盐城公积金怎么提取

盐城公积金怎么提取？住房公积金贷款可以用于购买、翻修大建房屋外，还可以提取出来用于支付房租。提醒租房者，公积金的使用原则是“先消费，后提取”，也就是说公积金账户的余额是不可以直接支付房租，需要在租房后才可以办理提取手续。

盐城公积金怎么提取？第一步：开具租房发票

开具租房发票可以通过以下两种方式：

1）与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等；

2）通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票，一般大型的经纪公司都会提供此业务。

注意在开具房租发票时，是不能超出租房合同期内总租金的。另外，开具租房发票需要缴纳5%的税率。

盐城公积金怎么提取？第二步：将相关材料交由所以单位相关部门负

公积金管理中心不接受个人办理提取业务，需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后，将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审核通过后即可安排提取。

注意：目前公积金管理中心可以按月提取，不过多数企业尚达不到此标准，部分企业需按指定提取日期办理，按月、季度、半年不等建议租房者在提取前要向所在单位咨询清楚。

盐城公积金怎么提取？租房提取公积金需要提交材料：

1）房屋租赁合同的原件及复印件；

2）房租完税发票的原件及复印件；

3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

4）提取职工本人的银行储蓄账号；如职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。

盐城公积金怎么提取？注意事项：

提取公积金用于支付房租时，需在有实际租房行为发生的前提下进行。因为公积金是职工的一项福利性住房政策，其使用原则是“专款专用”，所以如果存在提取人通过虚假信息进行提取的行为，一经查处，将进行严厉惩治。

公积金管理中心一般不对个人受理提取业务，也就是提取者提取时须通过所在公司相关部门进行办理，在开具发票后将以上证明材料提交给公司相关人员办理。

盐城公积金怎么提取？公积金提取额不能超过房租总支出额和账户余额，所以提取人在开具发票时，除考虑提取额不能超过租金收入外，还要根据公积金账户余额适当的金额开具，以节省房屋税费支出。

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盐城公积金怎么取？

盐城公积金怎么取？盐城公积金提取是指职工按规定提取本人住房公积金账户内存储余额的行为，盐城公积金怎么取？本文将为大家介绍。

盐城公积金怎么取？据盐城住房公积金查询管理中心了解到，盐城市住房公积金提取相关政策：职工提取住房公积金时须提供本人身份证和住房公积金龙卡(个人帐户因封存未办理住房公积金龙卡的职工提供单位出具的提取证明)，委托他人办理的另须提供代办人身份证，并根据以下具体情况提供有关资料原件。

一、购房支取：购买商品住房：提供房产管理部门鉴证的《商品房买卖合同》、税务部门监制的首付款发票或购房发票或契税完税证明。购房时间以票据开具时间为准。

二、建造、翻建自住住房支取：提供《建设工程规划许可证》、《国有（集体）土地使用证》、《房屋所有权证》（翻建住房职工提供）。建房时间以《建设工程规划许可证》签发时间为准。

三、大修自住住房支取:提供规划管理部门（乡镇由村镇房屋管理办公室）核发的，在有效期内的房屋大修批准文件与大修房屋的《房屋所有权证》。修房时间以规划部门出具的大修证明签发时间为准。

四、退休支取:提供退休证或其他有效证件。

五、终止劳动关系支取：1、完全或部分丧失劳动能力支取：提供与单位终止劳动关系证明、相关鉴定机构出具的鉴定结论或《残疾人证》。2、户口迁出本市或非本市户口支取：提供与单位终止劳动关系证明、户口迁移证或外地户口簿。

六、出境定居支取:提供定居国出具的有关证明。

七、偿还住房贷款本息支取。

盐城公积金怎么取？提取额度：

1、购房支取、建造、翻建自住住房支取、大修自住住房支取的，支取金额只能提取至所开具票据日期之前的公积金账户内余额(票据开具日期在购房合同、协议规定房屋交付日期之后的以房屋交付日期为准)，且累计住房公积金提取额度加贷款额度不超过购房总价款的80%。

