近日，不少地方爆出住房公积金非法套现案件。尽管盐城住房公积金中介费用的高达30%，但非法套现生意依然红火，而且“养肥”了一批辐射全国的中介“正规军”。专家认为，公积金提取条件苛刻却收益低，全国房产信息没有联网等是催生这一地下产业链的主要原因。对此，相关部门应该尽快修补漏洞、“亡羊补牢”，同时考虑改革公积金制度。
办理假房产证、假发票是常见的非法套现手段。据介绍，为非法提取公积金，套现者会通过中介公司来伪造房产证、购房合同、租房合同等资料，盐城住房公积金中介公司则收取10%至20%不等的中介费，有的甚至高达30%。
尽管收费很高，很多人还是趋之若鹜。自2011年底太原首次发现非法套现以来，仅稽查队扣留的虚假资料就达30份，更多的人在业务员起疑心时就夺回假证件跑了。更令人担心的是，非法盐城住房公积金中介开始由以前三五人流动作案的“游击队”向辐射全国的“正规军”转变。
套现者只需提供个人身份证、单位名称、照片等信息，便可在两周内提取公积金。“我们每天都会接十几个单子。”张某还暗示说，公司领导与房管局关系不错，因而“做的是正规的购房合同和发票，可以在查验系统内查到，从没出过事。”
自1994年国务院发布《关于深化城镇住房制度改革的决定》以来，住房公积金制度在全国铺开已经整20年。近年来为何非法盐城住房公积金中介套现情况频出？对个人而言，公积金几乎是一笔强制性的长期存款。“现行制度下，公积金提取难、门槛高、收益低，从而产生了对非法套现的巨大市场需求。”
更不合理的是，个人对自己的住房公积金只有有限使用权，不能满足一些突发性的大额资金需求。同时，全国房产信息没有联网也给不法分子可乘之机。目前全国各地的《房屋所有权证》《购房合同》等没有统一的版本，发证机关、合同备案机关也不同，尤其是各地的信息不能共享，我们核实起来困难重重。核实真假只能靠与房产所在地的相关部门电话沟通、网上核查等方法。但是，道高一尺魔高一丈，现在假资料上填写的房产所在地开始由一二线城市变为小县城。这增加了工作人员的核实难度。
此外，丰厚的利润也让不法分子铤而走险。张队长说，非法盐城住房公积金中介制作一套假证件不过几十块钱，拉客户的方法也是低廉的路边小广告、网络、口耳相传等，因而违法成本很低。但骗成一笔的中介费就能赚几万元。
目前，非法盐城住房公积金中介套取住房公积金已经形成了不可小视的地下产业链，如何才能亡羊补牢，打击此类违法行为呢？针对非法套现的职工个人，我们主要是批评教育，同时把这一违法行为通报所在单位，希望这样能给个人和单位提个醒，尽量杜绝这种非法行为。
同时，制度的修补是必要的。更重要的是，应该尽快建立统一、规范、共享的全国房产信息库，这将会从源头上制止不法分子的造假行为。除技术手段外，业界有两种声音，一种是保留公积金，并将住房公积金管理部门转化为金融机构；另一种是废除，让其逐步退出历史舞台。
住房公积金管理部门倾向于将其变为金融机构，这样管理部门可以灵活运营这一款项，提高缴存者的收益，有效解决不愿缴存、非法套现的问题。“但这将会影响既有金融机构的利益，增加两者之间的矛盾。
应该把公积金转化为社会保障制度的一部分。公积金转入社会保障资金账户，有利于做实社会保障账户。缴存者可以自主用于子女教育、医疗、养老、再就业等方面。通过这种方式逐步淡化其住房保障职能，使其退出历史舞台。
然而，现在盐城住房公积金中介关键问题是，决策层要尽早决定公积金制度是保留还是终止抑或转型。
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盐城住房公积金如何查询？对于大多数人来说，公积金无疑能帮他们在繁重的房贷压力下减轻不少负担，但是很多人还是不了解盐城住房公积金如何查询，下面我们就盐城住房公积金如何查询这个问题来详细了解一下。
盐城住房公积金如何查询？盐城住房公积金查询方法包含以下几种：
1、盐城住房公积金查询网站
（1）查询个人住房公积金业务，输入身份证号码。初始密码为身份证的后四位，登录后可根据提示自行修改密码。
（2）查询单位公积金，输入单位公积金账号，初始密码为123，登录后可根据提示自行修改密码。
（3）个人贷款查询时请输入个人贷款账号，初始密码为个人公积金密码，登录后可自行修改密码。
2、盐城住房公积金查询电话
（1）盐城市住房公积金查询号码为12329，拨通后根据语音提示进行操作。身份证号码有字母的用零代替。
