王女士,31岁,家庭月收入3500元,开销1500元,14万元的银行理财产品已到期,另有3万元定期存款。
此外,王女士给上小学一年级的儿子买了教育金产品,每年缴费1000元。
理财目标:
1、利用公积金贷款购买一套40万元左右的偏单用于出租,租金在1000元左右。
2、为孩子上学和自己养老储备资金,每月要用多少钱进行基金定投?
理财建议:
王女士利用公积金贷款购房的打算,要考虑目前房价因素及房屋出租市场的供求状况,根据是否能获得稳定房租收入来分析:
其一,能获得长期、稳定的房租收入。按照40万元偏单首付20%、公积金贷款20年、5年以上公积金贷款利率为3.87%,采用等本息还款方式计算,王女士每月还款本息合计1917.29元。根据王女士提供的资料,14万元理财产品已到期,首付8万元可以从中支付,每月归还款可以通过房租收入及每月家庭结余(2000元)来实现(房租收入1000元,家庭结余支付917.29元),剩下的家庭结余可作为定期投资之用。
其二,房屋能否出租不确定。每月还款1917.29元由每月家庭结余来实现。不过家庭结余所剩无几,无法实现子女教育及退休养老的远期目标;每月还款由到期理财产品的本金及收益来实现,14万元扣除房屋首付款还有6万元,根据年还款23007.48元(1917.29×12)的现状,只能满足不到3年的还款需要,王女士还要另寻还款来源,同时放弃其他投资机会。
子女教育资金的积累既可以通过定期储蓄存款也可通过基金定期定额投资来实现:
基于国家9年义务制教育,王女士需要积累三年高中和四年大学的费用支出。根据高中3000元/年,大学5000元/年的平均学费标准来计算,高中学费近一万元,大学学费两万元。通过不断滚存(五年+三年)现有3万元定期储蓄,高中及大学教育费用可以基本满足。
不考虑复利因素,王女士每月需要积累302元孩子学费支出。如果采用基金定投的话,按照年平均收益5%的目标来测算,则每月只需要投入241元。同理,假定退休后生活支出依旧为1500元/月,基金定投年平均收益也按5%来测算,则从目前开始,王女士每月要积累612元。至此,王女士每月总计要投入853元用于定期定额投资。
【编者按】很多父母从孩子出生就开始积攒教育费金,以应对未来上大学、出国留学、成家立业等。保险专家提醒,父母合理利用保险的保障、理财功能,除了可获得保障外,还可应对通胀并积攒孩子上学所需要费用支出,从而提高幸福感。
案例分析
男宝宝,0周岁,投保该保险计划。其中,金榜题名少儿教育金两全保险(分红型),基本保额3万元,保险期间至25周岁,缴费至15周岁,年缴保费2184.6元;民生附加高中教育金两全保险(分红型),基金保额1万元,保险期间至25周岁,缴费至15周岁,年缴672.2元。
男宝宝在15周岁升入高中领取累计生息红利,同时获得3000元,16周岁获得3500元,17周岁获得4000元;每年可领取红利,并在18周岁时,连续4年每年领取大学教育金6000元,合计2.4万元;25周岁领取成家立业祝贺金1.5万元。即使被保险人身故也将获得相关的保险赔付。
“你幸福吗”成为时下较为流行的口头语。近期,北京大学社会调查研究中心发布的一项“中国20城市居民幸福感”研究报告表明,在增加幸福感的诸多因素中,“孩子成长得好”仅列于“家庭和睦”、“身体健康”之后,占比高达29%。而在诸多降低幸福感的因素中,“孩子成长过程问题多”、“孩子教育花销大”成为困扰绝大多数父母的主要因素。
据了解,很多父母从孩子出生就开始积攒教育费金,以应对未来上大学、出国留学、成家立业等。民生保险专家提醒,父母合理利用保险的保障、理财功能,除了可获得保障外,还可应对通胀并积攒孩子上学所需要费用支出,从而提高幸福感。
事实上,孩子在成长过程中的人身安全才是最重要的,在此基础上,再储存尽可能多的教育金、创业金等。投保人可以借助保险来实现上述目标。保险究竟如何缓解教育费用的压力,成为多数父母关注的话题。
以目前民生保险在市场热销的民生金榜题名少儿教育金保险计划为例,有望解决困扰父母的诸多问题。据了解,该保险计划由民生金榜题名少儿教育金两全保险(分红型)与民生附加高中教育金两全保险(分红型)组合而成,为出生满28天至11周岁的孩子们提供保险保障和教育金储备服务,如自附加合同生效之日起,被保险人生存至15、16、17周岁的保险单周年日,依据合同将获得附加合同保险金额的30%、35%、40%高中教育金;生存至18、19、20、21周岁的保险单周年日,获得保险金额20%的大学教育金;生存至25周岁的保险单满期日,获得保险金额的50%成家立业祝贺金,合同终止。
一旦孩子在各个阶段因疾病或意外身故,受益人将按每次实际交付保费的年复利累计额之和给付身故保险金,合同终止。若被保险人在开始领取大学教育金后因上述原因身故,受益人一次性可获得剩余保险期间内未领取的大学教育金和成家立业祝贺金之和(注:保险利益以保险合同为准)。