住房公积金贷款买车可以吗

2020-11-20
住房保险规划

住房公积金可以贷款买车吗?相信很多人听到都感觉疑惑,真的可以吗?今天,小编为大家介绍!

公积金贷款买车是很多人非常热切盼望的购车方式,因为大家都瞅准了公积金贷款的一些好处,其中低首付低利率的特点最为吸引人。公积金贷款的优势不仅仅局限于低利率,还有一点就是贷款的额度高,如果要用来买车的话,相信一次性提车都没什么问题。那么公积金贷款是否可以买车呢?

公积金的定义

公积金又称公司的储备金,是指公司为增强自身财产能力,扩大生产经营和预防意外亏损,依法从公司利润中提取的一种款项,不作为股利分配的部分所得或收益。主要用于:弥补公司亏损,扩大公司生产经营,转增公司资本。

公积金贷款的好处

第一,就是利率非常低,贷款的额度也非常高,而且贷款的年限较长,还款方式较为灵活,可以自由还款。

第二,可自由还款,自由还款是指借款人申请住房公积金贷款时,公积金管理中心根据借款人的借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后在每月还款额不少于这一最低还款额的前提下,根据自身的经济状况,自由安排每月还款额的还款方式。

第三,住房公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买,在二手房购买方面的使用也十分普遍。

公积金贷款买车能否成为现实

目前,国家并没有出台关于公积金贷款可买车的通知,公积金只能用来购房装修房子,买车还有很多的限制。根据国务院2010年11月2日下发的《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》中明确提到,住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房,以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。

公积金贷款买车严防骗局

虽然市场上出现了很多的所谓公积金可贷款买车的宣传,但是实际上国家并没有出台相关法规,公积金中心以及各大银行根本没有公积金贷款买车这项服务,所以如果有人说是可以用公积金贷款买车千万不要相信。

公积金贷款买车面临的后果

公积金贷款是专款专用,用公积金买车属于彻头彻尾的违规操作,一旦被查出,国家将立即终止该贷款,并要求申请人立即将贷款费用全额归还,并取消1-5年住房公积金贷款资格;不仅公积金管理中心将可能会控告贷款申请人,如有担保公司也可能会通过法律手段将申请人告上法庭。另外最重要的一点就是会给自己的信用记录造成严重的不良影响,到时候不光是买房,凡是任何需要贷款的事宜,都不可能再贷出来一分钱。

现在在社会上存在两种声音,对于是否应该允许公积金贷款买车持不同的态度。

支持用公积金贷款买车的观点:

1.用公积金买车即能刺激汽车消费贷款,又能减少国家因振兴汽车业必须付出的财政补贴,可谓一举两得。

2.很多人可能这辈子都不见得买得起房或需要买房,利用公积金买车可避免资源闲置,当然应该支持用公积金贷款买车。

3.如果不买房,住房公积金要到退休时才可以拿出来,那时候人都老了,还有什么用?而如果能拿来买车的话,至少趁年轻还可以提高生活质量。

4.上海、天津、北京、深圳公积金贷款买车。

反对用公积金贷款买车的观点:

1.公积金只能用于购买住房,因为房子是生活必需品,而汽车则是高档消费品,可有可无,现在有能力买车代步的消费者毕竟是少数群体。

2.有些时候能买得起车,不一定用得起,公积金用作买车只能助长非理性消费,其次还会造成其它不公平的社会现象。

3.住房公积金设立的初衷是保障人的基本生活需求,如果将住房公积金改为住房和买车公积金,那么已经利用这一资源购买住房的人,再次利用这笔资金去购买汽车,会造成资源利用上的不公,也会造成公积金数量的减少。

4.我国的公积金是国家为保证全民住房福利的一个福利制度,而贷款买车实际上是一个金融体系下的一个金融服务,这两个概念是不能混淆的。

公积金贷款买车可能出现的利好影响

1.用公积金贷款买车符合当前拉动内需的大准则,对扶持汽车产业有帮助。

2.对一部分没有购房打算或者已经解决住房问题的人,增强其汽车消费能力,改善生活水平。

3.使得人均在汽车消费可支配收入上提升,提升汽车市场消费信心。

精选阅读

住房公积金可以贷款买车吗?


