“房子又不是自己的，谁愿意为别人的房子买保险。”相信绝大多数租房客会这样想，而大多数租房者也很少知道有租房险这样一种保险，为别人的房子埋单很多人都不太愿意。
那么，租房者买租房保险有保障吗？
小李家住上海，上月末房东告知房租涨300块，小李迫于无奈决定另租房。不想在路上把空调给碰坏了，“幸好买了租房险，保险公司赔偿了我1000块，换了个新的。”
“我全国各地轮调工作，租的都是高档房，买了租房保险后，偷盗、管道破裂、水渍造成的财产损失，还有家用电器安全损失、居家责任损失，都能得到赔付。一共还不到100块，想想就相当于少吃了顿饭呗，换来的却是一年的家庭保障。”租房者小马说。
据了解，2004年就有保险公司推出了租房保险，现在多家公司都可以在其官方网站上自助投保租房保险。虽说专为租客设计的租房保险在市场上已经存在了7年，但销量均不尽如人意，最多的一年卖几百单，有不愿透露的保险公司称七年没卖出一单。销量不好的原因一来保费便宜利润不高，业务员没有动力去推动销售。另外大部分租房者仍然抱有侥幸心理，认为不会在短期的租住期间就发生事故，花钱买保险没必要。
如今的租房市场，如果房东和房客之间出现纠纷，主要是按照租房时双方签订的协议协商解决。一般情况，发生意外损失的话，租客将全额赔偿房东的损失，而租客个人的财产损失则只能自认倒霉。家住南京市玄武区的一位房主何先生表示，他和房客所签订的协议最后一条是这样写的：房屋内一切设备如有损坏，从预先交纳的押金中扣除，何先生强调，“即使煤气爆炸，房客死了，房客也要赔钱给房东，这是租赁市场的规矩”。对此，华侨路融众房屋中介公司的有关负责人直言，目前，除房屋的结构、设备、水管、电路等本身存在的问题由房东负责外，一般遇到的房客和房主的纠纷问题基本都是由房客按照协议进行相应赔偿的，很明显，房客的负担相对要重些。
这种情况下，租房保险对租房者来说就具有了重要意义，购买了租房保险，房屋租赁中因意外而发生问题，这样的财产损失将可由保险公司买单。
平安保险新世纪家庭保险
“租客综合保险”主险对租客自有的在承保居所内的财产，由于自然灾害、意外损坏或遭他人恶意破坏的损失负责赔偿，同时附加了盗抢险。另外，“搬家损失保险条款”也是这款保险的一大亮点，规定在上海市范围内，专业公司搬家时，因意外碰撞、盗窃、抢劫或主险所列原因造成保险财产的损失，保险公司将予以赔偿。
租房保险对房东和租客都有利，假如房子和财物受到损失，而租房者又无力负担，这时候有保险帮忙对于房东来说索赔就容易得多。但是租房者“花小钱换大保障”的意识还不够，因为对租住的房子只有短期使用权，对风险认识不足，投保的意识不够。而房东认为房屋押金足以弥补自己可能出现的损失。因此，对于租房者来说，够买一份租房保险是很有必要的，用一顿饭钱换取一年的保障，还是很值得的。
延伸阅读
如何办理租房提取住房公积金业务，小编为您介绍如下，希望给您提供帮助。
一、如何办理租房提取住房公积金业务
第一步：开具租房发票。开具租房发票可以通过以下两种方式：
1)与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等;
2)通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票，一般大型的经纪公司都会提供此业务。
温馨提示：在开具房租发票时，是不能超出租房合同期内总租金的。另外，开具租房发票需要缴纳5%的税率。
第二步：将相关材料交由所以单位相关部门负责人。据了解，公积金管理中心不接受个人办理提取业务，需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后，将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取。
温馨提示：目前公积金管理中心可以按月提取，不过多数企业尚达不到此标准，部分企业需按指定提取日期办理，按月、季度、半年不等，建议租房者在提取前要咨询清楚。
租房提取公积金需要提交材料(一)身份证明材料：身份证原件、住房公积金联名卡(无住房公积金联名卡职工应提供单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户)。
(二)租房行为证明材料：承租私有住房的，应提供地税部门开具的税收通用完税证原件及复印件一份;承租房管部门直管公房或其他保障性住房的，应提供配租协议或由成都公共住房管理中心出具的房租专用收据原件及复印件一份。
