现在的人们都知道为自己或家人购买保险来减轻或降低意外的风险了。随着我国近年来房地产的火爆，房屋成了人们的最大资产，对于这份资产又该如何规避风险，减少意外造成的风险呢。房屋保险有效的解决了这个问题，房屋保险条款已经明确，房屋保险承保房屋由于火灾、台风、暴雨、泥石流等原因造成的房屋损失。
近年来，自然灾害频发，对人们的健康和安全造成很大的危害外，也对人们的家庭财产带来很大损失。随着保险意识的深入，我们都知道要购买人身意外保险，但是在人身意外有了保障后，家庭财产的保险也不能不考虑了，在所有家庭财产中，房屋保险显然更是重中之重。
在投保时应先了解相关房屋保险条款是非常必要的，既要保障全面又要避免不必要的支出。的家庭财产保险中就是包含了房屋保险的一个险种，在这款家庭财产险中的房屋保险条款已经指明，由于火灾、台风、暴雨、泥石流等原因造成的损失，均可申请理赔，并且，由于火灾、自然灾害、外界物体坠落或倒塌等原因造成室内财产损失，便携式家用电器、手表等贵重物品也在保障范围。
通过家庭财产保险中相关的房屋保险条款，我们可以了解到，房屋保险并不是单纯的对房屋进行投保，还可对房间里的物品进行投保。无论是自然风险还是意外风险都在保障范围内，是一款非常全面的保障产品。
除了房屋保险条款中指明的承保范围外，平安的家庭财产险还包括对家庭成员的意外伤害险，此外还提供室内财产盗抢综合险,水暖管爆裂损失险,家用电器用电安全险等多项附加险种，除了房屋外，家人、财产都能兼顾到。想了解更多情况的朋友们，登陆，就可以查看更加详细的险种介绍了，选择到了适合的险种后可在网上直接办理投保手续，非常方便快捷。
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房屋保险属家庭财产保险范畴，主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。房屋保险一般由屋主或住户投保，保险费率为0.1-0.2%，发生损失时，保险公司按房屋的实际价值计算赔偿，但以不超过保险金额为限。而房屋保险怎么买呢？购买房屋保险已经非常方便了，以前购买保险可能要经历一定的程序和时间，要亲自跑去营业厅购买，不过现在很多保险公司都采用了更人性化的方式来吸引消费者和方便消费者，平安就是在电子商务这一块中作出表率作用的范例。
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住建部2011年6月3日公布了《国有土地上房屋征收评估办法》。办法规定，注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后，选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。
在充满活力和思维创新的商业地产行业以及零售业，要想获得可持续发展，必须转变观念，并以更广阔的胸怀和视野去谋划未来。深入解析商业地产与零售业的发展，可以让其在更高水准的行业平台上寻求战略合作伙伴，最终形成优势互补、非竞争性战略联盟的发展模式。
其中规定，负责房地产价格评估的机构由被征收人协商选定；征收房屋的价值将完全按照类似房地产的市场价格，不再综合政府定期公布的房地产市场价格。住建部表示，2003年12月1日原建设部发布的《城市房屋拆迁估价指导意见》同时废止。
房屋征收评估新流程，选定机构，被征收人在规定时间内，协商选定房地产价格评估机构。一般由房屋征收部门作为委托人，与评估机构签订评估委托合同。征收评估、鉴定费用由委托人承担。估价师对被征收房屋进行实地查勘，根据评估对象和当地房地产市场状况，选用一种或多种方法进行评估。房地产价格评估机构向房屋征收部门提供分户的初步评估结果，房屋征收部门将评估结果向被征收人公示。公示期间，估价师要对初步评估结果进行现场说明解释。公示期满后，房地产价格评估机构向房屋征收部门提供整体评估报告和分户评估报告，房屋征收部门向被征收人转交分户评估报告。被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。
