连云港住房公积金提取条件及手续在本市范围内使用住房公积金贷款的借款人及其同户籍亲属,借款人的贷款时间满一年后,偿贷申请人每年只能申请支取住房公积金偿还公积金贷款一次(直接转账,不得提现)。偿贷申请人须填写《职工支取住房公积金偿还贷款审批表》及身份证原件。
五、职工购房、建房或者偿还贷款,可以提取同户直系亲属住房公积金,提取时除具备以上有关材料外,还应出具能证明相互关系的结婚证或同户户口簿。
六、职工退休:应出具退休证或劳动人事部门退休审批表。
七、出境定居:应出具注销户口证明;工作调离本市及户口迁出本市:应出具劳动、人事部门的调离证件和公安部门批办的户口转移证明。
八、建造、翻建具有产权的自住住房:应出具规划、土地行政主管部门批准的《建设工程规划许可证》、《土地使用权证》,其中翻建的还要提供房屋所有权证。提取时限从规划许可证批准之日起3个月内办理。
九、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系:应出具解除劳动关系证明和劳动部门出具的证明。
十、职工死亡:应提供身份证、户口簿、继承公证书以及该职工死亡证明。
十一、与单位解除劳动关系,连续两年以上(不含两年)未重新就业,男性满50周岁,女性满40周岁的;持有残疾证(含部分伤失劳动能力)并与所在单位解除、终止劳动关系的:应出具解除劳动关系的合约或劳动部门出具的就业登记证。
十二、享受城市居民最低生活保障(应提供合法有效的凭证),夫妻一方(双方)及其直系亲属患重病治疗(须医院出具相关证明)或遇到其他突发事件,造成家庭生活严重困难的,可以提取本人住房公积金。
十三、被判处刑罚,并与单位终止劳动关系的;异地调动,迁入地单位未建立住房公积金制度的;非本地户籍且家在农村,与所在单位终止劳动关系回户籍所在地的,均可销户支取公积金。
十四、偿还个人债务、离婚共同财产分割等涉及提取个人住房公积金的:须凭人民法院判决书。
十五、单位集资合作建造住房,由单位统一办理:应出具相关部门的批准文件,集资建房协议和交款收据;提取时限从契约签订之日起6个月内办理。
十六、单位宣告破产:由原单位或清算组提出申请并提供法院出具的《破产裁决书》统一办理提取手续。
连云港住房公积金贷款比例是多少?连云港住房公积金贷款额度的计算方法是什么?为此小编给大家总结一下。
一、连云港公积金贷款上限最高60万。
借款人双方正常缴存的,其最高贷款额度为60万元;借款人单方正常缴存的,其最高贷款额度为30万元。
贷款额度=[本人平均月缴存额(前12个月)/月缴交比例]×收入的50%×剩余工作月数。
二、公积金贷款利率:
住房公积金贷款利率按照人民银行的规定,目前实际执行利率为:贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%,贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年),采用到期一次性还本付息法,1年以上的,采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。
连云港住房公积金贷款比例是多少?住房公积金的贷款利率不会像商业贷款那样实行七折优惠,而是严格遵照央行于2008年12月23日最新一次调息后的利率来执行,利率方面不会再打折扣。
与银行商业房贷不同,公积金贷款的利率是政策性利率,其利率水平非常低,五年期内的贷款利率低于五年期银行存款利率,出现存贷利率水平倒挂现象,是不可能再打折扣。商业住房贷款利率即便是打了七折,距离住房公积金贷款的利率仍有一定的差距,换句话来说,住房公积金贷款的利率已经相当优惠。
连云港住房公积金贷款比例是多少?住房公积金贷款利率于每年1月1日按当时最新利率自动进行调整,无须贷款人作任何申请。
连云港房公积金初始密码是多少?
一、连云港住房公积金初始密码:123
连云港初始公积金查询密码为123,请及时更改密码,保证个人信息安全。
二、遗忘了密码怎么办?
答:持卡人如遗忘密码,须持住房公积金卡、本人身份证到住房公积金卡发卡银行网点重新设置密码。您可以按以下步骤设置住房公积金卡密码:请您持本人身份证和住房公积金卡到公积金业务承办银行或住房公积金管理中心由经办人员应将您本人身份证号码输入计算机,核对无误后,再由您本人自行设置新的密码。
连云港住房公积金贷款比例是多少?住宅公积金贷款是指由各地住宅公积金治理核心行使职工以其所在单位所缴纳的住宅公积金,托付商业银行向缴存住宅公积金的举荐职工和举荐韶华缴存住宅公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款.