提取公积金需向单位申报租房者准备好上述材料后即可向所在单位相关部门申请报备，然后由单位统一向公积金管理中心提出申请。“目前公积金提取业务为‘对公’业务，不接受个人提取申请。”北京市住房管理中心工作人员说道，“单位会对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实，符合条件的由单位经办人填制《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》，并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。”
从北京市住房公积金网站上了解到，对于符合提取条件的申请者，部门将为其办理提取手续；对于审核不准予提取的申请者，部门将告知不准予提取的原因；对于特殊情况不能及时答复的，工作人员会请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门，并在三日内给予单位明确答复。住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据，按银行分类汇总，核对无误后，办理资金的划拨。“原则上一天即可审批完毕，３个工作日内将提取款项划入指定的公积金联名卡或个人银行储蓄卡上。”北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心工作人员如是说。
什么情况下租房可以提取住房公积金以下三种租房可以提取住房公积金：
（1）在本市租住公共租赁住房且已支付房租；
（2）本人及配偶名下无房，也没有住房贷款记录，在本市租赁住房用于自住且已支付房租；
（3）经国土房管部门认定具备享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴或经济租赁住房租房补贴资格，在本市租赁住房用于自住且已支付房租。
租赁公共租赁住房怎样提取住房公积金及如何确定提取金额职工及其家庭成员（以《天津市公共租赁住房租赁合同》记载的家庭成员范围为准）都可以申请提取住房公积金，可选择按月提取或几个月提取一次，提取金额合计不得超过上月及以前月份的房租。享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴或经济租赁住房租房补贴的家庭，提取金额合计不得超过已支付房租扣除补贴后的金额。
市场租房怎样提取住房公积金及如何确定提取金额职工及配偶可每季度提取一次住房公积金，每次提取金额合计不超过一个季度的房租。每月房租低于1980元（含1980元）的，按实际房租核定提取金额；每月房租高于1980元的，按1980元核定提取金额。
与他人合租如何提取住房公积金？
多人合租同一套住房的，承租人中的一人及其配偶可提取住房公积金。
同时租住两套住房如何提取住房公积金？
同时租两套（含两套）以上住房的，只能就一套住房提取住房公积金。
公积金贷款尚未还清，还可以租房继续提取住房公积金吗？
职工个人住房公积金（组合）贷款未结清的，职工及配偶都不能通过租房提取住房公积金。
对违规行为有什么处理措施国务院《住房公积金管理条例》明确规定，住房公积金是具有特定用途的专项资金，任何单位和个人不得挪作他用。新政策规定，市住房公积金管理中心可在职工租房期间进行上门核实，一旦发现职工提取住房公积金未用于租房，或租赁住房未用于自住等违规行为，将根据国务院《住房公积金管理条例》予以纠正，职工应全额归还已提取的住房公积金。
租房提住房公积金
一、住房公积金的提取定义
是指住房公积金缴存人发生住房方面或政策允许的其他用途时，支取个人帐户内的住房公积金。
二、提取住房公积金的条件
1.住房消费提取：
（1）购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;
（2）房租超出家庭工资收入的规定比例的;
（3）偿还住房贷款本息的。
2.销户提取：
（1）离休、退休的;
（2）出境定居的;
（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的（二者条件缺一不可）;
（4）死亡。
三、提取住房公积金的次数（时间）要求
1.采取一次性付款购买自住住房，每年可支取一次;
2.采取贷款或分期付款方式的，每季可支取一次;
3.房租超出家庭工资收入的规定比例的，每年3、4月办理支取。
四、提取住房公积金的对象（本人、配偶或继承人）及提交材料要求
（一）住房消费支取
1.采取一次性付款的职工，应提供购房合同或协议，购房发票或收据办理支取。
2.购买自住住房，采取贷款或分期付款方式的，应提供借款合同，首付款发票办理支取。