2003年的《城市房屋拆迁估价指导意见》规定，“拆迁估价应当参照类似房地产的市场交易价格和市、县人民政府或者其授权部门定期公布的房地产市场价格。”按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。新发布的《国有土地上房屋征收评估办法》，对此进行了细化。“被征收房屋的类似房地产”是指与被征收房屋的区位、用途、权利性质、档次、新旧程度、规模、建筑结构等相同或者相似的房地产。被征收房屋类似房地产的市场价格，是指在评估时点的平均交易价格。评估时，还要考虑到区位、用途、建筑结构等影响价值的因素。在原来的《城市房屋拆迁估价指导意见》中规定，“拆迁估价机构的确定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式”。新发布的《国有土地上房屋征收评估办法》中明确规定，“房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定”。至于评估费用由谁承担的问题，《办法》表示，房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担，一般由房屋征收部门作为委托人。
在原来的《城市房屋拆迁估价指导意见》中规定，“拆迁估价的方法一般应当采用市场比较法。不具备采用市场比较法条件的，可以采用其他估价方法”。而新的《国有土地上房屋征收评估办法》中明确，估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后，选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。
说到在华发展战略规划以及针对零售商提供的服务和最新业务发展情况，众多的成功案例，让人们更多地了解了商用一体化的购物中心经营模式，即囊跨商用地产投资、开发、购物中心运营、资产管理及资金管理等能力。
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朝阳区东部的三里屯是北京一个夜晚最热闹的地方，名字是由于距内城三里而来。现在据说在三里屯周边有着着全北京40%以上的酒吧，这意味着约200家酒吧的规模，由此。三里屯酒吧街而出名。在如此繁华之地居住，怎样才能保障住房安全呢？这需要投保三里屯房屋保险。
三里屯酒吧街是北京夜生活最“繁华”的娱乐街之一，是居住北京地区的老外们以及国内名流大款经常光顾的地方，三里屯一带逐渐发展成为驻华外交人员聚居、购物和外事活动的重要社区。区域内有塔园外交人员公寓、燕莎友谊商城、外汇免税商店、中国国际商店、三点三服饰大厦等单位。工人体育场北路东段两侧建有城市宾馆、兆龙饭店、麒麟大厦等。毗邻包括加拿大、澳大利亚、法国、比利时、德国等在内的79个国家的使馆，与联合国开发计划署、人口基金署等7个驻华机构邻近。三里屯的地理位置是如此重要，投保三里屯房屋保险，能减少，甚至避免财产损失，使自己享受安宁的生活。
三里屯房屋保险属家庭财产保险范畴，主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。房屋保险一般由屋主或住户投保，发生损失时，保险公司按房屋的实际价值计算赔偿，但以不超过保险金额为限。
三里屯房屋保险分为：定值保险，房屋的保险金额是按投保时双方约定的保险估价来确定的，不因房屋的市场价值的涨跌而增减；不定值保险，被保险的房屋发生意外损坏时按照市价来计算赔偿；重置价格保险，房屋投保人与保险公司双方约定按房屋重置价值确定保险金额；第一危险责任保险，按一次意外事故可能发生的最高损失金额来投保。不论投保何种保险，只要是自己最适合的就是最好的。
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由于上海是要对旧城区改建，所以需要征收房屋，房屋征收中心应当在征收决定作出后，组织被征收人、公有房屋承租人根据征收补偿方案签订附生效条件的协议，在签约期限内达到规定签约比例的，补偿协议生效。
提高政府公信力就是要求政府部门认真接受群众、舆论和监察机关的监督，严格履行其对社会的承诺，做到执法公正、廉明。各级政府和公务员应当带头严格遵诺守信，廉洁公正和依法行政。《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则（草案）》公开征求社会意见。《实施细则（草案）》明确：只有为了公共利益的需要，方可实施房屋征收工作。
《实施细则（草案）》规定，旧城区改建房屋征收仍继续坚持“两轮征询”程序：房屋征收范围确定后，房屋征收中心应当组织征询被征收人、公有房屋承租人的改建意愿，90%以上的被征收人、公有房屋承租人同意的，方可进行旧城区改建；因在签约期限内未达到规定签约比例的，征收决定终止执行。签约比例由区（县）人民政府规定，但不得低于80%。
同时，《实施细则（草案）》还规定，房屋征收中心应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人、公有房屋承租人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人、公有房屋承租人公布。此外，分户补偿结果在房屋征收范围内向被征收人、公有房屋承租人公布；区（县）审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。
