退休金,小城家庭如何换27万房?

2020-04-22
如何规划家庭保险

客户资料:

路先生,26岁,职业计算机售后服务人员,大专学历,工作地泰安,身体健康,妻子23岁,大专学历,电脑公司商务人员,身体健康。父亲53岁,退休,身体健康。母亲52岁,退休,身体健康。现家庭有现金及存款2.1万,金融资产2.2万,房产价值16万无贷款。路先生年收入1.5万,爱人1.3万,父母退休金每年3.16万。家庭年支出在1.37万,其中日常生活支出1万,交通费0.12万,医疗和娱乐费用0.25万。路先生有养老和城镇医疗,每年费用4000元。爱人无任何保险。父母有养老和城镇医疗保险。

理财目标:

1,购房计划,未来想购买一套90平米的住房。大约需要27万。

2,子女教育金的准备,刚有一个男孩,还没有出满月。办理了零存整取,存期一年,每月存200元,已经存了一次。想今后每年都延续下去,作为小孩的教育金使用。另外打算为孩子购买保险。

3,老人赡养,父母都有退休金,并且都有医疗保险,现在身体健康,还没有做这方面的打算。

聚富理财团队答复如下:

根据资料显示,路先生家庭收入不高,消费相对较高,如果不是和父母同住,消费基本占据夫妻二人的收入的50%,扣除保险支出,结余比例很低,从理财目标看,未来即将面对的几个问题都是比较现实的问题,购房、教育和赡养父母,都是不可回避的问题。根据以上资料,我们简单建议如下:

1,购房规划。从房屋总价看,路先生所在城市房价不是很高,从改善需求看,买房是排在理财目标首位,20%首付大概在6万元。从现有资料看,现金和投资类金融资产4.3万,加上从父母处借入一部分应该够首付。在投资经验欠缺的情况下,不如把资金撤出用于房产购买,通过固定资产实现增值目标。剩余21万建议通过贷款实现。以20年每年大概在1200左右。以目前的收入,虽然有一定压力,但是也是可以承受。也就是说,路先生的收入主要是用于房屋支出。

2,教育规划。从资料看,已经开始为孩子准备教育基金,但是方式欠缺,另存整取对资金的增值没有效果,相对于通胀而言是一个失败的理财方式。建议在投资期限足够长的情况下,以股票基金或者指数基金的形式定投基金,实现资金的增值,投资金额在每月200元即可。这样你的家庭结余主要来自妻子的收入,从消费情况看,家庭生活支出差不多月均在1100元。妻子的收入仅够消费,投资资金没有来源。但是资料显示,你和父母一起生活,父母退休收入应该可以贴补家用,这样妻子的收入可以结余部分用于孩子的教育基金定投和你和爱人的保险保障。

3,养老规划。资料显示你父母身体健康,具备一定的医疗保障。但是退休金较高,在身体健康的情况下,建议每月拿出一部分资金定投混合基金,实现增值目标,毕竟53岁还属于中年人,真正需要使用大额资金的时刻还未到来。BX010.COM

4,保障规划。可以考虑为孩子和你以及爱人购买最基本的意外险。现在很多地方有针对婴儿的短期保单,50元保障五万,可以参考购买。父母这个年龄从现有财务状况看,不适合购买商业保险,所以以社保和城镇医疗为主外加养老金实现保障。

相关知识

退休金,中国养老“双轨制”正式终结 没有退休金如何养老?


随着养老金并轨方案的公布,中国养老“双轨制”正式终结,近四千万机关事业单位人员将告别“免缴费”时代。

其实,如何养老并不是现代才有的问题。几千年来以农业为主的中国古代社会,不管是普通老百姓,还是政府官员,都没有养老保险等“五险一金”,也基本上没有退休工资,但是古人在养老方面花的心思并不少。

中国古代官员退休后的待遇

古代官员正常退休叫作“致仕”,源于周代,汉以后形成制度。一般致仕的年龄为七十岁,汉代只有高级官员有“致仕”,致仕条件是年老或是有疾。汉代规定,俸禄两千石以上的高官,退休可领取原俸禄的三分之一,功勋极其卓著的少数官员甚至可以享受原俸,另外,在退休时还有一次性赏赐,如钱、黄金、粮食、房屋、车马等。如汉章帝元和三年,贤官第五伦请辞时,被汉章帝赐“以两千石俸终其身”,并加赐钱五十万,公宅一所。

唐朝官员在退休方面明确了“七十致仕”,如果不到七十岁,但是体弱多病的也要退职。“唐致仕官,非有特敕,例不给俸”。除非皇帝特批,否则的话,唐朝官员退休后没有退休金,但能得到一定数量的田地养老。