（2）建设银行客服热线95533查询：拨95533→按8→按2→按0515#→按1或按2→根据语音提示可输入身份证号码等查询；
3、盐城公积金查询现场：职工持身份证到中心或单位住房公积金承办银行现场查询。
4、盐城住房公积金查询龙卡。职工持龙卡到承办银行（建设银行）柜面或ATM机上查询。ATM机查询：插卡→输入密码→其他查询→公积金查询→企业代码输入（0515）；
5、无法正常进行盐城住房公积金查询情况的处理：
1）盐城住房公积金查询系统中没有身份证号码或身份证号码有误的，单位或本人持单位介绍信和身份证到中心办理身份证登录和变更手续。
2）忘记盐城公积金查询密码的，本人持身份证到中心办理密码重置。
3）职工存在多个帐户的，应先办理帐户转移和合并，再进行查询。
盐城住房公积金如何查询？近期，经盐城住房公积金查询管理委员会三届一次会议审议通过，从7月1日起，职工个人和单位为职工缴存住房公积金的工资基数，按2012年度月平均工资总额确定，工资总额计算口径按国家统计局《关于工资总额组成的规定》执行。我市职工住房公积金月缴存工资基数最低不低于市政府公布执行的上年度企业最低工资标准1280元/月，最高不超过11700元/月。按照目前住房公积金缴存比例，我市最低住房公积金月缴存额为204.8元，最高月缴存额为2808元。
了解了盐城住房公积金如何查询，相信您一定会更加清楚自己公积金的来源和去向，对未来的还款一定有看更加清晰的规划，但是国家相关政策也在不断补充和调整，想了解更多关于盐城住房公积金的相关问题，请继续关注我们。
盐城住房公积金提取条件有哪些？盐城住房公积金提取是指职工按规定提取本人住房公积金账户内存储余额的行为，盐城公积金提取需要什么条件，有哪些流程和手续，下面为大家介绍盐城住房公积金提取条件。
一、盐城住房公积金提取条件：
房屋类：
1、购买自住住房的;
2、建造自住住房的;
3、翻建自住住房的;
4、大修自住住房的;
非房屋类:
1、离休、退休的;
2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
3、出境定居的;
4、偿还购房贷款本息的;
5、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
盐城住房公积金提取条件材料：
1、本人身份证
2、本人住房公积金龙卡(个人帐户因封存未办理住房公积金龙卡的职工提供单位出具的提取证明)
3、委托他人办理的另须提供代办人身份证
4、并根据以下具体情况提供有关资料原件：
盐城住房公积金提取流程：
1、职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
2、职工持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
3、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;
4、准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
盐城住房公积金额度：
1、购房支取、建造、翻建自住住房支取、大修自住住房支取的，支取金额只能提取至所开具票据日期之前的公积金账户内余额(票据开具日期在购房合同、协议规定房屋交付日期之后的以房屋交付日期为准)，且累计住房公积金提取额度加贷款额度不超过购房总价款的80%。
2、职工提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款时，职工本人及其符合提取条件的家庭成员的公积金帐户内须分别保留不低于6个月的缴存额作为保底金额，超出部分可以支取，保底金额可用于最后一次还贷支取。
3、提取住房公积金按月还商业住房贷款的，应优先偿还住房公积金贷款当年应还本息和或保留相应的还款金额在账户内，多余的住房公积金可用于按月偿还商业住房贷款且所提金额不得超过当年应还商业住房贷款本息和。
4、无自有住房的职工支付超出家庭工资收入10%的房租支取的，支取额不得超过当年应缴的房租。
5、重大疾病支取的，合计支取额不超过当年医药费费用总额中个人负担部分。
盐城住房公积金时间：
1、购房支取、建造、翻建自住住房支取、大修自住住房支取的，提取申请时间在合同签订、发票开具或规划许可证明签发之日起一年内，可一次或分次办理。