3.建造自住住房的，需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批准证明材料、购买材料发票办理支取。
4.大修自住住房的，住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取;住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票办理支取;家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支取。
5.支付超过本人分摊房租中超过本人工资收入5%的部分，应提供单位开具的收入证明及租赁合同（指经房屋管理部门认可的有效契约），以及上年度内的租房缴款发票。
（二）销户提取
1.离退休的：离退休证或劳动部门相关证明。
2.出国定居的：护照签证、户口注销证明及国外定居证明;
3.丧失劳动能力且解除劳动合同的：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明。
4.职工死亡办理销户，如职工死亡前已办理了用于住房公积金支取的个人储蓄卡，法定继承人可提供死亡职工开立的个人储蓄卡账号，并在“住房公积金个人储蓄账户明细表”上签字，将支取款项直接划入该账户中。
上海公租房申请条件是什么？申请对象持有《上海市居住证》，根据申请对象在本市有无产权住房或承租公有住房确定其住房状况和人均住房建筑面积。区（县）住房保障机构应制订规范化的公共租赁住房申请审核检查办法，通过定期检查或随机抽查方式，对运营机构申请审核情况进行检查。
4日，上海市房管局网站公布了上海公租房实施细则，即《贯彻〈本市发展公共租赁住房的实施意见〉的若干规定》。实施细则对申请对象、住房面积等方面作出详细规定，并列出四个申请条件，但对申请人收入和财产没有限制。
人均建面要低于15m2
实施细则明确，各区（县）制定具体准入条件时，申请人员与本市就业单位签订劳动或工作合同的年限可设定不同标准，对具有本市常住户口的申请人员可根据工作性质设定年限标准，对持有《上海市居住证》人员可根据居住证类型设定年限标准。而如果以家庭申请租赁公共租赁住房的，家庭范围将被限制在申请对象本人、配偶、未婚子女范围内。
要想申请公租房，还需在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15m2。根据实施细则，申请对象具有本市常住户口的，原则上参照本市经济适用住房面积核查办法（请参见市房管局网站：）确定其人均住房建筑面积，区（县）住房保障机构可按照实际，对面积核查办法作适当调整，调整方案报市住房保障事务中心备案。
而申请对象持有《上海市居住证》的，根据申请对象在本市有无产权住房或承租公有住房确定其住房状况和人均住房建筑面积。其中，以家庭申请租赁公共租赁住房的，根据申请对象家庭成员在本市有无产权住房或承租公有住房，确定其住房状况和人均住房建筑面积。
此外，申请对象在申请时，还需明确未享受本市其他住房保障政策。
按市场评估价订租金
实施细则还规定，公共租赁住房租金按略低于市场租金的原则确定。市场租金的评估由运营机构委托信誉好的专业估价机构实施，运营机构依据市场租金评估价研究制订公共租赁住房租金水平。市场租金评估工作应在公布公共租赁住房租金之前完成，市场租金评估价有效期为一年。
住房公积金不仅可以在还购房贷款时申请提取，市民在成都租房、失业且生活困难等多种条件下，都是可以提取住房公积金来使用的。对于很多处于事业刚刚起步的年轻人来说，租房提取公积金应该是一项值得高兴的政策，但是很多人还不清楚成都租房如何提取公积金，本文将为您详细介绍。
“成都暂时还没有设定固定多少收入能提取住房公积金，但有许多种方式用来保障职工的权益。”今日，成都住房公积金管理中心有关负责人告诉四川新闻网记者，住房公积金具有专属性，特定用来保障职工住房，职工在有住房需求时，可以进行住房公积金贷款或者提取住房公积金。