公积金可以贷款买车吗?这是很多消费者都想知道的问题,但是原则上讲,目前国家还不允许用公积金贷款买车的,但有很多地方打着用公积金贷款买车的旗号来吸引那些想做车贷的消费者,这里面要么是有陷阱存在,要么就需要弄虚作假以其他名义来操作,为此可能很多消费者要面临着法律上的风险。

住房公积金贷款条件

一般而言,申请住房公积金贷款必须具备如下条件:

1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;

2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);

3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;

4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%);

5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);

6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

住房公积金可以贷款买车吗?看完上文,大家一定知道答案了。在我国,住房公积金是解决居民住房的一项福利政策,而用汽车贷款则跟公积金建立的初衷完全是两回事。如果开发公积金贷款买车,则将完全颠覆了公积金设立的初衷,因为公积金中心和银行不一样,所以就目前来看用公积金贷款买车基本不可能。 况且,本身公积金本身的信贷整取就有诸多不便,如果真要用公积金买车,这还涉及到一系列复杂的后续问题。另外,汽车贷款业务之前大多都是银行、汽车金融公司在运作,如果公积金插手,必定还将受到银行、汽车金融公司等多方面阻力。因此看,公积金贷款买车在一段时期内成为现实的可能性都是非常的小。

公积金,住房公积金可以来贷款买车吗


住房公积金可以贷款买车吗?不行!

公积金是国家规定的、在职职工(单位)以工资为基数并按比例交纳的住房公共积累基金。具有强制性、福利性、保障性、互助性的性质。交纳的公积金属职工个人所有,其他任何人无权动用。

公积金的主要用途是:用于购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购房贷款本息,补贴房租超出家庭工资收入的房租等。

在实际使用中:

1、当你需要购买住房,需要贷款时,只要你正常交纳公积金、时间满一年的、公积金帐户内有一定余额的,可按帐户内余额的30倍这个数来申请贷款(最高30万元),而且贷款利率比商业按揭低30%左右。

2、当你建造、翻建、大修自住住房时,可凭有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金。

3、当你购房贷款(含商业按揭购房贷款),在还款期间,可以凭有关资料提取公积金用于偿还贷款本息。

4、如果你的住房是租赁的,其每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时,可申请提取公积金来补贴房租。

公积金的提取使用一定要与住房有关,否则不能提取(要等到你辞职、退休、出境定居等才能全额提取)。

希望能帮助您!希望采纳!