2、无自有住房的职工支付超出家庭工资收入10%的房租支取的，提取住房公积金支付房租每年办理一次。
3、重大疾病支取的，提取住房公积金每年办理一次。
“买房”两个字，几乎伴随一个人的一生。小时候跟着爸妈买房，20出头要为自己买房，中年要为子女买房，老年要为自己养老买房。那么盐城的买房政策以及相关事项，你究竟知道多少？盐城住房公积金利率是多少？大家一起来了解一下。
一、盐城公积金贷款上限最高40万。
借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合贷款条件的，每笔最高不超过40万元，低于10万元的可放宽至10万元；只有一人符合贷款条件的，每笔最高不超过20万元，低于5万元的可放宽至5万元。
1、不高于按借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公积金月缴存基数之和×40%×12×借款年限。
2、购买、建造、翻建、大修首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款金额不高于总价款的80%，套型建筑面积在90平方米以上的，贷款金额不高于总价款的70%；购买、建造、翻建、大修第二套普通自住房的，不高于总价款的40%。精装修房购建房总价款中不含室内装璜装饰费用。
3、借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合贷款条件的，每笔最高不超过40万元，低于10万元的可放宽至10万元；只有一人符合贷款条件的，每笔最高不超过20万元，低于5万元的可放宽至5万元。
4、住房公积金贷款额度加提取额度不超过购房总价款的80%。
5、累计贷款额度不超过按现行住房公积金贷款政策计算的贷款限额。
二、盐城住房公积金利率
1、根据中国人民银行个人住房贷款利率规定，对1年还款期以上个人住房贷款采取每年确定利率方法，即遇中国人民银行利率调整，于次年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率；对1年期的贷款实行到期一次性还本付息，贷款期限内利率不做调整。
2、二套房贷款利率按照同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。
3、购买经济适用住房的中低收入家庭和自住住房被政府征收后，购买中低价位商品住房（拆迁安置房）或自房屋征收公告颁布之日起至征收补偿协议签定后6个月内购买普通住房的，贷款按购买首套住房政策执行。
2012年1月1日起，盐城住房公积金利率全面执行新标准，其中五年以下(含五年)年利率为4.45%、五年以上年利率为4.9%，2011年7月7日前划款的住房公积金贷款月还款额将有一定幅度增加。
2011年中国人民银行先后于2月9日、4月6日、7月7日三度上调金融机构人民币存贷款基准利率，个人住房公积金贷款利率同步三次上调。根据《盐城市住房公积金贷款细则》第三章第十一条“贷款利率条款”有关规定，2011年7月7日之前所发放的一年期以上个人住房公积金贷款，月还款额将从2012年1月起调整。
盐城住房公积金管理中心工作人员表示，此次盐城住房公积金利率调整涉及全市35195户公积金贷款人，建议2011年7月7日前划款的住房公积金贷款人要关注月还款额的变化，相关信息可咨询住房公积金服务热线96166或登录盐城住房公积金网站查询，确保还款账户能按期足额划款，防止出现因账户余额不足而引起贷款逾期、个人信用不良记录及其它不便。
盐城住房公积金原始密码是多少？盐城初始公积金查询密码为个人身份证后四位，请及时更改密码，保证个人信息安全。以下详细介绍盐城住房公积金原始密码查询的方法。
盐城住房公积金原始密码查询:
（一）盐城住房公积金原始密码网站查询
1、登录盐城市住房公积金网站：。
2、查询：
（1）查询个人住房公积金业务，输入身份证号码。初始密码为身份证的后四位，登录后可根据提示自行修改密码。
（2）查询单位公积金，输入单位公积金账号，初始密码为123，登录后可根据提示自行修改密码
（3）个人贷款查询时请输入个人贷款账号，初始密码为个人公积金密码，登录后可自行修改密码。
（二）盐城住房公积金原始密码电话查询
1、盐城市住房公积金语音查询号码为12329，拨通后根据语音提示进行操作。身份证号码有字母的用零代替。