2、职工提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款时，职工本人及其符合提取条件的家庭成员的公积金帐户内须分别保留不低于6个月的缴存额作为保底金额，超出部分可以支取，保底金额可用于最后一次还贷支取。

3、提取住房公积金按月还商业住房贷款的，应优先偿还住房公积金贷款当年应还本息和或保留相应的还款金额在账户内，多余的住房公积金可用于按月偿还商业住房贷款且所提金额不得超过当年应还商业住房贷款本息和。

4、无自有住房的职工支付超出家庭工资收入10%的房租支取的，支取额不得超过当年应缴的房租。

5、重大疾病支取的，合计支取额不超过当年医药费费用总额中个人负担部分。

盐城公积金怎么取？以上就是详细介绍了，职工提取住房公积金时须提供本人身份证和住房公积金龙卡(个人帐户因封存未办理住房公积金龙卡的职工提供单位出具的提取证明)，委托他人办理的另须提供代办人身份证，并根据具体情况提供有关资料原件。

盐城公积金贷款怎么算

盐城公积金贷款怎么算？盐城住房公积金贷款额度计算方法是什么？为此小编给大家总结一下。

盐城公积金贷款怎么算？盐城公积金贷款上限最高40万。借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合贷款条件的，每笔最高不超过40万元，低于10万元的可放宽至10万元；只有一人符合贷款条件的，每笔最高不超过20万元，低于5万元的可放宽至5万元。

盐城公积金贷款怎么算？公积金贷款额度以下列标准最低额为准。

(1)不高于按借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公积金月缴存基数之和×50%×12×借款年限。

(2)购买、建造、翻建、大修首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款金额不高于总价款的80%，套型建筑面积在90平方米以上的，贷款金额不高于总价款的70%；购买、建造、翻建、大修第二套普通自住房的，不高于总价款的40%。精装修房购建房总价款中不含室内装璜装饰费用。

(3)借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合贷款条件的，每笔最高不超过40万元，低于10万元的可放宽至10万元；只有一人符合贷款条件的，每笔最高不超过20万元，低于5万元的可放宽至5万元。

(4)贷款额度不超过购房总价减去购房预付款及购房提取住房公积金后的金额。

(5)累计贷款额度不超过按现行住房公积金贷款政策计算的贷款限额。

盐城公积金贷款怎么算？盐城住房公积金贷款利率

五年期以下（含五年）从4.2%调整为4%，下调0.20个百分点；五年期以上从4.7%调整为4.5%，下调0.20个百分点。

盐城公积金贷款怎么算？据了解，省级机关住房公积金原本主要依据贷款人年龄来计算额度：距离法定退休年龄10年以内的职工，每接近1年，贷款额度减少1万元。而从3月1日起，此条规定废止，改为综合职工公积金缴存额、缴存比例、年龄等因素加以计算，公式为：个人住房公积金最高可贷金额＝借款人住房公积金月缴存额÷借款人住房公积金缴存比例×实际可贷年限（借款期限加实际年龄不超过其法定退休年龄，最高年限为30年）×12（月数）×0.45（个人还贷能力系数）。

盐城公积金贷款怎么算？根据新的计算方法，一些年龄较大，但公积金缴存额较高的职工，贷款额度增加了。比如某职工月缴存公积金1200元，缴存比例20％（个人、单位各10％），年龄53岁，距离退休7年，原本贷不到最高限额的，现在则可以贷20万元。而一些缴存额较低的职工，贷款额度就有可能降低，比如某职工月缴存公积金450元，缴存比例20％，年龄48岁，距离退休12年，按新公式，只能贷14.58万元。

盐城公积金贷款怎么算？省级机关共归集住房公积金13.83亿元，归集余额达30.53亿元。此次上调公积金贷款额度，可以充分利用归集资金，加大对省级机关公积金缴存者改善住房条件的支持力度，彰显住房公积金制度对“住有所居”的保障作用。同时，根据贷款人工资收入、公积金缴存额、实际可贷年限等因素，综合确定个人贷款额度，也能较好体现住房公积金贷款政策的科学性和合理化。