截至目前，长沙市公积金累计归集总额为300.94亿元，全市累计归集额每一百亿元大关实现时间分别为13.6年、3年、1.8年，住房公积金制度的普惠性和公平性不断彰显。小编认为，长沙住房公积金管理工作之所以取得跨越式发展，主要得益于以下几点。
第一、部门联动，放大制度影响力近年来，为破解住房公积金归集扩面难题，长沙在推出了“归集一把手工程”、“归集六个一主题活动”、“归集执法年”等一系列措施的基础上，2012年再推归集新举措，按照市政府下发的《关于进一步加强住房公积金扩面缴存工作的通知》，建立了归集扩面“联席会议、联动工作”的双联工作机制，动员和调动全市相关力量，形成工作合力，推进归集扩面工作，切实维护职工合法权益。
建立联席会议机制，形成齐抓共管氛围。一是加强对重点行业建制缴存工作的督促检查。根据实际建制缴存情况，针对性地选择“建制率低、缴存额少”的系统或行业进行重点督促。将教育、卫生、交通运输三大系统和房地产、旅游、餐饮、食品、药品五个行业的主管部门纳入联席会议成员，要求其对本系统或行业的单位建制缴存工作进行督促检查和追踪落实。二是开展区域化推进。各区县（市）政府成立“扩面缴存领导小组”，各工业园区管委会成立“扩面缴存工作组”，以行业推进会为主要形式，区域化推进本辖区内企业的扩面缴存工作。
建立联动工作机制，确保归集扩面实效。一是共享基础信息。长沙住房公积金管理中心与市人社局、统计局建立信息共享机制，实时掌握全市社保、医保等“五险”缴交单位信息和全市各行业单位、人数、平均工资等统计数据，为扩面缴存工作打造坚实的信息平台。二是互通行业信息。质监、工信、旅游、食品药品、商贸等部门适时向中心提供主管领域内的单位登记、变更等信息，并为中心的信息查询提供便利，便于中心及时掌握信息，健全工作台账，推动催建催缴工作。
第二、提高比例，彰显制度公平性1999年《住房公积金管理条例》颁布后，长沙一直实行5%的最低缴存比例，不同收入群体缴存差距较大，直接影响了职工的购房能力。通过调研周边省会城市的最低缴存比例和长沙经济社会发展的情况，长沙住房公积金中心向市政府写出了专题报告，经市政府常务会议研究通过，报经省人民政府批准，于2013年5月长沙在全省率先将住房公积金最低缴存比例由5%提高到8%。此举缩小了不同收入群体的缴存差距，提高了低收入职工的购房支付能力，进一步增强了制度的公平性。
第三、聚焦发力，维护制度公信力随着近年长沙住房公积金事业的快速发展，住房公积金制度在行政事业单位、国有企业已基本实现全覆盖，但由于各种原因，大多数非公有制企业及其从业人员未建立住房公积金制度，这成为制约住房公积金事业持续健康发展的瓶颈。为解决这一突出问题，笔者认为，当前应把非公企业建制缴存工作作为工作的重中之重。
归集扩面是住房公积金管理工作的重点和难点，长沙住房公积金管理中心结合长沙经济社会发展的实际，因地制宜，真抓实干，在同行业中创造了特色鲜明的“长沙模式”，为满足长沙百姓的住房资金需求，圆千家万户安居梦，做出了有益的尝试和探索。
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昨（22）日，市住房公积金管理中心值守“政风行风热线”，就市民关心的公积金政策、异地缴存职工贷款等方面问题，进行了详细解答。
一市民咨询：今年中央、省出台了很多促进住房消费的政策，绵阳的公积金政策是怎样的？
市住房公积金管理中心工作人员答复：绵阳公积金中心根据上级的有关政策并结合绵阳实际情况，也制定了相应的实施意见，主要包括以下方面：
缴存方面：进一步明确了机关事业单位聘用人员、社区工作人员、大学生村官、“三支一扶”人员、劳务派遣人员、在城镇有稳定工作的进城务工人员等都被纳入缴纳范围。
公积金贷款方面：一是最高贷款额度提高到60万元；二是将贷款期限由只能到法定退休年龄调整到可超过退休期限1－5年，同时最长贷款年限由原来的25年延长到30年；三是首套房的首付款比例最低降到20%；四是取消原住房公积金贷款不能超过两次的规定，“认房不认贷”；五是推进异地购房贷款。
公积金提取方面：一是可提取公积金支付房租，在工作地无自住住房记录且持续足额缴存住房公积金3个月以上，可提取本人或配偶的公积金支付租赁的公租房或商品房的租金。二是一人买房可用全家的公积金，自己的直系亲属（包括配偶、父母与子女）购买自住房，可提取缴存人的公积金。三是放宽了提取的有效期限，凭购房合同提取的有效期由1年放宽到3年，凭产权证的由2年放宽到5年。四是降低了提取门槛，公积金贷款人持续还款6个月且未逾期的，可提取本人或配偶上年账户内余额偿还贷款。
一市民咨询：异地职工如何缴存公积金贷款？
市住房公积金管理中心工作人员答复：异地公积金缴存职工，其户籍或配偶户籍属于本市行政区域内的，在本市行政区域内购买自住住房的，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，在本市行政区域内申请住房公积金个人住房贷款。异地公积金缴存证明应包括单位账户、个人账户、缴存比例、缴存基数、月缴存额、余额、缴存起始时间、是否有未结清的住房公积金贷款等以及近6个月（含）以上的缴存明细。异地职工在绵阳贷款，需缴纳申请贷款金额1%的现金在绵阳市工商银行新华支行开立公积金归集账户，贷款利率执行同期贷款利率的1.1倍。
长沙住房公积金贷款种类和条件
住房公积金个人贷款包括以下六个种类：
一、期房按揭贷款；
二、现房贷款；
三、建造自住住房贷款；
四、大修、扩建自住住房贷款；
五、二手房贷款；
六、商业住房贷款转住房公积金贷款。
【公积金查询】职工申请住房公积金贷款应当符合下列条件：
一、与用人单位签订3年期以上（包括连续3年签订1年期以上）长期劳动合同，且正常缴存住房公积金3个月以上企业单位的职工；正常缴存住房公积金3个月以上行政事业单位的职工；
二、信用良好，收入稳定，有偿还贷款本息的能力；
三、未超过国家规定的法定退休年龄；
四、购买、建造住房三年以内（以签订购房合同或建设工程施工许可证批准之日起计算。其中商业住房贷款转住房公积金贷款采用本套住房设定抵押的，须在商业住房贷款结清后7个工作日内办理）；
五、具有管理中心、担保公司认可的资产设定抵押，同意选择管理中心规定的偿还和担保方式。
【五险一金查询】有下列情形之一的，不予贷款：
一、已办理住房公积金贷款尚未结清的；
二、利用本人住房公积金为他人提供贷款担保，且被担保人的贷款尚未结清的；
三、家庭（包括夫妻双方及未成年子女，下同）已有住房产权建筑面积超过140平方米（含）再购（建）住房的；
四、购买别墅、多层联体别墅、商住两用住房及投资投机性住房等情形的；
五、借款申请人（包括配偶，下同）个人信用信息存在以下负面信息之一的：
（一）存在因信用不良被起诉的记录；
（二）当前贷款存在逾期或担保人代还；
（三）贷记卡当前存在逾期；
（四）单笔贷款存在连续逾期超过6期（含6期）记录；
（五）单笔贷款存在累计逾期超过24期（含24期）记录。
六、集体土地性质的房产；
七、产权有异议的房产；
八、法律、法规规定不能设定抵押的房产。
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