2、建设银行客服热线95533查询：拨95533→按8→按2→按0515#→按1或按2→根据语音提示可输入身份证号码等查询；
（三）盐城住房公积金原始密码现场查询
职工持身份证到中心或单位住房公积金承办银行现场查询。
（四）盐城住房公积金原始密码住房公积金龙卡查询
职工持龙卡到承办银行（建设银行）柜面或ATM机上查询。
ATM机查询：插卡→输入密码→其他查询→公积金查询→企业代码输入（0515）；
（五）盐城住房公积金原始密码无法正常查询情况的处理：
1、市住房公积金查询系统中没有身份证号码或身份证号码有误的，单位或本人持单位介绍信和身份证到中心办理身份证登录和变更手续。
2、忘记查询密码的，本人持身份证到中心办理密码重置。
3、职工存在多个帐户的，应先办理帐户转移和合并，再进行查询。
（六）职工和单位对储存余额有异议的处理：
1、单位或职工可以持单位介绍信和职工本人身份证向委托银行申请复核；
2、对复核结果有异议的，可以持单位介绍信、职工本人身份证和银行查询情况证明向中心申请重新复核；
3、承办银行和中心在受理之日起5日内给予书面答复。
盐城住房公积金原始密码遗忘了怎么办？持卡人如遗忘密码，须持住房公积金卡、本人身份证到住房公积金卡发卡银行网点重新设置密码。您可以按以下步骤设置住房公积金卡密码：请您持本人身份证和住房公积金卡到公积金业务承办银行或住房公积金管理中心由经办人员应将您本人身份证号码输入计算机，核对无误后，再由您本人自行设置6位以内阿拉伯数字密码。
盐城公积金贷款期限最长不超过30年。用于建造、翻建、大修住房及购买现住公有住房，贷款期限最长不得超过10年。借款人年龄加贷款期限，男最长不超过65周岁，女最长不超过60周岁。那么，盐城公积金贷款额度方面是如何规定的呢？如果用盐城公积金贷款买房，如何选择还款方式最划算呢？
盐城住房公积金贷款额度
1、住房公积金缴存80-100元/月（含100元/月）的职工，可贷款额度6万元；
2、住房公积金缴存100-150元/月（含150元/月）的职工，可贷款额度8万元；
3、住房公积金缴存150-200元/月（含200元/月）的职工，可贷款额度9万元；
4、住房公积金缴存200-250元/月（含250元/月）的职工，可贷款额度11万元；
5、住房公积金缴存250-300元/月（含300元/月）的职工，可贷款额度12万元；
6、住房公积金缴存300-400元/月（含400元/月）的职工，可贷款额度14万元；
7、住房公积金缴存400-500元/月（含500元/月）的职工，可贷款额度16万元；
8、住房公积金缴存500-600元/月（含600元/月）的职工，可贷款额度18万元；
9、住房公积金缴存600-700元/月（含700元/月）的职工，可贷款额度20万元；
10、住房公积金缴存700-800元/月（含800元/月）的职工，可贷款额度22万元；
11、住房公积金缴存800-900元/月（含900元/月）的职工，可贷款额度25万元；
12、住房公积金缴存900-1000元/月（含1000元/月）的职工，可贷款额度28万元；
13、住房公积金缴存1000-1200元/月（含1200元/月）的职工，可贷款额度31万元;
14、住房公积金缴存1200元/月以上的职工，可贷款额度34万元。
贷款利率： 贷款利率按国家有关规定执行。若遇法定利率调整，从下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。
盐城住房公积金贷款的还款方式？
住房公积金贷款的还款方式有三种：等额本息还款法、等额本金还款法、一次还本付息。具体如下： 1、等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。 2、等额本金还款法，即借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。3、一次还本付息。借款期限为一年，借款人在借款期限内一次性偿还贷款本息额。
盐城如何办理期房住房公积金按揭贷款业务？
1、房地产开发企业向“委托银行”申请办理期房按揭贷款，同时提供：企业法人营业执照、商品房（预）销售许可证、资产负债表和损益表、按揭贷款有关情况说明等。 2、银行初步审核其资格，收集好各种材料，报“中心”审批。 3、由“中心”、银行集中会办，共同协商审核。 4、审核合格后，由“中心”、银行、房地产开发企业三方共同签定按揭贷款合作协议，明确各自责任权利和义务，法定代表人签字，单位盖章生效。