根据《成都住房公积金提取管理办法》，职工有以下六种情况可以申请提取本人及其配偶的住房公积金，包括：购买、建造、翻建、大修自住房的；偿还购房贷款本息的；租房自住的；本人或配偶、父母、子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难的；遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难的；被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。此外，如果存在以下五种情况，职工可以申请提取本人的住房公积金，包括：离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出国定居或到港、澳、台定居的；与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活严重困难的；与单位终止劳动关系未再就业，男性已满50周岁、女性已满45周岁，且家庭生活困难的。
该负责人解释，住房公积金的专属性决定其必须用于保障职工住房。在成都，住房公积金可提取用于还购房贷款本息，同时，市民租房也是可以提取住房公积金的。此外，为了保障民生，解决群众的燃眉之急，“市民如果遇到重大疾病，或者失业且生活较困难，或者属于低保户的情况，都可以到住房公积金中心进行提取申请。”
尤其值得一提的是，不少市民认为自己没在成都买房，却一直缴存住房公积金很不划算。对此，成都住房公积金管理中心有关负责人解释，“在城市生活，大部分市民都需要解决住房问题，即便是租房，也是可以申请提取住房公积金的。”对于租房提取住房公积金，需要满足“在成都无房”和“租赁房屋在本市行政区域内”两个条件。提取时间，为一年一次。
成都公积金提取条件介绍
（一）离休、退休的；
（二）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（三）出境定居的；
（四）调出本市或户口迁出本市的；
（五）职工与单位解除劳动关系满两年未再就业的;
（六）职工死亡或被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人提取职工住房公积金的；
（七）职工或其直系亲属（即指配偶、子女、父母，以下简称直系亲属)购买自住住房付清购房价款，在签定购房合同一年内或办理房屋权证一年内的；
（八）职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的；
（九）职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房，在房屋竣工一年内的；
（十）职工或其配偶租赁住房，租金超出家庭工资收入的规定比例，达到成本租金的；
（十一）缴存人为农民工的；
（十二）职工或其直系亲属享受城市居民最低生活保障的；
（十三）职工或其直系亲属患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的。
其中第（五）条规定了要两年时间。
昨日是宜宾住房公积金租房办法实施第一天，需要用住房公积金租房的市民可在当地房管局办理无房证明后办理公积金租房。由于宜宾翠屏区居民需要到市房管局，翠屏区房管局和临港区房管局三处开具无房证明，为节约办理时间，宜宾市住房公积金中心可在提供户口簿复印件的情况为市民代办两区无房证明。
公积金租房首日咨询大过办理
上午十点，记者在宜宾市住房公积金管理中心大厅看到，前来办理业务的人坐满了整个大厅，其中大部分人员办理的是个人公积金提取业务。翠屏区的刘先生通过网络得知公积金住房新政，希望用公积金租房的他早早地从网站下载了申请表拿到单位盖章，并准备好个人身份证原件及复印件、婚姻状况证明材料原件复印件，房屋租赁合同、租金缴纳证明原件及复印件和银行卡复印件，等着4月1日的到来。
刘先生目前在一家事业单位工作，他租住一套位于莱茵河畔的一居室，每个月房租1500元，“宜宾租房房租通常是一年一交或半年一交，每次要交房租的时候，往往要省吃俭用几个月。”刘先生说，“公积金拿来租房，对于我们年轻人来说缓解了一定经济压力。”
两区无房证明可委托代为办理
记者从宜宾市住房公积金管理中心归集科工作人员处了解到，由于是实施首日，办理公积金租房的咨询人数多过了前来办理的，工作人员告诉记者，多数市民主要在咨询公积金租房准备资料、办理程序等问题。
记者了解到，许多市民对于办理无房证明，特别是翠屏区居民办理公积金租房需同时提供宜宾市房管局、临港房管局和翠屏区房管局出具的无房证明。“办理三个证明，这多难跑啊。”有市民存有这样抱怨，对此，住房公积金的工作人员解释，目前各区县房管局系统尚未联网，区县居民只要到所管辖区县办理无房证明，翠屏区居民除市房管局无房证明需亲自办理，临港房管局和翠屏区房管局的无房证明可委托公积金管理中心代办。代办完成后，中心工作人员会通知申请者前来办理。
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