严禁断水断电暴力拆迁
征收活动不仅涉及政府相关部门及实施单位，还涉及被征收人、公有房屋承租人。因此，《实施细则（草案）》对征收活动中的相关行为进行了严格规范，确保征收活动的平稳有序推进。
《实施细则（草案）》明确，房屋征收事务所接受房屋征收中心的委托和监督，不得以营利为目的。房屋征收中心对房屋征收事务所的行为承担法律责任。各相关部门应按照规定和职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
此外，还明确规定了七种在房屋征收范围确定后不得实施的行为。根据规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施下列不当增加补偿费用的行为：新建、扩建和改建房屋及其附属物；改变房屋和土地用途；建立新的公有房屋租赁关系、分列公有房屋租赁户名；房屋转让、析产、分割、赠与；新增、变更工商营业登记；迁入户口或分户；其他不当增加补偿费用的行为。违反规定实施上述行为的，不予补偿。
《实施细则（草案）》还明确，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人、公有房屋承租人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
危棚简屋增套型面积补贴
《实施细则（草案）》的大部分篇幅都着力于征收补偿的内容，并对各类房屋的补偿标准作了详细的规定。补偿草案将采取“数砖头加套型保底”政策，即居住房屋的拆迁补偿安置以被拆除房屋市场评估价为基础，增加一定价格补贴和套型面积补贴。套型补贴主要是针对缺乏煤卫设施的住户。而对补偿安置后居住仍然困难的被拆迁人，纳入住房保障解决。《实施细则（草案）》明确，被征收居住房屋的补偿金额=评估价格+价格补贴，但有特别规定的除外。
评估价格=被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的建筑面积。被征收房屋的房地产市场评估单价低于评估均价的，按评估均价计算。评估均价标准，由房地产价格评估机构在评估后计算得出，由房屋征收中心在征收范围内公布。
价格补贴=评估均价×补贴系数×被征收房屋的建筑面积。补贴系数不超过0.3，具体标准由区（县）人民政府制定。被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的，被征收房屋的补偿金额中增加套型面积补贴。套型面积补贴=评估均价×补贴面积。套型面积补贴按照房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证计户补贴，每证补贴面积标准不超过15平方米建筑面积，具体标准由区（县）人民政府制定。对按期签约、搬迁的被征收人、公有房屋承租人，房屋征收中心应当给予奖励，具体奖励标准由各区（县）人民政府制定。
居住困难户优先购经适房
《实施细则（草案）》明确，按照本市经济适用住房有关住房面积核定规定以及折算公式计算后，人均建筑面积不足22平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受过经济适用住房政策的除外。折算公式为：被征收居住房屋补偿金额÷折算单价÷居住困难户人数。保障补贴=折算单价×居住困难户人数×22平方米-被征收居住房屋补偿金额。其中的折算单价由区（县）人民政府发布。符合经济适用住房政策规定条件的居住困难户，可以优先购买经济适用住房。
居住困难的被征收人、公有房屋承租人应当向所在区（县）住房保障机构提出居住困难审核申请，并提供相关证明材料。经认定符合条件的居住困难户及其人数将在征收范围内公示，公示期为15日。公示期内有异议的，由区（县）住房保障机构在15日内进行核查和公布。如果对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。
征收程序是规范政府行为，维护被征收人合法权益，促使政府做好群众工作的重要保障。此次新制订的《实施细则（草案）》对房屋征收程序进行了强调和细化。征收补偿方案应征求公众意见；对旧城区改建的征收补偿方案，区（县）人民政府应当组织由被征收人、公有房屋承租人和律师等公众代表参加的听证会。
房屋征收决定作出前，房屋征收中心应当会同区（县）相关部门、街道（乡镇），参照本市重大事项社会稳定风险评估的有关规定，进行社会稳定风险评估。涉及被征收人、公有房屋承租人50户以上的，应当经本区（县）人民政府常务会议讨论决定。被征收人、公有房屋承租人对征收决定和补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