1、什么是住房公积金贷款？
个人住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，向参加住房公积金制度的职工发放的，定向用于购买、建造、翻建、大修自住普通住房的专项住房贷款。
2、借款人必须具备哪些条件才能申请贷款？
（1）个人及所在单位按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上；
（2）本人及其配偶（或一名未婚子女）的公积金帐户内有不低于6个月的缴存余额；
（3）具有完全民事行为能力，信用良好，有偿还贷款本息的能力，有中心认可的担保方式担保；
（4）有合法有效的在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修普通自住房的合同或其他批准资料；
（5）所购买的住房主体结构已封顶；无未还清的住房公积金贷款；
（6）住房公积金缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）购买首套或第二套普通自住房。
住房公积金提取政策解答1、哪些情况下职工可以提取住房公积金？
（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的。
（2）离休、退休的。
（3）出境定居的。
（4）偿还购买、建修住房贷款本息的。
（5）无自有住房，房租超出家庭工资收入的10%的。
（6）享受城镇居民最低生活保障并支付住房房租的。
（7）新就业人员支付租住自住住房房租的。
（8）在职期间被判处刑罚的。
（9）本人、配偶及其具有赡养或抚养义务的直系亲属因重大疾病造成家庭生活特别困难的。
（10）部分或完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。
（11）与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或户口不在本市的。
（12）与单位终止劳动关系，且连续失业两年以上未重新就业的。
（13）与单位终止劳动关系，且男职工年满50周岁、女职工年满40周岁的。
（14）职工工作调离本市的。
（15）遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难的。
（16）职工死亡或者被宣告死亡的。
2、哪些情况下职工的配偶及未婚子女或未婚职工的父母可同时提取住房公积金？
（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的。
（2）偿还购买、建修住房贷款本息的。
（3）无自有住房，房租超出家庭工资收入的10%的。
（4）享受城镇居民最低生活保障并支付住房房租的。
（5）新就业人员支付租住自住住房房租的。
（6）遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难的。
盐城市住房公积金贷款服务指南一、贷款条件：
1、个人及所在单位按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上。
2、本人及其配偶（或一名未婚子女）的公积金帐户内有不低于6个月的缴存余额。
3、具有完全民事行为能力，信用良好，有偿还贷款本息的能力，有中心认可的担保方式担保。
4、有合法有效的在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修普通自住房的合同或其他批准资料。
5、所购买的住房主体结构已封顶；无未还清的住房公积金贷款。
6、住房公积金缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）购买首套或第二套普通自住房。
二、贷款额度：
公积金贷款额度以下列标准最低额为准：
1、不高于按借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公积金月缴存基数之和×50%×12×借款年限。