宋朝虽然也规定了七十致仕,但并没有实际执行,所以导致朝堂之上,皆老朽昏庸之辈。因为退休只能拿到斗俸,所以官员千方百计拖着不退休。

明朝起,将退休年龄提前了十年以上,只要年满六十岁,就鼓励退休。如洪武十三年(1380年),明太祖朱元璋诏令“文武官年六十以上者听致仕”。弘治四年(1491年),明孝宗朱佑樘又诏“自愿告退官员,不分年岁,俱令致仕”。明代的开国功臣刘伯温,辅佐朱元璋平定天下后,于洪武四年,未满60岁时就告老还乡。中央官员退休后享受半俸,一般情况下不给退休官员发退休金,家里实在太穷的话,根据个人申请,“有司月给米二石,终其身”。

清朝官员退休年龄也为六十岁,如果没有年满六十岁而因病提前退休是没有俸禄的,而满六十岁又有世职的可以拿半俸,但对那些有特殊功绩的官员,如打仗负伤者,则全数发给。

对于中国古代的普通老百姓来说,养老制度是以家庭养老为主,一家之内,晚辈负有不可推脱的养老义务,而国家也有相应的政策法规,主要是减免老人及其子孙的赋税(向国家缴纳一定的钱物)和徭役(为国家提供一定期限的无偿劳动)。国家甚至还通过授官赐爵、赏赐财物以确保老人安享晚年。

唐代:父母在,不远游,不能存私房钱

唐律规定:父母在世时,子孙不能出远门,不能分家,不能存私房钱,否则要被治罪。这样规定,是为让子孙尽心尽力照顾好老人,此项规定较好解决了“空巢”现象。

唐代继承了汉代给老人“赐杖”、“免税”等诸多做法。据《唐大诏令集》记载,唐太宗在“即位赦”中曾特别提出,“八十以上各赐米二石,绵帛五段;百岁以上各赐米四石,绵帛十段;仍加版授,以旌尚齿。”所谓“尚齿”,就是尊老的意思。

此外,唐令还规定了“补给侍丁”制度。其内容是,对80岁以上的老人,政府为他安排一个照料的人,90岁以上的安排两个人,百岁以上的安排5个人。政府安排的这些侍丁不用服徭役,好让他们专心奉养老人。

唐代甚至还有“精神养老”一说。当时,流行一个名词叫“色养”。所谓“色养”,就是奉养父母时要和颜悦色,不能让老人不开心。唐初名相房玄龄可谓这方面的典型,他不但对生身父母恪守孝道,对继母,他也“以色养,恭谨过人”。

不色养公婆,甚至可以成为休妻的理由。唐睿宗时的鸿胪卿李向秀对母亲极为孝顺,可他的妻子却经常辱骂婆婆,李向秀以不能色养婆婆为名,毫不犹豫地将其妻子休掉。事实上,骂长辈也是唐律中的重罪,要处绞刑。

清代:子贫致父上吊自杀,儿以过失杀人处罚

宋、明、清三代都规定免除老人子孙的赋税。宋仁宗嘉祐四年的诏令规定,对80岁以上的老人,免除其一子的赋税。明清的法律则规定,对70岁以上的老人,其一子可以免赋税。《大清律》还规定,子贫困而无法赡养其父,导致父亲上吊自杀的,要按照过失杀父的刑罚,判处儿子杖一百,流放三千里。

为保证老人有子孙养老送终,北魏首创存留养亲制度,并沿用至清代。存留养亲是指犯人的直系亲属年老,但家中没有其他人可以赡养老人时,对于非犯十恶重罪(封建时代最为严重的十种犯罪,包括谋反、不孝等)的犯人,允许他们通过一定的程序得到从宽处罚,流刑可免发遣,徒刑可以缓期执行,让他们留下来照料老人,等老人去世后再继续服刑。

古代政府对养老的关注与投入,有一种近乎于天然的职责与自觉。而这种职责与自觉,无疑是与中国的孝文化紧密联系在一起的。孝文化是中国传统文化的核心与支撑点,而孝的重要内容之一就是要尊老养老。中国古代的养老以家庭为主力军,但国家绝不是仅仅制定了一些政策法规就袖手旁观了,国家养老也是古代养老制度的一个重要方面。各个朝代国家养老的方式各有千秋。

退休金,如何筹备养老金?