房屋虚假评估将追究刑责
建设人民满意的政府，是提高执政能力的根本目的。建设人民满意的服务型政府，必须坚持全心全意为人民服务的宗旨，树立人民利益高于一切的思想，房地产价格评估机构由被征收人、公有房屋承租人协商选定；协商不成的，由房屋征收中心通过组织被征收人、公有房屋承租人按照少数服从多数的原则投票决定，也可以由房屋征收中心或者被征收人、公有房屋承租人采取摇号、抽签等随机方式确定。企业应依法履行环境保护、土地复垦等义务。符合法律、法规和政策规定。
2、保险责任：因意外伤害造成身故、残疾给付意外伤害保险金，支出的必要合理的意外医疗费用给付意外医疗保险金。 135 元
与购买汽车时需要上保险所不同，买房很少人会想到上保险。在天津爆炸事故发生近一个月来，受损房屋的解决方案成为关注重点。尽管在近日就上述个案已经出台“受损房屋按房价1.3倍收购”的政策，但给房子上保险的问题确实值得思考。
“房屋家财保险已在欧美、日本等国家被纳入强制保险范畴。”美亚保险相关人士表示，由于房屋家财保险在中国并不属于强制保险范畴，所以居民可自行考虑购买此类商业保险。事实上，太平洋保险、平安保险等多家保险公司是有房屋保险的，在家庭财产险中包括对房屋主体、房屋装修、室内财产等方面的保障，一年期保费从几百元到上千元不等，其中包括承保由于火灾、台风、暴雨、泥石流等原因对房屋、装修、室内财产造成的损失。
中国平安保险工作人员介绍：“一年投保大约352元房屋家财产险，可获得最高赔偿额100万元。其中客户不仅能获得在房屋主体、装修、室内财产三方面保障，还能获得盗抢综合险、水暖管爆裂损失险等附加保险。在理赔时，公司会根据房屋遭受的实际损失进行核定，对超出最高赔偿额的部分损失不会赔偿。”最为关键的是，如果上了房屋贷款保险，能避免居民陷入在房屋因突发重大事故而遭受损失时，还要支付房贷的窘境。
多家保险公司工作人员坦言，目前咨询给房屋上保险的数量比前两个月增多了，但事实上居民给房屋的投保率极低。
在她看来，提高大家的投保意识与收入水平和综合素质有关，此外保险公司也需结合消费者需求规划更具性价比高的险种，双向同步提升，才能真正让居民在保险上受益，实现双赢。
提示：我国居民的保险意识可能还比不上欧美、日本等国家，不过此次天津事故之后，房屋家财险的重要性也凸显了出来。如果想要在每个夜晚和家人都可以安心入睡，不妨买一份房屋家财险，给自己的家添一份保障。
北京五棵松，位于北京西四环以西，属北京市海淀区。原为清提督劭英之墓。墓内有五棵古松树，周边荒凉，当地人便以此松树为地标，称该地方为“五棵松”。随着西长安街向西延长，到石景山和西四环路上“五棵松桥”的建成，使五棵松一带逐渐成为京西最为繁华的地区之一。在五棵松这个繁华之地居住，办理五棵松房屋保险显得非常重要。
五棵松房屋保险属家庭财产保险范畴，主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。房屋保险一般由屋主或住户投保，保险费率为0.1-0.2%，发生损失时，保险公司按房屋的实际价值计算赔偿，但以不超过保险金额为限。
办理五棵松房屋保险时，要特别注意房屋保险的分类，一般分为四种：定值保险、不定值保险、重置价格保险和第一危险责任保险。
定值保险的房屋保险金额是按投保时双方约定的保险估价来确定的，不因房屋的市场价值的涨跌而增减。若房屋遭受意外损坏，全部损失按保险金额的全额赔偿；若只有部分损失，则按保险金额乘以损失成数赔偿；不定值保险的保险中，保险合同上不约定保险标的实际价格，只列明合同上的保险金额作为最高赔偿金额，被保险的房屋发生意外损坏时按照市价来计算赔偿；重置价格保险的房屋投保人与保险公司双方约定按房屋重置价值确定保险金额。第一危险责任保险的保险方式不要求投保人将房屋的实际价值足额投保，而按一次意外事故可能发生的最高损失金额来投保，在发生保险事故时，不论保险金额与全部财产价值比例如何，只要在保险金额范围内，保险人均按实际损失赔付。明确了房屋保险的分类，办理五棵松房屋保险时，会特别得心应手。
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购买汽车要投保很多人都知道，房屋投保很多人却不知道怎么投保。琉璃河出租保险怎么进行投保，是否有必要为自己的房屋进行投保呢？
随着生活水平的不断提高，给自己和家人购置一套住房成了现在很多人都会去做的一件事情。但是有经济能力购买住房的人并不是很多，所以很多人都会选择租房。琉璃河出租保险也越来越受到很多人的关注，一旦发生财产的损失，是租客承担还是房东承担呢？