1、职工己方及配偶购、建、大修自住住宅、补交土地功劳金或罗致住宅贷款的,夫妻双方累计索要住宅公积金的最高额度不行先进事实徒存的住宅栽植。(住房公积金提取比例)
2、罗致购房贷款本息的,职工及其配偶(或共贷人)每年可索要住宅公积金的最高额度,不得先进一年还款本息总和;提早罗致贷款的,索要己方及配偶(或共贷人)住宅公积金的最高额度,不得先进余盈贷款本息总和。(住房公积金提取比例)
3、房租先进家庭工资收入的礼貌比例(20%)的,举荐工住宅公积金账户余额内,一年可索要住宅公积金最高额度为年房租先进年工资收入20%以上的笨头笨脑(即:年房租-家庭年工资收入*20%)。
住房公积金提取是很多人使用住房公积金的一种方式,这种方式更加灵活更加多变。住房公积金主要是用来购房使用的,这是其主要功能,住房公积金提现其实是为了更好更充分的使用它。现在我们就来了解一下,连云港住房公积金支取申请书住房公积金提取新政策。
连云港住房公积金支取申请书之住房公积金的提取定义
是指住房公积金缴存人发生住房方面或政策允许的其他用途时,支取个人帐户内的住房公积金。
连云港住房公积金支取申请书之提取住房公积金的条件
1.住房消费提取
(1)购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;
(2)房租超出家庭工资收入的规定比例的;
(3)偿还住房贷款本息的。
2.销户提取
(1)离休、退休的;
(2)出境定居的;
(3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的(二者条件缺一不可);
(4)死亡。
连云港住房公积金支取申请书之提取住房公积金的次数(时间)要求
1.采取一次性付款购买自住住房,每年可支取一次;
2.采取贷款或分期付款方式的,每季可支取一次;
3.房租超出家庭工资收入的规定比例的,每年3、4月办理支取。
连云港住房公积金支取申请书之提取住房公积金的对象(本人、配偶或继承人)及提交材料要求
(一)住房消费支取
1.采取一次性付款的职工,应提供购房合同或协议,购房发票或收据办理支取。
2.购买自住住房,采取贷款或分期付款方式的,应提供借款合同,首付款发票办理支取。
3.建造自住住房的,需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批准证明材料、购买材料发票办理支取。
4.大修自住住房的,住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取;住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票办理支取;家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支取。
5.支付超过本人分摊房租中超过本人工资收入5%的部分,应提供单位开具的收入证明及租赁合同(指经房屋管理部门认可的有效契约),以及上年度内的租房缴款发票。
(二)销户提取
1.离退休的:离退休证或劳动部门相关证明。
2.出国定居的:护照签证、户口注销证明及国外定居证明;
3.丧失劳动能力且解除劳动合同的:劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明。
4.职工死亡办理销户,如职工死亡前已办理了用于住房公积金支取的个人储蓄卡,法定继承人可提供死亡职工开立的个人储蓄卡账号,并在“住房公积金个人储蓄账户明细表”上签字,将支取款项直接划入该账户中。
以上这些就是关于连云港住房公积金支取申请书住房公积金的最新政策知识,本文详细的介绍了这些政策的适用范围,通过阅读本文可以很清楚的了解住房公积金提取方式方法及要求,这样一来就可以更好的进行公积金体现了。
连云港是一个美丽浪漫的城市,很多住在连云港的朋友也会问连云港住房公积金查询个人账户方法,公积金提取流程以及贷款流程是什么,今天我们就去了解下。
连云港住房公积金查询个人账户方法:
1.、连云港市住房公积金查询热线:85501111,
2.登录到连云港公积金查询网站,凭个人公积金账号、密码查询
3.到管理中心柜台进行连云港住房公积金查询:持本人身份证到管理中心查询;
4.短信进行连云港公积金查询:发送"GJJ或DK"+身份证号码至051885501111或106385501111;
5.手机wap进行连云港住房公积金查询:港公积金缴存基数上调,缴存比例不变。
以个人名义缴存住房公积金的自由职业者和个体工商户,同步实行住房公积金基数调整,其缴存比例在16%至24%范围内确定。调整后,月缴存基数下限为连云港市最低工资标准;上限由11000元上调为12100元,月平均工资收入超过12100元的,按12100元计算,不足12100元的,据实计算。
连云港住房公积金查询个人账户缴存比例方面,2013年度职工本人和单位住房公积金缴存比例,与2012年度相同,即机关事业单位和职工住房公积金缴存比例分别为12%;企业及其他单位和职工各8%至12%。以此计算,全市在岗职工的个人住房公积金账户,年缴存额将多出1032.54元。
对于很多在职员工来说从自己开始工作的那天开始就在缴纳住房公积金了,但是对自己到底现在有多少公积金却根本就不清楚,所以一定要经常定期的查询连云港住房公积金查询个人账户,特别是对于准备买房子的人们来讲,了解自己住房公积金的多少能够帮他们更好地做好规划,就好像居住在连云港的人们。如果想要在这里购买房子,就需要到连云港住房公积金管理中心进行查询,当然现在还有一种更加流行的方式那就是直接在网上查询,这种方式相比较与传统的到管理中心进行查询更加的快捷而且要省事很多呢,那么就让我们具体的了解一下网上连云港住房公积金查询的有利方面吧。