连云港公积金买车可以吗


连云港公积金买车可以吗?答案是不行!那么公积金可以外地买房吗?看看住房公积金的用途,就知道什么叫专款专用。

连云港公积金买车可以吗?南京住房公积金管理中心指出公积金贷款是指商业银行受公积金中心委托,向符合条件公积金中心规定条件的职工个人发放的,用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款,一般不支持购车。具体您也可向当地公积金管理中心工作人员了解。公积金是国家规定的、在职职工(单位)以工资为基数并按比例交纳的住房公共积累基金。具有强制性、福利性、保障性、互助性的性质。交纳的公积金属职工个人所有,其他任何人无权动用。公积金的主要用途是:用于购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购房贷款本息,补贴房租超出家庭工资收入的房租等。连云港公积金买车可以吗?在实际使用中:1、当你需要购买住房,需要贷款时,只要你正常交纳公积金、时间满一年的、公积金帐户内有一定余额的,可按帐户内余额的30倍这个数来申请贷款(最高30万元),而且贷款利率比商业按揭低30%左右。2、当你建造、翻建、大修自住住房时,可凭有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金。3、当你购房贷款(含商业按揭购房贷款),在还款期间,可以凭有关资料提取公积金用于偿还贷款本息。4、如果你的住房是租赁的,其每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时,可申请提取公积金来补贴房租。公积金的提取使用一定要与住房有关,否则不能提取(要等到你辞职、退休、出境定居等才能全额提取)。相关链接新政下贷款额度须考虑账户余额除了计算公式,公积金贷款额度还要充分考虑职工公积金账户余额。根据规定,新政除暂停3次以上(含3次)公积金贷款申请外,贷款额度最高不超过本人住房公积金账户正常缴存余额的10倍,且不超过单方最高额度,借款申请人及共同借款申请人的贷款额度分别计算;同时调整提取还贷后公积金账户余额不得低于贷款余额的1/10。这与过去的计算方式能有多大差别呢?假如夫妻双方共同购房,丈夫的公积金账户余额为3.5万,妻子的余额为1万,那么根据以往规定双方的总额度的计算公式为(3.5+1)×15=67.5,按照双方最高贷款额度不超过60万计算,那么这对夫妻在以前可以贷到最多60万公积金贷款。但是按照新的规定,夫妻双方分别计算,并且最高额度从15倍降到10倍,那么,丈夫一方最多可以贷到单方最高额度上限30万,妻子一方则为10万,也就是说这对夫妻最高可贷40万。“新政从今年6月1日起执行。”该负责人表示,目前新政出台已经引发了第一波的咨询潮,不少市民前往中心咨询办理公积金事务。不过,他同时表示,市民也不必太着急,为了保证政策的有机衔接,新政设置了缓冲期,2013年5月31日之前签订购房合同的购房人仍可享受老政策,但必须在2013年8月31日之前申请贷款。

公积金可以买车吗?


住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。很多人心里都存着疑惑:公积金可以买车吗?因为现在很多地方打着用公积金贷款买车的旗号来吸引那些想做车贷的消费者。如果遇到这种情况,朋友们一定要谨慎了,因为目前来讲,在我国住房公积金提取办法规定,住房公积金是解决居民住房的一项福利政策,而不能挪作他用。如果有人跟你讲可以帮你用公积金贷款买车,这里面要么是有陷阱存在,要么就需要弄虚作假以其他名义来操作,为此可能很多消费者要面临着法律上的风险。

公积金可以买车吗——相关链接公积金提取申请条件

(一)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;

(二)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;

(三)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;

(四)退休的,提供退休证明;

(五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;

(六)与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;

(七)出境定居的,提供出境定居证明;

(八)户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;

(九)偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同;

(十)支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同;

(十一)住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

公积金还商业贷款可以吗?怎么操作?


“两年前,我商业贷款20年买了一套房子,今年公司开始给我们交公积金,我是否可以提取公积金用于还之前的商业贷款?”近日,李先生正为怎样还商业贷款而烦恼。那么,公积金还商业贷款可以吗?怎么操作?

公积金还商业贷款方法

公积金的主要用途就是用于住房消费,所以购房贷款(包括购房公积金贷款、购房商业贷款)在正常还款后,按当地公积金管理中心规定的提取时间,可以提取夫妻双方的公积金用于偿还购房贷款的本息。公积金还商业贷款一般有两种:

将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金(一年一次,帐户内需留有一定余额,各地规定不同),冲还本金后,贷款的本金减少,总利息也减少。月供或年限将重新计算:如果选择年限不变的,重新计算后月供将减少;如果选择月供不变的,还款年限将减少。至时你可以选择。提取公积金后与你的还贷卡“关联”,比方说你的月供为1500元,提取1.5万元后与还贷卡关联,此后你10个月不需往卡里存钱,由公积金的钱来还贷款。公积金还商业贷款手续:

据了解,申请商业性贷款购房支取公积金的,可以在正常还贷期间每年支取一次,首次支取需提供:

(1)商品房购销合同和销售登记备案表(二手房提供房地产权证或购房发票、契税完税证明)。(2)银行借款合同。(3)已付的首期购房发票或加盖发展商财务公章的收据。(二手房须提供购房发票)。(4)支取人身份证。(5)住房公积金专用存折。(6)结婚证(只适用于借款人配偶支取)。(7)借款凭证。(8)商业住房贷款的累计还款证明(需加盖银行业务公章)或供楼存折(需打印累计还款记录)。(9)供楼账号变更时需出示账号变更证明。公积金还商业贷款——相关资讯9月16日起深圳商业房贷可转公积金贷款

昨日,市住建局召开商转公政策新闻发布会,会上介绍:职工申请商转公时,大部分存量住房按揭贷款将不再采用先结清原贷款再办理商转公贷款的模式(即赎楼模式),可通过办理顺位抵押登记手续的方式简化流程,免除赎楼、担保等手续。市公积金中心宣布,商转公业务将在9月16日上线试运行。一笔90万元30年期的贷款,按照等额本息还款法计算,公积金贷款每月比商业贷款节省1158元,30年累积下来,最多节省利息约41万元。

大连新政策对公积金还商业贷款的规定

依据《大连市住房公积金提取管理办法》及其《实施细则》,若商业贷款购房,在贷款期限内、贷款本息还清前,可多次提取住房公积金,各次提取时间应间隔一年以上,且累计提取金额不得超过应偿还贷款本息额。首次提取金额不得超过应偿还贷款本息额;以后每次提取金额不得超过本年度应偿还贷款本息额,以前年度未提取的,不累计计算提取额度。

住房公积金贷款买车是否可行


住房公积金贷款和商业贷款相比优势明显,它贷款利率低受到了众多买房人的欢迎,然而很多买车人也把目光投射到住房公积金贷款上,那么住房公积金贷款买车是否可行,小编现在给大家进行一下相关问题的解答。

首先,大家先明确下公积金的定义。

公积金又称公司的储备金,是指公司为增强自身财产能力,扩大生产经营和预防意外亏损,依法从公司利润中提取的一种款项,不作为股利分配的部分所得或收益。主要用于:弥补公司亏损,扩大公司生产经营,转增公司资本。

公积金贷款买车的好处

第一点就是利率非常低,贷款的额度也非常高,而且贷款的年限较长,还款方式较为灵活,可以自由还款。第二,可自由还款,自由还款是指借款人申请住房公积金贷款时,公积金管理中心根据借款人的借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后在每月还款额不少于这一最低还款额的前提下,根据自身的经济状况,自由安排每月还款额的还款方式。第三,住房公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买,在二手房购买方面的使用也十分普遍。

公积金贷款买车严防骗局

虽然市场上出现了很多的所谓公积金可贷款买车的宣传,但是实际上国家并没有出台相关法规,公积金中心以及各大银行根本没有公积金贷款买车这项服务,所以如果有人说是可以用公积金贷款买车千万不要相信。

公积金贷款买车面临的后果

公积金贷款是专款专用,用公积金买车属于彻头彻尾的违规操作,一旦被查出,国家将立即终止该贷款,并要求申请人立即将贷款费用全额归还,并取消1-5年住房公积金贷款资格;不仅公积金管理中心将可能会控告贷款申请人,如有担保公司也可能会通过法律手段将申请人告上法庭。另外最重要的一点就是会给自己的信用记录造成严重的不良影响,到时候不光是买房,凡是任何需要贷款的事宜,都不可能再贷出来一分钱。

公积金贷款买车能否成为现实

目前,国家并没有出台关于公积金贷款可买车的通知,公积金只能用来购房装修房子,买车还有很多的限制。根据国务院2010年11月2日下发的《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》中明确提到,住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房,以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。

公积金贷款买车目前为止根本行不通,如果着急买车,完全可以选择个人汽车消费贷款等措施,千万别走用公积金贷款买车这一步险棋,否则会给自己带来很多的麻烦。

文章来源:http://m.bx010.com/b/27935.html

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