2、购买、建造、翻建、大修首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款金额不高于总价款的80%，套型建筑面积在90平方米以上的，贷款金额不高于总价款的70%；购买、建造、翻建、大修第二套普通自住房的，不高于总价款的40%。精装修房购建房总价款中不含室内装璜装饰费用。
3、借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合贷款条件的，每笔最高不超过40万元，低于10万元的可放宽至10万元；只有一人符合贷款条件的，每笔最高不超过20万元，低于5万元的可放宽至5万元。
4、住房公积金贷款额度加提取额度不超过购房总价款的80%。
5、累计贷款额度不超过按现行住房公积金贷款政策计算的贷款限额。
盐城市住房公积金贷款服务指南
一、公积金贷款条件：
1、个人及所在单位按时、足额缴存住房公积金12个月(含)以上；
2、本人及其配偶（或一名未婚子女）的公积金帐户内有不低于6个月的缴存余额;
3、具有完全民事行为能力，信用良好，有偿还贷款本息的能力,有中心认可的担保方式担保;
4、有合法有效的在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修普通自住房的合同或其他批准资料;
5、所购买的住房主体结构已封顶；无未还清的住房公积金贷款；
6、住房公积金缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）购买首套或第二套普通自住房。
二、【五险一金查询】公积金贷款额度：
公积金贷款额度以下列标准最低额为准：
1、不高于按借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公积金月缴存基数之和×40%×12×借款年限。
2、购买、建造、翻建、大修首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款金额不高于总价款的80%，套型建筑面积在90平方米以上的，贷款金额不高于总价款的70%；购买、建造、翻建、大修第二套普通自住房的，不高于总价款的40%。精装修房购建房总价款中不含室内装璜装饰费用。
3、借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合贷款条件的，每笔最高不超过40万元，低于10万元的可放宽至10万元；只有一人符合贷款条件的，每笔最高不超过20万元，低于5万元的可放宽至5万元。
4、住房公积金贷款额度加提取额度不超过购房总价款的80%。
5、累计贷款额度不超过按现行住房公积金贷款政策计算的贷款限额。
三、【公积金查询】公积金贷款期限：
最长贷款期限为20年。贷款期限原则上不超过法定退休年龄，对连续、足额缴存住房公积金5年以上且信誉良好的借款人，可延长至退休年龄后1-5年。
四、公积金贷款申请时间：
1、购买普通自住房的，应在购房合同约定的房屋交付日前（所购房屋为已竣工交付的现房，在购房合同签订之日起3个月内。房款一次性付清的，应当在全额付款发票开具之日起1个月内。），提出贷款申请。
2、购买二手住房的，应在《中华人民共和国契税完税证》开具之日起3个月内，提出贷款申请。
3、建造（翻建、大修）住房的，应在取得有关部门批准文件之日起1年内，提出贷款申请。
五、借款人申请贷款时需提供下列材料原件：
1、借款人夫妇身份证、住房公积金龙卡、结婚证或户口簿(两件中有一件能证明夫妻关系即可)。
2、①购买普通自住房的，须具有房管部门鉴证的购房合同或协议；②建造普通自住房的，须具有《建设用地规划许可证》和《建筑工程施工许可证》③翻建、大修普通自住房的，须具有《房屋所有权证》、《国有土地使用证》及规划管理部门的批准文件。
3、①购买普通自住房的，须具有不低于房价规定比例以上的首付款证明；建造、翻建、大修普通自住房的，须具有不低于预算款规定比例以上的自有资金证明；②购买二手住房的提供契税发票。（购买二手住房，选择交易资金托管，用所购房抵押的，另需提供《存量房交易资金托管协议》、《存量房交易资金托管存款凭证》）
4、借款人家庭成员单位所在地和户籍所在地的房屋产权登记部门出具的查询结果。
5、担保资料：
