重庆公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到重庆公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。那么,重庆公积金提取买房申请需要哪些资料呢?
重庆公积金提取买房申请需要的资料
《重庆住房公积金提取申请表》,本人身份证,提取申请人广州市内建行、工行、中国银行、广州银行、农行其中一家的活期存折或银行储蓄卡以及下述资料:
1.非按揭的:①买一手楼的提供购房合同(已出房地产权证的,需提供房地产权证或复印件)、购房发票。②买二手楼的提供房地产权证或复印件、契税完税证。
2.还款期内偿还购房贷款本息的,提供商品房买卖合同(已出房地产权证的,需提供房地产权证或复印件)、借款合同、购房发票(二手房需提供契税完税证)。
可只提供房产证复印件
“许多市民反映房产证抵押在银行,由银行保管,要提供原件非常麻烦,也存在一定难度。考虑到他们的实际需要,我们已经下发通知,明确只要以前曾经提取过重庆公积金,只提供复印件也可以。”重庆住房公积金管理中心相关负责人向记者透露,最新通知已于10月18日下午下发,如果是10月18日上午提交提取资料的市民,如果只提供了复印件,仍然有可能被退件,10月18日下午之后提交的提取申请,即使房产证为复印件也会审核通过。
提取转账间隔至少180天
重庆公积金中心强调,根据重庆公积金管理的相关规定,以非按揭购买自住住房、偿还购房贷款本息、租房自住为提取条件的,每半年可提取一次。按照目前的最新要求,市民今后每半年提取一次的时间间隔以个人住房公积金账户实行管理,即职工个人住房公积金账户上次提取转账时间与下次提取转账时间间隔必须为180天(含180天)以上。以建造、翻建或大修具有所有权的自住住房为提取条件的,只能提取一次。
根据重庆公积金中心发布的最新提取规定,职工购买广州市行政区域外房屋(异地房产)办理提取按原提取政策执行,即每次提取均需提交资料原件,之前从未办理过提取手续的还需提供复印件一份;资料发生变更的,需提供变更资料原件及复印件一份到网点办理变更手续。
住房公积金提取申请表怎么填呢?
大家要如实填写个人信息,把自己应该填写的部分填好,有的需要让单位的人给你填写,填写完《申请表》按要求提供有关证明材料的原件及复印件,经职工本人签名并由单位审核盖章后,由单位经办人员或职工本人持相关证明材料,向公积金中心分支机构申请办理提取手续。
职工同时提取配偶及直系亲属住房公积金的,应同时提供配偶及直系亲属单位审核盖章的《重庆市住房公积金提取申请表》、家庭及直系亲属关系的证明资料。职工确需由他人代办提取住房公积金的,除职工应当提供委托证明以外,代办人员还应当提供其身份证及其复印件。
提取人向公积金中心提供填写正确的《住房公积金提取申请表》、单位证明、相关凭证,等待中心工作人员予以审核。审核通过后,经公积金中心主管领导审查后作出是否准予提取的决定,并在申请人单位证明上签字。经审批准予提取的,公积金中心出具取款支票,申请人凭支票到受托银行办理提取手续。从上交《住房公积金提取申请表》到拿到支票,顺利的话3天就能办理完毕。
11月20日讯:“我的住房公积金缴存时间短,钱少,父母的缴存长,账户里的钱多,如果我买房子的话可以申请提取他们的公积金吗?”长期以来,关于子女买房是否可以提取父母公积金的疑问几乎是网络问政上常见问题之一。昨日,市住房公积金管理中心就教了记者两招,以判断是否可提取以及可提取多少。
子女买房提取父母公积金分两种情况
根据《惠州市住房公积金提取业务操作规范》第六条的规定,子女买房可提取父母公积金的,分两种情况。第一种是未成年子女。未成年子女买房,父母可以提取住房公积金。第二种是成年子女。若房子为成年子女与父母联名合买的房子,用专业法律术语来说,即父母是子女所购房子的产权共有人,这种情况下,父母可以提取公积金首付款;若成年子女与父母为房子的共同借贷人,那么父母还可以提取公积金用于还贷。需要注意的是,与父母联名买房,如果父母并不共同申请住房贷款,那父母的公积金就只可以提取首付款部分,不能按归还还贷本息申请提取,也就是不能提取公积金来月还贷。
提取公积金按约定比例分配额度
此外,父母为子女的共同购房人或者共同借款人的,若父母中有一方是异地缴存公积金的,提取公积金按约定比例分配额度。例如100平方米的房子里有40平方米是你的,另外60平方米是父母的,则提取情况按此比例来提取。假设上述例子中公积金首付款为40万元,则你父母的公积金可提取24万元,你自己的公积金可提取16万元。若无约定比例,则默认平均分配提取额度子女与父母联名买的房子没有约定产权比例,则按共有人数平均分配购房金额,例如你跟父母合买房的房贷为40万元,则你和父母可提取各自公积金20万元。还贷提取公积金也是参照此种方法分配提取金额(公积金贷款不存在父母与子女联名贷款的情况)。
好,如果你已成年,买的房子并没有与父母联名,那父母就不是房产共有人,就既不可以申请提取首付款,也不可以按归还贷款本息申请提取。
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