连云港住房公积金查询个人账户方法网上查询主要指的是登录连云港住房公积金管理中心的官方网站上面了解具体的情况,而且官方网站上面刊登着所有的最新的住房公积金的最新消息,能够让每个人了解关于住房公积金的最新的变动情况,而且网上查询的方式不需要专门驱车到管理中心进行查询,只需要坐在电脑面前就可以找到自己想要的信息,这种方式才是最适合这个高效率的时代的。这也是利用网络进行连云港住房公积金查询的基本的优势之一。
网络极大的方便了我们的生活,甚至现在申请提取自己的住房公积金都可以在官网上面进行申请,而不需要到住房公积金管理中心申请,对于整日需要为自己的工作奔波的人来讲节省了很多的时间,极大的方便了他们。
网络方便了我们的生活,住房公积金方便了我们的购房之路,而我们还需要另外的一种保险来方便我们的生活和健康之路,那就是为自己购买大病险。大病险是中国平安保险公司的健康保险中的一种,连云港住房公积金查询个人账户方法主要是针对一些患有重大疾病的患者而言的,一般要求被保险人在自己身体健康状况良好的时候投保,这样一旦在保险期内发现自己患有重大疾病,那么保险公司需要承担大部分的医疗费用,这样对患者和患者的家人来讲都是一件比较有利的事情。
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2013年,我市住房公积金归集继续保持稳步增长势头,全年归集住房公积金27.15亿元,新增开户单位701家,新增开户职工5.02万人;到2013年底,我市累计归集住房公积金144.14亿元,全市共有7170家单位、35.2万名职工开户缴存住房公积金。
2013年,全市提取使用住房公积金13.59亿元,其中:购买住房提取住房公积金2.19亿元,占提取总额的16.11%;偿还贷款提取住房公积金7.99亿元,占提取总额的58.79%;退休、退职等提取住房公积金2.05亿元,占提取总额的15.08%。到2013年底,职工累计提取住房公积金65.4亿元,住房公积金归集余额为78.73亿元。
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近年来,随着市场经济的发展,我国流动人口日益增多,其中不乏在一个地方工作居住一段时间然后离职到另一个地方工作的人员。于是,很可能就会出现公积金转移的情况。那么,连云港公积金转移手续如何办理呢?连云港公积金转移包括公积金转入和转出,本文将为您详细介绍。
连云港公积金转出手续
1、职工持转出本市所需材料向住房公积金账户所在辖区的中心服务窗口提出申请,并填写《职工住房公积金转出连云港市申请表》(一式两联)。
2、中心服务窗口受理审核后,打印《住房公积金支取申请书》机制票据要求职工签字确认,并将所有申请材料扫描留存。将《住房公积金支取申请书》和机制票据第一、二联及《职工住房公积金转出连云港市申请表》第二联返还职工。职工持《住房公积金支取申请书》和机制票据第一、二联及本人身份证原件到指定银行网点办理住房公积金提取转账手续。
3、职工办理提取转账手续后持住房公积金转移支付凭证返回中心服务窗口确认,中心服务窗口将住房公积金转移支付凭证复印件连同《职工住房公积金转出连云港市申请表》第一联交中心财务部门(市区交会计核算科、四县交管理部)。
4、中心财务部门(会计核算科、县管理部)确认资金到账后,根据《职工住房公积金转出连云港市申请表》开具电汇单或信汇单,到受托银行办理异地转账手续。
连云港公积金转出申请材料:1、本人身份证原件;2、与原单位解除劳动关系证明文件;3、加盖原单位预留印鉴的《住房公积金支取申请书》,《住房公积金支取申请书》支取原因填写“调离辖区”、转账收款人全称填写“连云港市住房公积金管理中心”、转账收款账号填写“连云港市住房公积金管理中心专户账号”。
连云港公积金转入手续
1、职工持本人身份证原件和转入单位盖章确认的《职工住房公积金转入连云港市联系单》(一式两联)向住房公积金账户所在辖区的中心服务窗口提出申请。
2、中心服务窗口受理审核后在《职工住房公积金转入连云港市联系单》加盖业务章,并将《职工住房公积金转入连云港市证明表》第一联返还职工,第二联留存。
3、职工凭《职工住房公积金转入连云港市联系单》到转出地住房公积金管理中心办理转移手续。资金入账后,转入单位到汇缴银行办理住房公积金入账手续。
连云港公积金转移注意事项
职工本人不能到场办理的,应将职工身份证原件等材料交代办人。职工配偶、父母或子女作为代办人应提供本人身份证、结婚证或户籍证明;单位作为代办人应提供本人身份证和加盖单位印章的《授权委托书》;其他关系人作为代办人应提供本人身份证和经公证的书面委托。
未结清连云港市住房公积金贷款职工不受理住房公积金转出本市申请;为今后申请贷款需要,办理住房公积金转入本市职工保留由转出地住房公积金管理中心盖章确认的近一年住房公积金缴存明细。
连云港低收入家庭享公积金贷款贴息
连云港市住房公积金管理中心8日出台公积金贷款贴息暂行办法,今后该市低收入家庭可享受住房公积金贷款贴息。新政策主要针对城市低保户和特困职工,目前连云港市低保、特困职工家庭已有近30户职工家庭使用公积金贷款购房,贷款余额约500万元。据了解,单笔贷款的贴息额度每年最高不超过5000元。
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