很多保险公司真对方租房者和出租者都提供了保障，都有相应的保险产品。以平安保险公司的家财险为例，对房屋、房屋装修、室内财产提供了保障；水管爆裂损失、家用电器损失、保姆人身意外、家养宠物等都提供了保障。不管是租房者还是出租房屋的房东，平安保险公司的家财险都提供了全方位的保障。
平安保险公司的家财险是很多消费者的选择。大部分的有房人士都会投保平安一年的室内财产盗抢、房屋装修等保障全面的琉璃河出租保险这类的家财险。投保的价格只有几百元，赔偿金却非常高。
对于房东来说，投保平安家财险，可以选择室内财产险、水管爆裂、室内装修等险种。平安家财险的附加险让房东对第三者造成的经济损失也得到了保障。第三者可能造成的火灾、爆炸等行为，通过平安家财险都能得到理赔。“一般投保平安家财险，主要是要投保水管爆裂这种附加险。”某房东将自己的投保经验告诉了笔者，“一般出租屋发生水管爆裂或者煤气管道爆裂的频率较高。”
对于租房的人，平安保险的琉璃河出租保险这类的家财险也提供了保障。高空坠物、家用电器安全损失、室内财产盗抢险等家财险的险种，让租房的人得到了人身安全和财产的保障。只要您登陆，点击“平安家财险”，就能进入家财险的投保页面，选择自己投保的险种，就能给您的房屋带去最全面的保障。
高昂的房价让很多的年轻人或在外打工的人选择了租房居住。一时间房屋租赁火爆异常，手中有几套房屋就等于端着一个“聚宝盆”。丰厚、稳定的房租收入让出租人喜笑颜开，但是好多出租人因为忽视了房屋出租人责任保险的重要性而受到了惨痛的教训。
北京市民崔先生因为房屋拆迁，换得了三套两居室的回迁房。崔先生自用一套，剩下的两套用来出租。每个月五六千元的房租收入让崔先生的生活相当“滋润”。可是就在前不久，租住崔先生房屋的一位房客被房顶的一块装饰板砸伤，造成颅骨骨折，当场昏迷。后经医院抢救脱离危险。出院后，房客与崔先生就十余万元的医疗费用问题产生纠纷，诉诸法律。后经法院审理认定，崔先生作为房屋的所有人和管理者应该对房屋设施的安全负有责任，这次事故的医疗费用应该由崔先生承担。这一下，崔先生不但将房租收入全部搭了进去，还花去了自己不少的积蓄。
房屋出租人责任保险的保险责任就是在房屋内因意外事故造成承租人的人身伤亡,而房主因这事件需负上法律责任的费用将可按照合同约定获得赔偿。崔先生如果能事先投保房屋出租人责任保险，这次的损伤就会由保险公司代为承担，对崔先生自身经济不会造成太多的损失。
在上，房屋出租人责任保险是作为平安家庭财产综合保险的附加条款存在的，所需的费用非常低。平安家庭财产综合保险对房屋、室内财产、家人财产安全都有保障，就是家庭当中合法饲养的宠物对人造成的伤害也在保险责任之内。可以有效地帮助人们减少在意外状况出现的时候所产生的经济损失，同时还能保障家人的安全。而且平安家庭财产综合保险针对不同的人群及不同的需求推出量身定制的保险，主要分为买房自住型、房屋出租型及租房居住型。不同的消费群体可以选择不同的类型。
经常在电视上看到房屋意外起火，造成严重的经济损失、甚至人员伤亡等惨剧。这些灾情的发生是我们很难控制的，除了要加强防患意识和增强应对灾难的对策之外，很多意外的因素却是我们所无能为力的。因此为房屋投保火灾险其实也算是一种明智的选择了，因为意外的因素我们无法预知，但是我们可以为房屋的未知风险投资，这样即使无法预知的情况变成了现实，我们也不会因为灾害造成的伤害而顿时一无所有。
如何为房屋投保火灾险，近来很多人青睐平安保险公司推出的火灾险。在平安官网投保相应险种，可以保障电线老化,短路,煤气管破裂等引起火灾的损失,而且电压异常致电器损坏也可保障,平安家财险全面保障房屋因火灾,水灾,台风,暴雨等造成的损失。那么哪些财产属于可投保的财产呢？凡是为被保险人自有或与他人共有而由被保险人负责的财产，由被保险人经营管理或替他人保管的财产，以及具有其他法律上承认的与被保险人有经济利害关系的财产，而且是坐落、存放于保险单所载明地址的下列家庭财产，都属可保财产。比如房屋及其附属设备（含租赁）和室内装修材料。包括正在使用、未使用或出租、承租的房屋，以及房屋以外的各种建筑物，如船坞、车库等等。不仅如此，就算是建造中的房屋、建筑物和建筑材料等也属于团体火灾保险的可保财产。
由此可见，如果想让自己过上更加无忧的生活，为房屋投保火灾险是很有必要的，这可以看成是一笔为风险作的投资。一旦无情的火灾来袭，造成经济损失时，就能够最大限度地减轻自己的财产损失了。
那么要为房屋投保火灾险，程序又应该怎么走呢？买过中国平安保险的投保者就都应该知道了，投保房屋火灾险和投保其它保险一样，都只要在家里登录中国即可搞定，在这里，选择相应的产品，各个操作步骤都有友情提示，投保方便快捷，仅需几分钟时间，而且保费也更实惠。
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