在退休前期最需要考虑的就是如何为退休以后的生活来源奠定好基础,也就是要提前做好养老规划。退休养老规划是一个衡量即期积累和远期消费之间的关系的规划过程。实现即期和远期之间收支的平衡,有着非常多的方法和工具,随着投资理财方式越来越多元化,可供养老的资金投资渠道也日益增多,可以从以下几方面考虑。

一是社保养老金保险。每月由企业和个人缴纳一定比例的社保养老金,等到退休后,就可以领取一定的退休金。

二是企业年金保险。个人与企业固定拨付一笔钱用来投资累积养老金,退休后按规定方式支付。

三是商业保险。养老商业保险在设计上比较人性化,在领取时间上完全因人而异,可以挑选有实力的保险公司购买。在选择商业养老保险时,应同时兼顾意外险、健康险等保障类商业保险,以抵御人生中的各种风险。工薪阶层可以选择缴费期限较长的年金养老保险,在指定年份开始领取退休养老金,并根据实际退休金的需求,选择不同的领取年限。若选择具有分红功能的商业养老保险,其复利增值作用可以抵御通胀风险。

四是自筹退休金。自筹退休金主要是积蓄投资,使有限资金发挥更大效用,可以选择市场上合适的投资工具,可以是银行储蓄、股票、基金或养老信托等方式。储蓄的优势在于安全性高、保本保息、变现性强、存取方便,是风险偏好保守型人群养老首选方式。单纯依靠储蓄养老,无法维持购买力,将来退休生活将大打折扣。长期基金定额定投是取得市场平均收益的理想工具,优势是平摊风险、积少成多、复利增值,帮助工薪家庭实现长期养老规划目标。

一般情况下,在养老规划工具的选择上,每个人根据资金使用情况和风险承受能力的不同,会有多种资产配置组合。可以按照一定的比例进行合理搭配,以获得期望收益。对于性格保守、安全感需求高的投资者来说,可以选择低风险的投资工具,对于有一定风险承受能力的投资者,可以在理财师的指导下进行高风险投资工具的配置,以求满足高品质的生活支出。

在筹划养老金时,切忌单一,不要将所有的鸡蛋放在一个篮子里,而且这时的年龄也不允许有再来一次的机会。养老储备金的理财原则以保值增值为核心,并搭配一定的风险投资项目,给退休后的生活提供足够的经济保障。

养老保险退休金如何计算


今年,国家人力资源社会保障部决定全国范围内调整养老保险退休金,调整的水平,按照当地2008年企业退休人员月人均基本养老金的10%左右确定。

退休时自己能拿多少退休金呢?退休金该如何计算?

在缴费年限相同的情况下,基础养老金的高低取决于个人的平均缴费指数,个人的平均缴费指数就是自己实际的缴费基数与社会平均工资之比的历年平均值。低限为0.6,高限为3。

根据最新的养老金计算办法,职工退休时的养老金由两部分组成:

养老金=基础养老金+个人账户养老金

个人账户养老金=个人账户储存额÷计发月数(50岁为195、55岁为170、60岁为139,不再统一是120了)

基础养老金=(全省上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限×1%=全省上年度在岗职工月平均工资(1+本人平均缴费指数)÷2×缴费年限×1%

注:本人指数化月平均缴费工资=全省上年度在岗职工月平均工资×本人平均缴费指数

在上述公式中可以看到,在缴费年限相同的情况下,基础养老金的高低取决于个人的平均缴费指数,个人的平均缴费指数就是自己实际的缴费基数与社会平均工资之比的历年平均值。低限为0.6,高限为3。

因此,在养老金的两项计算中,无论何种情况,缴费基数越高,缴费的年限越长,养老金就会越高。

养老金的领取是无限期规定的,只要领取人生存,就可以享受按月领取养老金的待遇,即使个人帐户养老金已经用完,仍然会继续按照原标准计发,况且,个人养老金还要逐年根据社会在岗职工的月平均工资的增加而增长。因此,活得越久,就可以领取得越多,相对于交费来说,肯定更加划算。

缴费年限不同,养老金标准不同。

累计缴费年限为15年时

个人平均缴费基数为0.6时,基础养老金=(4000元+4000元×0.6)÷2×15×1%=480元;个人平均缴费基数为1.0时,基础养老金=(4000元+4000元×1.0)÷2×15×1%=600元;个人平均缴费基数为3.0时,基础养老金=(4000元+4000元×3.0)÷2×15×1%=1200元。

累计缴费年限为40年时

个人平均缴费基数为0.6时,基础养老金=(4000元+4000元×0.6)÷2×40×1%=1280元;个人平均缴费基数为1.0时,基础养老金=(4000元+4000元×1.0)÷2×40×1%=1600元;个人平均缴费基数为3.0时,基础养老金=(4000元+4000元×3.0)÷2×40×1%=3200元。

如今,网上流行“退休金计算器”的软件,免去了自己“算账”的麻烦,可以直接输入数值,系统自动算出退休金的金额,非常方便。

养老金计算器

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