①以现房抵押的，需提供抵押房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、抵押房产所有权人（抵押人）身份证和户口簿或婚姻关系证明；②以有价证券质押的，需提供有价证券及冻结手续、有价证券所有人身份证；③以公积金质押的，需提供出质人同意的质押书、出质人身份证；④以担保公司担保的，需提供担保公司的担保书；⑤以所购房抵押加开发商阶段性保证的，需提供与中心签定合作协议的房产开发商出具的阶段性保证担保书；⑥购买二手住房，选择交易资金托管，用所购房抵押的，需提供安居置业担保公司出具的《担保书》。
6、住房公积金管理中心规定的其他资料。
（2①、3②、4、5②③④⑤⑥、6项收原件；1、2②③、3①、5①项看原件，收复印件）复印件用A4纸。
六、公积金贷款利率：
1、根据中国人民银行个人住房贷款利率规定，对1年还款期以上个人住房贷款采取每年确定利率方法，即遇中国人民银行利率调整，于次年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率；对1年期的贷款实行到期一次性还本付息，贷款期限内利率不做调整。
2、二套房贷款利率按照同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。
3、购买经济适用住房的中低收入家庭和自住住房被政府征收后，购买中低价位商品住房（拆迁安置房）或自房屋征收公告颁布之日起至征收补偿协议签定后6个月内购买普通住房的，贷款按购买首套住房政策执行。
七、公积金贷款流程：
1、提出申请。借款人持上述材料到住房公积金管理中心，填写《个人住房公积金贷款意向表》。
2、签订合同。经住房公积金管理中心审批同意后，借款人与公积金中心、委托银行签订借款合同。其中以4①方式作抵押的，抵押房屋所有权人都必须持身份证原件到场与公积金中心、委托银行签订抵押合同，借款人持抵押合同到房管部门办理抵押登记手续，待《房屋他项权证》办好后到银行划款；以4②方式作质押的，有价证券所有人必须持身份证原件到场与公积金中心、委托银行签订质押合同；以4③方式作质押的，出质人必须持身份证原件到场与公积金中心签订质押书；以4⑤作阶段性担保的，按揭房屋所有权人都必须持身份证、婚姻关系证明原件到场与公积金中心、委托银行签订抵押合同，并到房屋所在地产权管理部门办理按揭房屋抵押预告登记手续，《房屋预告登记证明》办好后到银行划款。借款人应在公积金中心审批同意之日起30天内与中心签订《借款合同》。
3、划转款项。借款人持本人身份证原件、贷款合同、放款通知及相关抵押、质押、保证手续（4①方式为《房屋他项权证》和抵押合同、4②方式为有价证券质押合同、4③方式为公积金质押书、4④方式为担保公司担保书、4⑤方式为房产开发商担保书和《房屋预告登记证明》）到受委托银行划款至约定帐户。借款人应在《借款合同》签订之日起30天内办理贷款划转手续。
4、按期还款。选择委托承办银行扣款或柜面还款的，借款人应在每月20日前将月应还款额打入还款账户或到银行柜面还款。选择委托逐月提取住房公积金归还贷款的，借款人应保证在每月15日前个人公积金缴存帐户有足够余额偿还当月贷款本息。
5、贷款结清。借款人偿还贷款的全部本息后，到委托银行领取“贷款结清证明”，并办理抵（质）押注销手续。
盐城市住房公积金查询方法盐城市住房公积金查询方法：
（一）网站查询
1、登录盐城市住房公积金网站：。
2、查询：
（1）查询个人住房公积金业务，输入身份证号码。初始密码为身份证的后四位，登录后可根据提示自行修改密码。
（2）查询单位公积金，输入单位公积金账号，初始密码为123，登录后可根据提示自行修改密码
（3）个人贷款查询时请输入个人贷款账号，初始密码为个人公积金密码，登录后可自行修改密码。
（二）电话查询
1、盐城市住房公积金语音查询号码为88155888，拨通后根据语音提示进行操作。身份证号码有字母的用零代替。
2、建设银行客服热线95533查询：拨95533→按8→按2→按0515#→按1或按2→根据语音提示可输入身份证号码等查询；
（三）现场查询
职工持身份证到中心或单位住房公积金承办银行现场查询。
（四）住房公积金龙卡查询
职工持龙卡到承办银行（建设银行）柜面或ATM机上查询。
ATM机查询：插卡→输入密码→其他查询→公积金查询→企业代码输入（0515）；
[盐城公积金查询数据由盐城住房公积金管理中心提供]
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